아파트2010년 준공포항시 북구 21위장성동 2위
두산위브더제니스
경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235 · 지도에서 보기
경북 포항시 북구 장성동에 있는 2010년 준공 1,713세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 80건이고, 최고가는 5억 4,000만원(전용 145㎡ · 39층 · 2025.11.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,007만원으로 1년 전보다 1.8% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 80건
- 1년 최고가
- 5억 4,000만원전용 145㎡ · 2025.11.13
- 최근 거래
- 2026.09.142억 8,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,007만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,007만원 -1.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,358만원 · 822만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 1,125만원 | 1 |
| 2026.09 | 1,089만원 | 5 | 708만원 | 3 |
| 2026.08 | 908만원 | 3 | 748만원 | 3 |
| 2026.07 | 1,050만원 | 6 | 885만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,089만원 | 8 | 859만원 | 3 |
| 2026.05 | 1,090만원 | 7 | 676만원 | 4 |
| 2026.04 | 1,052만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,047만원 | 8 | 972만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,028만원 | 4 | 921만원 | 8 |
| 2026.01 | 964만원 | 7 | 888만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,064만원 | 7 | 861만원 | 4 |
| 2025.11 | 1,026만원 | 6 | 837만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,031만원 | 15 | 890만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,186만원 | 11 | 973만원 | 1 |
| 2025.08 | 998만원 | 10 | 1,035만원 | 4 |
| 2025.07 | 1,031만원 | 7 | 821만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,037만원 | 11 | 844만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,136만원 | 10 | 964만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,089만원 | 3 | 855만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,299만원 | 3 | 798만원 | 4 |
| 2025.02 | 1,202만원 | 9 | 939만원 | 6 |
| 2025.01 | 1,072만원 | 5 | 859만원 | 5 |
| 2024.12 | 1,181만원 | 2 | 967만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,016만원 | 3 | 775만원 | 4 |
| 2024.10 | 1,105만원 | 9 | 1,037만원 | 10 |
| 2024.09 | 1,097만원 | 8 | 966만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,167만원 | 7 | 923만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,254만원 | 9 | 840만원 | 8 |
| 2024.06 | 1,147만원 | 4 | 935만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,072만원 | 5 | 976만원 | 8 |
| 2024.04 | 1,068만원 | 4 | 1,099만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,186만원 | 10 | 877만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,219만원 | 6 | 967만원 | 4 |
| 2024.01 | 1,192만원 | 12 | 890만원 | 11 |
| 2023.12 | 1,260만원 | 4 | 1,062만원 | 5 |
| 2023.11 | 1,177만원 | 4 | 1,033만원 | 6 |
| 2023.10 | 1,105만원 | 5 | 1,013만원 | 7 |
| 2023.09 | 1,106만원 | 9 | 1,019만원 | 6 |
| 2023.08 | 1,190만원 | 17 | 934만원 | 6 |
| 2023.07 | 1,163만원 | 6 | 1,072만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,222만원 | 8 | 834만원 | 6 |
| 2023.05 | 1,225만원 | 2 | 905만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,166만원 | 5 | 924만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,150만원 | 10 | 859만원 | 6 |
| 2023.02 | 1,169만원 | 4 | 921만원 | 7 |
| 2023.01 | 1,112만원 | 5 | 886만원 | 4 |
| 2022.12 | 1,044만원 | 4 | 1,003만원 | 8 |
| 2022.11 | 1,136만원 | 7 | 912만원 | 5 |
| 2022.10 | 1,117만원 | 2 | 935만원 | 7 |
| 2022.09 | 1,264만원 | 8 | 1,074만원 | 7 |
| 2022.08 | 1,176만원 | 1 | 1,068만원 | 10 |
| 2022.07 | 1,358만원 | 3 | 1,036만원 | 5 |
| 2022.06 | 1,203만원 | 4 | 1,149만원 | 7 |
| 2022.05 | 1,225만원 | 5 | 1,197만원 | 6 |
| 2022.04 | 1,336만원 | 6 | 1,245만원 | 10 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,062만원 | 9 |
| 2022.02 | 1,357만원 | 9 | 1,105만원 | 8 |
| 2022.01 | 1,260만원 | 4 | 1,204만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,240만원 | 3 | 1,117만원 | 14 |
| 2021.11 | 1,350만원 | 3 | 1,062만원 | 11 |
| 2021.10 | 1,260만원 | 12 | 1,166만원 | 12 |
| 2021.09 | 1,357만원 | 15 | 1,166만원 | 11 |
