아파트2003년 준공마포구 116위연남동 1위
코오롱
서울특별시 마포구 연남로 52 · 지도에서 보기
서울 마포구 연남동에 있는 2003년 준공 466세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 14억 4,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.06.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,514만원으로 1년 전보다 2.5% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 54%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 14억 4,000만원전용 85㎡ · 2026.06.22
- 최근 거래
- 2026.09.0313억 5,000만원 · 전용 102㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,514만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,514만원 -2.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저6,085만원 · 3,443만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,369만원 | 1 | 2,919만원 | 1 |
| 2026.08 | 6,085만원 | 1 | 3,098만원 | 1 |
| 2026.07 | 5,514만원 | 2 | 2,647만원 | 1 |
| 2026.06 | 5,605만원 | 1 | 2,569만원 | 3 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,101만원 | 2 |
| 2026.04 | 4,449만원 | 1 | 2,187만원 | 1 |
| 2026.03 | 5,099만원 | 1 | 2,724만원 | 3 |
| 2026.02 | 4,332만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 5,177만원 | 7 | 2,724만원 | 1 |
| 2025.12 | 4,045만원 | 1 | 2,617만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,608만원 | 3 |
| 2025.10 | 4,097만원 | 2 | 2,806만원 | 2 |
| 2025.09 | 4,437만원 | 1 | 3,098만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,724만원 | 1 |
| 2025.07 | 5,669만원 | 2 | 1,966만원 | 2 |
| 2025.06 | 3,914만원 | 1 | 2,849만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,452만원 | 5 |
| 2025.04 | 4,593만원 | 1 | 2,530만원 | 2 |
| 2025.03 | 4,418만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 5,366만원 | 2 | 2,078만원 | 6 |
| 2025.01 | 4,142만원 | 1 | 2,335만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,808만원 | 2 |
| 2024.10 | 5,078만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,219만원 | 3 |
| 2024.08 | 4,757만원 | 3 | 2,904만원 | 3 |
| 2024.07 | 4,437만원 | 1 | 1,751만원 | 5 |
| 2024.06 | 3,883만원 | 3 | 1,957만원 | 1 |
| 2024.05 | 4,165만원 | 1 | 2,452만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,530만원 | 4 |
| 2024.03 | 4,359만원 | 2 | 2,101만원 | 1 |
| 2024.02 | 3,568만원 | 1 | 2,158만원 | 1 |
| 2023.12 | 4,087만원 | 1 | 2,491만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,413만원 | 3 |
| 2023.10 | 4,951만원 | 1 | 2,489만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 3,042만원 | 3 |
| 2023.08 | 4,145만원 | 1 | 1,928만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,063만원 | 3 |
| 2023.05 | 4,087만원 | 1 | 2,236만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,335만원 | 8 |
| 2023.03 | 3,785만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,413만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,335만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,711만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,255만원 | 2 |
| 2022.10 | 4,476만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,620만원 | 6 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,024만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,170만원 | 4 |
