아파트1999년 준공마포구 52위

서강GS

서울특별시 마포구 창전로 26 · 지도에서 보기

서울 마포구 신정동에 있는 1999년 준공 538세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 22억 5,000만원(전용 115㎡ · 19층 · 2026.05.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 8,708만원으로 1년 전보다 44.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 43%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
20건
1년 최고가
22억 5,000만원전용 115㎡ · 2026.05.06
최근 거래
2026.07.1515억 8,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
8,708만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당8,708만원 +44.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저8,708만원 · 3,166만원
2,217만 5,341만 8,466만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 8,708만원 · 최저 4,348만원 · 매매 81건 · 전세 154건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—02,444만원1
2026.09—03,472만원5
2026.08—02,918만원4
2026.078,708만원12,976만원3
2026.068,587만원13,169만원6
2026.057,881만원33,169만원5
2026.045,534만원23,142만원3
2026.03—02,624만원3
2026.02—02,732만원2
2026.016,166만원23,049만원4
2025.127,926만원13,307만원4
2025.11—03,086만원8
2025.106,747만원102,604만원3
2025.096,393만원72,938만원10
2025.086,044만원52,468만원7
2025.075,562만원32,391만원4
2025.066,448만원82,604만원3
2025.056,413만원23,031만원7
2025.044,975만원22,546만원3
2025.035,925만원82,315만원7
2025.025,952만원51,974만원6
2025.01—03,016만원2
2024.124,956만원23,012만원4
2024.114,831만원22,331만원1
2024.105,952만원12,898만원5
2024.095,116만원12,878만원5
2024.085,622만원33,169만원2
2024.074,348만원32,444만원4
2024.065,126만원22,921만원1
2024.055,002만원22,624만원6
2024.045,374만원23,252만원3
2024.034,960만원12,503만원11
2024.02—02,684만원5
2024.01—02,921만원3
2023.124,960만원12,635만원2
2023.115,263만원13,031만원2
2023.10—02,140만원3
2023.09—02,487만원4
2023.085,465만원22,480만원8
2023.075,679만원12,332만원6
2023.064,302만원12,257만원5
2023.05—02,391만원6
2023.045,071만원12,491만원2
2023.034,571만원12,205만원5
2023.023,917만원12,154만원5
2023.01—01,880만원2
2022.12—02,563만원4
2022.11—02,701만원3
2022.10—02,552만원4
2022.09—02,480만원5
2022.08—02,778만원5
2022.07—02,302만원2
2022.06—01,360만원5
2022.05—02,431만원3
2022.04—02,385만원6
2022.03—02,468만원3
2022.02—02,468만원11
2022.016,614만원12,742만원5
2021.11—02,043만원1
2021.10—02,370만원3
2021.09—02,165만원4
2021.08—01,974만원5
2021.075,512만원13,142만원9
2021.06—03,086만원5
2021.05—02,046만원7
2021.046,063만원11,760만원2
2021.03—02,740만원2
2021.025,870만원21,838만원3
2021.015,925만원12,112만원3
2020.125,495만원22,043만원5
2020.11—02,244만원2
2020.10—02,431만원7
2020.094,475만원22,315만원3
2020.084,805만원22,646만원5
2020.075,200만원42,370만원5
2020.063,885만원52,260만원4
2020.053,698만원11,871만원3
2020.04—01,841만원4
2020.033,166만원12,315만원11
2020.024,575만원42,205만원9
2020.014,318만원42,193만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평13억 5,000만원11건5억 8,250만원36건43%
84㎡25.6평15억 3,500만원4건6억 8,000만원13건44%
114㎡34.7평16억 9,000만원5건7억 8,700만원2건47%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

79%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

77%

갱신 48건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1999.07.01 (1999년)
세대 · 동
538세대 · 6개 동
층수
지상 23층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
359.02% · 22.67%
주차
533대 (세대당 0.99대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
GS건설
시행사
GS건설
연면적
70,173㎡
전기차 충전기
6기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설
주소
서울특별시 마포구 창전로 26

