아파트2016년 준공구미시 28위산동읍 인덕리 3위

확장단지 우미린풀하우스

경상북도 구미시 인덕1길 6 · 지도에서 보기

경북 구미시 산동읍 인덕리에 있는 2016년 준공 1,225세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 63건이고, 최고가는 4억 2,000만원(전용 102㎡ · 19층 · 2026.08.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,156만원으로 1년 전보다 0.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 85%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
63건
1년 최고가
4억 2,000만원전용 102㎡ · 2026.08.25
최근 거래
2026.09.193억 1,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,156만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,156만원 +0.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,477만원 · 906만원
664만 948만 1,231만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,253만원 · 최저 1,028만원 · 매매 217건 · 전세 152건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—0975만원1
2026.091,197만원2818만원5
2026.081,142만원61,014만원3
2026.071,148만원5909만원2
2026.061,137만원8974만원3
2026.051,170만원5819만원4
2026.041,168만원6945만원2
2026.031,151만원2975만원1
2026.021,253만원5953만원4
2026.011,117만원11974만원3
2025.121,214만원5953만원8
2025.111,151만원51,012만원3
2025.101,148만원5936만원2
2025.091,149만원5895만원4
2025.081,158만원10932만원1
2025.071,105만원4—0
2025.061,099만원7819만원3
2025.051,121만원11893만원7
2025.041,073만원5802만원2
2025.031,055만원7778만원5
2025.021,077만원8818만원4
2025.011,113만원6759만원8
2024.121,129만원7739만원5
2024.111,090만원3739만원3
2024.101,092만원6818만원4
2024.091,114만원4739만원7
2024.081,082만원5700만원7
2024.071,060만원6701만원2
2024.061,060만원10642만원4
2024.051,092만원4700만원5
2024.041,061만원8759만원6
2024.031,067만원9700만원9
2024.021,028만원10701만원6
2024.011,092만원7741만원9
2023.121,179만원5778만원7
2023.111,166만원5817만원3
2023.101,148만원5739만원4
2023.091,169만원5885만원4
2023.081,108만원12856만원9
2023.071,148만원6856만원2
2023.061,066만원4818만원4
2023.051,052만원9817만원7
2023.041,031만원11722만원7
2023.031,053만원7759만원6
2023.02992만원9701만원17
2023.01975만원7720만원18
2022.121,121만원2856만원13
2022.111,062만원6993만원10
2022.101,129만원51,039만원7
2022.091,148만원31,032만원6
2022.081,195만원2735만원7
2022.071,254만원41,149만원4
2022.061,284만원21,090만원7
2022.051,323만원1974만원7
2022.041,319만원31,168만원4
2022.031,440만원11,167만원9
2022.021,409만원41,090만원8
2022.011,467만원31,129만원7
2021.121,469만원41,109만원9
2021.111,477만원41,129만원7
2021.101,421만원41,129만원5
2021.091,459만원51,128만원9
2021.081,403만원201,090만원11
2021.071,295만원8843만원6
2021.061,343만원5974만원7
2021.051,348만원10983만원4
2021.041,315만원9973만원3
2021.031,361만원6963만원10
2021.021,428만원9973만원13
2021.011,266만원2934만원23
2020.121,328만원181,013만원21
2020.111,128만원60954만원14
2020.101,051만원9955만원10
2020.091,053만원10817만원7
2020.081,027만원5778만원8
2020.071,008만원7714만원7
2020.061,027만원35740만원16
2020.05956만원56681만원5
2020.04953만원8681만원5
2020.03906만원8682만원8
2020.02932만원15693만원13
2020.01907만원8682만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평2억 9,500만원50건2억 5,000만원36건85%
101㎡30.8평3억 8,200만원13건3억원5건79%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

79%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

46%

갱신 24건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2016.12.12 (2016년)
세대 · 동
1,225세대 · 14개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
주차
1,660대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
우미건설
시행사
(주)서령건설
연면적
194,256㎡
전기차 충전기
36기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
경상북도 구미시 인덕1길 6

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡1,028세대 · 84%
  • 85~135㎡197세대 · 16%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 3억 1,000만원2026.09.19 · 15층 2억 5,000만원 ~ 3억 2,700만원 1,149만원 50
101㎡30.8평 4억 2,000만원2026.08.25 · 19층 3억 3,800만원 ~ 4억 2,000만원 1,240만원 13