| 2022.06 | 5,698만원 | 1 | 2,932만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,043만원 | 1 |
| 2022.04 | 4,779만원 | 2 | 2,919만원 | 1 |
| 2022.03 | 4,671만원 | 1 | 2,552만원 | 2 |
| 2022.02 | 4,632만원 | 1 | 1,918만원 | 2 |
| 2022.01 | 5,642만원 | 1 | 2,724만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,711만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,530만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,530만원 | 4 |
| 2021.09 | 4,495만원 | 2 | 2,543만원 | 2 |
| 2021.08 | 4,398만원 | 1 | 2,452만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,614만원 | 3 |
| 2021.06 | 4,281만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 3,798만원 | 3 | 2,413만원 | 1 |
| 2021.04 | 3,736만원 | 1 | 1,662만원 | 1 |
| 2021.03 | 3,480만원 | 4 | 2,322만원 | 2 |
| 2021.02 | 4,661만원 | 4 | 2,000만원 | 2 |
| 2021.01 | 3,883만원 | 3 | 2,877만원 | 1 |
| 2020.12 | 3,533만원 | 2 | 2,703만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,585만원 | 4 | 2,294만원 | 3 |
| 2020.10 | 3,569만원 | 5 | 1,907만원 | 1 |
| 2020.09 | 3,539만원 | 2 | 2,063만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,495만원 | 3 | 2,219만원 | 5 |
| 2020.07 | 3,443만원 | 8 | 1,946만원 | 3 |
| 2020.06 | 3,447만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 4,381만원 | 1 | 1,946만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,036만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 2,296만원 | 4 |
| 2020.02 | 3,483만원 | 4 | 2,240만원 | 2 |
| 2020.01 | 3,839만원 | 2 | 2,005만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 10억 7,000만원5건 | 5억 5,000만원4건 | 51% |
| 84㎡25.7평 | 12억 6,000만원8건 | 6억 8,500만원10건 | 54% |
| 114㎡34.8평 | 13억 6,000만원3건 | 7억 3,000만원6건 | 54% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
71%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
38%갱신 21건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.06.28 (2003년)
- 세대 · 동
- 466세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 374.41% · 32.93%
- 주차
- 545대 (세대당 1.17대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 코오롱건설
- 시행사
- 연세맨션재건축조합
- 연면적
- 71,856㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 마포구 연남로 52
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선경의중앙선공항철도 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 편의시설
- 병원(연세석가정의학과)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하112세대 · 24%
- 60~85㎡204세대 · 44%
- 85~135㎡135세대 · 29%
- 135㎡ 초과15세대 · 3%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 11억원2026.08.05 · 2층 | 5,919만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 12억 7,000만원2026.07.04 · 3층 | 4,904만원 | 8 |
| 102㎡30.9평 | 13억 5,000만원2026.09.03 · 11층 | 4,369만원 | 3 |
| 114㎡34.8평 | 13억 2,000만원2026.02.13 · 4층 | 3,914만원 | 3 |
| 150㎡45.4평 | 13억 5,000만원2021.03.13 · 15층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 59㎡ · 10층 | 11억원 | +3,000만원+2.8% |
| 2026.06.22 | 84㎡ · 7층 | 14억 4,000만원 | +1억 1,000만원+8.3% |
| 2026.04.18 | 102㎡ · 2층 | 13억 7,500만원 | +9,500만원+7.4% |
| 2026.01.24 | 114㎡ · 13층 | 13억 9,000만원 | +1,000만원+0.7% |
| 2026.01.15 | 59㎡ · 11층 | 10억 7,000만원 | +4,000만원+3.9% |
| 2026.01.07 | 84㎡ · 9층 | 13억 3,000만원 | +1억 3,000만원+10.8% |
