아파트2004년 준공마포구 12위공덕동 3위

공덕3삼성래미안

서울특별시 마포구 마포대로7길 22 · 지도에서 보기

서울 마포구 공덕동에 있는 2004년 준공 616세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 25억 9,000만원(전용 115㎡ · 5층 · 2026.04.23)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 37%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
12건
1년 최고가
25억 9,000만원전용 115㎡ · 2026.04.23
최근 거래
2026.06.1320억 7,500만원 · 전용 60㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1억 1,438만원 · 4,456만원
3,149만 7,139만 1.11억 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1억 1,438만원 · 최저 4,801만원 · 매매 76건 · 전세 189건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—04,300만원3
2026.08—03,583만원5
2026.07—04,134만원4
2026.061억 1,438만원13,383만원2
2026.05—03,473만원3
2026.048,041만원44,261만원4
2026.031억 887만원33,969만원5
2026.02—03,859만원3
2026.01—03,268만원9
2025.121억 143만원33,598만원6
2025.11—03,859만원9
2025.108,292만원23,594만원5
2025.097,586만원34,134만원1
2025.08—03,423만원3
2025.07—03,307만원7
2025.067,411만원43,501만원7
2025.058,489만원33,508만원7
2025.046,769만원83,194만원10
2025.038,034만원63,859만원10
2025.027,883만원73,163만원9
2025.018,021만원32,949만원7
2024.127,965만원12,997만원6
2024.116,788만원33,473만원7
2024.105,606만원13,450만원5
2024.095,606만원33,941만원4
2024.08—03,573만원6
2024.077,855만원23,329만원2
2024.066,852만원83,804만원5
2024.057,111만원23,638만원3
2024.046,698만원23,190만원3
2024.035,913만원13,073만원7
2024.025,680만원12,840만원4
2024.016,766만원33,229만원4
2023.126,505만원13,019만원7
2023.114,801만원13,112만원7
2023.10—03,473만원5
2023.086,504만원22,840만원3
2023.076,891만원52,995만원8
2023.066,064만원12,977만원2
2023.056,463만원42,875만원3
2023.046,698만원22,866만원12
2023.03—02,740만원10
2023.025,543만원62,863만원8
2023.015,650만원42,756만원8
2022.125,733만원13,032만원9
2022.11—02,756만원2
2022.10—03,228만원4
2022.09—03,473만원8
2022.08—02,645만원1
2022.076,615만원1—0
2022.066,212만원13,037만원4
2022.058,158만원13,638만원3
2022.047,841만원23,583만원3
2022.036,613만원12,853만원8
2022.02—03,010만원10
2022.016,419만원12,655만원5
2021.12—03,658만원5
2021.11—02,730만원10
2021.108,434만원13,126만원5
2021.097,745만원22,996만원4
2021.087,552만원12,894만원1
2021.076,000만원22,779만원2
2021.06—03,086만원6
2021.057,607만원13,265만원4
2021.045,670만원23,112만원7
2021.035,556만원22,866만원9
2021.02—02,912만원8
2021.016,869만원22,885만원6
2020.124,849만원43,010만원3
2020.117,056만원33,175만원4
2020.106,069만원23,390만원4
2020.09—03,307만원1
2020.086,780만원32,949만원3
2020.076,852만원12,723만원3
2020.065,602만원92,743만원6
2020.05—02,723만원1
2020.044,456만원12,913만원2
2020.03—02,880만원8
2020.026,073만원42,756만원5
2020.016,546만원22,866만원11

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평19억 5,000만원7건7억 2,000만원36건37%
84㎡25.7평22억 5,000만원3건8억 4,000만원15건37%
114㎡34.8평25억 5,500만원2건12억 5,000만원7건49%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

73%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

59%

갱신 49건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2004.08.30 (2004년)
세대 · 동
616세대 · 10개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
228.14% · 14.56%
주차
677대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
삼성물산
시행사
삼성물산
연면적
91,330㎡
전기차 충전기
14기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
서울특별시 마포구 마포대로7길 22

