아파트2016년 준공구미시 30위고아읍 원호리 2위

구미고아세영리첼레이크뷰

경상북도 구미시 들성로 17 · 지도에서 보기

경북 구미시 고아읍 원호리에 있는 2016년 준공 581세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 3억 4,000만원(전용 85㎡ · 18층 · 2026.02.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,180만원으로 1년 전보다 9.9% 올랐습니다. 전용 65㎡ 전세가율은 85%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
35건
1년 최고가
3억 4,000만원전용 85㎡ · 2026.02.09
최근 거래
2026.09.162억 4,500만원 · 전용 65㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,180만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,180만원 +9.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,436만원 · 795만원
759만 1,013만 1,267만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,287만원 · 최저 945만원 · 매매 99건 · 전세 59건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,241만원31,089만원1
2026.081,137만원2912만원1
2026.061,134만원2972만원1
2026.051,089만원7—0
2026.041,058만원1—0
2026.031,093만원1—0
2026.021,287만원2—0
2026.011,142만원5—0
2025.121,200만원1968만원2
2025.111,145만원4914만원5
2025.101,153만원7—0
2025.09—0901만원1
2025.081,075만원21,266만원2
2025.071,069만원2861만원1
2025.061,089만원9912만원1
2025.051,070만원4898만원4
2025.041,046만원4861만원2
2025.031,143만원8886만원2
2025.021,050만원4912만원4
2025.011,072만원4912만원1
2024.121,162만원1825만원2
2024.111,065만원3912만원1
2024.101,067만원2824만원2
2024.091,055만원1739만원3
2024.08945만원2912만원2
2024.071,094만원1861만원3
2024.061,099만원31,165만원3
2024.05—0856만원1
2024.041,095만원2895만원1
2024.031,223만원2893만원2
2024.021,189만원2810만원1
2024.011,102만원3972만원5
2023.121,081만원11,064만원1
2023.111,245만원4962만원4
2023.101,261만원2962만원4
2023.091,126만원1—0
2023.081,228만원2971만원2
2023.071,241만원1895만원1
2023.061,098만원41,013만원3
2023.051,169만원4—0
2023.041,226만원1976만원1
2023.031,079만원2912만원1
2023.021,062만원2972만원6
2023.011,109만원2904만원9
2022.121,036만원2912만원3
2022.111,155만원21,013만원1
2022.101,114만원11,215만원3
2022.09—0776만원1
2022.081,255만원3795만원2
2022.07—01,190만원3
2022.061,225만원11,266만원4
2022.051,375만원21,317만원5
2022.041,404만원21,026만원4
2022.031,367만원5982만원2
2022.02—01,167만원3
2022.011,255만원1817만원3
2021.12—01,317만원7
2021.11—01,280만원2
2021.101,436만원41,167만원5
2021.091,256만원41,127만원4
2021.081,263만원61,116만원6
2021.071,253만원41,064만원8
2021.061,204만원21,140만원4
2021.051,000만원41,013만원3
2021.041,175만원1—0
2021.031,279만원3—0
2021.021,165만원3912만원3
2021.011,053만원6924만원6
2020.121,011만원11886만원6
2020.11957만원17861만원3
2020.101,003만원3101만원1
2020.09814만원1785만원4
2020.08—0785만원3
2020.07980만원3760만원3
2020.06933만원11778만원5
2020.05890만원10785만원4
2020.04795만원1739만원3
2020.03—0778만원3
2020.02891만원5739만원5
2020.01836만원1739만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
65㎡19.7평2억 3,250만원20건1억 9,700만원5건85%
85㎡25.7평2억 8,000만원7건2억 3,500만원5건84%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2016.03.08 (2016년)
세대 · 동
581세대 · 5개 동
층수
지상 29층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
244.18% · 20.38%
주차
817대 (세대당 1.41대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
세영종합건설(주)
시행사
(주)세영개발
연면적
89,259㎡
전기차 충전기
17기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경상북도 구미시 들성로 17

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교()
편의시설
관공서() 병원() 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡581세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
65㎡19.7평 2억 4,500만원2026.09.16 · 20층 2억 1,000만원 ~ 2억 4,900만원 1,178만원 20
71㎡21.5평 2억 5,000만원2026.08.22 · 19층 2억 600만원 ~ 2억 5,000만원 1,069만원 8
85㎡25.7평 2억 7,000만원2026.05.05 · 12층 2억 6,800만원 ~ 3억 4,000만원 1,089만원 7

