아파트1996년 준공경산시 145위진량읍 봉회리 3위
경산1차삼주봉황타운
경상북도 경산시 봉황길 31 · 지도에서 보기
경북 경산시 진량읍 봉회리에 있는 1996년 준공 1,177세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 48건이고, 최고가는 6,850만원(전용 59㎡ · 11층 · 2025.10.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 298만원으로 1년 전보다 12.3% 내렸습니다. 전용 33㎡ 전세가율은 95%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 48건
- 1년 최고가
- 6,850만원전용 59㎡ · 2025.10.19
- 최근 거래
- 2026.08.305,350만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 298만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당298만원 -12.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저558만원 · 274만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 307만원 | 1 |
| 2026.08 | 322만원 | 4 | 279만원 | 1 |
| 2026.07 | 290만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.06 | 286만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 306만원 | 6 | 279만원 | 3 |
| 2026.04 | 298만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 296만원 | 5 | 335만원 | 1 |
| 2026.02 | 274만원 | 4 | 418만원 | 1 |
| 2026.01 | 325만원 | 9 | 363만원 | 3 |
| 2025.12 | 312만원 | 2 | 296만원 | 1 |
| 2025.11 | 325만원 | 5 | 335만원 | 1 |
| 2025.10 | 324만원 | 5 | 298만원 | 4 |
| 2025.09 | 364만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 344만원 | 6 | 446만원 | 1 |
| 2025.07 | 335만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 340만원 | 4 | 418만원 | 2 |
| 2025.05 | 334만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.04 | 335만원 | 3 | 335만원 | 1 |
| 2025.03 | 351만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 327만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 320만원 | 5 | 307만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 307만원 | 3 |
| 2024.11 | 326만원 | 3 | 390만원 | 2 |
| 2024.10 | 340만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.09 | 460만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 346만원 | 2 | 335만원 | 1 |
| 2024.07 | 329만원 | 5 | 307만원 | 3 |
| 2024.06 | 330만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.05 | 345만원 | 3 | 335만원 | 3 |
| 2024.04 | 390만원 | 1 | 315만원 | 1 |
| 2024.03 | 390만원 | 5 | 335만원 | 3 |
| 2024.02 | 558만원 | 1 | 296만원 | 1 |
| 2024.01 | 384만원 | 5 | 251만원 | 1 |
| 2023.12 | 369만원 | 6 | — | 0 |
| 2023.11 | 402만원 | 4 | 357만원 | 5 |
| 2023.10 | 351만원 | 5 | 345만원 | 2 |
| 2023.09 | 376만원 | 2 | 340만원 | 4 |
| 2023.08 | 339만원 | 4 | 390만원 | 2 |
| 2023.07 | 416만원 | 2 | 345만원 | 3 |
| 2023.06 | 296만원 | 1 | 315만원 | 1 |
| 2023.05 | 393만원 | 4 | 329만원 | 4 |
| 2023.04 | 374만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 386만원 | 2 | 335만원 | 1 |
| 2023.02 | 399만원 | 5 | 296만원 | 1 |
| 2023.01 | 365만원 | 2 | 390만원 | 4 |
| 2022.12 | 384만원 | 3 | 418만원 | 5 |
| 2022.11 | 404만원 | 1 | 377만원 | 2 |
| 2022.10 | 404만원 | 3 | 375만원 | 5 |
| 2022.09 | 414만원 | 1 | 354만원 | 2 |
| 2022.08 | 412만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 396만원 | 4 | 351만원 | 3 |
