아파트1999년 준공구미시 240위
에덴
경상북도 구미시 선산대로 1220 · 지도에서 보기
경북 구미시 고아읍 오로리에 있는 1999년 준공 946세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 29건이고, 최고가는 6,400만원(전용 60㎡ · 10층 · 2026.01.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 298만원으로 1년 전보다 14.3% 올랐습니다. 전용 60㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 29건
- 1년 최고가
- 6,400만원전용 60㎡ · 2026.01.19
- 최근 거래
- 2026.09.245,400만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 298만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당298만원 +14.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저331만원 · 187만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 306만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 248만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.07 | 303만원 | 1 | 165만원 | 1 |
| 2026.06 | 237만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 240만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | 220만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 235만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 248만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 270만원 | 3 | 179만원 | 2 |
| 2025.12 | 270만원 | 2 | 193만원 | 1 |
| 2025.11 | 331만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 285만원 | 4 | 193만원 | 1 |
| 2025.09 | 292만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 248만원 | 5 | 193만원 | 1 |
| 2025.07 | 248만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 220만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 289만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.04 | 270만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 281만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 253만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.12 | 248만원 | 3 | 193만원 | 1 |
| 2024.11 | 253만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 248만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 248만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 314만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 287만원 | 1 | 193만원 | 1 |
| 2024.06 | 264만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 248만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.04 | 251만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 306만원 | 3 | 193만원 | 1 |
| 2024.02 | 274만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 252만원 | 6 | — | 0 |
| 2023.12 | 274만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 249만원 | 2 | 248만원 | 2 |
| 2023.10 | 307만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 314만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 303만원 | 1 | 193만원 | 1 |
| 2023.07 | 273만원 | 2 | 220만원 | 1 |
| 2023.06 | 262만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 248만원 | 1 | 165만원 | 1 |
| 2023.03 | 247만원 | 6 | — | 0 |
| 2023.02 | 256만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 253만원 | 2 | 193만원 | 1 |
| 2022.12 | 248만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.11 | 248만원 | 4 | 204만원 | 1 |
| 2022.10 | 245만원 | 2 | 193만원 | 2 |
| 2022.09 | 287만원 | 1 | 193만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 98만원 | 1 |
| 2022.07 | 264만원 | 3 | 165만원 | 3 |
| 2022.06 | 242만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.05 | 237만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 237만원 | 5 | 165만원 | 1 |
| 2022.03 | 248만원 | 2 | 193만원 | 2 |
| 2022.02 | 240만원 | 2 | 193만원 | 1 |
| 2022.01 | 331만원 | 1 | 193만원 | 2 |
| 2021.12 | 275만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 253만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 242만원 | 3 | 193만원 | 1 |
| 2021.09 | 237만원 | 6 | 209만원 | 2 |