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
6호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(신석초등학교) 중학교(신수중) 고등학교(광성고) 대학교(서강대)
편의시설
관공서(신수동 사무소, 마포소방서) 병원(연세병원) 공원(한강시민공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하226세대 · 42%
  • 60~85㎡178세대 · 33%
  • 85~135㎡134세대 · 25%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 15억 8,000만원2026.07.15 · 23층 13억 4,000만원 ~ 15억 8,000만원 7,441만원 11
84㎡25.6평 16억 5,000만원2026.04.07 · 12층 14억 7,500만원 ~ 16억 5,000만원 5,992만원 4
114㎡34.7평 22억 5,000만원2026.05.06 · 19층 14억 8,000만원 ~ 22억 5,000만원 4,864만원 5

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.07.1559㎡ · 23층15억 8,000만원+2,200만원+1.4%
2026.06.2659㎡ · 8층15억 5,800만원+5,800만원+3.9%
2026.05.06114㎡ · 19층22억 5,000만원+1억 5,000만원+7.1%
2026.05.0259㎡ · 16층15억원+6,200만원+4.3%
2026.04.0784㎡ · 12층16억 5,000만원+8,000만원+5.1%
2025.12.2559㎡ · 14층14억 3,800만원+8,800만원+6.5%
2025.10.1884㎡ · 13층15억 7,000만원+7,000만원+4.7%
2025.10.1784㎡ · 15층15억원+2,500만원+1.7%
2025.10.1159㎡ · 11층13억 4,700만원+3,700만원+2.8%
2025.10.1159㎡ · 9층13억 5,000만원+300만원+0.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.15 59.98㎡ · 23층 15억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 59.98㎡ · 8층 15억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 59.98㎡ · 2층102동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 114.87㎡ · 19층 22억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 59.98㎡ · 16층 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.4㎡ · 12층106동 16억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 114.87㎡ · 16층103동 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.98㎡ · 5층106동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 114.87㎡ · 2층103동 17억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 59.98㎡ · 14층 14억 3,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 59.98㎡ · 14층106동 14억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.97㎡ · 13층104동 15억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.98㎡ · 15층102동 13억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.98㎡ · 12층101동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.4㎡ · 15층106동 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 114.87㎡ · 9층105동 16억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 59.98㎡ · 15층101동 13억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 59.98㎡ · 11층102동 13억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 59.98㎡ · 9층101동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.07 114.87㎡ · 1층103동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.4㎡ · 20층106동 14억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 59.98㎡ · 19층101동 13억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.4㎡ · 3층104동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.98㎡ · 10층101동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 114.87㎡ · 19층105동 17억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.98㎡ · 8층102동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 114.87㎡ · 4층105동 16억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 59.98㎡ · 13층101동 11억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 84.97㎡ · 7층106동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 84.4㎡ · 1층104동 12억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.22 59.98㎡ · 12층102동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 114.87㎡ · 21층103동 21억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 59.98㎡ · 5층101동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 84.97㎡ · 8층 13억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 84.97㎡ · 8층106동 13억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.4㎡ · 18층106동 14억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 59.98㎡ · 23층106동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.98㎡ · 8층102동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.97㎡ · 9층104동 13억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 114.87㎡ · 13층105동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 59.98㎡ · 17층102동 11억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.98㎡ · 14층 12억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.98㎡ · 20층 11억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.98㎡ · 20층101동 11억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 59.98㎡ · 23층101동 11억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.98㎡ · 14층101동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 114.87㎡ · 3층105동 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 