| 2022.06 | 410만원 | 5 | 364만원 | 2 |
| 2022.05 | 402만원 | 5 | 413만원 | 4 |
| 2022.04 | 390만원 | 13 | 375만원 | 3 |
| 2022.03 | 375만원 | 3 | 396만원 | 2 |
| 2022.02 | 362만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.01 | 424만원 | 4 | 374만원 | 1 |
| 2021.12 | 375만원 | 7 | 390만원 | 4 |
| 2021.11 | 402만원 | 11 | 390만원 | 1 |
| 2021.10 | 396만원 | 10 | 379만원 | 1 |
| 2021.09 | 381만원 | 6 | 335만원 | 1 |
| 2021.08 | 379만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 357만원 | 6 | 345만원 | 1 |
| 2021.06 | 360만원 | 5 | 419만원 | 2 |
| 2021.05 | 377만원 | 12 | — | 0 |
| 2021.04 | 374만원 | 5 | 345만원 | 2 |
| 2021.03 | 393만원 | 6 | 377만원 | 2 |
| 2021.02 | 383만원 | 6 | 335만원 | 3 |
| 2021.01 | 382만원 | 6 | 335만원 | 3 |
| 2020.12 | 384만원 | 13 | 232만원 | 2 |
| 2020.11 | 390만원 | 9 | 390만원 | 2 |
| 2020.10 | 404만원 | 6 | 371만원 | 2 |
| 2020.09 | 350만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 394만원 | 7 | 329만원 | 4 |
| 2020.07 | 357만원 | 6 | 307만원 | 3 |
| 2020.06 | 363만원 | 4 | 345만원 | 1 |
| 2020.05 | 369만원 | 10 | 390만원 | 2 |
| 2020.04 | 370만원 | 5 | 335만원 | 3 |
| 2020.03 | 399만원 | 6 | 390만원 | 1 |
| 2020.02 | 375만원 | 8 | 345만원 | 5 |
| 2020.01 | 371만원 | 4 | 329만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10.1평 | 3,150만원32건 | 3,000만원5건 | 95% |
| 59㎡17.9평 | 5,700만원16건 | 6,000만원11건 | 105% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
0%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.12.07 (1996년)
- 세대 · 동
- 1,177세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 21.92%
- 주차
- 578대 (세대당 0.49대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼주개발(주)
- 시행사
- 삼주개발(주)
- 연면적
- 99,998㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설
- 주소
- 경상북도 경산시 봉황길 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(봉황초등) 중학교(진량중학교, 신상중학교) 고등학교(진량고등학교) 대학교(영남신학대, 대구대학교, 대구카톨릭대학교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 5곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,177세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10.1평 | 3,500만원2026.08.08 · 18층 | 310만원 | 32 |
| 59㎡17.9평 | 5,350만원2026.08.30 · 5층 | 318만원 | 16 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.20 | 33㎡ · 23층 | 4,700만원 | +100만원+2.2% |
| 2022.01.04 | 59㎡ · 12층 | 1억 200만원 | +900만원+9.7% |
| 2020.10.28 | 33㎡ · 20층 | 4,600만원 | +50만원+1.1% |
| 2020.10.26 | 33㎡ · 5층 | 4,550만원 | +290만원+6.8% |
| 2020.08.24 | 33㎡ · 8층 | 4,260만원 | +160만원+3.9% |
| 2020.02.07 | 33㎡ · 9층 | 4,100만원 | +200만원+5.1% |
| 2020.02.06 | 59㎡ · 11층 | 9,300만원 | +1,800만원+24.0% |
| 2020.01.21 | 33㎡ · 4층 | 3,900만원 | +350만원+9.9% |
| 2020.01.15 | 33㎡ · 14층 | 3,550만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.14 | 59㎡ · 5층 | 7,500만원 | +1,100만원+17.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 33.54㎡ · 1층103동 | 3,200만원 직거래 |
