아파트1986년 준공부여군 10위
동남주공
충청남도 부여군 금성로 20 · 지도에서 보기
충남 부여군 부여읍 동남리에 있는 1986년 준공 480세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 9,500만원(전용 47㎡ · 1층 · 2026.02.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 551만원으로 1년 전보다 24.9% 올랐습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 9,500만원전용 47㎡ · 2026.02.26
- 최근 거래
- 2026.08.017,800만원 · 전용 47㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 551만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당551만원 +24.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저691만원 · 362만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 551만원 | 1 | 499만원 | 1 |
| 2026.07 | 603만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 474만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 564만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 564만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 587만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 566만원 | 4 | 567만원 | 1 |
| 2026.01 | 404만원 | 1 | 499만원 | 1 |
| 2025.12 | 491만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 542만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 483만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 424만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 354만원 | 1 |
| 2025.06 | 496만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 458만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 551만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 565만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 564만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 533만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 441만원 | 3 | 499만원 | 1 |
| 2024.06 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 379만원 | 1 | 416만원 | 1 |
| 2024.03 | 362만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 464만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 473만원 | 2 | 317만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 388만원 | 1 |
| 2023.11 | 438만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 421만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2023.07 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 691만원 | 1 | 350만원 | 1 |
| 2023.05 | 432만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 350만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 353만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 499만원 | 1 |
| 2023.01 | 455만원 | 2 | 416만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 282만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 416만원 | 1 |
| 2022.10 | 515만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.09 | 563만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 583만원 | 1 | 416만원 | 1 |
| 2022.06 | 400만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 462만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 483만원 | 2 | 292만원 | 1 |
| 2022.02 | 437만원 | 1 | 333만원 | 1 |
| 2022.01 | 433만원 | 3 | 421만원 | 1 |
| 2021.12 | 481만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 434만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 375만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 459만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 425만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 421만원 | 2 | 350만원 | 1 |
| 2021.04 | 370만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 416만원 | 4 | 283만원 | 1 |
| 2021.02 | 419만원 | 2 | 353만원 | 1 |
| 2021.01 | 425만원 | 2 | 336만원 | 1 |
| 2020.12 | 416만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 448만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 448만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 459만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 372만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 387만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 404만원 | 3 | 250만원 | 1 |
