아파트2004년 준공마포구 111위망원동 3위
휴먼빌
서울특별시 마포구 방울내로 31 · 지도에서 보기
서울 마포구 망원동에 있는 2004년 준공 210세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 12억 8,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.02.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,734만원으로 1년 전보다 23.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 60%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 12억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.02.20
- 최근 거래
- 2026.07.3110억 4,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,734만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 5,734만원 | 1 | 2,895만원 | 1 |
| 2026.05 | 5,514만원 | 1 | 3,266만원 | 4 |
| 2026.04 | 5,112만원 | 1 | 3,309만원 | 1 |
| 2026.03 | 4,976만원 | 2 | 2,978만원 | 3 |
| 2026.02 | 4,971만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 4,811만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 4,940만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 4,797만원 | 2 | 2,780만원 | 1 |
| 2025.09 | 4,633만원 | 1 | 2,399만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 3,170만원 | 2 |
| 2025.06 | 4,715만원 | 2 | 2,757만원 | 1 |
| 2025.05 | 4,393만원 | 2 | 2,977만원 | 5 |
| 2025.04 | 4,797만원 | 1 | 2,702만원 | 1 |
| 2025.03 | 4,632만원 | 1 | 2,703만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,950만원 | 3 |
| 2025.01 | 5,062만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 3,198만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,895만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,289만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,735만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,757만원 | 2 |
| 2024.05 | 4,908만원 | 1 | 2,922만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,752만원 | 2 |
| 2024.03 | 4,962만원 | 1 | 2,658만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,867만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,685만원 | 7 |
| 2023.09 | 3,774만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,564만원 | 2 |
| 2023.06 | 4,852만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,592만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,591만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,829만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,647만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,592만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,654만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,992만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,520만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,310만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,113만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,346만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 3,309만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,206만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,316만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,645만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,142만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,878만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,724만원 | 3 |
| 2021.07 | 3,930만원 | 1 | 2,258만원 | 1 |
| 2021.06 | 4,411만원 | 1 | 2,529만원 | 1 |
| 2021.05 | 4,383만원 | 1 | 2,757만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,200만원 | 1 |
| 2021.03 | 4,329만원 | 3 | 2,255만원 | 1 |
| 2021.02 | 3,891만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,920만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,229만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 4,076만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 2,454만원 | 2 |
| 2020.07 | 3,656만원 | 1 | 2,206만원 | 2 |
| 2020.06 | 3,689만원 | 3 | 2,316만원 | 3 |
| 2020.05 | 3,738만원 | 1 | 2,206만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 2,150만원 | 2 |
| 2020.02 | 3,298만원 | 1 | 2,206만원 | 1 |
| 2020.01 | 3,639만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9억 400만원12건 | 5억 4,000만원9건 | 60% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
