아파트1999년 준공구미시 153위옥계동 12위
옥계부영1차
경상북도 구미시 산호대로25길 53 · 지도에서 보기
경북 구미시 옥계동에 있는 1999년 준공 896세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 40건이고, 최고가는 1억 3,500만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.01.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 451만원으로 1년 전보다 1.5% 내렸습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 40건
- 1년 최고가
- 1억 3,500만원전용 85㎡ · 2026.01.26
- 최근 거래
- 2026.09.216,700만원 · 전용 49㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 451만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당451만원 -1.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저581만원 · 340만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 438만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 451만원 | 3 | 454만원 | 2 |
| 2026.07 | 434만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 434만원 | 2 | 425만원 | 2 |
| 2026.05 | 400만원 | 4 | 451만원 | 1 |
| 2026.04 | 417만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 488만원 | 1 | 404만원 | 1 |
| 2026.02 | 431만원 | 4 | 404만원 | 8 |
| 2026.01 | 451만원 | 9 | 404만원 | 4 |
| 2025.12 | 451만원 | 1 | 368만원 | 3 |
| 2025.11 | 444만원 | 7 | 386만원 | 2 |
| 2025.10 | 387만원 | 2 | 368만원 | 1 |
| 2025.09 | 494만원 | 3 | 404만원 | 6 |
| 2025.08 | 417만원 | 3 | 352만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 387만원 | 1 |
| 2025.06 | 491만원 | 5 | 368만원 | 1 |
| 2025.05 | 444만원 | 3 | 386만원 | 2 |
| 2025.04 | 457만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.03 | 424만원 | 5 | 417만원 | 1 |
| 2025.02 | 397만원 | 1 | 404만원 | 3 |
| 2025.01 | 454만원 | 4 | 323만원 | 3 |
| 2024.12 | 447만원 | 4 | 404만원 | 3 |
| 2024.11 | 562만원 | 3 | 414만원 | 8 |
| 2024.10 | 451만원 | 7 | 431만원 | 4 |
| 2024.09 | 441만원 | 4 | 397만원 | 4 |
| 2024.07 | 431만원 | 1 | 441만원 | 6 |
| 2024.06 | 504만원 | 3 | 437만원 | 6 |
| 2024.05 | 473만원 | 3 | 451만원 | 2 |
| 2024.04 | 581만원 | 1 | 410만원 | 2 |
| 2024.03 | 491만원 | 5 | 484만원 | 1 |
| 2024.02 | 474만원 | 2 | 394만원 | 6 |
| 2024.01 | 526만원 | 6 | 447만원 | 8 |
| 2023.12 | — | 0 | 334만원 | 3 |
| 2023.11 | 489만원 | 4 | 392만원 | 2 |
| 2023.10 | 496만원 | 4 | 464만원 | 7 |
| 2023.09 | 471만원 | 5 | 477만원 | 4 |
| 2023.08 | 471만원 | 4 | 457만원 | 7 |
| 2023.07 | 500만원 | 5 | 465만원 | 3 |
| 2023.06 | 505만원 | 1 | 484만원 | 5 |
| 2023.05 | 521만원 | 4 | 488만원 | 2 |
| 2023.04 | 513만원 | 2 | 490만원 | 2 |
| 2023.03 | 484만원 | 5 | 572만원 | 1 |
| 2023.02 | 498만원 | 2 | 318만원 | 3 |
| 2023.01 | 508만원 | 4 | 542만원 | 1 |
| 2022.12 | 505만원 | 1 | 374만원 | 5 |
| 2022.11 | 501만원 | 4 | 421만원 | 2 |
| 2022.10 | 491만원 | 4 | 528만원 | 10 |
| 2022.09 | 525만원 | 3 | 542만원 | 2 |
| 2022.08 | 558만원 | 3 | 505만원 | 4 |
| 2022.07 | 494만원 | 2 | 531만원 | 3 |
| 2022.06 | 552만원 | 4 | 531만원 | 9 |
| 2022.05 | 538만원 | 5 | 572만원 | 6 |
| 2022.04 | 558만원 | 7 | 538만원 | 3 |
| 2022.03 | 558만원 | 7 | 445만원 | 2 |
| 2022.02 | 581만원 | 3 | 562만원 | 5 |
| 2022.01 | 563만원 | 2 | 525만원 | 7 |
| 2021.12 | 534만원 | 6 | 525만원 | 5 |