| 2020.05 | 416만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 461만원 | 2 | 292만원 | 1 |
| 2020.03 | 416만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 421만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 406만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 6,500만원9건 | 6,000만원2건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1986.06.26 (1986년)
- 세대 · 동
- 480세대 · 20개 동
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 165대 (세대당 0.34대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한국주택공사
- 시행사
- 111
- 연면적
- 23,734㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 부여군 금성로 20
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(백제) 중학교(부여) 고등학교(부여)
- 편의시설
- 관공서(부여읍사무소) 공원(어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하480세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 8,300만원2026.07.21 · 1층 | 541만원 | 9 |
| 46㎡14.2평 | 7,800만원2026.08.01 · 1층 | 543만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.02 | 39㎡ · 4층 | 8,400만원 | +1,150만원+15.9% |
| 2025.12.11 | 39㎡ · 3층 | 7,250만원 | +250만원+3.6% |
| 2023.06.05 | 46㎡ · 2층 | 9,800만원 | +2,800만원+40.0% |
| 2022.10.20 | 46㎡ · 3층 | 7,000만원 | +100만원+1.4% |
| 2022.07.29 | 39㎡ · 1층 | 7,000만원 | +600만원+9.4% |
| 2022.06.07 | 39㎡ · 2층 | 6,400만원 | +100만원+1.6% |
| 2022.01.24 | 46㎡ · 2층 | 6,900만원 | +220만원+3.3% |
| 2021.12.21 | 39㎡ · 1층 | 6,300만원 | +300만원+5.0% |
| 2021.04.22 | 39㎡ · 2층 | 6,000만원 | +300만원+5.3% |
| 2020.08.13 | 46㎡ · 1층 | 6,680만원 | +180만원+2.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.01 | 46.79㎡ · 1층9동 | 7,800만원 |
| 2026.07.21 | 39.72㎡ · 1층17동 | 8,300만원 |
| 2026.07.14 | 46.79㎡ · 3층3동 | 7,300만원 |
| 2026.06.26 | 46.86㎡ · 2층12동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.06.23 | 39.72㎡ · 5층15동 | 5,500만원 |
| 2026.06.06 | 39.72㎡ · 4층15동 | 5,900만원 |
| 2026.05.11 | 46.86㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2026.04.15 | 46.86㎡ · 1층13동 | 8,000만원 |
| 2026.03.18 | 39.72㎡ · 3층17동 | 6,500만원 직거래 |
| 2026.03.15 | 46.68㎡ · 5층20동 | 6,700만원 |
| 2026.03.02 | 39.72㎡ · 4층16동 | 8,400만원 |
| 2026.02.26 | 46.79㎡ · 1층14동 | 9,500만원 |
| 2026.02.20 | 39.69㎡ · 2층19동 | 6,500만원 |
| 2026.02.09 | 39.3㎡ · 2층21동 | 7,000만원 |
| 2026.02.05 | 46.86㎡ · 2층2동 | 7,700만원 |
| 2026.02.04 | 39.72㎡ · 3층16동 | 6,000만원 직거래 |
| 2026.01.27 | 39.72㎡ · 3층15동 | 7,200만원 직거래 |
| 2026.01.27 | 46.68㎡ · 5층20동 | 5,700만원 |
| 2025.12.11 | 39.72㎡ · 3층17동 | 7,250만원 |
| 2025.12.06 | 39.3㎡ · 5층21동 | 4,500만원 |
| 2025.11.27 | 46.68㎡ · 5층20동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.11.19 | 46.86㎡ · 1층13동 | 7,700만원 |
| 2025.11.11 | 39.69㎡ · 3층19동 | 6,500만원 |
| 2025.10.01 | 39.72㎡ · 3층15동 | 5,800만원 |
| 2025.09.22 | 39.72㎡ · 5층15동 | 5,300만원 직거래 |
| 2025.09.07 | 39.72㎡ · 5층16동 | 4,900만원 |
| 2025.09.02 | 39.72㎡ · 4층17동 | 5,300만원 |
| 2025.08.18 | 39.3㎡ · 5층21동 | 4,950만원 직거래 |
| 2025.07.11 | 39.72㎡ · 3층18동 | 5,700만원 직거래 |
| 2025.06.20 | 46.68㎡ · 4층20동 | 7,000만원 |
| 2025.05.20 | 39.69㎡ · 2층19동 | 7,250만원 직거래 |
| 2025.04.14 | 46.86㎡ · 2층 | 8,000만원 해제 직거래 |
| 2025.04.07 | 46.68㎡ · 1층20동 | 8,250만원 |
| 2025.04.02 | 39.69㎡ · 5층19동 | 5,500만원 |
| 2025.04.01 | 39.72㎡ · 5층16동 | 5,200만원 |
| 2025.03.28 | 46.68㎡ · 4층20동 | 7,300만원 직거래 |
| 2025.03.12 | 46.79㎡ · 1층3동 | 7,800만원 |
| 2025.03.11 | 47.04㎡ · 1층6동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.02.15 | 46.79㎡ · 2층3동 | 8,000만원 |
| 2025.01.03 | 46.86㎡ · 1층2동 | 8,000만원 |
| 2024.11.25 | 46.79㎡ · 2층11동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2024.10.28 | 46.68㎡ · 3층20동 | 9,700만원 |
| 2024.10.25 | 39.72㎡ · 1층17동 | 6,400만원 |
