아파트2022년 준공금산군 2위
e편한세상금산프라임포레
충청남도 금산군 진악로 869 · 지도에서 보기
충남 금산군 금산읍 양지리에 있는 2022년 준공 597세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 41건이고, 최고가는 3억 2,000만원(전용 84㎡ · 7층 · 2026.04.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,123만원으로 1년 전보다 1.0% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 41건
- 1년 최고가
- 3억 2,000만원전용 84㎡ · 2026.04.23
- 최근 거래
- 2026.09.162억원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,123만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,115만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,129만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,158만원 | 2 | 857만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,105만원 | 1 | 786만원 | 4 |
| 2026.04 | 1,170만원 | 4 | 668만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,156만원 | 4 | 783만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,107만원 | 5 | 829만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,152만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,105만원 | 5 | 746만원 | 3 |
| 2025.11 | 1,144만원 | 4 | 753만원 | 3 |
| 2025.10 | 1,062만원 | 2 | 774만원 | 4 |
| 2025.09 | 1,115만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,216만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,135만원 | 1 | 646만원 | 10 |
| 2025.06 | — | 0 | 665만원 | 5 |
| 2025.05 | 1,252만원 | 1 | 664만원 | 4 |
| 2025.04 | 1,170만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,133만원 | 2 | 691만원 | 9 |
| 2025.02 | 1,213만원 | 1 | 709만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,196만원 | 2 | 797만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,063만원 | 1 | 768만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,309만원 | 1 | 719만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,240만원 | 2 | 791만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,063만원 | 1 | 796만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 777만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,089만원 | 1 | 774만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 691만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,233만원 | 1 | 724만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,050만원 | 1 | 763만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 724만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 719만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,148만원 | 2 | 829만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,233만원 | 3 | 719만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,080만원 | 2 | 719만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 656만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,032만원 | 2 | 709만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,088만원 | 1 | 587만원 | 11 |
| 2023.07 | 1,029만원 | 1 | 567만원 | 6 |
| 2023.06 | 1,057만원 | 1 | 553만원 | 6 |
| 2023.05 | 1,174만원 | 1 | 554만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,182만원 | 1 | 553만원 | 12 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억원13건 | 1억 4,000만원12건 | 70% |
| 74㎡22.6평 | 2억 5,000만원15건 | 1억 7,000만원2건 | 68% |
| 84㎡25.6평 | 2억 9,000만원13건 | 2억원5건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.5%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
12%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2022.12.06 (2022년)
- 세대 · 동
- 597세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 231.33% · 22.36%
- 주차
- 702대 (세대당 1.18대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림건설
- 시행사
- 지에쓰씨
- 연면적
- 80,728㎡
- 전기차 충전기
- 20기
- 주소
- 충청남도 금산군 진악로 869
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하223세대 · 37%
- 60~85㎡374세대 · 63%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억원2026.09.16 · 12층 | 1,105만원 | 13 |
| 74㎡22.6평 | 2억 7,500만원2026.09.14 · 9층 | 1,107만원 | 15 |
| 84㎡25.6평 | 2억 8,500만원2026.09.16 · 20층 | 1,135만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.20 | 84㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 | +500만원+1.6% |
| 2024.10.02 | 74㎡ · 6층 | 2억 8,000만원 | +4,000만원+16.7% |
| 2024.05.17 | 84㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 | +660만원+2.1% |
| 2024.01.15 | 84㎡ · 13층 | 3억 840만원 | +840만원+2.8% |
| 2023.12.19 | 59㎡ · 5층 | 2억 3,780만원 | +1,480만원+6.6% |
| 2023.12.01 | 59㎡ · 14층 | 2억 2,300만원 | +910만원+4.3% |
| 2023.09.16 | 74㎡ · 15층 | 2억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.05.27 | 84㎡ · 20층 | 3억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.04.09 | 59㎡ · 13층 | 2억 1,390만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.81㎡ · 12층 | 2억원 해제 |
| 2026.09.16 | 59.81㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2026.09.16 | 84.47㎡ · 20층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.09.14 | 74.62㎡ · 9층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.09.08 | 59.81㎡ · 13층106동동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.09.01 | 59.81㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.21 | 59.81㎡ · 11층 | 2억 800만원 |
| 2026.08.20 | 84.47㎡ · 8층 | 2억 8,700만원 |
| 2026.08.13 | 59.81㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.08.11 | 74.62㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.47㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.07 | 74.62㎡ · 7층106동동 | 2억 3,300만원 |
