아파트2003년 준공구미시 112위구평동 6위
부영8
경상북도 구미시 인동46길 28 · 지도에서 보기
경북 구미시 구평동에 있는 2003년 준공 426세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 29건이고, 최고가는 1억 6,600만원(전용 81㎡ · 7층 · 2026.04.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 573만원으로 1년 전보다 14.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 100%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 29건
- 1년 최고가
- 1억 6,600만원전용 81㎡ · 2026.04.14
- 최근 거래
- 2026.09.149,850만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 573만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당573만원 +14.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저817만원 · 468만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 543만원 | 1 | 606만원 | 1 |
| 2026.08 | 568만원 | 1 | 568만원 | 1 |
| 2026.07 | 643만원 | 3 | 568만원 | 1 |
| 2026.06 | 595만원 | 3 | 496만원 | 1 |
| 2026.05 | 566만원 | 2 | 559만원 | 2 |
| 2026.04 | 490만원 | 3 | 551만원 | 2 |
| 2026.03 | 524만원 | 1 | 468만원 | 4 |
| 2026.02 | 537만원 | 4 | 504만원 | 1 |
| 2026.01 | 533만원 | 4 | 569만원 | 2 |
| 2025.12 | 540만원 | 1 | 471만원 | 2 |
| 2025.11 | 469만원 | 2 | 678만원 | 1 |
| 2025.10 | 571만원 | 4 | 513만원 | 2 |
| 2025.09 | 595만원 | 1 | 509만원 | 3 |
| 2025.08 | 468만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 499만원 | 2 | 568만원 | 1 |
| 2025.06 | 495만원 | 2 | 551만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 532만원 | 2 |
| 2025.04 | 595만원 | 1 | 606만원 | 1 |
| 2025.03 | 483만원 | 2 | 497만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2025.01 | 504만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 529만원 | 1 | 606만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 579만원 | 1 |
| 2024.07 | 716만원 | 1 | 639만원 | 2 |
| 2024.06 | 678만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 551만원 | 3 |
| 2024.03 | 611만원 | 3 | 520만원 | 2 |
| 2024.01 | 603만원 | 1 | 586만원 | 4 |
| 2023.12 | 617만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 689만원 | 3 | 601만원 | 2 |
| 2023.10 | 645만원 | 5 | 744만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 570만원 | 3 |
| 2023.08 | 668만원 | 5 | 570만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 661만원 | 5 |
| 2023.06 | — | 0 | 678만원 | 1 |
| 2023.05 | 603만원 | 2 | 584만원 | 2 |
| 2023.04 | 794만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 691만원 | 2 |
| 2023.01 | 661만원 | 1 | 513만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 634만원 | 2 |
| 2022.11 | 696만원 | 3 | 755만원 | 1 |
| 2022.09 | 772만원 | 1 | 758만원 | 3 |
| 2022.08 | 648만원 | 2 | 758만원 | 5 |
| 2022.07 | 758만원 | 4 | 758만원 | 5 |
| 2022.06 | 817만원 | 4 | 758만원 | 5 |
| 2022.05 | 721만원 | 3 | 772만원 | 2 |
| 2022.04 | 725만원 | 5 | 705만원 | 3 |
| 2022.03 | 738만원 | 2 | 758만원 | 2 |
| 2022.02 | 716만원 | 6 | 661만원 | 7 |
| 2022.01 | — | 0 | 689만원 | 1 |
| 2021.12 | 684만원 | 3 | 716만원 | 5 |
| 2021.11 | 744만원 | 3 | 652만원 | 5 |
| 2021.10 | 694만원 | 3 | 667만원 | 2 |
| 2021.09 | 738만원 | 3 | 618만원 | 2 |
| 2021.08 | 668만원 | 2 | 611만원 | 1 |
| 2021.07 | 716만원 | 2 | 620만원 | 2 |
| 2021.06 | 674만원 | 5 | 509만원 | 4 |
| 2021.05 | 656만원 | 7 | 509만원 | 5 |
| 2021.04 | 659만원 | 6 | 634만원 | 3 |
| 2021.03 | 611만원 | 6 | 570만원 | 1 |
| 2021.02 | 611만원 | 5 | 580만원 | 2 |
| 2021.01 | 612만원 | 2 | 496만원 | 2 |
| 2020.12 | 562만원 | 5 | 634만원 | 3 |
| 2020.11 | 558만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 659만원 | 2 | 489만원 | 1 |
| 2020.09 | 550만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 579만원 | 5 | 496만원 | 1 |
| 2020.07 | 496만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 529만원 | 7 | 535만원 | 5 |
| 2020.05 | 503만원 | 5 | 496만원 | 1 |
| 2020.04 | 478만원 | 2 | 496만원 | 3 |
| 2020.03 | 524만원 | 2 | 551만원 | 5 |
| 2020.02 | 503만원 | 2 | 551만원 | 1 |
| 2020.01 | 487만원 | 2 | 489만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억원20건 | 1억원16건 | 100% |
| 81㎡24.6평 | 1억 3,000만원9건 | 1억 2,488만원4건 | 96% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-14.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
27%갱신 11건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.08.25 (2003년)
- 세대 · 동
- 426세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 219.17% · 19.69%
- 주차
- 432대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)부영
- 시행사
- (주)부영
- 연면적
- 40,032㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 구미시 인동46길 28
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(구평남부초교) 중학교(천생중학교) 고등학교(인동고교)
- 편의시설
