아파트2021년 준공논산시 3위취암동 1위
골든타워
충청남도 논산시 논산대로 344 · 지도에서 보기
충남 논산시 취암동에 있는 2021년 준공 202세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 4억 1,500만원(전용 97㎡ · 20층 · 2026.08.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,412만원으로 1년 전보다 2.1% 내렸습니다. 전용 76㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 4억 1,500만원전용 97㎡ · 2026.08.09
- 최근 거래
- 2026.08.094억 1,500만원 · 전용 97㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,412만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,412만원 | 1 | 1,259만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,622만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,560만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,421만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,594만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,443만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,191만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,227만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,636만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,467만원 | 1 | 1,169만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,473만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,597만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,464만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,464만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,443만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,467만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,450만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,247만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,282만원 | 1 | 1,292만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,013만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,333만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23.2평 | 3억 7,000만원3건 | 3억 3,000만원2건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2021.12.30 (2021년)
- 세대 · 동
- 202세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 478.01% · 66.88%
- 주차
- 227대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (유)신호건설산업
- 시행사
- (주)주산산업개발
- 연면적
- 33,951㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설휴게시설
- 주소
- 충청남도 논산시 논산대로 344
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(논산중앙초등학교) 중학교(논산중학교) 고등학교(충남체육고등학교) 대학교(논산 건양대학교)
- 편의시설
- 관공서(논산시청) 병원(논산 백제병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡154세대 · 76%
- 85~135㎡46세대 · 23%
- 135㎡ 초과2세대 · 1%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23.2평 | 3억 7,000만원2026.03.20 · 21층 | 1,594만원 | 3 |
| 84㎡25.6평 | 4억 1,400만원2026.06.16 · 13층 | 1,574만원 | 2거래 적음 |
| 97㎡29.4평 | 4억 1,500만원2026.08.09 · 20층 | 1,387만원 | 2거래 적음 |
| 107㎡32.6평 | 4억 7,900만원2024.11.02 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 157㎡47.6평 | 6억 1,000만원2023.11.28 · 26층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 97㎡ · 20층 | 4억 1,500만원 | +1,500만원+3.8% |
| 2026.03.26 | 97㎡ · 9층 | 4억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2026.03.16 | 76㎡ · 6층 | 3억 7,500만원 | +500만원+1.4% |
| 2025.10.15 | 76㎡ · 24층 | 3억 7,000만원 | +2,800만원+8.2% |
| 2024.12.17 | 84㎡ · 11층 | 4억 2,000만원 | +1,000만원+2.4% |
| 2024.09.22 | 76㎡ · 14층 | 3억 4,200만원 | +200만원+0.6% |
| 2024.08.30 | 84㎡ · 20층 | 4억 1,000만원 | +3,500만원+9.3% |
| 2024.03.18 | 107㎡ · 24층 | 4억 8,000만원 | +1,000만원+2.1% |
| 2024.03.07 | 76㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.02.08 | 84㎡ · 11층 | 3억 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.09 | 97.14㎡ · 20층102동동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.06.16 | 84.4㎡ · 13층 | 4억 1,400만원 |
| 2026.03.26 | 97.14㎡ · 9층102동동 | 4억원 |
| 2026.03.20 | 76.76㎡ · 21층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.16 | 76.76㎡ · 6층102동동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.03.14 | 84.85㎡ · 15층102동동 | 3억 9,200만원 |
| 2025.10.15 | 76.76㎡ · 24층102동동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.08.03 | 76.76㎡ · 12층102동동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.12.17 | 84.85㎡ · 11층103동동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.11.02 | 107.91㎡ · 8층103동동 | 4억 7,900만원 |
| 2024.09.22 | 76.76㎡ · 14층102동동 | 3억 4,200만원 |
| 2024.08.30 | 84.85㎡ · 20층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2024.08.30 | 84.85㎡ · 20층101동동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.07.08 | 76.76㎡ · 18층103동동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.06.25 | 76.76㎡ · 20층102동동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.04.25 | 76.76㎡ · 10층102동동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.03.18 | 107.91㎡ · 24층103동동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.03.07 | 76.76㎡ · 9층103동동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.02.08 | 84.85㎡ · 11층102동동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.02.06 | 107.91㎡ · 13층103동동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.01.12 | 107.91㎡ · 13층 | 4억 7,000만원 해제 |
| 2023.11.28 | 157.25㎡ · 26층103동동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.11.03 | 107.91㎡ · 24층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2022.09.27 | 107.91㎡ · 13층 | 4억 3,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.