아파트1986년 준공양천구 1위목동 1위
목동신시가지4
서울특별시 양천구 목동서로 130 · 지도에서 보기
서울 양천구 목동에 있는 1986년 준공 1,382세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 38건이고, 최고가는 33억 6,000만원(전용 142㎡ · 12층 · 2026.03.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 4,895만원으로 1년 전보다 32.3% 올랐습니다. 전용 47㎡ 전세가율은 22%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 38건
- 1년 최고가
- 33억 6,000만원전용 142㎡ · 2026.03.30
- 최근 거래
- 2026.07.2422억 2,000만원 · 전용 47㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1억 4,895만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1억 4,895만원 +32.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1억 4,692만원 · 5,773만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,097만원 | 10 |
| 2026.08 | — | 0 | 3,116만원 | 8 |
| 2026.07 | 1억 4,273만원 | 3 | 2,919만원 | 9 |
| 2026.06 | 1억 4,258만원 | 1 | 3,102만원 | 10 |
| 2026.05 | 1억 4,413만원 | 1 | 3,148만원 | 6 |
| 2026.04 | 1억 2,822만원 | 8 | 2,938만원 | 11 |
| 2026.03 | 1억 3,611만원 | 4 | 2,906만원 | 5 |
| 2026.02 | 1억 2,953만원 | 6 | 3,087만원 | 10 |
| 2026.01 | 1억 2,756만원 | 4 | 2,842만원 | 14 |
| 2025.12 | 1억 3,083만원 | 8 | 2,810만원 | 12 |
| 2025.11 | 1억 4,692만원 | 1 | 2,919만원 | 21 |
| 2025.10 | 1억 2,361만원 | 2 | 2,947만원 | 21 |
| 2025.09 | 9,846만원 | 1 | 2,716만원 | 11 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,649만원 | 10 |
| 2025.07 | 1억 1,495만원 | 3 | 2,540만원 | 11 |
| 2025.06 | 1억 1,862만원 | 2 | 2,760만원 | 20 |
| 2025.05 | 1억 721만원 | 6 | 2,566만원 | 17 |
| 2025.04 | 8,405만원 | 7 | 2,907만원 | 16 |
| 2025.03 | 9,397만원 | 12 | 2,523만원 | 16 |
| 2025.02 | 9,505만원 | 3 | 2,699만원 | 18 |
| 2025.01 | 9,573만원 | 1 | 2,799만원 | 11 |
| 2024.12 | 1억 495만원 | 1 | 3,114만원 | 8 |
| 2024.11 | 7,616만원 | 1 | 2,743만원 | 8 |
| 2024.10 | 1억 14만원 | 1 | 2,852만원 | 9 |
| 2024.09 | 9,196만원 | 1 | 2,505만원 | 13 |
| 2024.08 | 8,778만원 | 6 | 2,981만원 | 18 |
| 2024.07 | 8,962만원 | 3 | 3,004만원 | 8 |
| 2024.06 | 8,606만원 | 9 | 2,681만원 | 17 |
| 2024.05 | 8,589만원 | 1 | 2,716만원 | 7 |
| 2024.04 | 7,741만원 | 3 | 2,755만원 | 4 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,648만원 | 11 |
| 2024.02 | 6,947만원 | 3 | 2,379만원 | 7 |
| 2024.01 | 7,775만원 | 2 | 2,723만원 | 16 |
| 2023.12 | 8,555만원 | 1 | 2,656만원 | 22 |
| 2023.11 | 6,867만원 | 2 | 2,730만원 | 22 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,710만원 | 18 |
| 2023.09 | 8,672만원 | 4 | 2,512만원 | 14 |
| 2023.08 | 7,640만원 | 3 | 2,376만원 | 15 |
| 2023.07 | 7,312만원 | 4 | 2,376만원 | 16 |
| 2023.06 | 7,648만원 | 6 | 2,589만원 | 9 |
| 2023.05 | 6,985만원 | 4 | 2,326만원 | 16 |
| 2023.04 | 7,020만원 | 4 | 2,308만원 | 21 |
| 2023.03 | 7,401만원 | 4 | 2,344만원 | 24 |
| 2023.02 | 7,556만원 | 6 | 2,298만원 | 16 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,274만원 | 13 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,426만원 | 10 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,488만원 | 10 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,783만원 | 13 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,792만원 | 13 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,401만원 | 16 |
| 2022.07 | 8,373만원 | 3 | 2,641만원 | 14 |
| 2022.06 | 7,841만원 | 2 | 2,566만원 | 13 |
