아파트2001년 준공구미시 106위사곡동 4위
보성2황실타운
경상북도 구미시 상사동로28길 11 · 지도에서 보기
경북 구미시 사곡동에 있는 2001년 준공 581세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 2억 1,800만원(전용 121㎡ · 6층 · 2026.04.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 578만원으로 1년 전보다 17.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 97%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 2억 1,800만원전용 121㎡ · 2026.04.16
- 최근 거래
- 2026.08.101억 8,000만원 · 전용 121㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 578만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당578만원 +17.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저777만원 · 463만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 272만원 | 1 |
| 2026.08 | 491만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2026.07 | 584만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 507만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 526만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 528만원 | 4 | 579만원 | 1 |
| 2026.03 | 567만원 | 2 | 468만원 | 1 |
| 2026.02 | 670만원 | 2 | 524만원 | 1 |
| 2026.01 | 777만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 551만원 | 1 | 579만원 | 1 |
| 2025.11 | 607만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 564만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 463만원 | 1 | 551만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2025.06 | 637만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 541만원 | 1 | 551만원 | 1 |
| 2025.04 | 675만원 | 2 | 551만원 | 1 |
| 2025.03 | 536만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 595만원 | 5 | 436만원 | 2 |
| 2025.01 | 593만원 | 4 | 551만원 | 1 |
| 2024.11 | 657만원 | 1 | 494만원 | 5 |
| 2024.10 | 540만원 | 1 | 535만원 | 2 |
| 2024.09 | 551만원 | 1 | 506만원 | 3 |
| 2024.08 | 534만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.07 | 590만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.05 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 622만원 | 1 | 537만원 | 2 |
| 2024.03 | 560만원 | 3 | 606만원 | 1 |
| 2024.02 | 599만원 | 1 | 579만원 | 1 |
| 2024.01 | 673만원 | 1 | 496만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 518만원 | 4 |
| 2023.11 | 678만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 642만원 | 2 | 409만원 | 1 |
| 2023.09 | 516만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 678만원 | 3 | 579만원 | 2 |
| 2023.07 | 661만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 579만원 | 2 |
| 2023.03 | 562만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 634만원 | 1 | 464만원 | 1 |
| 2023.01 | 645만원 | 1 | 540만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 689만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 551만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 525만원 | 5 |
| 2022.08 | 674만원 | 2 | 579만원 | 3 |
| 2022.07 | 684만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2022.06 | 733만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 689만원 | 1 |
| 2022.04 | 685만원 | 3 | 617만원 | 2 |
| 2022.03 | 669만원 | 2 | 479만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 550만원 | 3 |
| 2022.01 | 681만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 622만원 | 1 | 521만원 | 1 |
| 2021.11 | 673만원 | 4 | 601만원 | 5 |
| 2021.10 | 650만원 | 1 | 545만원 | 1 |
| 2021.09 | 648만원 | 4 | 613만원 | 2 |
| 2021.08 | 683만원 | 2 | 634만원 | 6 |
| 2021.07 | 675만원 | 4 | 551만원 | 1 |
| 2021.06 | 590만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 589만원 | 2 | 551만원 | 2 |
| 2021.04 | 594만원 | 8 | 506만원 | 3 |
| 2021.03 | 560만원 | 5 | 551만원 | 1 |
| 2021.02 | 526만원 | 4 | 488만원 | 6 |
| 2021.01 | 518만원 | 8 | 468만원 | 3 |
| 2020.12 | 506만원 | 10 | 389만원 | 3 |
| 2020.11 | 531만원 | 2 | 467만원 | 1 |
| 2020.10 | 495만원 | 4 | 441만원 | 2 |
| 2020.09 | 521만원 | 1 | 438만원 | 2 |
| 2020.08 | 528만원 | 8 | 496만원 | 4 |
| 2020.07 | 524만원 | 7 | 462만원 | 2 |
| 2020.06 | 519만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 502만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 518만원 | 3 |
| 2020.03 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 496만원 | 3 |
| 2020.01 | 483만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 300만원13건 | 1억원4건 | 97% |
| 84㎡25.7평 | 1억 5,000만원5건 | 1억원2건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2001.12.31 (2001년)
- 세대 · 동
- 581세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 249.76% · 22.38%
- 주차
- 584대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)보성
- 시행사
- (주)보성
- 연면적
- 71,289㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 경상북도 구미시 상사동로28길 11
