아파트2017년 준공구미시 36위공단동 4위

강변파라디아

경상북도 구미시 수출대로3길 118 · 지도에서 보기

경북 구미시 공단동에 있는 2017년 준공 704세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 30건이고, 최고가는 2억 8,700만원(전용 85㎡ · 18층 · 2025.12.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,075만원으로 1년 전보다 10.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 83%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
30건
1년 최고가
2억 8,700만원전용 85㎡ · 2025.12.14
최근 거래
2026.09.171억 9,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,075만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,075만원 +10.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,370만원 · 857만원
679만 890만 1,102만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,118만원 · 최저 857만원 · 매매 109건 · 전세 102건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,075만원2—0
2026.081,064만원3851만원2
2026.071,075만원4882만원1
2026.06—0857만원2
2026.051,026만원2721만원1
2026.041,037만원4876만원1
2026.031,058만원1778만원1
2026.02990만원3855만원4
2026.011,000만원1896만원2
2025.121,118만원1896만원4
2025.111,051만원5837만원2
2025.101,003만원4778만원5
2025.09970만원3893만원3
2025.08857만원1893만원3
2025.07993만원4—0
2025.061,023만원4876만원3
2025.05964만원3662만원1
2025.04971만원6909만원3
2025.03971만원6779만원1
2025.021,065만원4830만원6
2025.01983만원4789만원6
2024.121,115만원4681만원4
2024.11951만원4926만원5
2024.101,047만원1882만원1
2024.09954만원5882만원5
2024.081,047만원4825만원6
2024.07991만원4827만원5
2024.06915만원3868만원2
2024.05961만원6758만원2
2024.04990만원4821만원6
2024.031,022만원2885만원2
2024.021,055만원3827만원5
2024.011,008만원3827만원5
2023.12915만원1915만원1
2023.11—0827만원2
2023.101,020만원4882만원5
2023.091,038만원1778만원6
2023.081,050만원6896만원7
2023.071,012만원4888만원8
2023.06977만원2854만원5
2023.051,003만원5882만원9
2023.04942만원4973만원1
2023.031,012만원5779만원4
2023.02992만원1779만원5
2023.01954만원2915만원4
2022.12931만원2827만원3
2022.11—0934만원7
2022.10—0954만원3
2022.09—0873만원2
2022.081,102만원11,116만원6
2022.07—0973만원6
2022.06—01,295만원1
2022.051,254만원1856만원3
2022.041,217만원21,212만원3
2022.031,188만원21,090만원3
2022.021,258만원31,001만원4
2022.011,208만원21,116만원6
2021.121,254만원21,226만원4
2021.111,370만원21,185만원5
2021.101,273만원3798만원4
2021.091,168만원51,106만원6
2021.081,164만원81,080만원12
2021.071,157만원111,047만원10
2021.061,130만원91,013만원13
2021.051,096만원6974만원9
2021.041,086만원3992만원1
2021.031,075만원5935만원4
2021.021,031만원8914만원2
2021.011,061만원16916만원7
2020.12962만원14895만원5
2020.11934만원10827만원5
2020.10936만원5701만원3
2020.09907만원1662만원3
2020.08901만원4759만원10
2020.07942만원11882만원2
2020.06907만원15838만원5
2020.05879만원16789만원4
2020.04873만원3791만원1
2020.03—0794만원3
2020.02883만원5764만원2
2020.01967만원1740만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평1억 9,300만원11건1억 6,000만원5건83%
74㎡22.7평2억 2,550만원4건1억 7,000만원3건75%
84㎡25.7평2억 6,500만원15건2억 2,000만원17건83%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

78%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

61%

갱신 18건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2017.07.20 (2017년)
세대 · 동
704세대 · 6개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
주차
883대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
파라다이스건설
시행사
공단2주공200단지주택재건축정비사업조합
연면적
97,099㎡
전기차 충전기
18기
주소
경상북도 구미시 수출대로3길 118

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하191세대 · 27%
  • 60~85㎡513세대 · 73%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 1억 9,500만원2026.09.17 · 8층 1억 8,700만원 ~ 2억 500만원 1,064만원 11
74㎡22.7평 2억 1,600만원2026.04.21 · 14층 2억 700만원 ~ 2억 5,500만원 996만원 4
84㎡25.7평 2억 6,500만원2026.08.18 · 16층 2억 4,700만원 ~ 2억 8,700만원 1,031만원 15