| 2021.11 | 545만원 | 3 | 555만원 | 4 |
| 2021.10 | 572만원 | 11 | 558만원 | 11 |
| 2021.09 | 518만원 | 7 | 471만원 | 8 |
| 2021.08 | 471만원 | 5 | 471만원 | 8 |
| 2021.07 | 471만원 | 12 | 471만원 | 7 |
| 2021.06 | 449만원 | 8 | 444만원 | 10 |
| 2021.05 | 459만원 | 12 | 523만원 | 2 |
| 2021.04 | 466만원 | 6 | 542만원 | 5 |
| 2021.03 | 431만원 | 9 | 437만원 | 3 |
| 2021.02 | 437만원 | 5 | 303만원 | 5 |
| 2021.01 | 424만원 | 9 | 357만원 | 5 |
| 2020.12 | 404만원 | 11 | 303만원 | 6 |
| 2020.11 | 357만원 | 7 | 370만원 | 5 |
| 2020.10 | 357만원 | 3 | 370만원 | 1 |
| 2020.09 | 409만원 | 4 | 330만원 | 4 |
| 2020.08 | 410만원 | 5 | 336만원 | 2 |
| 2020.07 | 363만원 | 3 | 383만원 | 1 |
| 2020.06 | 431만원 | 4 | 369만원 | 6 |
| 2020.05 | 370만원 | 7 | 329만원 | 3 |
| 2020.04 | 370만원 | 5 | 303만원 | 3 |
| 2020.03 | 342만원 | 1 | 296만원 | 1 |
| 2020.02 | 340만원 | 5 | 343만원 | 2 |
| 2020.01 | 362만원 | 4 | 320만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.9평 | 6,500만원34건 | 6,000만원24건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-3.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
11%갱신 18건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.05.03 (1999년)
- 세대 · 동
- 896세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 216.75% · 18.82%
- 주차
- 872대 (세대당 0.97대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 부영주택(주)
- 시행사
- 부영주택(주)
- 연면적
- 75,957㎡
- 전기차 충전기
- 18기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 구미시 산호대로25길 53
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(옥계초) 중학교(옥계중)
- 편의시설
- 관공서(양포동사무소 ,우체국) 병원(치과,한의원,의원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하776세대 · 87%
- 85~135㎡120세대 · 13%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.9평 | 6,700만원2026.09.21 · 6층 | 437만원 | 34 |
| 85㎡25.8평 | 1억 1,000만원2026.09.08 · 3층 | 465만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.02 | 85㎡ · 11층 | 1억 8,400만원 | +1,500만원+8.9% |
| 2021.10.13 | 49㎡ · 9층 | 9,300만원 | +500만원+5.7% |
| 2021.10.08 | 49㎡ · 2층 | 8,800만원 | +300만원+3.5% |
| 2021.09.26 | 85㎡ · 11층 | 1억 6,900만원 | +2,000만원+13.4% |
| 2021.09.04 | 49㎡ · 14층 | 8,500만원 | +500만원+6.2% |
| 2021.06.30 | 49㎡ · 10층 | 8,000만원 | +200만원+2.6% |
| 2021.05.03 | 49㎡ · 8층 | 7,800만원 | +800만원+11.4% |
| 2021.05.03 | 85㎡ · 4층 | 1억 4,900만원 | +1,400만원+10.4% |
| 2021.01.10 | 85㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 | +1,500만원+12.5% |
| 2020.12.01 | 85㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 | +300만원+2.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 49.14㎡ · 6층 | 6,700만원 |
| 2026.09.08 | 85.35㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.27 | 85.35㎡ · 12층 | 1억 750만원 |
| 2026.08.25 | 49.14㎡ · 10층101동 | 6,700만원 |
| 2026.08.17 | 49.14㎡ · 8층106동 | 6,900만원 |
| 2026.07.18 | 49.14㎡ · 1층101동 | 7,100만원 |
| 2026.07.13 | 49.14㎡ · 13층103동 | 5,800만원 |
| 2026.06.30 | 49.14㎡ · 9층104동 | 5,900만원 |
| 2026.06.27 | 49.14㎡ · 10층103동 | 7,000만원 |
| 2026.05.25 | 49.14㎡ · 8층106동 | 6,000만원 |
