아파트1998년 준공칠곡군 26위왜관읍 석전리 3위
왜관3우방타운
경상북도 칠곡군 석전로7길 40 · 지도에서 보기
경북 칠곡군 왜관읍 석전리에 있는 1998년 준공 206세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 1억 1,800만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.08.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 459만원으로 1년 전보다 7.7% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 1억 1,800만원전용 85㎡ · 2026.08.23
- 최근 거래
- 2026.08.231억 1,800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 459만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 459만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 350만원 | 1 |
| 2026.04 | 468만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 496만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 394만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 498만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 443만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 375만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 502만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2024.10 | 462만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 521만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 350만원 | 1 |
| 2023.12 | 479만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 514만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2023.04 | 464만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 490만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2022.09 | 480만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 479만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 484만원 | 2 | 298만원 | 1 |
| 2022.01 | 518만원 | 1 | 350만원 | 1 |
| 2021.12 | 455만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 389만원 | 1 |
| 2021.09 | 496만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 502만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 457만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 463만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 434만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 409만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 430만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 413만원 | 1 | 303만원 | 1 |
| 2020.10 | 487만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2020.08 | 313만원 | 1 | 313만원 | 2 |
| 2020.07 | 375만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 393만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 410만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 370만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 430만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 314만원 | 2 |
| 2020.01 | 430만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1998.12.28 (1998년)
- 세대 · 동
- 206세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 180.06% · 21.78%
- 주차
- 211대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)우방
- 시행사
- (주)우방
- 연면적
- 23,445㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
- 주소
- 경상북도 칠곡군 석전로7길 40
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 20분초과
- 교육
- 초등학교(왜관중앙초등학교) 중학교(석전중학교) 고등학교(순심고등학교) 대학교(경북과학대학교)
- 편의시설
- 관공서(칠곡군청, 왜관읍사무소, 왜관지구대, 칠곡경찰서) 병원(왜관병원) 기타(단지내 상가)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
왜관3우방타운 관리비
칠곡군 아파트 50곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 6% 낮음 · 비싼 순 30위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 칠곡군 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 960원 | 1,114원 |
| 개별사용료 | 874원 | 878원 |
| 장기수선충당금 | 320원 | 259원 |
| └ 전기료 | 550원 | 560원 |
| └ 수도료 | 217원 | 226원 |
| └ 청소비 | 93원 | 181원 |
| └ 경비비 | 348원 | 314원 |
| └ 승강기유지비 | 61원 | 47원 |
| └ 인건비 | 279원 | 451원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 2,295원 · 2월 2,188원 · 3월 2,110원 · 4월 2,125원 · 5월 2,110원 · 6월 2,027원 · 7월 2,220원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 칠곡군 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하52세대 · 25%
- 60~85㎡154세대 · 75%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8,500만원2026.04.04 · 9층 | 482만원 | 2거래 적음 |
| 77㎡23.5평 | 9,500만원2025.11.22 · 5층 | 394만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 1,800만원2026.08.23 · 6층 | 459만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.08.12 | 59㎡ · 8층 | 9,770만원 | +470만원+5.1% |
