아파트1994년 준공문경시 30위흥덕동 4위
주은우방
경상북도 문경시 흥덕4길 35 · 지도에서 보기
경북 문경시 흥덕동에 있는 1994년 준공 240세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 2억 4,200만원(전용 124㎡ · 7층 · 2026.05.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 583만원으로 1년 전보다 8.5% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 2억 4,200만원전용 124㎡ · 2026.05.23
- 최근 거래
- 2026.09.081억 2,000만원 · 전용 68㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 583만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 614만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 583만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 622만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 647만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 678만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 618만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 622만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 486만원 | 1 |
| 2025.07 | 638만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 573만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 583만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 573만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 620만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 567만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 311만원 | 1 |
| 2024.02 | 561만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | 668만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 461만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 508만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 548만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 471만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 452만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 456만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 519만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 437만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 452만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 472만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 471만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 461만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 476만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 455만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 490만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 478만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 456만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 422만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 476만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 478만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 495만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 359만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 408만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 471만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1994.09.02 (1994년)
- 세대 · 동
- 240세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 188.61% · 19.98%
- 주차
- 189대 (세대당 0.79대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주은건설 우방(주)
- 시행사
- 주은건설 우방(주)
- 연면적
- 24,312㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 문경시 흥덕4길 35
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(호서남초교) 중학교(문경중교) 고등학교(문창고교)
- 편의시설
- 관공서(경찰서) 병원(제일병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
주은우방 관리비
2026년 1~7월 관리비는 2025년 1~7월보다 +4.2% (전용 ㎡당)
문경시 아파트 21곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 30% 낮음 · 비싼 순 16위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 문경시 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,199원 | 1,298원 |
| 개별사용료 | 294원 | 910원 |
| 장기수선충당금 | 305원 | 246원 |
| └ 전기료 | 67원 | 625원 |
| └ 수도료 | 206원 | 206원 |
| └ 청소비 | 163원 | 157원 |
| └ 경비비 | 261원 | 241원 |
| └ 승강기유지비 | 116원 | 45원 |
| └ 인건비 | 452원 | 544원 |
월별 (전용 ㎡당): 8월 1,859원 · 9월 1,696원 · 10월 2,070원 · 11월 1,706원 · 12월 1,642원 · 1월 1,613원 · 2월 1,674원 · 3월 1,684원 · 4월 1,868원 · 5월 1,888원 · 6월 1,891원 · 7월 1,981원
2025년 8월~2026년 7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 문경시 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡210세대 · 88%
- 85~135㎡30세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 68㎡20.6평 | 1억 2,000만원2026.09.08 · 8층 | 639만원 | 6 |
| 73㎡22.2평 | 1억 2,700만원2025.06.23 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 85㎡25.7평 | 1억 5,000만원2026.08.31 · 3층 | 601만원 | 4 |
| 123㎡37.4평 | 2억 4,200만원2026.05.23 · 7층 | 647만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 85㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2026.01.20 | 68㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 | +3,200만원+25.0% |
| 2025.12.26 | 85㎡ · 11층 | 1억 5,900만원 | +2,900만원+22.3% |
