아파트2025년 준공포항시 북구 12위흥해읍 대련리 5위
포항펜타시티동화아이위시
경상북도 포항시 북구 융합기술로 28 · 지도에서 보기
경북 포항시 북구 흥해읍 대련리에 있는 2025년 준공 522세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 4억 7,600만원(전용 117㎡ · 23층 · 2026.03.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,361만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 57%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 4억 7,600만원전용 117㎡ · 2026.03.09
- 최근 거래
- 2026.07.093억 5,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,361만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,361만원 | 1 | 791만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,389만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,400만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,344만원 | 1 | 791만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,404만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,368만원 | 1 | 622만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,361만원 | 3 | 778만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 5,200만원9건 | 2억원5건 | 57% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2025.02.28 (2025년)
- 세대 · 동
- 522세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 804대 (세대당 1.54대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)동화건설
- 시행사
- (주)동화건설
- 연면적
- 105,815㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 주소
- 경상북도 포항시 북구 융합기술로 28
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 4곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡359세대 · 69%
- 85~135㎡158세대 · 30%
- 135㎡ 초과5세대 · 1%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 5,000만원2026.07.09 · 22층 | 1,369만원 | 9 |
| 117㎡35.4평 | 4억 7,600만원2026.03.09 · 23층 | 1,344만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 117㎡ · 23층 | 4억 7,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2026.01.10 | 84㎡ · 19층 | 3억 7,000만원 | +1,100만원+3.1% |
| 2025.10.13 | 84㎡ · 11층 | 3억 5,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.99㎡ · 22층105동동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡ · 15층106동동 | 3억 5,700만원 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡ · 22층104동동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.09 | 117.08㎡ · 23층102동동 | 4억 7,600만원 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡ · 24층105동동 | 3억 5,200만원 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ · 19층102동동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.02 | 84.99㎡ · 16층102동동 | 3억 5,160만원 |
| 2025.10.26 | 84.99㎡ · 21층104동동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 84.99㎡ · 12층104동동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.99㎡ · 11층102동동 | 3억 5,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
민영분양공고 2021.12.29
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.