| 2026.08.30 | 59.26㎡ · 5층102동 | 5,350만원 |
| 2026.08.29 | 59.26㎡ · 1층 | 5,000만원 |
| 2026.08.10 | 33.54㎡ · 16층103동 | 3,800만원 직거래 |
| 2026.08.08 | 33.54㎡ · 18층103동 | 3,500만원 |
| 2026.08.03 | 59.26㎡ · 9층103동 | 6,200만원 |
| 2026.07.28 | 59.26㎡ · 16층102동 | 5,100만원 |
| 2026.07.16 | 33.54㎡ · 2층103동 | 3,475만원 |
| 2026.07.08 | 33.54㎡ · 1층103동 | 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 33.54㎡ · 8층103동 | 2,850만원 |
| 2026.06.27 | 33.54㎡ · 12층103동 | 3,000만원 |
| 2026.06.11 | 33.54㎡ · 13층103동 | 2,800만원 |
| 2026.05.21 | 33.54㎡ · 20층103동 | 3,350만원 |
| 2026.05.17 | 59.26㎡ · 12층102동 | 6,100만원 |
| 2026.05.09 | 33.54㎡ · 19층103동 | 3,300만원 |
| 2026.05.04 | 59.26㎡ · 4층102동 | 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 33.54㎡ · 11층103동 | 2,700만원 |
| 2026.05.01 | 33.54㎡ · 16층103동 | 2,900만원 |
| 2026.04.24 | 33.54㎡ · 2층103동 | 2,800만원 직거래 |
| 2026.04.16 | 59.26㎡ · 19층102동 | 5,400만원 |
| 2026.04.03 | 33.54㎡ · 17층103동 | 3,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.26㎡ · 14층102동 | 5,000만원 |
| 2026.03.25 | 33.54㎡ · 23층103동 | 3,000만원 |
| 2026.03.21 | 33.54㎡ · 24층103동 | 3,280만원 |
| 2026.03.19 | 33.54㎡ · 21층103동 | 2,800만원 |
| 2026.03.16 | 59.26㎡ · 2층103동 | 5,500만원 직거래 |
| 2026.03.04 | 33.54㎡ · 11층103동 | 3,800만원 |
| 2026.02.25 | 33.54㎡ · 21층103동 | 2,800만원 |
| 2026.02.24 | 33.54㎡ · 16층103동 | 3,600만원 직거래 |
| 2026.02.21 | 33.54㎡ · 23층103동 | 4,000만원 |
| 2026.02.20 | 33.54㎡ · 4층103동 | 2,770만원 |
| 2026.02.05 | 33.54㎡ · 4층103동 | 2,700만원 |
| 2026.01.30 | 33.54㎡ · 17층103동 | 3,300만원 |
| 2026.01.28 | 33.54㎡ · 21층103동 | 3,600만원 |
| 2026.01.27 | 33.54㎡ · 5층103동 | 2,850만원 |
| 2026.01.15 | 59.26㎡ · 10층105동 | 5,400만원 |
| 2026.01.09 | 59.26㎡ · 11층105동 | 6,400만원 |
| 2026.01.09 | 59.26㎡ · 17층103동 | 6,000만원 |
| 2026.01.08 | 33.54㎡ · 11층103동 | 2,700만원 |
| 2026.01.06 | 33.54㎡ · 3층103동 | 3,300만원 |
| 2026.01.05 | 59.26㎡ · 9층105동 | 5,900만원 |
| 2025.12.23 | 59.26㎡ · 9층105동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.12.17 | 59.26㎡ · 15층103동 | 5,700만원 |
| 2025.12.10 | 33.54㎡ · 16층103동 | 3,100만원 |
| 2025.11.28 | 33.54㎡ · 13층103동 | 3,500만원 |
| 2025.11.12 | 33.54㎡ · 14층103동 | 3,050만원 |
| 2025.11.05 | 33.54㎡ · 1층103동 | 3,250만원 |
| 2025.11.04 | 33.54㎡ · 21층103동 | 3,300만원 |
| 2025.11.01 | 33.54㎡ · 17층103동 | 3,400만원 |
| 2025.10.25 | 59.26㎡ · 18층103동 | 5,700만원 |
| 2025.10.21 | 33.54㎡ · 19층103동 | 3,200만원 |
| 2025.10.21 | 59.26㎡ · 16층105동 | 5,800만원 |
| 2025.10.19 | 59.26㎡ · 11층101동 | 6,850만원 |
| 2025.10.18 | 33.54㎡ · 15층103동 | 3,350만원 |
| 2025.09.25 | 33.54㎡ · 15층103동 | 3,600만원 |
| 2025.09.23 | 59.26㎡ · 4층101동 | 6,700만원 |
| 2025.08.29 | 59.26㎡ · 16층102동 | 5,600만원 |
| 2025.08.24 | 59.26㎡ · 7층101동 | 6,000만원 |
| 2025.08.23 | 33.54㎡ · 3층103동 | 3,650만원 |
| 2025.08.14 | 33.54㎡ · 24층103동 | 3,100만원 |
| 2025.08.14 | 59.26㎡ · 15층103동 | 6,350만원 |