| 2025.11.03 | 68㎡ · 12층 | 1억 2,800만원 | +300만원+2.4% |
| 2025.07.24 | 68㎡ · 9층 | 1억 2,500만원 | +500만원+4.2% |
| 2025.07.24 | 123㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 | +1,800만원+7.8% |
| 2024.10.04 | 68㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 | +200만원+1.7% |
| 2024.09.09 | 68㎡ · 8층 | 1억 1,800만원 | +1,000만원+9.3% |
| 2024.08.06 | 123㎡ · 12층 | 2억 3,200만원 | +2,000만원+9.4% |
| 2024.07.09 | 68㎡ · 2층 | 1억 800만원 | +300만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 68.08㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.04 | 68.08㎡ · 3층 | 1억 3,300만원 |
| 2026.08.31 | 85.0㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 85.0㎡ · 8층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.29 | 68.08㎡ · 8층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 123.64㎡ · 7층101동 | 2억 4,200만원 |
| 2026.05.20 | 68.08㎡ · 11층101동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.05.07 | 68.08㎡ · 8층103동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2026.01.31 | 85.0㎡ · 2층102동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.01.20 | 68.08㎡ · 8층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.26 | 85.0㎡ · 11층102동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.11.03 | 68.08㎡ · 12층103동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.09.15 | 123.64㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2025.07.24 | 68.08㎡ · 9층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.07.24 | 123.64㎡ · 7층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.06.23 | 73.3㎡ · 2층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.04.25 | 68.08㎡ · 7층101동 | 1억 1,200만원 직거래 |
| 2024.10.04 | 68.08㎡ · 12층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.09.09 | 68.08㎡ · 8층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.08.06 | 123.64㎡ · 12층101동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.07.09 | 68.08㎡ · 2층103동 | 1억 800만원 |
| 2024.06.15 | 123.64㎡ · 8층 | 2억 1,200만원 해제 |
| 2024.06.15 | 123.64㎡ · 8층101동 | 2억 1,200만원 |
| 2024.05.18 | 68.08㎡ · 2층 | 1억 800만원 해제 |
| 2024.02.20 | 73.3㎡ · 12층101동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.02.19 | 68.08㎡ · 8층103동 | 1억 400만원 |
| 2024.02.01 | 123.64㎡ · 15층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.11.09 | 73.3㎡ · 7층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.10.30 | 73.3㎡ · 12층101동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2023.06.27 | 68.08㎡ · 11층101동 | 1억 400만원 직거래 |
| 2023.06.12 | 68.08㎡ · 4층101동 | 9,500만원 |
| 2023.03.29 | 123.64㎡ · 1층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.03.21 | 68.08㎡ · 13층103동 | 9,900만원 직거래 |
| 2023.02.22 | 85.0㎡ · 13층102동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2022.12.29 | 123.64㎡ · 10층 | 2억 500만원 |
| 2022.12.27 | 68.08㎡ · 8층 | 1억원 직거래 |
| 2022.11.01 | 85.0㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.05.06 | 68.08㎡ · 13층 | 9,700만원 |
| 2022.03.14 | 68.08㎡ · 4층 | 9,300만원 |
| 2022.02.17 | 68.08㎡ · 6층 | 9,400만원 |
| 2022.02.05 | 68.08㎡ · 15층 | 9,400만원 |
| 2022.01.10 | 73.3㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.11.22 | 68.08㎡ · 12층 | 9,200만원 |
| 2021.11.12 | 68.08㎡ · 14층 | 8,800만원 |
| 2021.08.27 | 68.08㎡ · 7층 | 9,400만원 |
| 2021.08.09 | 85.0㎡ · 15층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.07.23 | 68.08㎡ · 15층 | 8,950만원 해제 |
| 2021.07.23 | 68.08㎡ · 15층 | 8,950만원 |
| 2021.07.14 | 68.08㎡ · 12층 | 1억 500만원 |
| 2021.06.29 | 85.0㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.06.28 | 68.08㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2021.05.11 | 68.08㎡ · 6층 | 9,500만원 |
| 2021.04.08 | 68.08㎡ · 11층 | 9,800만원 |
| 2021.03.11 | 85.0㎡ · 15층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.01.13 | 68.08㎡ · 14층 | 1억 100만원 |
| 2020.12.28 | 73.3㎡ · 2층 | 1억 600만원 |
| 2020.11.03 | 68.08㎡ · 11층 | 9,400만원 |
| 2020.10.28 | 68.08㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2020.10.12 | 68.08㎡ · 7층 | 8,900만원 |
| 2020.09.07 | 68.08㎡ · 12층 | 9,800만원 |
| 2020.08.27 | 85.0㎡ · 2층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.08.14 | 73.3㎡ · 7층 | 1억 700만원 |
| 2020.08.13 | 85.0㎡ · 13층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.07.06 | 68.08㎡ · 8층 | 1억 200만원 |
| 2020.05.27 | 73.3㎡ · 6층 | 9,000만원 |
| 2020.05.22 | 123.64㎡ · 4층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.03.09 | 68.08㎡ · 4층 | 8,400만원 |
| 2020.02.04 | 68.08㎡ · 10층 | 9,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약로그ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약로그ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.