아파트1994년 준공구미시 215위고아읍 봉한리 1위
삼우힐타운
경상북도 구미시 선산대로 610 · 지도에서 보기
경북 구미시 고아읍 봉한리에 있는 1994년 준공 302세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 9,000만원(전용 84㎡ · 17층 · 2025.11.27)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 9,000만원전용 84㎡ · 2025.11.27
- 최근 거래
- 2026.03.168,350만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 325만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 295만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 284만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 310만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 276만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 232만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 248만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 287만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 264만원 | 2 | 196만원 | 1 |
| 2024.10 | 275만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 307만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 235만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 301만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 281만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 166만원 | 1 |
| 2024.02 | 282만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 271만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 265만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 265만원 | 1 | 138만원 | 1 |
| 2023.02 | 295만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 304만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 315만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 359만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 337만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 306만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 304만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 390만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 236만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 243만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | 282만원 | 2 | 110만원 | 1 |
| 2021.04 | 255만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 321만원 | 1 | 152만원 | 2 |
| 2021.02 | 177만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 252만원 | 2 | 210만원 | 1 |
| 2020.11 | 212만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 215만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 221만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 193만원 | 1 |
| 2020.03 | 295만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 253만원 | 1 | 124만원 | 2 |
단지 정보
- 준공
- 1994.12.28 (1994년)
- 세대 · 동
- 302세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 28.29%
- 주차
- 152대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)삼우건설
- 시행사
- (주)삼우건설
- 연면적
- 30,930㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 구미시 선산대로 610
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(고아초교) 중학교(현일) 고등학교(현일)
- 편의시설
- 관공서(농협) 기타(재래시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 2곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하155세대 · 51%
- 60~85㎡147세대 · 49%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5,350만원2026.01.22 · 9층 | 293만원 | 3 |
| 84㎡25.6평 | 8,350만원2026.03.16 · 3층 | 318만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.31 | 59㎡ · 12층 | 6,500만원 | +400만원+6.6% |
| 2022.04.18 | 59㎡ · 12층 | 6,100만원 | +600만원+10.9% |
| 2022.01.20 | 59㎡ · 1층 | 5,500만원 | +500만원+10.0% |
| 2021.11.27 | 84㎡ · 12층 | 1억원 | +1,750만원+21.2% |
| 2021.03.04 | 84㎡ · 11층 | 8,250만원 | +750만원+10.0% |
| 2020.12.15 | 59㎡ · 15층 | 5,000만원 | +880만원+21.4% |
| 2020.12.04 | 59㎡ · 14층 | 4,120만원 | +120만원+3.0% |