| 2025.01.04 | 102㎡ · 9층 | 12억 8,000만원 | +8,000만원+6.7% |
| 2022.06.04 | 59㎡ · 8층 | 10억 3,000만원 | +1,000만원+1.0% |
| 2022.04.09 | 114㎡ · 10층 | 13억 8,000만원 | +6,000만원+4.5% |
| 2022.03.24 | 84㎡ · 6층 | 12억원 | +1,000만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 102.16㎡ · 11층 | 13억 5,000만원 |
| 2026.08.05 | 59.76㎡ · 2층 | 11억원 |
| 2026.07.20 | 59.76㎡ · 10층 | 11억원 |
| 2026.07.04 | 84.94㎡ · 3층 | 12억 7,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.94㎡ · 7층 | 14억 4,000만원 |
| 2026.04.18 | 102.16㎡ · 2층101동 | 13억 7,500만원 |
| 2026.03.13 | 84.94㎡ · 15층102동 | 13억 1,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.94㎡ · 12층105동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 114.88㎡ · 4층103동 | 13억 2,000만원 |
| 2026.01.25 | 84.94㎡ · 1층102동 | 11억 3,000만원 |
| 2026.01.24 | 114.88㎡ · 13층103동 | 13억 9,000만원 |
| 2026.01.23 | 59.76㎡ · 12층106동 | 10억 6,300만원 |
| 2026.01.17 | 59.76㎡ · 14층106동 | 10억 4,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.94㎡ · 11층105동 | 12억 3,800만원 |
| 2026.01.15 | 59.76㎡ · 11층106동 | 10억 7,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.94㎡ · 9층101동 | 13억 3,000만원 |
| 2025.12.23 | 102.16㎡ · 11층101동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 114.88㎡ · 9층104동 | 13억 6,000만원 |
| 2025.10.10 | 84.94㎡ · 5층101동 | 11억원 |
| 2025.09.18 | 84.94㎡ · 14층102동 | 11억 4,000만원 |
| 2025.07.28 | 59.76㎡ · 6층 | 10억 2,700만원 해제 |
| 2025.07.28 | 59.76㎡ · 6층106동 | 10억 2,700만원 |
| 2025.07.23 | 59.76㎡ · 8층 | 10억 2,250만원 해제 |
| 2025.07.23 | 59.76㎡ · 8층106동 | 10억 2,250만원 |
| 2025.06.23 | 114.88㎡ · 13층103동 | 13억 6,000만원 |
| 2025.05.22 | 59.76㎡ · 8층106동 | 7억 2,000만원 직거래 |
| 2025.04.08 | 150.05㎡ · 15층104동 | 18억원 직거래 |
| 2025.04.07 | 84.94㎡ · 10층102동 | 11억 8,000만원 |
| 2025.03.26 | 102.16㎡ · 10층 | 12억 1,500만원 해제 |
| 2025.03.24 | 102.16㎡ · 10층101동 | 12억 1,500만원 |
| 2025.03.15 | 84.94㎡ · 5층105동 | 11억 4,000만원 |
| 2025.03.09 | 84.94㎡ · 5층102동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.03.08 | 59.76㎡ · 7층106동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.02.22 | 59.76㎡ · 6층106동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.02.08 | 59.76㎡ · 7층106동 | 9억 6,000만원 |
| 2025.01.04 | 102.16㎡ · 9층104동 | 12억 8,000만원 |
| 2024.10.08 | 59.76㎡ · 1층106동 | 9억 1,800만원 |
| 2024.08.21 | 84.94㎡ · 14층101동 | 11억 4,500만원 |
| 2024.08.12 | 59.76㎡ · 1층106동 | 8억 6,000만원 |
| 2024.08.07 | 59.76㎡ · 3층106동 | 9억 3,000만원 |
| 2024.07.03 | 84.94㎡ · 14층105동 | 11억 4,000만원 |
| 2024.06.13 | 59.76㎡ · 9층106동 | 9억 1,500만원 |
| 2024.06.13 | 102.16㎡ · 15층101동 | 12억원 |
| 2024.06.07 | 114.88㎡ · 7층104동 | 13억 4,000만원 |
| 2024.05.03 | 84.94㎡ · 5층105동 | 10억 7,000만원 |
| 2024.03.09 | 84.94㎡ · 8층105동 | 11억 9,000만원 |
| 2024.03.05 | 84.94㎡ · 8층102동 | 10억 5,000만원 |
| 2024.02.26 | 114.88㎡ · 6층104동 | 12억 4,000만원 |
| 2023.12.01 | 84.94㎡ · 11층102동 | 10억 5,000만원 |
| 2023.10.21 | 59.76㎡ · 12층106동 | 8억 9,500만원 |
| 2023.08.04 | 84.94㎡ · 3층105동 | 10억 6,500만원 |
| 2023.05.30 | 84.94㎡ · 13층102동 | 10억 5,000만원 |
| 2023.03.28 | 84.94㎡ · 2층105동 | 9억 4,000만원 |