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.2074㎡ · 19층2억 8,400만원+1,400만원+5.2%
2021.10.2284㎡ · 12층3억 3,000만원+300만원+0.9%
2021.10.1184㎡ · 16층3억 2,700만원+800만원+2.5%
2021.09.0959㎡ · 20층2억 5,000만원+3,000만원+13.6%
2021.07.2474㎡ · 9층2억 7,000만원+1,350만원+5.3%
2021.07.1784㎡ · 17층3억 1,900만원+1,900만원+6.3%
2021.06.1459㎡ · 20층2억 2,000만원+1,500만원+7.3%
2021.06.1474㎡ · 14층2억 5,650만원+1,150만원+4.7%
2021.06.1259㎡ · 16층2억 500만원+500만원+2.5%
2021.05.1359㎡ · 16층2억원+400만원+2.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.17 59.98㎡ · 8층 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 59.98㎡ · 13층 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 84.94㎡ · 16층 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 59.98㎡ · 20층 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 59.98㎡ · 6층 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 59.98㎡ · 1층 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 59.98㎡ · 5층 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 84.85㎡ · 19층105동동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 59.98㎡ · 8층104동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.85㎡ · 11층103동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 84.94㎡ · 2층102동동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.94㎡ · 10층101동동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 74.88㎡ · 14층102동동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 74.88㎡ · 11층103동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.98㎡ · 8층106동동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 59.98㎡ · 6층104동동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 59.98㎡ · 9층104동동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.15 84.85㎡ · 5층101동동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.15 74.88㎡ · 10층102동동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.94㎡ · 4층103동동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 84.85㎡ · 18층101동동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 84.94㎡ · 14층105동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 84.85㎡ · 8층104동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 59.98㎡ · 18층105동동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.94㎡ · 18층104동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 84.94㎡ · 12층102동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 74.88㎡ · 20층102동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 84.85㎡ · 18층105동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.94㎡ · 4층103동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 84.85㎡ · 7층104동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 84.85㎡ · 13층105동동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 84.85㎡ · 15층101동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 59.98㎡ · 10층101동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 84.85㎡ · 2층105동동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 84.94㎡ · 11층105동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.20 84.94㎡ · 3층105동동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 59.98㎡ · 18층104동동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 84.85㎡ · 15층104동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.85㎡ · 17층104동동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.98㎡ · 1층106동동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.85㎡ · 1층103동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 74.88㎡ · 13층103동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 59.98㎡ · 7층101동동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 59.98㎡ · 4층106동동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 84.94㎡ · 10층104동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 59.98㎡ · 2층106동동 1억 6,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 59.98㎡ · 2층101동동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.94㎡ · 3층102동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.94㎡ · 17층103동동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 84.94㎡ · 6층103동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.98㎡ · 11층101동동 1억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 84.94㎡ · 12층104동동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.94㎡ · 12층105동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 84.85㎡ · 7층105동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 84.85㎡ · 6층106동동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 59.98㎡ · 19층105동동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 59.98㎡ · 9층105동동 1억 7,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 84.85㎡ · 17층104동동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 59.98㎡ · 17층101동동 1억 7,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 84.85㎡ · 20층101동동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 84.94㎡ · 15층103동동 2억 6,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 84.94㎡ · 14층104동동 2억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 74.88㎡ · 17층103동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.27 59.98㎡ · 6층101동동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.21 59.98㎡ · 13층105동동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 59.98㎡ · 12층105동동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 84.85㎡ · 14층104동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 59.98㎡ · 20층101동동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 84.85㎡ · 16층104동동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 59.98㎡ · 20층101동동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.08 84.94㎡ · 15층101동동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 84.94㎡ · 8층102동동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 74.88㎡ · 4층103동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.24 59.98㎡ · 4층101동동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 84.85㎡ · 8층101동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 59.98㎡ · 12층104동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 84.94㎡ · 2층104동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 84.94㎡ · 4층102동동 2억 3,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 84.94㎡ · 13층103동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 84.94㎡ · 4층103동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 84.94㎡ · 13층102동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 84.85㎡ · 2층106동동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 84.85㎡ · 14층102동동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 74.88㎡ · 10층102동동 2억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 74.88㎡ · 10층 2억 2,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 84.85㎡ · 20층104동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.04 84.94㎡ · 1층 2억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.04 84.94㎡ · 10층105동동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 84.85㎡ · 15층104동동 2억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 59.98㎡ · 4층101동동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 59.98㎡ · 7층104동동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.94㎡ · 6층103동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 59.98㎡ · 12층105동동 1억 8,670만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 84.85㎡ · 19층106동동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 84.94㎡ · 4층102동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13 59.98㎡ · 14층101동동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.26 74.88㎡ · 4층103동동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 84.94㎡ · 10층103동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 59.98㎡ · 18층106동동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.12 84.94㎡ · 2층105동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11 84.94㎡ · 16층105동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 84.94㎡ · 6층102동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 84.85㎡ · 15층101동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 84.85㎡ · 13층101동동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 84.85㎡ · 3층105동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 84.94㎡ · 13층105동동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 84.94㎡ · 12층 2억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.24 59.98㎡ · 19층 1억 7,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 84.94㎡ · 12층102동동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 84.94㎡ · 13층104동동 2억 6,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 84.94㎡ · 13층101동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 84.94㎡ · 12층105동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 59.98㎡ · 13층104동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 84.94㎡ · 18층102동동 2억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 84.94㎡ · 17층104동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 84.94㎡ · 15층101동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 59.98㎡ · 18층105동동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 84.94㎡ · 12층102동동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.06 84.94㎡ · 4층104동동 2억 3,500만원 중개거래
2023.10.30 59.98㎡ · 14층101동동 1억 8,700만원 중개거래

2020년 이후 336건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.