| 2022.05 | 9,690만원 | 1 | 2,739만원 | 13 |
| 2022.04 | 9,369만원 | 3 | 2,498만원 | 11 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,464만원 | 14 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,571만원 | 16 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,601만원 | 24 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,498만원 | 15 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,283만원 | 12 |
| 2021.10 | 9,471만원 | 1 | 2,446만원 | 11 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,614만원 | 20 |
| 2021.08 | 9,585만원 | 1 | 2,281만원 | 11 |
| 2021.07 | 9,410만원 | 1 | 2,351만원 | 5 |
| 2021.06 | 9,098만원 | 1 | 3,144만원 | 10 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,620만원 | 18 |
| 2021.04 | 7,016만원 | 5 | 2,330만원 | 18 |
| 2021.03 | 8,022만원 | 3 | 2,263만원 | 16 |
| 2021.02 | 6,766만원 | 1 | 2,424만원 | 13 |
| 2021.01 | 7,731만원 | 7 | 2,351만원 | 15 |
| 2020.12 | 7,536만원 | 9 | 2,250만원 | 17 |
| 2020.11 | 7,674만원 | 2 | 2,293만원 | 10 |
| 2020.10 | 7,626만원 | 3 | 2,464만원 | 12 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,308만원 | 11 |
| 2020.08 | 5,860만원 | 1 | 2,267만원 | 10 |
| 2020.07 | 7,846만원 | 8 | 2,430만원 | 21 |
| 2020.06 | 7,133만원 | 10 | 2,351만원 | 22 |
| 2020.05 | 6,982만원 | 3 | 2,299만원 | 14 |
| 2020.04 | 6,425만원 | 1 | 2,211만원 | 12 |
| 2020.03 | 5,773만원 | 3 | 2,376만원 | 11 |
| 2020.02 | 6,762만원 | 2 | 2,376만원 | 15 |
| 2020.01 | 6,789만원 | 1 | 2,399만원 | 16 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14.3평 | 19억 5,000만원20건 | 4억 2,500만원44건 | 22% |
| 48㎡14.7평 | 19억 9,500만원8건 | 4억 3,000만원29건 | 22% |
| 65㎡19.8평 | 23억 3,000만원6건 | 5억 8,500만원16건 | 25% |
| 95㎡28.9평 | 30억 2,500만원2건 | 8억 8,500만원26건 | 29% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
59%갱신 154건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1986.09.30 (1986년)
- 세대 · 동
- 1,382세대 · 16개 동
- 층수
- 지상 20층
- 주차
- 1,820대 (세대당 1.32대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 롯데건설
- 시행사
- 목동지구개발사업소
- 연면적
- 133,219㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 양천구 목동서로 130
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선9호선 신목동역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(목원, 월촌, 경인) 중학교(신목) 고등학교(한가람, 양정)
- 편의시설
- 관공서(목5동주민센터, 목동 우체국) 병원(이대목동병원) 백화점(현대, 행복) 공원(파리, 목마공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하594세대 · 43%
- 60~85㎡240세대 · 17%
- 85~135㎡452세대 · 33%
- 135㎡ 초과96세대 · 7%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14.3평 | 22억 2,000만원2026.07.24 · 18층 | 1억 3,643만원 | 20 |
| 48㎡14.7평 | 21억원2026.07.04 · 12층 | 1억 3,545만원 | 8 |
| 65㎡19.8평 | 22억 5,000만원2026.04.22 · 2층 | 1억 1,788만원 | 6 |
| 67㎡20.4평 | 24억 9,500만원2026.01.15 · 6층 | 1억 2,205만원 | 1거래 적음 |
| 93㎡28.1평 | 20억 2,500만원2024.04.16 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 95㎡28.9평 | 30억원2026.02.04 · 2층 | 1억 415만원 | 2거래 적음 |
| 108㎡32.7평 | 14억원2020.03.18 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 115㎡35.0평 | 27억원2025.03.29 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 122㎡37.2평 | 29억 7,000만원2025.05.27 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 142㎡43.0평 | 33억 6,000만원2026.03.30 · 12층 | 7,811만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 47㎡ · 18층 | 22억 2,000만원 | +1억 2,000만원+5.7% |