- 관공서(우체국) 공원(구평공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하246세대 · 58%
- 60~85㎡180세대 · 42%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9,850만원2026.09.14 · 10층 | 551만원 | 20 |
| 81㎡24.6평 | 1억 5,800만원2026.07.02 · 8층 | 529만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.21 | 81㎡ · 12층 | 1억 7,800만원 | +500만원+2.9% |
| 2021.11.05 | 59㎡ · 5층 | 1억 5,400만원 | +1,200만원+8.5% |
| 2021.09.29 | 59㎡ · 12층 | 1억 4,200만원 | +600만원+4.4% |
| 2021.08.27 | 81㎡ · 4층 | 1억 7,300만원 | +650만원+3.9% |
| 2021.06.25 | 81㎡ · 8층 | 1억 6,650만원 | +400만원+2.5% |
| 2021.05.23 | 81㎡ · 7층 | 1억 6,250만원 | +150만원+0.9% |
| 2021.05.16 | 59㎡ · 15층 | 1억 3,600만원 | +700만원+5.4% |
| 2021.05.15 | 81㎡ · 13층 | 1억 6,100만원 | +400만원+2.5% |
| 2021.04.14 | 59㎡ · 10층 | 1억 2,900만원 | +100만원+0.8% |
| 2021.04.13 | 81㎡ · 10층 | 1억 5,700만원 | +600만원+4.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.99㎡ · 10층 | 9,850만원 |
| 2026.08.09 | 59.99㎡ · 14층 | 1억 300만원 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡ · 4층802동 | 1억 500만원 |
| 2026.07.05 | 59.99㎡ · 13층 | 1억 2,800만원 |
| 2026.07.02 | 81.17㎡ · 8층801동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ · 12층 | 1억 800만원 해제 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ · 12층 | 1억 800만원 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ · 4층802동 | 8,200만원 |
| 2026.06.02 | 59.99㎡ · 9층804동 | 1억 3,400만원 |
| 2026.05.23 | 81.17㎡ · 3층801동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.22 | 59.99㎡ · 5층802동 | 9,100만원 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 3,400만원 해제 |
| 2026.04.25 | 81.17㎡ · 11층801동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.14 | 81.17㎡ · 7층801동 | 1억 6,600만원 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡ · 6층 | 8,900만원 해제 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡ · 6층802동 | 8,900만원 |
| 2026.03.01 | 59.99㎡ · 9층804동 | 9,500만원 |
| 2026.02.27 | 81.17㎡ · 1층801동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡ · 12층802동 | 9,500만원 |
| 2026.02.20 | 59.99㎡ · 9층804동 | 1억원 |
| 2026.02.11 | 59.99㎡ · 7층805동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.27 | 81.17㎡ · 7층801동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡ · 10층804동 | 1억원 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡ · 9층 | 1억원 해제 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡ · 5층805동 | 1억원 |
| 2026.01.08 | 59.99㎡ · 9층804동 | 9,350만원 |
| 2025.12.28 | 59.99㎡ · 6층805동 | 9,800만원 |
| 2025.11.22 | 81.17㎡ · 3층801동 | 1억 600만원 |
| 2025.11.11 | 59.99㎡ · 7층805동 | 9,200만원 |
| 2025.10.30 | 59.99㎡ · 13층805동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.10.18 | 59.99㎡ · 10층805동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.10.03 | 81.17㎡ · 12층803동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.03 | 81.17㎡ · 12층803동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.09.17 | 59.99㎡ · 5층805동 | 1억 800만원 |
| 2025.08.14 | 81.17㎡ · 8층801동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.07.30 | 59.99㎡ · 10층805동 | 9,400만원 |
| 2025.07.05 | 81.17㎡ · 8층803동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.06.29 | 81.17㎡ · 8층801동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.06.25 | 59.99㎡ · 11층804동 | 1억원 직거래 |
| 2025.06.11 | 59.99㎡ · 7층802동 | 9,250만원 |
| 2025.05.29 | 81.17㎡ · 4층801동 | 1억 6,600만원 직거래 |
| 2025.04.16 | 59.99㎡ · 3층805동 | 1억 800만원 |
| 2025.03.26 | 59.99㎡ · 4층802동 | 8,000만원 |
| 2025.03.14 | 81.17㎡ · 7층801동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.01.23 | 81.17㎡ · 15층803동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.01.04 | 81.17㎡ · 14층801동 | 1억 2,750만원 |
| 2024.10.30 | 59.99㎡ · 15층805동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.10.10 | 81.17㎡ · 13층803동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.07.07 | 59.99㎡ · 7층802동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.06.08 | 59.99㎡ · 8층805동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.04.23 | 59.99㎡ · 8층804동 | 1억 3,200만원 직거래 |
| 2024.03.29 | 59.99㎡ · 1층804동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.03.28 | 81.17㎡ · 11층803동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.03.09 | 81.17㎡ · 13층801동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.01.23 | 59.99㎡ · 4층804동 | 1억 950만원 |
| 2023.12.04 | 59.99㎡ · 7층805동 | 1억 1,200만원 |