| 2021.08 | 1,293만원 | 36 | 1,046만원 | 10 |
| 2021.07 | 1,167만원 | 18 | 1,005만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,203만원 | 8 | 864만원 | 4 |
| 2021.05 | 1,125만원 | 9 | 991만원 | 11 |
| 2021.04 | 1,179만원 | 8 | 1,012만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,167만원 | 5 | 912만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,165만원 | 6 | 1,123만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,175만원 | 9 | 1,038만원 | 8 |
| 2020.12 | 1,194만원 | 32 | 859만원 | 13 |
| 2020.11 | 1,062만원 | 52 | 841만원 | 6 |
| 2020.10 | 1,009만원 | 20 | 798만원 | 4 |
| 2020.09 | 1,000만원 | 22 | 806만원 | 6 |
| 2020.08 | 1,003만원 | 13 | 708만원 | 6 |
| 2020.07 | 957만원 | 28 | 777만원 | 6 |
| 2020.06 | 934만원 | 32 | 737만원 | 7 |
| 2020.05 | 912만원 | 31 | 694만원 | 3 |
| 2020.04 | 822만원 | 12 | 661만원 | 3 |
| 2020.03 | 879만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.02 | 896만원 | 22 | 778만원 | 5 |
| 2020.01 | 906만원 | 13 | 765만원 | 8 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 8,050만원26건 | 2억 5,000만원9건 | 89% |
| 107㎡32.6평 | 3억 3,000만원14건 | 2억 9,000만원7건 | 88% |
| 109㎡33.2평 | 3억 2,000만원3건 | 2억 6,500만원2건 | 83% |
| 123㎡37.4평 | 3억 5,500만원19건 | 2억 9,500만원10건 | 83% |
| 130㎡39.6평 | 3억 7,000만원7건 | 3억 2,500만원6건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
48%갱신 21건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2010.12.07 (2010년)
- 세대 · 동
- 1,713세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 48층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 299.90% · 14.69%
- 주차
- 2,823대 (세대당 1.65대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 두산건설(주)
- 시행사
- 렌드마크 트윈스
- 연면적
- 342,075㎡
- 전기차 충전기
- 31기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원
- 주소
- 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(장량초등학교) 중학교(장성중학교) 고등학교(장성고등학교) 대학교(포항대학)
- 편의시설
- 관공서(포항지방법원) 병원(포항씨티병원) 백화점(포항롯데백화점) 대형상가(농협하나로마트) 공원(환호해맞이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡412세대 · 24%
- 85~135㎡1,019세대 · 59%
- 135㎡ 초과282세대 · 16%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 8,000만원2026.09.14 · 25층 | 1,091만원 | 26 |
| 95㎡28.9평 | 3억 6,500만원2025.12.25 · 36층 | 1,261만원 | 1거래 적음 |
| 107㎡32.6평 | 2억 8,500만원2026.09.07 · 10층 | 1,013만원 | 14 |
| 109㎡33.2평 | 3억 6,800만원2026.06.06 · 32층 | 965만원 | 3 |
| 123㎡37.4평 | 3억 4,850만원2026.09.10 · 25층 | 951만원 | 19 |
| 130㎡39.6평 | 4억 500만원2026.05.04 · 44층 | 935만원 | 7 |
| 144㎡43.9평 | 3억 9,250만원2026.08.20 · 25층 | 958만원 | 10 |
| 163㎡49.4평 | 8억 4,000만원2025.06.11 · 32층 | — | 0거래 적음 |
| 192㎡58.1평 | 14억 2,000만원2022.04.25 · 48층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.06.11 | 163㎡ · 32층 | 8억 4,000만원 | +3억 2,000만원+61.5% |
| 2025.03.10 | 144㎡ · 35층 | 6억 3,500만원 | +500만원+0.8% |
| 2024.06.21 | 123㎡ · 39층 | 5억 4,000만원 | +1,750만원+3.3% |
| 2023.08.05 | 144㎡ · 40층 | 6억 3,000만원 | +2,500만원+4.1% |
| 2022.09.14 | 144㎡ · 42층 | 6억 500만원 | +510만원+0.9% |
| 2022.04.25 | 192㎡ · 48층 | 14억 2,000만원 | +3억 1,000만원+27.9% |
| 2022.02.23 | 130㎡ · 35층 | 5억 7,000만원 | +6,000만원+11.8% |
| 2021.10.14 | 107㎡ · 42층 | 4억 5,000만원 | +2,700만원+6.4% |
| 2021.10.07 | 109㎡ · 41층 | 5억 1,000만원 | +5,600만원+12.3% |
| 2021.10.05 | 144㎡ · 40층 | 5억 9,990만원 | +2,690만원+4.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.99㎡ · 25층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.13 | 84.96㎡ · 27층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.10 | 123.76㎡ · 25층 | 3억 4,850만원 해제 |
| 2026.09.10 | 123.76㎡ · 25층 | 3억 4,850만원 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.07 | 107.7㎡ · 10층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.31 | 107.7㎡ · 11층108동 | 3억 2,100만원 직거래 |
| 2026.08.23 | 123.4㎡ · 20층 | 4억 400만원 |
| 2026.08.20 | 144.99㎡ · 25층 | 3억 9,250만원 |
| 2026.08.01 | 123.76㎡ · 17층106동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.26 | 123.76㎡ · 33층105동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.26 | 144.99㎡ · 34층108동 | 4억원 |