| 2023.03.08 | 84.94㎡ · 9층101동 | 10억 500만원 |
| 2022.10.29 | 84.94㎡ · 10층 | 11억 5,000만원 |
| 2022.06.04 | 59.76㎡ · 8층 | 10억 3,000만원 해제 |
| 2022.06.04 | 59.76㎡ · 8층 | 10억 3,000만원 |
| 2022.04.09 | 114.88㎡ · 10층 | 13억 8,000만원 |
| 2022.04.09 | 59.76㎡ · 11층 | 10억 1,000만원 |
| 2022.03.24 | 84.94㎡ · 6층 | 12억원 |
| 2022.02.05 | 84.94㎡ · 4층 | 11억 9,000만원 |
| 2022.01.28 | 59.76㎡ · 7층 | 10억 2,000만원 |
| 2021.09.15 | 84.94㎡ · 6층 | 11억 4,000만원 |
| 2021.09.11 | 84.94㎡ · 15층 | 11억 7,000만원 |
| 2021.08.28 | 84.94㎡ · 6층 | 11억 3,000만원 |
| 2021.06.26 | 84.94㎡ · 5층 | 11억원 |
| 2021.05.29 | 59.76㎡ · 6층 | 9억 3,000만원 |
| 2021.05.28 | 114.88㎡ · 13층 | 12억 8,800만원 |
| 2021.05.17 | 114.88㎡ · 15층 | 13억 2,000만원 |
| 2021.04.03 | 84.94㎡ · 2층 | 9억 6,000만원 |
| 2021.03.13 | 102.16㎡ · 9층 | 10억 9,250만원 |
| 2021.03.13 | 114.88㎡ · 3층 | 11억 9,000만원 |
| 2021.03.13 | 150.05㎡ · 15층 | 13억 5,000만원 |
| 2021.03.09 | 84.94㎡ · 1층 | 9억 4,500만원 |
| 2021.02.26 | 59.76㎡ · 5층 | 8억 9,300만원 |
| 2021.02.20 | 84.94㎡ · 14층 | 9억 5,500만원 |
| 2021.02.20 | 59.76㎡ · 1층 | 8억 1,000만원 |
| 2021.02.10 | 59.76㎡ · 14층 | 8억 7,500만원 |
| 2021.01.30 | 102.16㎡ · 14층 | 12억원 |
| 2021.01.27 | 114.88㎡ · 9층 | 12억 8,000만원 |
| 2021.01.23 | 59.76㎡ · 14층 | 8억 6,000만원 |
| 2020.12.21 | 102.16㎡ · 3층 | 10억 3,500만원 |
| 2020.12.12 | 84.94㎡ · 14층 | 9억 5,500만원 |
| 2020.11.30 | 84.94㎡ · 13층 | 9억 2,500만원 |
| 2020.11.25 | 84.94㎡ · 2층 | 9억 1,700만원 |
| 2020.11.09 | 114.88㎡ · 7층 | 11억 9,500만원 |
| 2020.11.07 | 59.76㎡ · 9층 | 8억 4,800만원 |
| 2020.10.30 | 84.94㎡ · 8층 | 9억 1,700만원 |
| 2020.10.24 | 59.76㎡ · 6층 | 8억 3,500만원 |
| 2020.10.19 | 84.94㎡ · 4층 | 9억원 해제 |
| 2020.10.19 | 84.94㎡ · 4층 | 8억 9,980만원 |
| 2020.10.14 | 59.76㎡ · 4층 | 8억 3,500만원 |
| 2020.10.10 | 84.94㎡ · 3층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.09.23 | 84.94㎡ · 15층 | 9억 1,900만원 |
| 2020.09.01 | 84.94㎡ · 7층 | 8억 9,980만원 |
| 2020.08.15 | 84.94㎡ · 4층 | 9억 1,000만원 |
| 2020.08.06 | 102.16㎡ · 13층 | 10억 8,000만원 |
| 2020.08.02 | 114.88㎡ · 6층 | 10억 9,500만원 |
| 2020.07.28 | 59.76㎡ · 12층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.07.07 | 84.94㎡ · 4층 | 8억 9,900만원 |
| 2020.07.07 | 114.88㎡ · 14층 | 10억 9,000만원 |
| 2020.07.06 | 102.16㎡ · 1층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.07.04 | 84.94㎡ · 8층 | 9억 1,000만원 |
| 2020.07.02 | 84.94㎡ · 14층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.07.01 | 84.94㎡ · 1층 | 8억 4,500만원 해제 |
| 2020.07.01 | 84.94㎡ · 10층 | 8억 9,950만원 |
| 2020.07.01 | 84.94㎡ · 1층 | 8억 4,500만원 |
| 2020.06.30 | 84.94㎡ · 5층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.06.29 | 59.76㎡ · 8층 | 8억 2,200만원 |
| 2020.06.12 | 84.94㎡ · 12층 | 8억 8,350만원 |
| 2020.06.04 | 84.94㎡ · 7층 | 8억 8,800만원 |
| 2020.05.15 | 59.76㎡ · 5층 | 7억 9,200만원 |
| 2020.02.22 | 84.94㎡ · 7층 | 8억 8,250만원 |
| 2020.02.17 | 84.94㎡ · 5층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.02.10 | 84.94㎡ · 6층 | 9억원 |
| 2020.02.07 | 59.76㎡ · 6층 | 8억 2,000만원 |
| 2020.01.29 | 84.94㎡ · 13층 | 8억 9,950만원 |
| 2020.01.11 | 59.76㎡ · 8층 | 7억 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.