| 2026.05.14 | 49.14㎡ · 6층102동 | 7,200만원 |
| 2026.05.12 | 49.14㎡ · 4층103동 | 5,900만원 |
| 2026.05.06 | 49.14㎡ · 2층103동 | 5,000만원 |
| 2026.04.19 | 49.14㎡ · 5층101동 | 6,200만원 |
| 2026.04.17 | 49.14㎡ · 9층104동 | 7,200만원 직거래 |
| 2026.04.15 | 49.14㎡ · 2층104동 | 6,500만원 직거래 |
| 2026.04.13 | 49.14㎡ · 9층103동 | 6,950만원 |
| 2026.04.09 | 49.14㎡ · 7층104동 | 5,800만원 |
| 2026.03.24 | 49.14㎡ · 10층103동 | 7,250만원 |
| 2026.02.28 | 49.14㎡ · 5층101동 | 6,800만원 |
| 2026.02.23 | 49.14㎡ · 5층103동 | 6,000만원 |
| 2026.02.11 | 49.14㎡ · 13층104동 | 7,000만원 |
| 2026.02.04 | 49.14㎡ · 5층103동 | 5,700만원 |
| 2026.01.28 | 85.35㎡ · 2층105동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.26 | 85.35㎡ · 6층105동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.25 | 85.35㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2026.01.25 | 85.35㎡ · 13층105동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.14 | 49.14㎡ · 9층101동 | 6,300만원 |
| 2026.01.14 | 85.35㎡ · 8층105동 | 1억 3,200만원 |
| 2026.01.09 | 49.14㎡ · 2층103동 | 5,550만원 |
| 2026.01.09 | 49.14㎡ · 8층104동 | 7,000만원 |
| 2026.01.06 | 49.14㎡ · 4층102동 | 6,700만원 |
| 2026.01.05 | 49.14㎡ · 7층106동 | 6,000만원 |
| 2025.12.30 | 49.14㎡ · 14층101동 | 6,700만원 |
| 2025.11.26 | 49.14㎡ · 1층104동 | 6,100만원 |
| 2025.11.25 | 49.14㎡ · 15층106동 | 5,000만원 |
| 2025.11.24 | 49.14㎡ · 12층104동 | 7,000만원 |
| 2025.11.24 | 49.14㎡ · 10층103동 | 6,900만원 |
| 2025.11.18 | 49.14㎡ · 12층101동 | 6,600만원 |
| 2025.11.04 | 49.14㎡ · 13층101동 | 6,400만원 |
| 2025.11.04 | 49.14㎡ · 8층103동 | 6,800만원 |
| 2025.10.18 | 49.14㎡ · 4층104동 | 5,800만원 |
| 2025.10.15 | 49.14㎡ · 6층106동 | 5,700만원 |
| 2025.09.26 | 85.35㎡ · 14층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.09.20 | 49.14㎡ · 8층101동 | 7,350만원 |
| 2025.09.06 | 49.14㎡ · 3층101동 | 6,250만원 |
| 2025.08.23 | 49.14㎡ · 2층101동 | 6,200만원 |
| 2025.08.21 | 49.14㎡ · 5층103동 | 6,150만원 |
| 2025.08.05 | 85.35㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2025.08.05 | 85.35㎡ · 8층105동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.06.28 | 49.14㎡ · 9층101동 | 7,500만원 |
| 2025.06.18 | 49.14㎡ · 5층104동 | 6,250만원 |
| 2025.06.12 | 49.14㎡ · 11층103동 | 7,300만원 |
| 2025.06.09 | 49.14㎡ · 3층106동 | 6,000만원 |
| 2025.06.01 | 49.14㎡ · 4층102동 | 7,500만원 |
| 2025.05.28 | 49.14㎡ · 3층 | 8,000만원 해제 직거래 |
| 2025.05.28 | 49.14㎡ · 3층102동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.05.27 | 49.14㎡ · 15층 | 8,000만원 해제 직거래 |
| 2025.05.27 | 49.14㎡ · 15층104동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.05.21 | 85.35㎡ · 14층105동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.05.15 | 49.14㎡ · 3층103동 | 5,700만원 직거래 |
| 2025.05.14 | 49.14㎡ · 10층104동 | 6,600만원 |
| 2025.05.12 | 49.14㎡ · 1층103동 | 5,950만원 |
| 2025.05.08 | 85.35㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2025.04.25 | 85.35㎡ · 5층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.04.23 | 49.14㎡ · 7층104동 | 6,200만원 |