| 2026.07.15 | 144.99㎡ · 25층109동 | 4억 8,500만원 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ · 23층101동 | 2억 8,100만원 |
| 2026.07.02 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 5,900만원 |
| 2026.07.01 | 84.96㎡ · 34층 | 2억 9,700만원 |
| 2026.06.26 | 130.77㎡ · 20층108동 | 3억 9,500만원 직거래 |
| 2026.06.24 | 84.96㎡ · 3층101동 | 2억 6,200만원 |
| 2026.06.22 | 84.96㎡ · 11층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ · 24층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.17 | 144.99㎡ · 4층109동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.16 | 144.99㎡ · 12층 | 4억 1,500만원 직거래 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ · 11층102동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.06.12 | 123.76㎡ · 4층106동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.06.06 | 109.59㎡ · 32층104동 | 3억 6,800만원 |
| 2026.06.02 | 84.99㎡ · 24층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.26 | 144.99㎡ · 5층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2026.05.26 | 123.76㎡ · 13층105동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 123.4㎡ · 37층105동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.13 | 107.7㎡ · 9층107동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.05.12 | 123.4㎡ · 28층 | 4억 800만원 |
| 2026.05.11 | 123.76㎡ · 14층106동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.10 | 144.99㎡ · 25층 | 4억 8,500만원 해제 |
| 2026.05.04 | 130.77㎡ · 44층107동 | 4억 500만원 |
| 2026.05.01 | 84.96㎡ · 20층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.27 | 123.76㎡ · 39층105동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.04.20 | 107.7㎡ · 24층108동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡ · 16층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡ · 27층101동 | 2억 9,600만원 |
| 2026.04.07 | 84.96㎡ · 36층102동 | 2억 9,800만원 |
| 2026.04.06 | 109.59㎡ · 2층104동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.05 | 107.7㎡ · 22층109동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.29 | 144.99㎡ · 47층107동 | 5억 2,000만원 직거래 |
| 2026.03.23 | 144.99㎡ · 35층107동 | 5억원 |
| 2026.03.20 | 130.77㎡ · 6층109동 | 3억 4,800만원 |
| 2026.03.18 | 84.96㎡ · 18층103동 | 2억 7,900만원 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ · 22층102동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.03.12 | 123.4㎡ · 26층105동 | 2억 8,350만원 직거래 |
| 2026.03.07 | 107.7㎡ · 37층108동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.04 | 144.99㎡ · 8층108동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.02 | 107.7㎡ · 13층107동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.02 | 107.7㎡ · 43층107동 | 3억 6,300만원 |
| 2026.02.21 | 84.96㎡ · 32층102동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.20 | 107.7㎡ · 47층107동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.20 | 107.7㎡ · 22층109동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2026.02.18 | 123.76㎡ · 17층105동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.02.08 | 107.7㎡ · 39층108동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.29 | 130.77㎡ · 14층109동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.01.26 | 123.4㎡ · 11층105동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.23 | 123.76㎡ · 13층106동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ · 9층103동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.01.21 | 84.96㎡ · 19층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ · 36층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.05 | 144.99㎡ · 2층108동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.12.29 | 123.76㎡ · 12층106동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ · 19층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.25 | 123.76㎡ · 35층106동 | 3억 9,850만원 |