| 2025.08.02 | 59.26㎡ · 12층105동 | 7,000만원 |
| 2025.07.28 | 59.26㎡ · 7층102동 | 6,000만원 |
| 2025.07.26 | 33.54㎡ · 16층103동 | 3,400만원 |
| 2025.07.07 | 59.26㎡ · 8층105동 | 6,500만원 직거래 |
| 2025.07.06 | 59.26㎡ · 3층101동 | 6,100만원 |
| 2025.06.28 | 59.26㎡ · 16층105동 | 5,800만원 |
| 2025.06.14 | 33.54㎡ · 13층103동 | 3,200만원 |
| 2025.06.13 | 59.26㎡ · 10층103동 | 6,400만원 |
| 2025.06.09 | 59.26㎡ · 20층103동 | 7,500만원 |
| 2025.05.28 | 59.26㎡ · 5층102동 | 7,600만원 |
| 2025.05.24 | 59.26㎡ · 5층101동 | 5,600만원 |
| 2025.05.22 | 59.26㎡ · 14층103동 | 5,800만원 |
| 2025.05.16 | 33.54㎡ · 9층103동 | 3,100만원 |
| 2025.05.07 | 33.54㎡ · 3층103동 | 3,500만원 |
| 2025.05.07 | 59.26㎡ · 1층101동 | 7,000만원 |
| 2025.04.27 | 33.54㎡ · 17층103동 | 2,900만원 |
| 2025.04.22 | 59.26㎡ · 14층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.04.08 | 33.54㎡ · 7층103동 | 3,500만원 |
| 2025.04.07 | 33.54㎡ · 5층103동 | 3,400만원 |
| 2025.03.31 | 33.54㎡ · 2층103동 | 3,700만원 |
| 2025.03.29 | 33.54㎡ · 19층103동 | 3,427만원 |
| 2025.03.26 | 33.54㎡ · 9층103동 | 3,400만원 |
| 2025.03.03 | 59.26㎡ · 9층102동 | 9,400만원 |
| 2025.02.21 | 33.54㎡ · 18층103동 | 3,300만원 |
| 2025.02.07 | 59.26㎡ · 2층101동 | 5,900만원 |
| 2025.01.25 | 33.54㎡ · 5층103동 | 3,250만원 |
| 2025.01.14 | 59.26㎡ · 18층103동 | 9,000만원 |
| 2025.01.12 | 59.26㎡ · 20층103동 | 5,200만원 |
| 2025.01.11 | 33.54㎡ · 20층103동 | 2,970만원 |
| 2025.01.09 | 59.26㎡ · 5층101동 | 6,200만원 |
| 2024.11.23 | 59.26㎡ · 18층103동 | 6,500만원 |
| 2024.11.18 | 59.26㎡ · 15층102동 | 5,850만원 |
| 2024.11.15 | 33.54㎡ · 16층103동 | 3,000만원 |
| 2024.10.24 | 33.54㎡ · 7층103동 | 3,500만원 |
| 2024.10.21 | 59.26㎡ · 23층105동 | 5,500만원 |
| 2024.10.21 | 33.54㎡ · 10층103동 | 3,400만원 |
| 2024.10.09 | 59.26㎡ · 8층101동 | 9,100만원 |
| 2024.09.26 | 59.26㎡ · 9층102동 | 8,800만원 |
| 2024.09.24 | 59.26㎡ · 20층101동 | 8,250만원 |
| 2024.09.12 | 59.26㎡ · 15층101동 | 6,200만원 |
| 2024.09.04 | 59.26㎡ · 14층102동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.08.13 | 59.26㎡ · 19층101동 | 6,100만원 |
| 2024.08.10 | 59.26㎡ · 7층103동 | 6,300만원 |
| 2024.07.22 | 59.26㎡ · 13층102동 | 5,600만원 |
| 2024.07.19 | 33.54㎡ · 4층103동 | 3,340만원 |
| 2024.07.14 | 59.26㎡ · 5층101동 | 8,300만원 |
| 2024.07.08 | 33.54㎡ · 12층103동 | 3,200만원 |
| 2024.07.03 | 59.26㎡ · 6층102동 | 7,900만원 |
| 2024.06.24 | 33.54㎡ · 6층103동 | 3,300만원 직거래 |
| 2024.06.18 | 33.54㎡ · 24층103동 | 3,000만원 |
| 2024.06.17 | 33.54㎡ · 6층103동 | 3,300만원 |
| 2024.06.16 | 59.26㎡ · 18층101동 | 6,000만원 |
| 2024.06.12 | 59.26㎡ · 5층101동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.06.04 | 59.26㎡ · 9층101동 | 7,000만원 |
| 2024.05.29 | 33.54㎡ · 8층103동 | 3,400만원 |
| 2024.05.21 | 59.26㎡ · 14층103동 | 6,500만원 |
| 2024.05.17 | 33.54㎡ · 24층103동 | 3,500만원 |
| 2024.04.18 | 59.26㎡ · 12층101동 | 7,000만원 |
| 2024.03.22 | 59.26㎡ · 19층101동 | 7,000만원 직거래 |
2020년 이후 411건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.