| 2025.04.20 | 85.35㎡ · 10층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.04.11 | 49.14㎡ · 15층104동 | 6,150만원 |
| 2025.04.03 | 49.14㎡ · 12층101동 | 6,800만원 |
| 2025.03.24 | 49.14㎡ · 12층104동 | 6,440만원 |
| 2025.03.16 | 49.14㎡ · 11층103동 | 6,300만원 |
| 2025.03.15 | 49.14㎡ · 2층103동 | 5,600만원 |
| 2025.03.14 | 49.14㎡ · 4층101동 | 7,500만원 |
| 2025.03.04 | 49.14㎡ · 1층102동 | 5,500만원 |
| 2025.02.27 | 49.14㎡ · 7층106동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.02.26 | 49.14㎡ · 14층106동 | 7,200만원 직거래 |
| 2025.02.20 | 49.14㎡ · 10층101동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.02.08 | 49.14㎡ · 14층106동 | 5,900만원 |
| 2025.02.05 | 49.14㎡ · 7층102동 | 6,700만원 직거래 |
| 2025.01.23 | 49.14㎡ · 5층101동 | 6,600만원 |
| 2025.01.20 | 85.35㎡ · 6층105동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.01.16 | 49.14㎡ · 9층106동 | 6,900만원 |
| 2025.01.09 | 49.14㎡ · 4층103동 | 6,350만원 |
| 2024.12.19 | 49.14㎡ · 15층103동 | 6,500만원 |
| 2024.12.14 | 49.14㎡ · 15층104동 | 6,800만원 |
| 2024.12.14 | 49.14㎡ · 8층106동 | 6,850만원 |
| 2024.12.05 | 49.14㎡ · 1층104동 | 6,300만원 |
| 2024.11.25 | 49.14㎡ · 15층101동 | 6,000만원 |
| 2024.11.11 | 85.35㎡ · 5층105동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.11.03 | 85.35㎡ · 7층105동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.10.30 | 85.35㎡ · 10층105동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.10.25 | 49.14㎡ · 8층106동 | 6,350만원 |
| 2024.10.21 | 49.14㎡ · 3층104동 | 6,300만원 |
| 2024.10.16 | 49.14㎡ · 5층101동 | 7,250만원 |
| 2024.10.10 | 49.14㎡ · 5층106동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.10.07 | 49.14㎡ · 9층101동 | 6,700만원 |
| 2024.10.06 | 49.14㎡ · 7층103동 | 6,300만원 |
| 2024.10.04 | 49.14㎡ · 9층103동 | 6,900만원 |
| 2024.10.02 | 49.14㎡ · 5층 | 7,250만원 해제 |
| 2024.09.28 | 49.14㎡ · 5층104동 | 6,100만원 |
| 2024.09.24 | 49.14㎡ · 9층104동 | 6,750만원 직거래 |
| 2024.09.21 | 49.14㎡ · 4층101동 | 6,500만원 |
| 2024.09.20 | 49.14㎡ · 10층102동 | 6,600만원 |
| 2024.09.15 | 85.35㎡ · 8층105동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.07.31 | 49.14㎡ · 9층104동 | 7,300만원 직거래 |
| 2024.07.15 | 49.14㎡ · 7층106동 | 6,400만원 |
| 2024.06.30 | 85.35㎡ · 8층105동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.06.23 | 49.14㎡ · 7층104동 | 7,750만원 |
| 2024.06.06 | 49.14㎡ · 10층104동 | 6,800만원 |
| 2024.05.16 | 49.14㎡ · 15층104동 | 6,200만원 |
| 2024.05.14 | 49.14㎡ · 7층106동 | 7,600만원 직거래 |
| 2024.05.11 | 49.14㎡ · 10층101동 | 8,000만원 |
| 2024.05.07 | 49.14㎡ · 2층101동 | 6,700만원 직거래 |
| 2024.05.05 | 85.35㎡ · 1층105동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.05.03 | 85.35㎡ · 3층105동 | 1억 5,400만원 직거래 |
| 2024.05.03 | 85.35㎡ · 15층105동 | 1억 4,600만원 직거래 |
| 2024.05.03 | 49.14㎡ · 13층104동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.05.03 | 49.14㎡ · 5층104동 | 7,500만원 직거래 |
| 2024.05.03 | 49.14㎡ · 3층106동 | 6,800만원 직거래 |
| 2024.05.03 | 49.14㎡ · 11층106동 | 7,600만원 직거래 |
2020년 이후 400건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.