| 2025.12.25 | 95.67㎡ · 36층104동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.12.14 | 123.76㎡ · 20층106동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.05 | 107.7㎡ · 43층109동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.12.04 | 130.77㎡ · 11층109동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.28 | 107.7㎡ · 42층108동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.22 | 144.99㎡ · 24층108동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.21 | 107.7㎡ · 5층107동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.11.17 | 144.99㎡ · 20층109동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.11.13 | 144.99㎡ · 39층107동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.11.02 | 109.59㎡ · 9층104동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.10.31 | 84.96㎡ · 34층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.10.27 | 130.77㎡ · 26층109동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.10.24 | 84.99㎡ · 13층102동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.10.23 | 107.7㎡ · 27층108동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.10.22 | 84.99㎡ · 7층101동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2025.10.22 | 123.4㎡ · 2층105동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.10.20 | 84.99㎡ · 8층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.10.18 | 107.7㎡ · 31층107동 | 3억 4,700만원 |
| 2025.10.13 | 123.4㎡ · 16층105동 | 3억 9,800만원 |
| 2025.10.12 | 84.99㎡ · 2층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.10.12 | 130.77㎡ · 14층108동 | 3억 4,800만원 |
| 2025.10.12 | 130.77㎡ · 14층108동 | 3억 4,800만원 |
| 2025.10.11 | 123.76㎡ · 30층105동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.10.03 | 107.7㎡ · 7층107동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.10.02 | 84.99㎡ · 9층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.10.02 | 144.99㎡ · 6층108동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.09.30 | 107.7㎡ · 4층109동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.09.29 | 84.99㎡ · 13층103동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.09.25 | 130.77㎡ · 25층109동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.09.22 | 130.77㎡ · 17층109동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.09.18 | 144.99㎡ · 40층108동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.09.17 | 144.99㎡ · 8층107동 | 5억 4,800만원 |
| 2025.09.10 | 109.59㎡ · 20층104동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.09.10 | 107.7㎡ · 39층107동 | 4억원 |
| 2025.09.06 | 84.99㎡ · 3층101동 | 3억 500만원 |
| 2025.09.05 | 144.99㎡ · 42층108동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.09.01 | 144.99㎡ · 26층107동 | 5억 5,800만원 |
| 2025.08.30 | 107.7㎡ · 15층107동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.08.26 | 95.67㎡ · 20층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.08.24 | 107.7㎡ · 14층 | 3억 3,500만원 해제 |
| 2025.08.24 | 84.99㎡ · 4층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.08.24 | 107.7㎡ · 14층107동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.08.23 | 130.77㎡ · 30층107동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.08.22 | 130.77㎡ · 23층108동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.08.10 | 123.4㎡ · 2층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2025.08.09 | 107.7㎡ · 25층109동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.08.08 | 107.7㎡ · 13층108동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.08.04 | 144.99㎡ · 21층107동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.08.01 | 95.67㎡ · 10층104동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.07.31 | 84.96㎡ · 9층102동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2025.07.20 | 107.7㎡ · 36층107동 | 3억 8,800만원 |
| 2025.07.17 | 84.96㎡ · 25층103동 | 3억 450만원 |
| 2025.07.11 | 84.96㎡ · 8층101동 | 2억 7,000만원 |
2020년 이후 850건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.