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.2665㎡ · 24층2억 9,500만원+600만원+2.1%
2021.10.2271㎡ · 11층2억 9,500만원+2,500만원+9.3%
2021.10.1165㎡ · 25층2억 8,900만원+400만원+1.4%
2021.09.2885㎡ · 21층3억 6,800만원+2,400만원+7.0%
2021.09.0671㎡ · 9층2억 7,000만원+200만원+0.7%
2021.08.2865㎡ · 23층2억 8,500만원+3,100만원+12.2%
2021.08.2085㎡ · 18층3억 4,400만원+1,500만원+4.6%
2021.08.1485㎡ · 18층3억 2,900만원+2,700만원+8.9%
2021.08.0271㎡ · 13층2억 6,800만원+1,600만원+6.3%
2021.07.0471㎡ · 16층2억 5,200만원+1,200만원+5.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.16 65.27㎡ · 20층 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16 65.27㎡ · 21층 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 65.27㎡ · 10층 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 71.1㎡ · 19층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 71.1㎡ · 2층105동동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 65.27㎡ · 8층104동동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 71.1㎡ · 1층 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 65.27㎡ · 7층102동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 65.27㎡ · 8층101동동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 85.0㎡ · 12층101동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 71.1㎡ · 2층104동동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 85.0㎡ · 13층105동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.03 65.27㎡ · 25층102동동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 71.1㎡ · 3층104동동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 85.0㎡ · 19층105동동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 71.1㎡ · 6층105동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 65.27㎡ · 13층101동동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 85.0㎡ · 18층101동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 71.1㎡ · 1층104동동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 65.27㎡ · 7층102동동 2억 2,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 85.0㎡ · 16층103동동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 85.0㎡ · 15층101동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 65.27㎡ · 24층102동동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 65.27㎡ · 27층102동동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 65.27㎡ · 14층102동동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 65.27㎡ · 16층102동동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 65.27㎡ · 15층 2억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 65.27㎡ · 15층103동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 65.27㎡ · 6층102동동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 71.1㎡ · 15층101동동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 65.27㎡ · 12층102동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 65.27㎡ · 18층102동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 65.27㎡ · 8층102동동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 85.0㎡ · 5층101동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 65.27㎡ · 7층102동동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 65.27㎡ · 21층102동동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 85.0㎡ · 6층105동동 2억 6,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 85.0㎡ · 11층101동동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 71.1㎡ · 17층101동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 71.1㎡ · 6층103동동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 85.0㎡ · 9층104동동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 65.27㎡ · 25층102동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 65.27㎡ · 9층103동동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 65.27㎡ · 24층102동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 71.1㎡ · 13층104동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 65.27㎡ · 9층102동동 2억 1,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 65.27㎡ · 19층102동동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 85.0㎡ · 11층103동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 85.0㎡ · 16층101동동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 65.27㎡ · 16층102동동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 71.1㎡ · 7층103동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 65.27㎡ · 7층102동동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 85.0㎡ · 8층101동동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 85.0㎡ · 16층103동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 65.27㎡ · 13층104동동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 71.1㎡ · 16층104동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 65.27㎡ · 1층102동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 71.1㎡ · 8층103동동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 71.1㎡ · 7층104동동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 65.27㎡ · 26층102동동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 85.0㎡ · 8층105동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 71.1㎡ · 21층103동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 85.0㎡ · 4층103동동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 65.27㎡ · 13층102동동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 85.0㎡ · 20층104동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 85.0㎡ · 21층105동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 65.27㎡ · 26층102동동 2억 2,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 85.0㎡ · 21층103동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 71.1㎡ · 8층105동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 85.0㎡ · 8층101동동 2억 6,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 85.0㎡ · 13층101동동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 85.0㎡ · 13층103동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 65.27㎡ · 29층102동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 65.27㎡ · 13층103동동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 71.1㎡ · 11층105동동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 71.1㎡ · 8층101동동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.05 71.1㎡ · 11층103동동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 71.1㎡ · 16층103동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 85.0㎡ · 15층105동동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 71.1㎡ · 9층105동동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.10 65.27㎡ · 19층103동동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 85.0㎡ · 10층104동동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 65.27㎡ · 5층102동동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 71.1㎡ · 8층105동동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 85.0㎡ · 3층103동동 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 65.27㎡ · 21층104동동 2억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 85.0㎡ · 10층104동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 65.27㎡ · 13층103동동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 65.27㎡ · 20층104동동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 85.0㎡ · 6층104동동 2억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 65.27㎡ · 11층101동동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 65.27㎡ · 21층102동동 2억 3,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 71.1㎡ · 9층105동동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 71.1㎡ · 17층103동동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 65.27㎡ · 17층102동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.03 65.27㎡ · 13층102동동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 65.27㎡ · 12층102동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 71.1㎡ · 7층105동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 85.0㎡ · 13층101동동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 85.0㎡ · 6층101동동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 71.1㎡ · 6층103동동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.03 65.27㎡ · 14층102동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.07 85.0㎡ · 11층104동동 2억 7,800만원 중개거래
2023.11.09 65.27㎡ · 26층102동동 2억 4,450만원 중개거래
2023.11.09 65.27㎡ · 6층102동동 2억 3,100만원 중개거래
2023.11.08 65.27㎡ · 26층102동동 2억 5,000만원 중개거래
2023.11.03 65.27㎡ · 21층102동동 2억 4,700만원 중개거래
2023.10.26 65.27㎡ · 15층102동동 2억 5,100만원 중개거래
2023.10.19 65.27㎡ · 23층102동동 2억 4,700만원 중개거래
2023.09.25 85.0㎡ · 19층104동동 2억 8,950만원 중개거래
2023.08.22 65.27㎡ · 18층102동동 2억 5,500만원 중개거래
2023.08.12 65.27㎡ · 4층 2억 1,300만원 해제 중개거래
2023.08.12 65.27㎡ · 4층103동동 2억 1,300만원 직거래 직거래
2023.08.03 65.27㎡ · 4층102동동 2억 3,000만원 중개거래
2023.07.14 65.27㎡ · 27층102동동 2억 4,500만원 중개거래
2023.07.11 71.1㎡ · 13층103동동 2억 5,000만원 직거래 직거래
2023.07.01 65.27㎡ · 15층102동동 2억 2,000만원 직거래 직거래
2023.06.25 71.1㎡ · 4층103동동 2억 4,500만원 중개거래
2023.06.23 71.1㎡ · 3층104동동 2억 2,500만원 중개거래
2023.06.20 85.0㎡ · 15층104동동 2억 7,800만원 중개거래

2020년 이후 257건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.