| 2021.08 | 229만원 | 6 | 193만원 | 1 |
| 2021.07 | 201만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.06 | 223만원 | 4 | 176만원 | 1 |
| 2021.05 | 220만원 | 7 | 179만원 | 2 |
| 2021.04 | 218만원 | 10 | — | 0 |
| 2021.03 | 220만원 | 4 | 193만원 | 3 |
| 2021.02 | 231만원 | 1 | 193만원 | 1 |
| 2021.01 | 240만원 | 3 | 110만원 | 1 |
| 2020.12 | 220만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.11 | 229만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 196만원 | 4 | 165만원 | 2 |
| 2020.09 | 207만원 | 3 | 193만원 | 1 |
| 2020.08 | 215만원 | 3 | 193만원 | 1 |
| 2020.07 | 209만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 187만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.05 | 209만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 218만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.03 | 187만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 209만원 | 5 | 154만원 | 1 |
| 2020.01 | 226만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.1평 | 4,600만원29건 | 3,500만원5건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.11.26 (1999년)
- 세대 · 동
- 946세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 248.32% · 20.55%
- 주차
- 558대 (세대당 0.59대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 에덴건설
- 시행사
- 에덴건설
- 연면적
- 83,763㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터
- 주소
- 경상북도 구미시 선산대로 1220
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(고아,선산) 중학교(고아,선산) 고등학교(선산)
- 편의시설
- 관공서() 병원() 대형상가() 기타(선산시외버스정류장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하946세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.1평 | 5,400만원2026.09.24 · 6층 | 253만원 | 29 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 4건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.01.08 | 60㎡ · 15층 | 7,000만원 | +2,100만원+42.9% |
| 2020.01.29 | 60㎡ · 7층 | 4,900만원 | +800만원+19.5% |
| 2020.01.21 | 60㎡ · 1층 | 4,100만원 | +200만원+5.1% |
| 2020.01.03 | 60㎡ · 10층 | 3,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.24 | 60.0㎡ · 6층 | 5,400만원 |
| 2026.09.10 | 60.0㎡ · 19층2동 | 5,700만원 |
| 2026.08.15 | 60.0㎡ · 20층2동 | 5,600만원 |
| 2026.08.14 | 60.0㎡ · 14층3동 | 4,500만원 |
| 2026.08.12 | 60.0㎡ · 13층3동 | 3,700만원 |
| 2026.08.05 | 60.0㎡ · 13층5동 | 4,000만원 직거래 |
| 2026.08.03 | 60.0㎡ · 14층3동 | 4,500만원 |
| 2026.07.18 | 60.0㎡ · 9층3동 | 5,500만원 |
| 2026.06.19 | 60.0㎡ · 13층2동 | 4,300만원 |
| 2026.06.19 | 60.0㎡ · 18층2동 | 4,300만원 |
| 2026.06.03 | 60.0㎡ · 2층3동 | 6,000만원 |
| 2026.05.20 | 60.0㎡ · 13층2동 | 4,000만원 |
| 2026.05.18 | 60.0㎡ · 13층 | 4,000만원 해제 |
| 2026.05.17 | 60.0㎡ · 4층2동 | 4,700만원 |
| 2026.05.16 | 60.0㎡ · 8층1동 | 4,000만원 |
| 2026.05.01 | 60.0㎡ · 14층5동 | 5,600만원 |
| 2026.04.09 | 60.0㎡ · 16층5동 | 4,000만원 |
| 2026.03.29 | 60.0㎡ · 20층3동 | 4,100만원 |
| 2026.03.26 | 60.0㎡ · 5층3동 | 4,430만원 |
| 2026.03.23 | 60.0㎡ · 4층3동 | 4,300만원 직거래 |
| 2026.02.21 | 60.0㎡ · 17층3동 | 4,400만원 |
| 2026.02.07 | 60.0㎡ · 13층3동 | 4,600만원 |
| 2026.01.20 | 60.0㎡ · 19층 | 4,000만원 해제 직거래 |
| 2026.01.19 | 60.0㎡ · 11층3동 | 4,000만원 |
| 2026.01.19 | 60.0㎡ · 10층2동 | 6,400만원 |
| 2026.01.06 | 60.0㎡ · 13층2동 | 4,900만원 |
| 2025.12.31 | 60.0㎡ · 5층1동 | 4,800만원 |
| 2025.12.02 | 60.0㎡ · 5층6동 | 5,000만원 |
| 2025.11.24 | 60.0㎡ · 19층2동 | 6,000만원 |
| 2025.10.31 | 60.0㎡ · 12층6동 | 5,750만원 |
| 2025.10.28 | 60.0㎡ · 4층2동 | 3,800만원 직거래 |
| 2025.10.24 | 60.0㎡ · 6층6동 | 5,900만원 |
| 2025.10.20 | 60.0㎡ · 11층2동 | 4,600만원 |
| 2025.10.16 | 60.0㎡ · 4층1동 | 4,300만원 |
| 2025.09.27 | 60.0㎡ · 9층1동 | 5,300만원 |
| 2025.09.20 | 60.0㎡ · 18층2동 | 5,300만원 |
| 2025.09.06 | 60.0㎡ · 4층6동 | 4,800만원 |
| 2025.08.28 | 60.0㎡ · 11층6동 | 6,500만원 |
| 2025.08.22 | 60.0㎡ · 20층 | 4,650만원 해제 |
| 2025.08.22 | 60.0㎡ · 20층 | 4,650만원 해제 |
