아파트1995년 준공구미시 190위
무지개
경상북도 구미시 송평구길 62 · 지도에서 보기
경북 구미시 고아읍 괴평리에 있는 1995년 준공 105세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 7,900만원(전용 76㎡ · 3층 · 2025.12.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 370만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 7,900만원전용 76㎡ · 2025.12.09
- 최근 거래
- 2026.08.196,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 370만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 370만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 221만원 | 1 |
| 2026.04 | 289만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 346만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 221만원 | 1 |
| 2024.04 | 302만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 271만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 306만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 221만원 | 1 |
| 2023.05 | 346만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 237만원 | 1 |
| 2023.01 | 350만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 358만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 364만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 372만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 303만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 221만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 193만원 | 1 |
| 2021.10 | 254만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 270만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 287만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 241만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 219만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 165만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 201만원 | 2 | 175만원 | 1 |
| 2020.11 | 226만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 219만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 197만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 165만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1995.12.09 (1995년)
- 세대 · 동
- 105세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 1층
- 주차
- 75대 (세대당 0.71대)
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼덕건설
- 시행사
- (주)삼덕건설
- 주소
- 경상북도 구미시 송평구길 62
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
무지개 관리비
구미시 아파트 198곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 39% 낮음 · 비싼 순 186위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 구미시 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 790원 | 1,143원 |
| 개별사용료 | 469원 | 922원 |
| 장기수선충당금 | 142원 | 250원 |
| └ 전기료 | 219원 | 606원 |
| └ 수도료 | 196원 | 211원 |
| └ 청소비 | 61원 | 197원 |
| └ 경비비 | 317원 | 306원 |
| └ 승강기유지비 | 72원 | 48원 |
| └ 인건비 | 66원 | 446원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 1,400원 · 2월 1,462원 · 3월 1,399원 · 4월 1,387원 · 5월 1,349원 · 6월 1,383원 · 7월 1,427원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 구미시 아파트 관리비 비교 →
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하45세대 · 43%
- 60~85㎡60세대 · 57%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6,700만원2026.08.19 · 13층 | 370만원 | 1거래 적음 |
| 75㎡22.8평 | 6,600만원2026.04.25 · 6층 | 317만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 5,800만원2020.11.06 · 10층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 59㎡ · 13층 | 6,700만원 | +200만원+3.1% |
| 2022.09.23 | 59㎡ · 2층 | 6,500만원 | +500만원+8.3% |
| 2022.07.03 | 75㎡ · 9층 | 8,500만원 | +2,700만원+46.6% |
| 2021.10.05 | 75㎡ · 8층 | 5,800만원 | +300만원+5.5% |
| 2021.07.06 | 75㎡ · 4층 | 5,500만원 | +100만원+1.9% |
| 2021.03.30 | 59㎡ · 10층 | 6,000만원 | +2,800만원+87.5% |
| 2021.03.18 | 59㎡ · 2층 | 3,200만원 | +200만원+6.7% |
| 2021.01.20 | 75㎡ · 7층 | 5,400만원 | +400만원+8.0% |
| 2020.11.06 | 84㎡ · 10층 | 5,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.09.20 | 75㎡ · 11층 | 5,000만원 | +500만원+11.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.19 | 59.94㎡ · 13층 | 6,700만원 |
| 2026.04.25 | 75.53㎡ · 6층가동 | 6,600만원 |
| 2025.12.09 | 75.53㎡ · 3층가동 | 7,900만원 |
| 2024.04.24 | 59.94㎡ · 8층가동 | 7,200만원 직거래 |
| 2024.04.13 | 75.53㎡ · 3층가동 | 6,900만원 |
| 2024.01.23 | 59.94㎡ · 10층가동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.01.20 | 75.53㎡ · 1층 | 6,200만원 해제 |
| 2024.01.20 | 75.53㎡ · 1층가동 | 6,200만원 |
| 2024.01.08 | 75.53㎡ · 15층가동 | 5,500만원 직거래 |
| 2023.11.21 | 75.53㎡ · 14층가동 | 7,000만원 |
| 2023.08.12 | 59.94㎡ · 1층가동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.05.01 | 75.53㎡ · 7층가동 | 7,900만원 |
| 2023.01.09 | 75.53㎡ · 6층가동 | 8,000만원 |
| 2022.11.03 | 59.94㎡ · 10층 | 6,500만원 |
| 2022.09.28 | 75.53㎡ · 2층 | 8,450만원 |
| 2022.09.23 | 59.94㎡ · 2층 | 6,500만원 |
| 2022.07.03 | 75.53㎡ · 9층 | 8,500만원 |
| 2022.02.22 | 59.94㎡ · 13층 | 5,500만원 |
| 2021.10.05 | 75.53㎡ · 8층 | 5,800만원 |
| 2021.09.01 | 59.94㎡ · 8층 | 4,900만원 |
| 2021.08.27 | 59.94㎡ · 13층 | 5,200만원 |
| 2021.07.06 | 75.53㎡ · 4층 | 5,500만원 |
| 2021.03.30 | 59.94㎡ · 10층 | 6,000만원 |
| 2021.03.18 | 59.94㎡ · 2층 | 3,200만원 |
| 2021.03.15 | 75.53㎡ · 12층 | 5,000만원 |
| 2021.02.09 | 59.94㎡ · 6층 | 3,000만원 |
| 2021.01.20 | 59.94㎡ · 6층 | 3,000만원 |
| 2021.01.20 | 75.53㎡ · 7층 | 5,400만원 |
| 2020.11.06 | 84.89㎡ · 10층 | 5,800만원 |
| 2020.09.20 | 75.53㎡ · 11층 | 5,000만원 |
| 2020.08.20 | 75.53㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2020.07.07 | 59.94㎡ · 12층 | 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.