아파트2011년 준공마포구 91위신공덕동 10위
kcc웰츠
서울특별시 마포구 백범로 202 · 지도에서 보기
서울 마포구 신공덕동에 있는 2011년 준공 122세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 19억 6,000만원(전용 118㎡ · 8층 · 2025.10.11)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 19억 6,000만원전용 118㎡ · 2025.10.11
- 최근 거래
- 2025.10.1418억 5,000만원 · 전용 107㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | — | 0 | 3,632만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,385만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 3,706만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,344만원 | 1 |
| 2025.10 | 5,585만원 | 2 | 3,585만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,948만원 | 2 |
| 2025.06 | 5,134만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 5,601만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 5,318만원 | 2 | 3,297만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 3,293만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 3,231만원 | 1 |
| 2024.05 | 4,528만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 3,218만원 | 4 |
| 2024.02 | 5,266만원 | 1 | 3,213만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 3,344만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 3,422만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 3,422만원 | 1 |
| 2023.06 | 4,988만원 | 1 | 2,863만원 | 2 |
| 2023.05 | 4,666만원 | 1 | 3,009만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 3,077만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,644만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,611만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 3,344만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 3,622만원 | 1 |
| 2021.05 | 4,770만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 4,791만원 | 1 | 3,213만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,633만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,929만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 4,511만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 4,370만원 | 1 | 3,077만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 2,524만원 | 1 |
| 2020.06 | 3,998만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 3,982만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 3,995만원 | 1 | 2,571만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+4.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2011.05.26 (2011년)
- 세대 · 동
- 122세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 31층 · 지하 5층
- 용적률 · 건폐율
- 805.18% · 55.03%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- KCC건설
- 시행사
- KCC건설
- 연면적
- 37,138㎡
- 부대시설
- 관리사무소
- 주소
- 서울특별시 마포구 백범로 202
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선5호선 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡122세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 106㎡32.1평 | 17억 8,000만원2025.04.17 · 24층 | — | 0거래 적음 |
| 107㎡32.5평 | 18억 5,000만원2025.10.14 · 11층 | 5,693만원 | 1거래 적음 |
| 118㎡35.8평 | 19억 6,000만원2025.10.11 · 8층 | 5,477만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.14 | 107㎡ · 11층 | 18억 5,000만원 | +3,000만원+1.6% |
| 2025.10.11 | 118㎡ · 8층 | 19억 6,000만원 | +7,000만원+3.7% |
| 2025.05.15 | 107㎡ · 25층 | 18억 2,000만원 | +2억 7,000만원+17.4% |
| 2025.04.17 | 106㎡ · 24층 | 17억 8,000만원 | +2억 4,000만원+15.6% |
| 2024.02.22 | 118㎡ · 12층 | 18억 9,000만원 | +1억원+5.6% |
| 2023.06.16 | 118㎡ · 26층 | 17억 9,000만원 | +1억 9,000만원+11.9% |
| 2021.05.15 | 107㎡ · 14층 | 15억 5,000만원 | +1억 3,000만원+9.2% |
| 2021.03.17 | 106㎡ · 21층 | 15억 4,000만원 | +9,000만원+6.2% |
| 2021.01.15 | 118㎡ · 20층 | 16억원 | +1억 7,500만원+12.3% |
| 2020.12.11 | 106㎡ · 13층 | 14억 5,000만원 | +1억 5,500만원+12.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.10.14 | 107.42㎡ · 11층102동 | 18억 5,000만원 |
| 2025.10.11 | 118.31㎡ · 8층102동 | 19억 6,000만원 |
| 2025.06.26 | 118.31㎡ · 25층102동 | 18억 3,000만원 |
| 2025.06.23 | 118.31㎡ · 7층102동 | 18억 4,500만원 |
| 2025.05.15 | 107.42㎡ · 25층102동 | 18억 2,000만원 |
| 2025.05.15 | 107.42㎡ · 25층102동 | 18억 2,000만원 |
| 2025.04.26 | 118.64㎡ · 21층101동 | 18억 3,000만원 |
| 2025.04.17 | 106.27㎡ · 24층102동 | 17억 8,000만원 |
| 2024.05.25 | 118.64㎡ · 14층101동 | 16억 2,500만원 |
| 2024.02.22 | 118.64㎡ · 12층101동 | 18억 9,000만원 |
| 2023.06.16 | 118.64㎡ · 26층101동 | 17억 9,000만원 |
| 2023.05.29 | 106.27㎡ · 8층102동 | 15억원 |
| 2021.05.15 | 107.42㎡ · 14층 | 15억 5,000만원 |
| 2021.03.17 | 106.27㎡ · 21층 | 15억 4,000만원 |
| 2021.01.15 | 118.64㎡ · 20층 | 16억원 |
| 2021.01.08 | 118.64㎡ · 15층 | 12억 2,000만원 |
| 2020.12.11 | 106.27㎡ · 13층 | 14억 5,000만원 |
| 2020.11.13 | 107.42㎡ · 22층 | 14억 2,000만원 |
| 2020.06.17 | 106.27㎡ · 18층 | 12억 9,500만원 |
| 2020.06.17 | 118.31㎡ · 16층 | 14억 2,000만원 |
| 2020.03.13 | 118.31㎡ · 24층 | 14억 2,500만원 |
| 2020.01.07 | 107.42㎡ · 21층 | 12억 9,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.