88%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.07.30 (2004년)
- 세대 · 동
- 210세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 299.92% · 24.26%
- 주차
- 190대 (세대당 0.90대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 일신건영(주)
- 시행사
- 망원연립재건축주택조함일신건영(주)
- 연면적
- 23,720㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 마포구 방울내로 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 6호선 마포구청역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(동교초, 성산초,성서초,망원초) 중학교(성서중) 고등학교(홍대부속여고) 대학교(서강대, 연세대, 이대)
- 편의시설
- 관공서(마포구청) 병원(신촌세브란스) 백화점(현대백화점) 공원(새싹어린이공원) 기타(망원유수지체육시설)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하150세대 · 71%
- 60~85㎡60세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 10억 4,000만원2026.07.31 · 7층 | 4,985만원 | 12 |
| 84㎡25.7평 | 12억 8,000만원2026.02.20 · 7층 | 4,838만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 59㎡ · 7층 | 10억 4,000만원 | +4,000만원+4.0% |
| 2026.05.07 | 59㎡ · 9층 | 10억원 | +6,000만원+6.4% |
| 2026.02.20 | 84㎡ · 7층 | 12억 8,000만원 | +7,300만원+6.0% |
| 2026.01.10 | 59㎡ · 13층 | 9억 4,000만원 | +2,200만원+2.4% |
| 2025.12.08 | 84㎡ · 9층 | 12억 700만원 | +1억 9,700만원+19.5% |
| 2025.01.31 | 59㎡ · 12층 | 9억 1,800만원 | +1,800만원+2.0% |
| 2024.03.09 | 59㎡ · 8층 | 9억원 | +2,000만원+2.3% |
| 2023.06.19 | 59㎡ · 11층 | 8억 8,000만원 | +8,000만원+10.0% |
| 2021.07.17 | 84㎡ · 11층 | 10억 1,000만원 | +1,000만원+1.0% |
| 2021.03.03 | 59㎡ · 6층 | 8억원 | +6,100만원+8.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.31 | 59.95㎡ · 7층 | 10억 4,000만원 해제 |
| 2026.07.31 | 59.95㎡ · 7층101동 | 10억 4,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.95㎡ · 9층101동 | 10억원 |
| 2026.04.05 | 59.94㎡ · 12층102동 | 9억 2,700만원 |
| 2026.03.31 | 59.95㎡ · 3층101동 | 9억 1,000만원 |
| 2026.03.19 | 59.95㎡ · 2층101동 | 8억 9,500만원 |
| 2026.02.20 | 84.96㎡ · 7층101동 | 12억 8,000만원 |
| 2026.02.03 | 59.95㎡ · 4층101동 | 9억원 |
| 2026.01.25 | 59.94㎡ · 1층102동 | 8억 500만원 |
| 2026.01.10 | 59.95㎡ · 13층101동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.12.29 | 59.95㎡ · 15층101동 | 8억 9,600만원 |
| 2025.12.29 | 59.94㎡ · 13층102동 | 9억 800만원 |
| 2025.12.08 | 84.96㎡ · 9층101동 | 12억 700만원 |
| 2025.11.28 | 59.95㎡ · 13층 | 8억 8,000만원 해제 |
| 2025.11.28 | 59.95㎡ · 6층101동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.11.28 | 59.95㎡ · 13층101동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.09.30 | 59.94㎡ · 11층102동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.06.24 | 59.94㎡ · 9층102동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.06.19 | 59.95㎡ · 6층101동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.05.20 | 84.96㎡ · 3층101동 | 9억 9,700만원 |
| 2025.05.15 | 59.95㎡ · 4층101동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.04.18 | 59.95㎡ · 15층101동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.03.11 | 59.95㎡ · 10층101동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.01.31 | 59.95㎡ · 12층101동 | 9억 1,800만원 |
| 2024.05.06 | 59.94㎡ · 9층102동 | 8억 9,000만원 |
| 2024.03.09 | 59.95㎡ · 8층101동 | 9억원 |
| 2023.09.21 | 84.96㎡ · 9층101동 | 9억 7,000만원 |
| 2023.06.19 | 59.95㎡ · 11층101동 | 8억 8,000만원 |
| 2022.01.28 | 84.96㎡ · 2층 | 9억 7,000만원 해제 |
| 2021.07.17 | 84.96㎡ · 11층 | 10억 1,000만원 |
| 2021.06.14 | 59.95㎡ · 1층 | 8억원 |
| 2021.05.06 | 59.95㎡ · 3층 | 7억 9,500만원 |
| 2021.03.13 | 59.95㎡ · 9층 | 7억 8,500만원 |
| 2021.03.10 | 59.94㎡ · 11층 | 7억 8,500만원 |
| 2021.03.03 | 59.95㎡ · 6층 | 8억원 |
| 2021.02.27 | 84.96㎡ · 14층 | 10억원 |
| 2020.11.28 | 84.96㎡ · 2층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.10.09 | 59.94㎡ · 4층 | 7억 3,900만원 |
| 2020.07.11 | 59.94㎡ · 4층 | 6억 6,300만원 |
| 2020.06.29 | 59.94㎡ · 6층 | 6억 7,500만원 해제 |
| 2020.06.29 | 59.94㎡ · 6층 | 6억 7,500만원 |
| 2020.06.26 | 59.94㎡ · 13층 | 6억 6,900만원 |
| 2020.06.05 | 84.96㎡ · 7층 | 8억 1,500만원 |
| 2020.05.29 | 59.95㎡ · 12층 | 6억 7,800만원 |
| 2020.02.15 | 59.94㎡ · 8층 | 5억 9,800만원 |
| 2020.01.18 | 59.95㎡ · 5층 | 6억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.