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.09.30101㎡ · 11층5억 2,500만원+3,100만원+6.3%
2021.08.28101㎡ · 23층4억 9,400만원+900만원+1.9%
2021.08.2484㎡ · 23층3억 8,000만원+500만원+1.3%
2021.08.2484㎡ · 14층3억 9,500만원+1,500만원+3.9%
2021.08.22101㎡ · 15층4억 8,500만원+800만원+1.7%
2021.08.07101㎡ · 19층4억 7,700만원+700만원+1.5%
2021.02.22101㎡ · 11층4억 7,000만원+500만원+1.1%
2021.02.19101㎡ · 11층4억 6,500만원+500만원+1.1%
2021.02.06101㎡ · 13층4억 5,000만원+500만원+1.1%
2021.02.06101㎡ · 16층4억 6,000만원+1,000만원+2.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 84.95㎡ · 15층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 84.95㎡ · 21층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.30 84.95㎡ · 9층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.30 84.95㎡ · 8층 2억 8,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 84.95㎡ · 17층 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 101.96㎡ · 19층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 84.95㎡ · 13층 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.02 84.95㎡ · 3층 2억 6,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.02 84.95㎡ · 3층114동동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 84.95㎡ · 5층 2억 6,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.85㎡ · 8층 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 84.95㎡ · 11층103동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 101.81㎡ · 12층111동동 3억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 84.95㎡ · 7층 2억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 101.81㎡ · 7층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.95㎡ · 1층 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 84.85㎡ · 3층108동동 2억 8,400만원 중개거래매수 공공기관 · 매도 개인
2026.06.16 84.85㎡ · 10층112동동 2억 9,300만원 중개거래매수 공공기관 · 매도 개인
2026.06.16 84.85㎡ · 4층109동동 2억 8,400만원 중개거래매수 공공기관 · 매도 개인
2026.06.16 84.85㎡ · 11층105동동 3억 750만원 중개거래매수 공공기관 · 매도 개인
2026.06.16 84.95㎡ · 2층109동동 2억 9,100만원 중개거래매수 공공기관 · 매도 개인
2026.06.12 84.95㎡ · 13층108동동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 84.75㎡ · 25층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 84.95㎡ · 8층104동동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.85㎡ · 3층109동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 101.81㎡ · 11층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.75㎡ · 19층109동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.95㎡ · 10층114동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.04.28 84.85㎡ · 2층105동동 2억 6,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.04.23 101.81㎡ · 3층103동동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 101.81㎡ · 9층113동동 3억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.75㎡ · 16층108동동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 101.81㎡ · 4층113동동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 101.81㎡ · 5층113동동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.95㎡ · 2층 2억 5,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.95㎡ · 2층114동동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 84.95㎡ · 9층107동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 101.96㎡ · 4층106동동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 84.95㎡ · 23층106동동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.95㎡ · 24층110동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.22 84.95㎡ · 11층107동동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.75㎡ · 20층101동동 3억 1,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 101.81㎡ · 18층113동동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 101.96㎡ · 7층 4억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 101.96㎡ · 7층103동동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.95㎡ · 3층104동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.85㎡ · 24층112동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 84.85㎡ · 24층 3억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 84.75㎡ · 23층101동동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 84.95㎡ · 5층108동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 84.95㎡ · 4층109동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 84.75㎡ · 22층112동동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 84.95㎡ · 10층108동동 2억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 101.81㎡ · 2층111동동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.95㎡ · 8층113동동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.85㎡ · 5층 2억 7,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.85㎡ · 5층 2억 7,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.85㎡ · 5층108동동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 84.95㎡ · 16층 3억 1,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 84.95㎡ · 16층107동동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.95㎡ · 16층111동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 84.95㎡ · 9층101동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 84.95㎡ · 11층102동동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 84.75㎡ · 1층101동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 84.95㎡ · 24층109동동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 84.95㎡ · 18층 3억 450만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 84.95㎡ · 18층110동동 3억 450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 84.95㎡ · 14층104동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.75㎡ · 17층110동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 84.95㎡ · 6층111동동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 84.95㎡ · 21층102동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 101.96㎡ · 10층103동동 4억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 101.81㎡ · 19층113동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.95㎡ · 1층110동동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 101.81㎡ · 12층106동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.75㎡ · 19층112동동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 84.95㎡ · 6층114동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.95㎡ · 18층102동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.95㎡ · 4층101동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 84.95㎡ · 8층105동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.75㎡ · 25층101동동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.95㎡ · 21층102동동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.85㎡ · 9층112동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 84.75㎡ · 8층105동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 84.95㎡ · 25층101동동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 101.81㎡ · 8층111동동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 84.85㎡ · 16층105동동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 84.95㎡ · 11층110동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 84.75㎡ · 18층109동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 101.81㎡ · 19층106동동 3억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 84.95㎡ · 13층109동동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 84.95㎡ · 19층108동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 84.95㎡ · 8층111동동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 84.95㎡ · 8층110동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 101.81㎡ · 5층 3억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 101.81㎡ · 5층111동동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.85㎡ · 8층110동동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 84.95㎡ · 21층111동동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 84.95㎡ · 16층114동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 84.85㎡ · 21층109동동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 84.95㎡ · 14층114동동 2억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 84.85㎡ · 24층101동동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.95㎡ · 25층110동동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.06.15 84.85㎡ · 9층110동동 2억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.95㎡ · 1층112동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.85㎡ · 14층108동동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 84.95㎡ · 18층105동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.75㎡ · 16층109동동 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.95㎡ · 13층108동동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 84.95㎡ · 8층106동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 84.95㎡ · 10층105동동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 84.95㎡ · 10층105동동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 101.81㎡ · 16층113동동 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.95㎡ · 14층 3억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.95㎡ · 14층104동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 84.95㎡ · 25층110동동 2억 8,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.05.07 84.95㎡ · 10층104동동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.04 101.81㎡ · 16층113동동 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 84.95㎡ · 1층111동동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.75㎡ · 14층112동동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 716건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.