아파트2020년 준공서천군 3위장항읍 창선2리 1위
장항이테크더리브
충청남도 서천군 성화로 156 · 지도에서 보기
충남 서천군 장항읍 창선2리에 있는 2020년 준공 347세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2025.10.30)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 2억 7,000만원전용 85㎡ · 2025.10.30
- 최근 거래
- 2026.05.152억 3,400만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 739만원 | 1 |
| 2026.05 | 913만원 | 2 | 740만원 | 3 |
| 2026.04 | — | 0 | 739만원 | 1 |
| 2026.03 | 981만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,048만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,004만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2025.10 | 979만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 739만원 | 1 |
| 2025.08 | 973만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 896만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,048만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 727만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,032만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2024.10 | 961만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,009만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2024.06 | 974만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 913만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,059만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2024.02 | 997만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,032만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,009만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,055만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,048만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | 974만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2022.12 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,071만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,013만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,032만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,048만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,013만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 5,300만원8건 | 1억 9,000만원6건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2020.06.29 (2020년)
- 세대 · 동
- 347세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 228.53% · 22.34%
- 주차
- 420대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 이테크
- 시행사
- 코람코 자산
- 연면적
- 51,452㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 주소
- 충청남도 서천군 성화로 156
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡347세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 81㎡24.8평 | 2억 4,000만원2026.03.05 · 13층 | 969만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,400만원2026.05.15 · 3층 | 985만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.12.27 | 81㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 | +3,700만원+17.4% |
| 2022.12.25 | 81㎡ · 9층 | 2억 1,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.05.14 | 84㎡ · 17층 | 2억 7,500만원 | +600만원+2.2% |
| 2021.05.01 | 84㎡ · 16층 | 2억 6,900만원 | +900만원+3.5% |
| 2021.02.05 | 84㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.15 | 84.94㎡ · 3층103동동 | 2억 3,400만원 |
| 2026.05.12 | 84.94㎡ · 5층107동동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.12 | 84.89㎡ · 2층101동동 | 2억 4,300만원 직거래 |
| 2026.03.25 | 84.89㎡ · 8층104동동 | 2억 5,400만원 |
| 2026.03.13 | 84.89㎡ · 1층102동동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2026.03.10 | 84.89㎡ · 8층101동동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.03.05 | 81.9㎡ · 13층105동동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.89㎡ · 16층106동동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.12.10 | 84.94㎡ · 14층103동동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.10.30 | 84.89㎡ · 12층107동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.10.21 | 84.94㎡ · 2층107동동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.10.15 | 81.9㎡ · 17층105동동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2025.09.16 | 84.89㎡ · 15층101동동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2025.08.30 | 84.94㎡ · 13층107동동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.08.11 | 81.9㎡ · 5층107동동 | 2억 4,700만원 |
| 2025.08.02 | 84.89㎡ · 16층104동동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.07.11 | 84.89㎡ · 5층101동동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.07.08 | 84.89㎡ · 6층101동동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.11 | 84.94㎡ · 9층103동동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.04.21 | 84.94㎡ · 18층103동동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.04.15 | 84.89㎡ · 6층105동동 | 2억 4,500만원 직거래 |
| 2025.02.16 | 84.89㎡ · 16층102동동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.02.16 | 84.89㎡ · 3층103동동 | 2억 4,800만원 직거래 |
| 2025.02.13 | 84.89㎡ · 5층105동동 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2025.01.15 | 84.89㎡ · 11층101동동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.12.16 | 84.89㎡ · 20층103동동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.12.03 | 84.94㎡ · 15층105동동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.10.14 | 84.89㎡ · 6층106동동 | 2억 6,900만원 직거래 |
| 2024.10.14 | 84.94㎡ · 16층103동동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.09.20 | 84.89㎡ · 9층105동동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.08.26 | 84.89㎡ · 18층103동동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.07.30 | 84.89㎡ · 4층101동동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2024.07.26 | 81.9㎡ · 6층107동동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.06.28 | 84.89㎡ · 10층101동동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.05.28 | 84.89㎡ · 8층104동동 | 2억 3,450만원 |
| 2024.05.23 | 84.89㎡ · 10층104동동 | 2억 2,300만원 |
| 2024.05.13 | 84.89㎡ · 2층106동동 | 2억 3,900만원 |
| 2024.04.22 | 84.94㎡ · 9층103동동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.04.13 | 84.89㎡ · 12층102동동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.03.12 | 84.89㎡ · 11층107동동 | 2억 7,200만원 |
| 2024.02.26 | 84.89㎡ · 4층107동동 | 2억 5,600만원 |
| 2024.02.05 | 84.94㎡ · 12층105동동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2024.01.02 | 84.89㎡ · 9층102동동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.12.27 | 81.9㎡ · 9층105동동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.09.11 | 84.89㎡ · 14층107동동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.09.04 | 84.89㎡ · 19층102동동 | 2억 7,200만원 |
| 2023.07.15 | 81.9㎡ · 17층107동동 | 2억 5,800만원 직거래 |
| 2023.06.02 | 84.94㎡ · 12층102동동 | 2억 5,400만원 직거래 |
| 2023.04.19 | 84.89㎡ · 15층102동동 | 2억 6,900만원 |
| 2023.04.05 | 84.89㎡ · 19층103동동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.04.01 | 84.94㎡ · 9층105동동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.02.09 | 84.89㎡ · 6층101동동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.02.02 | 84.89㎡ · 20층103동동 | 2억 5,420만원 직거래 |
| 2022.12.25 | 81.9㎡ · 9층 | 2억 1,300만원 |
| 2022.05.14 | 84.89㎡ · 17층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.12.09 | 84.89㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.11.16 | 84.89㎡ · 12층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.05.01 | 84.89㎡ · 16층 | 2억 6,900만원 |
| 2021.02.05 | 84.89㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.