| 2023.11.24 | 59.99㎡ · 6층804동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.11.24 | 81.17㎡ · 7층803동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.11.17 | 81.17㎡ · 4층803동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.11.04 | 59.99㎡ · 2층805동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.10.27 | 81.17㎡ · 12층801동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.10.23 | 59.99㎡ · 8층805동 | 1억 2,250만원 |
| 2023.10.21 | 59.99㎡ · 1층802동 | 1억원 |
| 2023.10.12 | 59.99㎡ · 3층804동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.10.07 | 59.99㎡ · 8층805동 | 1억 1,700만원 |
| 2023.08.29 | 81.17㎡ · 12층803동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.08.29 | 59.99㎡ · 11층802동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.08.09 | 59.99㎡ · 6층802동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.08.08 | 59.99㎡ · 3층805동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.08.05 | 81.17㎡ · 13층801동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.05.18 | 81.17㎡ · 13층803동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.05.15 | 81.17㎡ · 9층803동 | 1억 6,350만원 직거래 |
| 2023.05.11 | 81.17㎡ · 15층803동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.05.08 | 81.17㎡ · 14층801동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.05.02 | 81.17㎡ · 4층803동 | 1억 6,520만원 직거래 |
| 2023.04.24 | 59.99㎡ · 7층805동 | 1억 4,400만원 |
| 2023.01.05 | 59.99㎡ · 6층802동 | 1억 2,000만원 |
| 2022.11.24 | 81.17㎡ · 8층 | 1억 5,100만원 |
| 2022.11.22 | 81.17㎡ · 6층 | 1억 7,100만원 |
| 2022.11.19 | 59.99㎡ · 14층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.10.18 | 59.99㎡ · 6층 | 1억 3,700만원 해제 |
| 2022.09.30 | 59.99㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.09.20 | 59.99㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2022.08.22 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.08.09 | 59.99㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.07.20 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.07.05 | 81.17㎡ · 1층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.07.05 | 59.99㎡ · 3층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.07.02 | 59.99㎡ · 12층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.06.28 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 4,850만원 |
| 2022.06.17 | 59.99㎡ · 10층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.06.17 | 81.17㎡ · 12층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.06.15 | 59.99㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.05.24 | 81.17㎡ · 5층 | 1억 7,700만원 |
| 2022.05.13 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 2,800만원 |
| 2022.05.09 | 59.99㎡ · 13층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.04.21 | 81.17㎡ · 12층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.04.07 | 59.99㎡ · 8층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.04.06 | 59.99㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.04.06 | 59.99㎡ · 6층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.04.04 | 59.99㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.03.26 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.03.02 | 81.17㎡ · 13층 | 1억 6,900만원 |
| 2022.02.17 | 81.17㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.02.16 | 59.99㎡ · 15층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.02.14 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 2,800만원 |
| 2022.02.11 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 3,300만원 해제 |
| 2022.02.11 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 3,300만원 |
| 2022.02.06 | 81.17㎡ · 9층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.02.05 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.12.23 | 59.99㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.12.23 | 59.99㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2021.12.13 | 81.17㎡ · 14층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.12.11 | 59.99㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2021.12.04 | 59.99㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.11.26 | 59.99㎡ · 10층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.11.16 | 59.99㎡ · 8층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.11.08 | 81.17㎡ · 14층 | 1억 6,800만원 해제 |
| 2021.11.05 | 59.99㎡ · 5층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.10.28 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 |
2020년 이후 208건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.