| 2025.08.22 | 60.0㎡ · 20층5동 | 4,650만원 |
| 2025.08.06 | 60.0㎡ · 12층5동 | 4,500만원 |
| 2025.08.05 | 60.0㎡ · 12층3동 | 4,500만원 |
| 2025.08.05 | 60.0㎡ · 2층1동 | 3,600만원 |
| 2025.07.28 | 60.0㎡ · 6층3동 | 5,500만원 |
| 2025.07.17 | 60.0㎡ · 2층5동 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.07.15 | 60.0㎡ · 20층3동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.07.12 | 60.0㎡ · 3층2동 | 3,800만원 |
| 2025.07.02 | 60.0㎡ · 6층2동 | 4,500만원 |
| 2025.06.29 | 60.0㎡ · 18층3동 | 4,000만원 |
| 2025.06.16 | 60.0㎡ · 17층2동 | 4,000만원 직거래 |
| 2025.05.23 | 60.0㎡ · 19층2동 | 4,500만원 |
| 2025.05.20 | 60.0㎡ · 10층5동 | 5,850만원 |
| 2025.05.20 | 60.0㎡ · 9층3동 | 5,000만원 |
| 2025.05.11 | 60.0㎡ · 12층5동 | 5,500만원 |
| 2025.04.16 | 60.0㎡ · 16층6동 | 5,100만원 |
| 2025.04.03 | 60.0㎡ · 18층1동 | 4,700만원 |
| 2025.03.19 | 60.0㎡ · 10층6동 | 5,000만원 |
| 2025.03.06 | 60.0㎡ · 17층3동 | 5,200만원 |
| 2025.01.28 | 60.0㎡ · 10층1동 | 4,000만원 |
| 2025.01.27 | 60.0㎡ · 16층2동 | 4,800만원 |
| 2025.01.24 | 60.0㎡ · 10층5동 | 4,250만원 직거래 |
| 2025.01.20 | 60.0㎡ · 10층3동 | 4,600만원 |
| 2024.12.31 | 60.0㎡ · 12층6동 | 7,000만원 |
| 2024.12.12 | 60.0㎡ · 2층3동 | 4,500만원 |
| 2024.12.07 | 60.0㎡ · 4층6동 | 4,300만원 |
| 2024.11.15 | 60.0㎡ · 10층2동 | 4,000만원 직거래 |
| 2024.11.05 | 60.0㎡ · 1층3동 | 4,600만원 |
| 2024.10.25 | 60.0㎡ · 13층3동 | 5,000만원 |
| 2024.10.22 | 60.0㎡ · 1층2동 | 4,500만원 직거래 |
| 2024.10.15 | 60.0㎡ · 15층2동 | 4,000만원 |
| 2024.09.26 | 60.0㎡ · 14층5동 | 5,600만원 |
| 2024.09.24 | 60.0㎡ · 10층6동 | 4,400만원 |
| 2024.09.22 | 60.0㎡ · 18층1동 | 4,500만원 |
| 2024.08.31 | 60.0㎡ · 13층3동 | 5,700만원 |
| 2024.08.28 | 60.0㎡ · 20층2동 | 3,800만원 직거래 |
| 2024.08.20 | 60.0㎡ · 19층2동 | 6,200만원 |
| 2024.08.20 | 60.0㎡ · 13층5동 | 4,900만원 |
| 2024.07.26 | 60.0㎡ · 11층6동 | 5,200만원 |
| 2024.06.27 | 60.0㎡ · 5층 | 4,300만원 해제 |
| 2024.06.24 | 60.0㎡ · 7층1동 | 4,800만원 |
| 2024.06.19 | 60.0㎡ · 9층5동 | 5,600만원 직거래 |
| 2024.06.01 | 60.0㎡ · 4층1동 | 4,900만원 직거래 |
| 2024.05.24 | 60.0㎡ · 15층5동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.05.21 | 60.0㎡ · 10층3동 | 4,500만원 |
| 2024.05.21 | 60.0㎡ · 6층5동 | 4,500만원 |
| 2024.05.13 | 60.0㎡ · 9층3동 | 4,000만원 |
| 2024.05.02 | 60.0㎡ · 11층1동 | 5,000만원 |
| 2024.04.22 | 60.0㎡ · 8층5동 | 4,000만원 |
| 2024.04.19 | 60.0㎡ · 1층5동 | 5,800만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 60.0㎡ · 5층6동 | 5,300만원 |
| 2024.04.16 | 60.0㎡ · 16층2동 | 4,550만원 |
| 2024.03.23 | 60.0㎡ · 5층 | 5,300만원 해제 |
| 2024.03.15 | 60.0㎡ · 6층3동 | 5,550만원 |
| 2024.03.12 | 60.0㎡ · 4층1동 | 4,350만원 |
| 2024.03.06 | 60.0㎡ · 17층6동 | 5,700만원 |
| 2024.02.07 | 60.0㎡ · 20층2동 | 4,550만원 |
| 2024.02.02 | 60.0㎡ · 11층3동 | 5,400만원 |
| 2024.01.29 | 60.0㎡ · 4층3동 | 4,900만원 |
| 2024.01.18 | 60.0㎡ · 10층3동 | 4,500만원 |
| 2024.01.18 | 60.0㎡ · 16층1동 | 4,200만원 |
| 2024.01.17 | 60.0㎡ · 19층2동 | 4,100만원 직거래 |
| 2024.01.16 | 60.0㎡ · 19층1동 | 3,900만원 |
| 2024.01.08 | 60.0㎡ · 19층5동 | 5,300만원 |
| 2024.01.07 | 60.0㎡ · 14층5동 | 4,650만원 |
| 2023.12.19 | 60.0㎡ · 14층2동 | 4,000만원 직거래 |
| 2023.12.12 | 60.0㎡ · 8층6동 | 5,400만원 |
| 2023.12.05 | 60.0㎡ · 11층3동 | 4,550만원 |
| 2023.11.30 | 60.0㎡ · 19층1동 | 4,250만원 |
| 2023.11.23 | 60.0㎡ · 9층6동 | 4,800만원 |
| 2023.10.21 | 60.0㎡ · 14층1동 | 5,700만원 |
| 2023.10.13 | 60.0㎡ · 12층1동 | 5,450만원 |
| 2023.10.10 | 60.0㎡ · 6층5동 | 5,150만원 직거래 |
| 2023.09.11 | 60.0㎡ · 15층3동 | 5,900만원 |
| 2023.09.11 | 60.0㎡ · 19층2동 | 5,700만원 |
| 2023.09.11 | 60.0㎡ · 3층3동 | 4,500만원 직거래 |
| 2023.09.06 | 60.0㎡ · 9층5동 | 4,600만원 |
| 2023.08.13 | 60.0㎡ · 7층3동 | 5,500만원 |
| 2023.08.06 | 60.0㎡ · 10층1동 | 4,800만원 직거래 |
| 2023.08.01 | 60.0㎡ · 14층1동 | 4,400만원 직거래 |
2020년 이후 289건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.