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
5호선6호선 공덕역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(용강초교) 중학교(동도중학교) 고등학교(서울여중고) 대학교(서강대)
편의시설
관공서(서울지법 서부지원) 병원(현대의원) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(수중공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하281세대 · 46%
  • 60~85㎡223세대 · 36%
  • 85~135㎡112세대 · 18%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 20억 7,500만원2026.06.13 · 16층 18억 4,000만원 ~ 20억 7,500만원 1억 749만원 7
84㎡25.7평 22억 5,000만원2026.04.11 · 7층 22억 2,000만원 ~ 22억 5,000만원 8,753만원 3
114㎡34.8평 25억 9,000만원2026.04.23 · 5층 25억 2,000만원 ~ 25억 9,000만원 7,346만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.06.1359㎡ · 16층20억 7,500만원+3,500만원+1.7%
2026.04.23114㎡ · 5층25억 9,000만원+7,000만원+2.8%
2026.04.14114㎡ · 6층25억 2,000만원+4억원+18.9%
2026.03.2859㎡ · 3층20억 4,000만원+9,000만원+4.6%
2025.12.1984㎡ · 17층22억 5,000만원+3억원+15.4%
2025.10.1959㎡ · 8층19억 5,000만원+1억 3,000만원+7.1%
2025.09.2059㎡ · 11층18억 2,000만원+2억 2,000만원+13.7%
2025.09.1684㎡ · 4층19억 5,000만원+1,000만원+0.5%
2025.06.2484㎡ · 18층19억 4,000만원+3,000만원+1.6%
2025.06.1484㎡ · 15층19억 1,000만원+1,000만원+0.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.06.13 59.97㎡ · 16층 20억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 114.98㎡ · 5층 25억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 114.98㎡ · 6층302동 25억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.98㎡ · 7층301동 22억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.98㎡ · 5층307동 22억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 59.97㎡ · 11층308동 19억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.97㎡ · 3층308동 20억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.97㎡ · 6층308동 19억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.97㎡ · 3층309동 19억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 84.98㎡ · 17층310동 22억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 59.97㎡ · 6층305동 18억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 59.97㎡ · 8층309동 19억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.98㎡ · 18층307동 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.97㎡ · 11층310동 18억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.98㎡ · 1층310동 19억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 84.98㎡ · 4층310동 19억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 59.97㎡ · 11층305동 10억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.98㎡ · 18층307동 19억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.98㎡ · 15층307동 19억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 84.98㎡ · 10층304동 19억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 114.98㎡ · 13층 21억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 114.98㎡ · 13층302동 21억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 59.97㎡ · 12층308동 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 84.98㎡ · 11층304동 18억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 59.97㎡ · 9층305동 15억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 114.98㎡ · 4층302동 20억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.98㎡ · 2층301동 17억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 114.98㎡ · 10층303동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.98㎡ · 2층301동 17억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 59.97㎡ · 12층305동 14억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.98㎡ · 6층310동 17억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 59.97㎡ · 18층308동 15억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 84.98㎡ · 7층310동 17억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.98㎡ · 3층307동 17억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 59.97㎡ · 13층 14억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 59.97㎡ · 13층309동 14억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.97㎡ · 3층308동 14억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 59.97㎡ · 5층309동 14억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 59.97㎡ · 13층306동 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 59.97㎡ · 18층306동 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 59.97㎡ · 9층306동 14억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 59.97㎡ · 13층 14억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 59.97㎡ · 13층310동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.98㎡ · 11층307동 17억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.97㎡ · 8층309동 14억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.98㎡ · 16층310동 17억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 59.97㎡ · 2층308동 14억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 59.97㎡ · 3층310동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 59.97㎡ · 5층306동 14억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 59.97㎡ · 6층309동 14억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 84.98㎡ · 17층304동 17억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 59.97㎡ · 13층305동 14억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 84.98㎡ · 4층310동 17억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 59.97㎡ · 10층305동 14억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 114.98㎡ · 17층303동 21억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 114.98㎡ · 11층303동 19억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 59.97㎡ · 16층308동 14억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 114.98㎡ · 14층302동 19억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 114.98㎡ · 14층302동 19억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.28 59.97㎡ · 6층308동 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 59.97㎡ · 13층308동 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 114.98㎡ · 19층302동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.98㎡ · 14층301동 16억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 84.98㎡ · 11층301동 16억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 114.98㎡ · 9층303동 17억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 59.97㎡ · 12층305동 13억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 59.97㎡ · 7층309동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 59.97㎡ · 15층310동 13억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 59.97㎡ · 14층305동 13억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 59.97㎡ · 15층305동 12억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 59.97㎡ · 7층305동 13억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 59.97㎡ · 3층308동 12억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 59.97㎡ · 2층309동 12억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 84.98㎡ · 16층307동 15억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 84.98㎡ · 5층304동 14억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.15 59.97㎡ · 3층306동 12억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 84.98㎡ · 10층307동 15억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 59.97㎡ · 9층308동 12억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.21 59.97㎡ · 3층308동 11억 8,000만원 중개거래
2023.11.24 114.98㎡ · 20층302동 16억 7,000만원 중개거래
2023.08.22 84.98㎡ · 7층310동 15억 3,000만원 중개거래
2023.08.05 59.97㎡ · 4층305동 12억 8,000만원 중개거래
2023.07.29 59.97㎡ · 8층310동 12억 5,000만원 중개거래
2023.07.18 84.98㎡ · 12층310동 14억 5,000만원 중개거래
2023.07.17 114.98㎡ · 4층303동 17억원 중개거래
2023.07.07 59.97㎡ · 15층309동 12억 6,000만원 중개거래
2023.07.01 59.97㎡ · 17층308동 12억 6,000만원 중개거래
2023.06.13 59.97㎡ · 1층305동 11억원 중개거래
2023.05.20 114.98㎡ · 6층303동 16억 8,000만원 중개거래
2023.05.20 59.97㎡ · 16층310동 12억 4,000만원 중개거래
2023.05.11 59.97㎡ · 6층309동 12억원 중개거래
2023.05.05 59.97㎡ · 3층308동 11억 4,500만원 중개거래
2023.04.21 59.97㎡ · 11층310동 12억 3,500만원 중개거래
2023.04.12 59.97㎡ · 12층308동 11억 9,500만원 중개거래
2023.02.24 84.98㎡ · 3층307동 13억 7,000만원 중개거래
2023.02.21 59.97㎡ · 6층309동 10억 9,500만원 중개거래
2023.02.18 84.98㎡ · 18층301동 13억 9,000만원 중개거래
2023.02.11 59.97㎡ · 7층310동 10억 3,000만원 중개거래
2023.02.09 59.97㎡ · 20층305동 12억원 중개거래
2023.02.04 84.98㎡ · 10층301동 13억 9,000만원 중개거래
2023.01.25 59.97㎡ · 6층308동 10억 6,000만원 중개거래
2023.01.17 114.98㎡ · 4층302동 15억 5,000만원 중개거래
2023.01.09 59.97㎡ · 14층308동 10억 5,000만원 중개거래
2023.01.08 59.97㎡ · 8층305동 10억원 중개거래
2022.12.03 59.97㎡ · 13층 10억 4,000만원 중개거래
2022.07.30 59.97㎡ · 19층 12억원 중개거래
2022.06.11 84.98㎡ · 6층 15억 9,700만원 중개거래
2022.05.25 59.97㎡ · 3층 14억 8,000만원 중개거래
2022.04.30 59.97㎡ · 14층 14억 4,500만원 중개거래
2022.04.25 59.97㎡ · 8층 14억원 중개거래
2022.04.09 59.97㎡ · 13층 13억 8,000만원 해제 중개거래
2022.03.19 84.98㎡ · 16층 17억원 해제 중개거래
2022.03.19 84.98㎡ · 16층 17억원 중개거래
2022.01.21 84.98㎡ · 15층 16억 5,000만원 중개거래
2021.10.08 59.97㎡ · 5층 15억 3,000만원
2021.09.11 59.97㎡ · 11층 14억원
2021.09.11 59.97㎡ · 4층 14억 1,000만원
2021.08.14 59.97㎡ · 11층 13억 7,000만원
2021.07.28 114.98㎡ · 11층 18억 6,000만원
2021.07.21 84.98㎡ · 9층 17억 1,000만원

2020년 이후 157건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.