| 2024.03.01 | 77㎡ · 10층 | 1억 2,250만원 | +1,250만원+11.4% |
| 2022.02.17 | 59㎡ · 12층 | 9,300만원 | +300만원+3.3% |
| 2021.09.23 | 84㎡ · 10층 | 1억 3,800만원 | +900만원+7.0% |
| 2021.09.05 | 59㎡ · 11층 | 9,000만원 | +700만원+8.4% |
| 2021.08.14 | 84㎡ · 13층 | 1억 2,900만원 | +250만원+2.0% |
| 2021.05.15 | 59㎡ · 10층 | 8,300만원 | +200만원+2.5% |
| 2021.04.24 | 84㎡ · 9층 | 1억 2,650만원 | +150만원+1.2% |
| 2021.04.19 | 59㎡ · 13층 | 8,100만원 | +300만원+3.8% |
| 2021.03.13 | 77㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 | +2,300만원+26.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.23 | 84.93㎡ · 6층102동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ · 9층102동 | 8,500만원 |
| 2026.03.13 | 77.67㎡ · 11층 | 1억 650만원 해제 직거래 |
| 2026.03.03 | 77.67㎡ · 11층101동 | 1억 650만원 직거래 |
| 2026.03.01 | 59.99㎡ · 12층102동 | 9,000만원 |
| 2025.11.22 | 77.67㎡ · 5층101동 | 9,500만원 |
| 2025.11.11 | 77.67㎡ · 11층101동 | 9,000만원 |
| 2025.08.12 | 59.99㎡ · 8층102동 | 9,770만원 |
| 2025.08.01 | 59.99㎡ · 5층102동 | 8,300만원 |
| 2025.06.26 | 77.67㎡ · 7층101동 | 1억 400만원 |
| 2025.05.19 | 84.93㎡ · 9층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.05.12 | 84.93㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2025.04.09 | 77.67㎡ · 2층101동 | 8,800만원 |
| 2025.01.25 | 77.67㎡ · 10층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.10.30 | 59.99㎡ · 13층102동 | 8,800만원 |
| 2024.10.03 | 77.67㎡ · 7층101동 | 1억 300만원 |
| 2024.05.02 | 77.67㎡ · 11층101동 | 1억 600만원 직거래 |
| 2024.04.05 | 59.99㎡ · 3층102동 | 9,300만원 직거래 |
| 2024.03.01 | 77.67㎡ · 10층101동 | 1억 2,250만원 |
| 2023.12.30 | 59.99㎡ · 12층102동 | 8,700만원 |
| 2023.08.21 | 84.93㎡ · 2층102동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.04.06 | 77.67㎡ · 3층101동 | 1억 900만원 |
| 2023.02.06 | 59.99㎡ · 1층102동 | 8,900만원 |
| 2022.09.15 | 84.93㎡ · 6층 | 1억 3,200만원 |
| 2022.09.04 | 59.99㎡ · 4층 | 8,100만원 |
| 2022.07.21 | 59.99㎡ · 4층 | 8,700만원 |
| 2022.06.30 | 59.99㎡ · 4층 | 8,700만원 해제 |
| 2022.06.15 | 84.93㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.04.27 | 77.67㎡ · 7층 | 9,350만원 직거래 |
| 2022.03.25 | 77.67㎡ · 9층 | 9,000만원 직거래 |
| 2022.02.17 | 59.99㎡ · 12층 | 9,300만원 |
| 2022.02.14 | 77.67㎡ · 1층 | 1억 700만원 |
| 2022.01.29 | 84.93㎡ · 3층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.12.28 | 77.67㎡ · 4층 | 1억 700만원 |
| 2021.09.30 | 59.99㎡ · 2층 | 7,100만원 |
| 2021.09.23 | 84.93㎡ · 10층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.09.05 | 59.99㎡ · 11층 | 9,000만원 |
| 2021.08.14 | 84.93㎡ · 13층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.05.22 | 77.67㎡ · 13층 | 9,900만원 |
| 2021.05.15 | 59.99㎡ · 10층 | 8,300만원 |
| 2021.05.08 | 84.93㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2021.05.08 | 84.93㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.04.27 | 84.93㎡ · 4층 | 1억 2,100만원 |
| 2021.04.24 | 84.93㎡ · 9층 | 1억 2,650만원 |
| 2021.04.19 | 59.99㎡ · 13층 | 8,100만원 |
| 2021.04.09 | 84.93㎡ · 5층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.03.25 | 77.67㎡ · 11층 | 9,400만원 |
| 2021.03.13 | 77.67㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.02.18 | 84.93㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2021.02.18 | 84.93㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.12.22 | 59.99㎡ · 4층 | 7,800만원 |
| 2020.12.19 | 84.93㎡ · 13층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.12.07 | 84.93㎡ · 10층 | 1억 500만원 |
| 2020.11.06 | 59.99㎡ · 3층 | 7,500만원 |
| 2020.10.26 | 84.93㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2020.10.26 | 84.93㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.09.23 | 84.93㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2020.08.12 | 84.93㎡ · 2층 | 8,050만원 |
| 2020.07.12 | 84.93㎡ · 11층 | 9,750만원 |
| 2020.07.01 | 77.67㎡ · 8층 | 8,700만원 |
| 2020.06.29 | 84.93㎡ · 1층 | 9,300만원 |
| 2020.06.18 | 84.93㎡ · 13층 | 1억 900만원 해제 |
| 2020.06.18 | 84.93㎡ · 13층 | 1억 900만원 해제 |
| 2020.06.18 | 84.93㎡ · 13층 | 1억 900만원 |
| 2020.05.25 | 59.99㎡ · 5층 | 7,800만원 |
| 2020.05.10 | 84.93㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2020.04.16 | 77.67㎡ · 10층 | 8,700만원 |
| 2020.03.18 | 59.99㎡ · 11층 | 7,800만원 |
| 2020.01.05 | 59.99㎡ · 4층 | 7,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.