59.98㎡ · 19층102동 11억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 59.98㎡ · 17층 11억 6,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 59.98㎡ · 17층101동 11억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 84.4㎡ · 22층106동 14억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 114.87㎡ · 10층105동 14억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 59.98㎡ · 6층102동 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.98㎡ · 9층106동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.98㎡ · 13층 11억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.98㎡ · 13층101동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.98㎡ · 9층101동 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 114.87㎡ · 21층105동 15억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 59.98㎡ · 5층102동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 59.98㎡ · 15층102동 11억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 84.4㎡ · 4층104동 12억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 59.98㎡ · 11층102동 10억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.4㎡ · 17층104동 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 59.98㎡ · 17층101동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 59.98㎡ · 5층101동 10억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 59.98㎡ · 12층101동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 59.98㎡ · 5층 9억 3,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 59.98㎡ · 5층102동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 84.97㎡ · 6층106동 12억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 84.97㎡ · 5층106동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 84.4㎡ · 7층104동 12억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 59.98㎡ · 19층102동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 84.97㎡ · 20층106동 13억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 114.87㎡ · 12층105동 15억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 59.98㎡ · 12층101동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 59.98㎡ · 13층102동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 59.98㎡ · 3층102동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.21 84.4㎡ · 1층104동 11억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07 114.87㎡ · 12층105동 14억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 59.98㎡ · 22층101동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 84.97㎡ · 6층106동 11억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 59.98㎡ · 7층102동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.19 59.98㎡ · 1층101동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 59.98㎡ · 15층106동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 59.98㎡ · 3층101동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 59.98㎡ · 5층101동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 59.98㎡ · 3층102동 7억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.02 59.98㎡ · 5층102동 9억원 중개거래
2023.11.22 59.98㎡ · 23층102동 9억 5,500만원 중개거래
2023.08.26 59.98㎡ · 14층102동 10억원 중개거래
2023.08.26 59.98㎡ · 16층101동 9억 8,300만원 중개거래
2023.07.07 84.4㎡ · 23층104동 14억 5,000만원 중개거래
2023.06.15 114.87㎡ · 13층105동 14억 9,500만원 중개거래
2023.04.15 59.98㎡ · 11층101동 9억 2,000만원 중개거래
2023.03.07 84.97㎡ · 13층 11억 7,500만원 해제 중개거래
2023.03.07 84.97㎡ · 13층106동 11억 7,500만원 중개거래
2023.02.27 84.4㎡ · 2층104동 10억원 중개거래
2023.02.11 84.4㎡ · 20층106동 10억 5,000만원 직거래 직거래
2022.03.04 84.4㎡ · 2층 14억 3,000만원 해제 중개거래
2022.01.27 59.98㎡ · 17층 12억원 중개거래
2021.07.27 59.98㎡ · 8층 10억원
2021.04.17 59.98㎡ · 10층 11억원
2021.02.08 59.98㎡ · 4층 10억 5,500만원
2021.02.07 59.98㎡ · 19층 10억 7,500만원
2021.01.16 59.98㎡ · 9층 10억 7,500만원
2020.12.18 84.97㎡ · 13층 13억 8,000만원
2020.12.15 59.98㎡ · 13층 10억 2,000만원
2020.09.18 114.87㎡ · 18층 16억 8,000만원
2020.09.16 114.87㎡ · 13층 14억 3,000만원
2020.08.22 59.98㎡ · 13층 9억 5,000만원
2020.08.15 114.87㎡ · 17층 15억 2,000만원
2020.07.31 59.98㎡ · 17층 9억 5,000만원
2020.07.21 59.98㎡ · 22층 9억 4,000만원
2020.07.21 59.98㎡ · 22층 9억 4,700만원
2020.07.06 59.98㎡ · 19층 9억 3,000만원
2020.06.20 59.98㎡ · 14층 8억 7,700만원
2020.06.18 84.97㎡ · 16층 7억 6,200만원
2020.06.16 84.4㎡ · 6층 10억원
2020.06.09 114.87㎡ · 9층 13억 5,000만원
2020.06.06 114.87㎡ · 2층 10억 4,500만원

2020년 이후 130건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

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    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

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    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.