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(사곡초) 중학교(상모중) 고등학교(사곡고)
- 편의시설
- 관공서(사곡동사무소) 병원(미소지앤의원) 대형상가(홈플러스) 기타(구미시민방위교육장,사곡역)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하277세대 · 48%
- 60~85㎡236세대 · 41%
- 85~135㎡68세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 400만원2026.07.15 · 10층 | 568만원 | 13 |
| 84㎡25.7평 | 1억 5,000만원2026.07.20 · 6층 | 584만원 | 5 |
| 121㎡36.6평 | 1억 8,000만원2026.08.10 · 13층 | 525만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.04.14 | 59㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 | +200만원+1.4% |
| 2022.04.23 | 84㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 | +900만원+5.1% |
| 2022.04.16 | 84㎡ · 13층 | 1억 7,600만원 | +100만원+0.6% |
| 2022.01.19 | 84㎡ · 14층 | 1억 7,500만원 | +700만원+4.2% |
| 2021.11.25 | 59㎡ · 4층 | 1억 4,800만원 | +1,900만원+14.7% |
| 2021.11.19 | 121㎡ · 9층 | 2억 4,500만원 | +1,000만원+4.3% |
| 2021.09.14 | 121㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 | +2,200만원+10.3% |
| 2021.09.09 | 84㎡ · 9층 | 1억 6,800만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.09.07 | 121㎡ · 10층 | 2억 1,300만원 | +2,300만원+12.1% |
| 2021.08.28 | 59㎡ · 7층 | 1억 2,900만원 | +100만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 121.1㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ · 6층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 59.98㎡ · 10층102동 | 1억 400만원 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ · 18층107동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.06.18 | 59.99㎡ · 3층108동 | 9,200만원 |
| 2026.05.27 | 121.1㎡ · 16층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.10 | 84.97㎡ · 10층105동 | 1억 3,700만원 |
| 2026.04.18 | 59.98㎡ · 12층102동 | 9,500만원 |
| 2026.04.17 | 59.98㎡ · 6층102동 | 9,500만원 |
| 2026.04.16 | 121.1㎡ · 6층103동 | 2억 1,800만원 |
| 2026.04.10 | 121.1㎡ · 17층103동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ · 10층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 59.99㎡ · 17층102동 | 1억원 |
| 2026.02.16 | 59.98㎡ · 16층102동 | 1억 300만원 |
| 2026.02.08 | 59.99㎡ · 5층108동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.05 | 121.1㎡ · 12층103동 | 2억원 직거래 |
| 2026.01.04 | 59.99㎡ · 13층102동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.12.14 | 59.99㎡ · 16층102동 | 1억원 |
| 2025.11.24 | 84.97㎡ · 14층 | 1억 5,600만원 해제 |
| 2025.11.24 | 84.97㎡ · 14층101동 | 1억 5,600만원 |
| 2025.11.22 | 59.99㎡ · 9층107동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.10.31 | 84.97㎡ · 13층105동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.10.13 | 59.99㎡ · 13층108동 | 1억원 |
| 2025.10.12 | 59.99㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2025.10.12 | 59.99㎡ · 11층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.09.23 | 59.99㎡ · 13층102동 | 9,500만원 |
| 2025.08.18 | 59.99㎡ · 5층108동 | 8,400만원 |
| 2025.07.14 | 121.1㎡ · 17층103동 | 2억원 직거래 |
| 2025.06.12 | 59.99㎡ · 11층102동 | 9,800만원 |
| 2025.06.06 | 59.98㎡ · 14층102동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.05.22 | 84.97㎡ · 1층101동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.04.25 | 59.98㎡ · 14층102동 | 9,500만원 |
| 2025.04.14 | 59.99㎡ · 12층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03.14 | 59.98㎡ · 10층102동 | 1억원 |
| 2025.03.08 | 84.97㎡ · 18층105동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.02.21 | 59.99㎡ · 8층107동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.02.20 | 121.1㎡ · 11층103동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.02.15 | 59.99㎡ · 16층108동 | 1억 500만원 |
| 2025.02.15 | 121.1㎡ · 13층103동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.02.14 | 84.97㎡ · 15층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.01.18 | 84.97㎡ · 12층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.01.18 | 59.99㎡ · 12층102동 | 9,900만원 |
| 2025.01.17 | 59.99㎡ · 10층102동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.01.15 | 59.99㎡ · 18층107동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.11.16 | 84.97㎡ · 10층101동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.10.25 | 59.98㎡ · 1층102동 | 9,800만원 |
| 2024.09.26 | 59.99㎡ · 9층102동 | 1억원 |
| 2024.08.30 | 59.99㎡ · 10층102동 | 1억 1,150만원 |
| 2024.08.29 | 59.99㎡ · 18층107동 | 8,500만원 |
| 2024.08.20 | 59.98㎡ · 3층102동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.08.10 | 84.97㎡ · 1층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.08.02 | 59.99㎡ · 4층107동 | 9,500만원 |
| 2024.07.31 | 121.1㎡ · 17층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.07.28 | 59.99㎡ · 16층107동 | 1억 500만원 |