| 2024.10.15 | 39.69㎡ · 4층19동 | 4,300만원 직거래 |
| 2024.10.14 | 39.69㎡ · 1층19동 | 6,300만원 |
| 2024.10.11 | 39.72㎡ · 5층15동 | 4,000만원 직거래 |
| 2024.09.30 | 39.69㎡ · 4층19동 | 5,300만원 |
| 2024.09.19 | 46.86㎡ · 3층1동 | 6,800만원 직거래 |
| 2024.09.14 | 39.69㎡ · 1층19동 | 6,000만원 |
| 2024.09.08 | 39.72㎡ · 1층16동 | 6,500만원 직거래 |
| 2024.09.02 | 39.69㎡ · 5층19동 | 5,200만원 |
| 2024.08.01 | 46.79㎡ · 3층14동 | 7,400만원 직거래 |
| 2024.07.22 | 39.72㎡ · 1층16동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.06.05 | 39.72㎡ · 1층18동 | 6,300만원 |
| 2024.04.22 | 39.3㎡ · 2층21동 | 4,500만원 |
| 2024.04.12 | 46.79㎡ · 1층11동 | 7,500만원 직거래 |
| 2024.04.09 | 46.68㎡ · 5층20동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.04.08 | 46.68㎡ · 5층 | 3,500만원 해제 직거래 |
| 2024.03.08 | 39.3㎡ · 4층21동 | 4,300만원 |
| 2024.02.20 | 39.3㎡ · 5층21동 | 4,800만원 |
| 2024.02.05 | 39.72㎡ · 2층17동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.02.03 | 39.72㎡ · 4층17동 | 6,300만원 |
| 2024.01.22 | 46.68㎡ · 5층20동 | 6,300만원 |
| 2024.01.14 | 39.72㎡ · 4층16동 | 6,000만원 |
| 2023.11.18 | 46.86㎡ · 1층10동 | 6,500만원 |
| 2023.11.13 | 39.69㎡ · 1층19동 | 6,700만원 직거래 |
| 2023.11.12 | 39.69㎡ · 5층19동 | 5,000만원 |
| 2023.10.06 | 39.72㎡ · 5층15동 | 4,500만원 직거래 |
| 2023.09.14 | 39.3㎡ · 5층21동 | 5,000만원 |
| 2023.07.13 | 39.69㎡ · 1층19동 | 6,500만원 |
| 2023.07.04 | 46.79㎡ · 3층3동 | 7,000만원 직거래 |
| 2023.06.05 | 46.86㎡ · 2층5동 | 9,800만원 |
| 2023.05.30 | 46.68㎡ · 5층20동 | 6,100만원 |
| 2023.05.24 | 46.86㎡ · 1층2동 | 7,000만원 직거래 |
| 2023.02.07 | 46.86㎡ · 2층1동 | 6,700만원 직거래 |
| 2023.01.31 | 39.69㎡ · 5층19동 | 5,000만원 |
| 2023.01.30 | 46.86㎡ · 1층13동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.01.18 | 46.86㎡ · 3층13동 | 7,000만원 |
| 2022.12.23 | 46.68㎡ · 4층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.11.11 | 39.3㎡ · 5층 | 3,500만원 직거래 |
| 2022.10.26 | 39.3㎡ · 3층 | 6,300만원 |
| 2022.10.20 | 46.86㎡ · 3층 | 7,000만원 |
| 2022.10.20 | 39.72㎡ · 3층 | 6,500만원 |
| 2022.10.14 | 39.72㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2022.09.20 | 39.72㎡ · 2층 | 6,550만원 |
| 2022.09.04 | 39.3㎡ · 1층 | 6,900만원 |
| 2022.07.29 | 39.69㎡ · 1층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.07.29 | 39.72㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2022.07.09 | 39.72㎡ · 5층 | 4,300만원 직거래 |
| 2022.06.28 | 39.3㎡ · 5층 | 3,100만원 해제 |
| 2022.06.27 | 39.3㎡ · 5층 | 3,100만원 |
| 2022.06.07 | 39.3㎡ · 2층 | 6,400만원 |
| 2022.05.24 | 39.72㎡ · 4층 | 5,550만원 |
| 2022.05.13 | 46.86㎡ · 3층 | 7,850만원 직거래 |
| 2022.03.28 | 39.72㎡ · 1층 | 6,200만원 직거래 |
| 2022.03.18 | 39.72㎡ · 1층 | 6,100만원 |
| 2022.03.03 | 39.72㎡ · 4층 | 5,500만원 |
| 2022.02.22 | 39.72㎡ · 4층 | 5,250만원 |
| 2022.01.24 | 46.79㎡ · 2층 | 6,900만원 |
| 2022.01.13 | 39.72㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2022.01.07 | 39.69㎡ · 5층 | 5,200만원 |
| 2021.12.24 | 39.3㎡ · 4층 | 5,200만원 |
| 2021.12.21 | 39.72㎡ · 1층 | 6,300만원 |
| 2021.11.04 | 46.79㎡ · 1층 | 7,000만원 직거래 |
| 2021.11.04 | 46.79㎡ · 2층 | 7,000만원 직거래 |
| 2021.11.02 | 39.72㎡ · 3층 | 5,500만원 직거래 |
| 2021.10.13 | 46.86㎡ · 3층 | 6,400만원 |
| 2021.10.12 | 39.72㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2021.09.11 | 39.72㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2021.09.10 | 39.69㎡ · 5층 | 3,000만원 |
| 2021.08.13 | 46.79㎡ · 1층 | 6,500만원 |
| 2021.08.09 | 39.69㎡ · 2층 | 6,000만원 |
| 2021.08.05 | 39.72㎡ · 4층 | 4,900만원 |
| 2021.07.26 | 39.72㎡ · 3층 | 5,620만원 |
| 2021.07.19 | 39.72㎡ · 5층 | 4,600만원 |
| 2021.05.28 | 39.69㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2021.05.11 | 46.79㎡ · 2층 | 6,600만원 |
| 2021.04.23 | 46.68㎡ · 2층 | 5,000만원 |
| 2021.04.22 | 39.72㎡ · 2층 | 6,000만원 |
| 2021.04.20 | 39.72㎡ · 4층 | 4,300만원 |
2020년 이후 157건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.