아파트1990년 준공경산시 45위정평동 5위
우방맨션1차
경상북도 경산시 대학로16길 6 · 지도에서 보기
경북 경산시 정평동에 있는 1990년 준공 254세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 2억 8,000만원(전용 128㎡ · 15층 · 2026.01.05)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 2억 8,000만원전용 128㎡ · 2026.01.05
- 최근 거래
- 2026.03.062억 2,500만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 464만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 643만원 | 1 |
| 2026.03 | 876만원 | 1 | 670만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2026.01 | 805만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 618만원 | 1 |
| 2025.05 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 662만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 541만원 | 1 |
| 2025.02 | 758만원 | 2 | 798만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2024.10 | 747만원 | 1 | 565만원 | 2 |
| 2024.08 | 742만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 719만원 | 2 | 506만원 | 1 |
| 2024.06 | 681만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2024.03 | 715만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2023.08 | 985만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,012만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,040만원 | 1 | 779만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 363만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 867만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 654만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 649만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 644만원 | 1 |
| 2021.08 | 850만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,020만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 693만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2021.01 | 974만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2020.12 | 942만원 | 7 | 712만원 | 4 |
| 2020.11 | 792만원 | 7 | 696만원 | 2 |
| 2020.10 | 830만원 | 4 | 666만원 | 2 |
| 2020.09 | 794만원 | 1 | 720만원 | 2 |
| 2020.08 | 779만원 | 5 | 720만원 | 1 |
| 2020.06 | 865만원 | 1 | 348만원 | 1 |
| 2020.05 | 876만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 2,650만원2건 | 1억 6,750만원4건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.07.23 (1990년)
- 세대 · 동
- 254세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 145대 (세대당 0.57대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 우방주택
- 시행사
- 우방주택
- 연면적
- 35,351㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 경산시 대학로16길 6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(정평초)
- 편의시설
- 병원(보민치과의원, 삼성연합내과 등) 대형상가(이마트) 공원(경산체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡149세대 · 59%
- 85~135㎡105세대 · 41%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 2,500만원2026.03.06 · 10층 | 882만원 | 2거래 적음 |
| 128㎡38.8평 | 2억 8,000만원2026.01.05 · 15층 | 722만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.11 | 84㎡ · 10층 | 2억 6,700만원 | +500만원+1.9% |
| 2021.05.16 | 84㎡ · 9층 | 2억 6,200만원 | +1,200만원+4.8% |
| 2020.12.12 | 84㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2020.12.04 | 84㎡ · 13층 | 2억 4,500만원 | +300만원+1.2% |
| 2020.12.03 | 84㎡ · 8층 | 2억 4,200만원 | +200만원+0.8% |
| 2020.12.03 | 128㎡ · 1층 | 3억 4,000만원 | +2,650만원+8.5% |
| 2020.10.19 | 128㎡ · 8층 | 3억 1,350만원 | +550만원+1.8% |
| 2020.10.14 | 84㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 | +1,500만원+6.7% |
| 2020.09.26 | 128㎡ · 14층 | 3억 800만원 | +600만원+2.0% |
| 2020.08.06 | 128㎡ · 3층 | 3억 200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.03.06 | 84.89㎡ · 10층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.25 | 84.89㎡ · 7층101동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.01.05 | 128.28㎡ · 15층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.24 | 128.28㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2025.05.22 | 84.89㎡ · 11층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.04.25 | 84.89㎡ · 7층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.04.13 | 84.89㎡ · 4층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.04.05 | 84.89㎡ · 13층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.02.15 | 128.28㎡ · 12층102동 | 3억 500만원 |
| 2025.02.15 | 128.28㎡ · 12층102동 | 2억 8,350만원 |
| 2024.10.15 | 128.28㎡ · 12층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.08.13 | 128.28㎡ · 12층102동 | 2억 8,800만원 |
| 2024.07.25 | 128.28㎡ · 1층102동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.07.24 | 128.28㎡ · 1층 | 2억 5,800만원 해제 |
| 2024.07.18 | 128.28㎡ · 11층102동 | 3억원 |
| 2024.06.22 | 84.89㎡ · 14층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.04.17 | 84.89㎡ · 6층101동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.03.22 | 84.89㎡ · 1층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.03.08 | 84.89㎡ · 3층101동 | 1억 9,700만원 |
| 2023.11.14 | 84.89㎡ · 6층101동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2023.08.31 | 84.89㎡ · 12층101동 | 2억 5,300만원 |
| 2023.06.08 | 84.89㎡ · 14층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2022.08.11 | 84.89㎡ · 10층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.08.09 | 128.28㎡ · 1층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.05.16 | 84.89㎡ · 9층 | 2억 6,200만원 |
| 2021.01.03 | 84.89㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.12.14 | 84.89㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.12.12 | 84.89㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.12.06 | 84.89㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.12.05 | 84.89㎡ · 11층 | 2억 4,300만원 |
| 2020.12.04 | 84.89㎡ · 13층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.12.03 | 128.28㎡ · 1층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.12.03 | 84.89㎡ · 8층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.11.29 | 128.28㎡ · 2층 | 3억 250만원 |
| 2020.11.27 | 128.28㎡ · 15층 | 3억 750만원 |
| 2020.11.25 | 84.89㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2020.11.24 | 84.89㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2020.11.24 | 84.89㎡ · 3층 | 2억 450만원 |
| 2020.11.19 | 84.89㎡ · 10층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.11.16 | 84.89㎡ · 13층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.10.19 | 128.28㎡ · 8층 | 3억 1,350만원 |
| 2020.10.15 | 128.28㎡ · 15층 | 2억 9,900만원 해제 |
| 2020.10.15 | 128.28㎡ · 15층 | 2억 9,900만원 |
| 2020.10.14 | 84.89㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.10.12 | 84.89㎡ · 7층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.09.26 | 128.28㎡ · 14층 | 3억 800만원 |
| 2020.08.23 | 84.89㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.08.06 | 128.28㎡ · 3층 | 3억 200만원 |
| 2020.08.06 | 84.89㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.08.03 | 84.89㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2020.08.03 | 84.89㎡ · 7층 | 2억 1,100만원 |
| 2020.06.23 | 84.89㎡ · 15층 | 2억 2,200만원 |
| 2020.05.20 | 84.89㎡ · 10층 | 2억 2,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.