| 2020.08.13 | 59㎡ · 12층 | 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.20 | 84㎡ · 7층 | 7,500만원 | +1,000만원+15.4% |
| 2020.02.04 | 84㎡ · 12층 | 6,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.15 | 59.88㎡ · 2층가동 | 3,800만원 직거래 |
| 2026.03.16 | 84.85㎡ · 3층나동 | 8,350만원 |
| 2026.01.22 | 59.88㎡ · 9층가동 | 5,350만원 |
| 2025.12.31 | 59.88㎡ · 10층가동 | 5,300만원 |
| 2025.12.23 | 84.85㎡ · 9층나동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.12.22 | 84.15㎡ · 10층가동 | 7,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.15㎡ · 17층가동 | 9,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.88㎡ · 15층가동 | 4,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.15㎡ · 11층 | 7,900만원 해제 |
| 2025.11.03 | 84.15㎡ · 11층가동 | 7,900만원 |
| 2025.07.28 | 59.88㎡ · 14층가동 | 5,000만원 |
| 2025.07.19 | 59.88㎡ · 2층가동 | 4,900만원 |
| 2025.07.07 | 59.88㎡ · 21층가동 | 5,200만원 |
| 2025.06.29 | 59.88㎡ · 21층가동 | 4,200만원 |
| 2025.06.25 | 59.88㎡ · 17층가동 | 5,100만원 직거래 |
| 2025.04.24 | 59.88㎡ · 10층가동 | 4,500만원 |
| 2025.03.28 | 84.85㎡ · 11층나동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.02.27 | 59.88㎡ · 9층가동 | 5,200만원 |
| 2025.02.24 | 84.15㎡ · 7층가동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.01.06 | 84.15㎡ · 22층가동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.12.15 | 59.88㎡ · 15층가동 | 4,250만원 |
| 2024.12.14 | 59.88㎡ · 4층가동 | 5,300만원 |
| 2024.11.29 | 84.15㎡ · 6층가동 | 7,500만원 직거래 |
| 2024.10.07 | 84.15㎡ · 20층가동 | 7,000만원 |
| 2024.08.29 | 84.15㎡ · 22층가동 | 7,800만원 |
| 2024.08.08 | 84.85㎡ · 14층나동 | 7,900만원 |
| 2024.06.18 | 59.88㎡ · 15층가동 | 4,250만원 |
| 2024.05.27 | 59.88㎡ · 1층가동 | 5,450만원 |
| 2024.05.20 | 59.88㎡ · 1층가동 | 4,000만원 직거래 |
| 2024.04.07 | 84.15㎡ · 8층가동 | 8,300만원 |
| 2024.04.07 | 84.15㎡ · 22층가동 | 6,000만원 |
| 2024.02.27 | 59.88㎡ · 3층가동 | 5,100만원 |
| 2023.11.25 | 59.88㎡ · 14층가동 | 5,600만원 |
| 2023.11.16 | 59.88㎡ · 6층가동 | 4,000만원 직거래 |
| 2023.11.15 | 59.88㎡ · 3층가동 | 4,200만원 |
| 2023.10.26 | 59.88㎡ · 11층가동 | 4,800만원 |
| 2023.08.28 | 84.15㎡ · 21층가동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.06.26 | 59.88㎡ · 3층가동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.03.18 | 59.88㎡ · 22층가동 | 4,800만원 |
| 2023.02.24 | 84.15㎡ · 5층가동 | 7,500만원 |
| 2022.09.05 | 59.88㎡ · 8층 | 5,500만원 |
| 2022.06.28 | 59.88㎡ · 10층 | 5,700만원 |
| 2022.05.31 | 59.88㎡ · 12층 | 6,500만원 |
| 2022.04.18 | 59.88㎡ · 12층 | 6,100만원 |
| 2022.02.24 | 59.88㎡ · 3층 | 6,250만원 직거래 |
| 2022.02.16 | 84.15㎡ · 21층 | 7,800만원 |
| 2022.01.20 | 59.88㎡ · 1층 | 5,500만원 |
| 2021.11.27 | 84.85㎡ · 12층 | 1억원 |
| 2021.10.20 | 59.88㎡ · 20층 | 3,850만원 |
| 2021.10.06 | 84.15㎡ · 20층 | 6,600만원 |
| 2021.09.30 | 59.88㎡ · 10층 | 4,400만원 |
| 2021.09.27 | 84.85㎡ · 14층 | 7,900만원 |
| 2021.09.25 | 84.85㎡ · 8층 | 7,700만원 |
| 2021.09.23 | 59.88㎡ · 7층 | 4,400만원 |
| 2021.09.03 | 59.88㎡ · 14층 | 3,850만원 |
| 2021.05.26 | 84.85㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2021.05.25 | 84.15㎡ · 19층 | 6,900만원 |
| 2021.04.21 | 84.15㎡ · 22층 | 6,350만원 |
| 2021.04.13 | 84.85㎡ · 3층 | 7,500만원 해제 |
| 2021.04.10 | 84.15㎡ · 5층 | 7,500만원 |
| 2021.04.10 | 84.15㎡ · 10층 | 6,500만원 |
| 2021.03.04 | 84.85㎡ · 11층 | 8,250만원 |
| 2021.02.05 | 59.88㎡ · 1층 | 3,200만원 |
| 2020.12.15 | 59.88㎡ · 15층 | 5,000만원 |
| 2020.12.04 | 59.88㎡ · 14층 | 4,120만원 |
| 2020.11.10 | 84.15㎡ · 1층 | 5,400만원 |
| 2020.10.16 | 59.88㎡ · 6층 | 4,000만원 |
| 2020.10.12 | 59.88㎡ · 1층 | 3,800만원 |
| 2020.08.13 | 59.88㎡ · 12층 | 4,000만원 |
| 2020.03.20 | 84.15㎡ · 7층 | 7,500만원 |
| 2020.02.04 | 84.85㎡ · 12층 | 6,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.