| 2026.06.25 | 74.62㎡ · 7층102동동 | 2억 5,800만원 |
| 2026.06.11 | 84.47㎡ · 7층 | 3억원 |
| 2026.05.07 | 59.81㎡ · 10층101동동 | 2억원 |
| 2026.04.28 | 74.62㎡ · 16층104동동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.23 | 59.81㎡ · 17층102동동 | 2억 400만원 |
| 2026.04.23 | 84.47㎡ · 7층101동동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.47㎡ · 13층102동동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.47㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2026.03.12 | 84.47㎡ · 8층103동동 | 3억 800만원 |
| 2026.03.10 | 74.62㎡ · 20층106동동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 74.62㎡ · 6층102동동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.04 | 74.62㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.81㎡ · 17층106동동 | 1억 9,800만원 |
| 2026.02.09 | 74.62㎡ · 14층107동동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.06 | 74.62㎡ · 10층106동동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.47㎡ · 2층103동동 | 2억 7,700만원 |
| 2026.02.05 | 59.81㎡ · 15층105동동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.01.24 | 59.81㎡ · 15층104동동 | 2억 1,600만원 |
| 2026.01.11 | 74.62㎡ · 16층107동동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.07 | 74.62㎡ · 9층106동동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 59.81㎡ · 8층102동동 | 2억원 |
| 2025.12.23 | 84.47㎡ · 19층104동동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.15 | 84.47㎡ · 15층106동동 | 2억 9,200만원 |
| 2025.12.13 | 84.47㎡ · 14층106동동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.12.11 | 59.81㎡ · 9층105동동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.47㎡ · 9층106동동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.11.14 | 74.62㎡ · 13층101동동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.13 | 74.62㎡ · 10층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2025.11.13 | 74.62㎡ · 11층102동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.09 | 59.81㎡ · 7층104동동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.27 | 84.47㎡ · 6층103동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.21 | 74.62㎡ · 16층107동동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.09.10 | 84.47㎡ · 10층104동동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.08.28 | 59.81㎡ · 16층101동동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.07.23 | 84.47㎡ · 15층105동동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2025.07.11 | 84.47㎡ · 10층105동동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.05.20 | 84.47㎡ · 11층101동동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.04.24 | 84.47㎡ · 13층106동동 | 2억 7,600만원 |
| 2025.04.12 | 59.81㎡ · 4층105동동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.03.29 | 84.47㎡ · 2층103동동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.03.24 | 84.47㎡ · 12층101동동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2025.03.21 | 74.62㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 해제 |
| 2025.03.21 | 74.62㎡ · 11층106동동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.03.07 | 84.47㎡ · 15층102동동 | 3억 2,400만원 직거래 |
| 2025.02.25 | 74.62㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 해제 |
| 2025.02.22 | 84.47㎡ · 15층101동동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.01.12 | 74.62㎡ · 8층103동동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.01.07 | 74.62㎡ · 19층104동동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.12.30 | 74.62㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2024.12.30 | 74.62㎡ · 10층107동동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.11.01 | 59.81㎡ · 15층103동동 | 2억 3,690만원 |
| 2024.10.02 | 74.62㎡ · 6층106동동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.10.02 | 74.62㎡ · 6층106동동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.09.09 | 74.62㎡ · 4층107동동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.07.06 | 59.81㎡ · 6층105동동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.05.17 | 84.47㎡ · 14층101동동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.04.30 | 59.81㎡ · 17층103동동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.03.11 | 84.47㎡ · 14층106동동 | 3억 840만원 직거래 |
| 2024.01.19 | 84.47㎡ · 8층101동동 | 2억 7,840만원 |
| 2024.01.15 | 84.47㎡ · 13층105동동 | 3억 840만원 |
| 2023.12.19 | 59.81㎡ · 5층 | 2억 3,780만원 해제 |
| 2023.12.19 | 59.81㎡ · 5층106동동 | 2억 3,780만원 |
| 2023.12.10 | 84.47㎡ · 7층106동동 | 2억 8,640만원 |
| 2023.12.01 | 59.81㎡ · 14층103동동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.11.25 | 84.47㎡ · 9층105동동 | 2억 6,340만원 |
| 2023.11.24 | 84.47㎡ · 11층106동동 | 2억 8,840만원 |
| 2023.11.23 | 84.47㎡ · 13층 | 2억 5,840만원 해제 |
| 2023.09.23 | 74.62㎡ · 4층107동동 | 2억 2,600만원 |
| 2023.09.16 | 74.62㎡ · 15층107동동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.09.05 | 59.81㎡ · 20층105동동 | 2억원 직거래 |
| 2023.08.27 | 84.47㎡ · 2층103동동 | 2억 7,800만원 |
| 2023.07.31 | 84.47㎡ · 8층101동동 | 2억 6,290만원 |
| 2023.06.20 | 84.47㎡ · 19층104동동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.05.27 | 84.47㎡ · 20층105동동 | 3억원 |
| 2023.04.09 | 59.81㎡ · 13층103동동 | 2억 1,390만원 |
| 2023.03.17 | 59.81㎡ · 17층101동동 | 2억 3,690만원 직거래 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
민영분양공고 2020.12.09
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.