| 2024.07.26 | 59.99㎡ · 14층107동 | 9,000만원 |
| 2024.07.12 | 59.98㎡ · 11층102동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.05.13 | 59.98㎡ · 17층102동 | 9,900만원 |
| 2024.05.10 | 59.99㎡ · 12층102동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.04.12 | 84.97㎡ · 12층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.03.25 | 121.1㎡ · 5층103동 | 2억 300만원 |
| 2024.03.20 | 84.97㎡ · 2층101동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.03.01 | 121.1㎡ · 14층103동 | 2억 500만원 |
| 2024.02.20 | 84.97㎡ · 3층101동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.01.23 | 84.97㎡ · 17층105동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.11.26 | 59.99㎡ · 11층107동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.11.08 | 59.99㎡ · 4층108동 | 1억 1,950만원 직거래 |
| 2023.10.28 | 59.99㎡ · 15층107동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.10.13 | 84.97㎡ · 11층101동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.09.25 | 121.1㎡ · 5층103동 | 1억 8,900만원 |
| 2023.08.17 | 59.98㎡ · 3층102동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2023.08.10 | 59.98㎡ · 8층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.08.05 | 59.98㎡ · 11층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.08.05 | 84.97㎡ · 5층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.07.21 | 59.98㎡ · 13층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.07.13 | 84.97㎡ · 12층101동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.07.08 | 59.99㎡ · 1층102동 | 1억 1,100만원 |
| 2023.06.07 | 84.97㎡ · 11층101동 | 1억 6,800만원 직거래 |
| 2023.05.20 | 59.99㎡ · 1층102동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.03.06 | 121.1㎡ · 12층103동 | 2억 600만원 |
| 2023.02.06 | 59.99㎡ · 7층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.01.14 | 59.99㎡ · 3층102동 | 1억 1,700만원 |
| 2022.08.26 | 84.97㎡ · 16층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.08.20 | 59.98㎡ · 9층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.07.22 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 2,400만원 |
| 2022.07.02 | 84.97㎡ · 16층 | 1억 7,600만원 |
| 2022.06.20 | 59.98㎡ · 11층 | 1억 3,300만원 |
| 2022.06.13 | 59.99㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2022.04.23 | 59.98㎡ · 16층 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2022.04.23 | 84.97㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.04.16 | 84.97㎡ · 13층 | 1억 7,600만원 |
| 2022.04.02 | 59.99㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.03.12 | 59.99㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.03.03 | 84.97㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.01.19 | 84.97㎡ · 14층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.12.29 | 84.97㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2021.12.10 | 84.97㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.11.29 | 84.97㎡ · 8층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.11.25 | 59.99㎡ · 4층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.11.19 | 121.1㎡ · 9층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.11.03 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.10.21 | 84.97㎡ · 16층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.09.14 | 121.1㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.09.11 | 59.99㎡ · 14층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.09.09 | 84.97㎡ · 9층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.09.07 | 121.1㎡ · 10층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.08.28 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.08.16 | 59.98㎡ · 17층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.07.26 | 59.99㎡ · 14층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.07.23 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.07.14 | 84.97㎡ · 14층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.07.13 | 59.99㎡ · 6층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.06.26 | 59.99㎡ · 17층 | 1억 400만원 |
| 2021.06.02 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.05.14 | 84.97㎡ · 15층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.05.03 | 84.97㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.04.30 | 84.97㎡ · 11층 | 1억 6,250만원 |
| 2021.04.22 | 121.1㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.04.19 | 59.99㎡ · 18층 | 1억원 |
| 2021.04.16 | 59.98㎡ · 4층 | 1억 850만원 |
| 2021.04.16 | 84.97㎡ · 16층 | 1억 4,000만원 |
2020년 이후 180건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.