| 2026.03.30 | 142㎡ · 12층 | 33억 6,000만원 | +2억 1,000만원+6.7% |
| 2026.02.13 | 65㎡ · 7층 | 24억 3,000만원 | +8,000만원+3.4% |
| 2026.02.13 | 65㎡ · 14층 | 24억 5,000만원 | +2,000만원+0.8% |
| 2026.01.15 | 67㎡ · 6층 | 24억 9,500만원 | +1억 4,500만원+6.2% |
| 2025.12.29 | 65㎡ · 2층 | 23억 5,000만원 | +1억 5,000만원+6.8% |
| 2025.11.04 | 47㎡ · 7층 | 21억원 | +2억 9,000만원+16.0% |
| 2025.10.24 | 48㎡ · 3층 | 21억원 | +4억원+23.5% |
| 2025.10.14 | 95㎡ · 12층 | 30억 5,000만원 | +1억 8,000만원+6.3% |
| 2025.09.23 | 95㎡ · 3층 | 28억 7,000만원 | +7,000만원+2.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.24 | 47.25㎡ · 18층 | 22억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 48.69㎡ · 12층 | 21억원 |
| 2026.07.01 | 47.25㎡ · 5층 | 20억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 48.69㎡ · 20층 | 21억원 |
| 2026.05.22 | 47.25㎡ · 15층 | 20억 6,000만원 |
| 2026.04.22 | 65.34㎡ · 2층404동 | 22억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 48.69㎡ · 6층405동 | 18억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 47.25㎡ · 17층408동 | 18억 9,500만원 |
| 2026.04.17 | 47.25㎡ · 6층401동 | 20억원 |
| 2026.04.14 | 47.25㎡ · 9층405동 | 18억 7,000만원 |
| 2026.04.14 | 65.34㎡ · 1층401동 | 22억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 47.25㎡ · 13층401동 | 19억 3,000만원 |
| 2026.04.08 | 65.34㎡ · 11층401동 | 23억 1,000만원 |
| 2026.03.30 | 142.2㎡ · 12층414동 | 33억 6,000만원 |
| 2026.03.23 | 47.25㎡ · 18층408동 | 21억원 |
| 2026.03.18 | 47.25㎡ · 3층401동 | 19억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 48.69㎡ · 2층405동 | 20억원 |
| 2026.02.14 | 47.25㎡ · 13층408동 | 21억원 |
| 2026.02.13 | 65.34㎡ · 7층410동 | 24억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 65.34㎡ · 14층405동 | 24억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 47.25㎡ · 2층402동 | 19억 8,000만원 |
| 2026.02.11 | 48.69㎡ · 11층408동 | 19억 9,000만원 |
| 2026.02.04 | 95.67㎡ · 2층415동 | 30억원 |
| 2026.01.21 | 47.25㎡ · 12층405동 | 16억원 |
| 2026.01.15 | 67.58㎡ · 6층401동 | 24억 9,500만원 |
| 2026.01.09 | 47.25㎡ · 10층405동 | 20억 9,000만원 |
| 2026.01.05 | 48.69㎡ · 14층404동 | 19억 6,000만원 |
| 2025.12.29 | 47.25㎡ · 18층402동 | 19억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 65.34㎡ · 2층410동 | 23억 5,000만원 |
| 2025.12.24 | 47.25㎡ · 4층404동 | 19억원 |
| 2025.12.23 | 48.69㎡ · 14층410동 | 19억원 |
| 2025.12.19 | 47.25㎡ · 15층408동 | 18억 7,000만원 |
| 2025.12.18 | 47.25㎡ · 12층401동 | 18억 9,000만원 |
| 2025.12.16 | 47.25㎡ · 18층405동 | 18억 6,000만원 |
| 2025.12.12 | 47.25㎡ · 4층408동 | 18억 7,000만원 |
| 2025.11.04 | 47.25㎡ · 7층402동 | 21억원 |
| 2025.10.24 | 48.69㎡ · 3층405동 | 21억원 |
| 2025.10.14 | 96.36㎡ · 12층409동 | 30억 5,000만원 |
| 2025.09.23 | 96.36㎡ · 3층407동 | 28억 7,000만원 |
| 2025.07.22 | 47.25㎡ · 6층 | 18억 1,000만원 해제 |
| 2025.07.22 | 47.25㎡ · 6층410동 | 18억 1,000만원 |
| 2025.07.02 | 96.36㎡ · 8층409동 | 28억원 |
| 2025.07.01 | 67.58㎡ · 5층 | 23억 5,000만원 해제 |
| 2025.07.01 | 67.58㎡ · 5층404동 | 23억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 47.25㎡ · 12층405동 | 18억원 |
| 2025.06.20 | 65.34㎡ · 15층408동 | 22억원 |
| 2025.05.28 | 47.25㎡ · 6층408동 | 16억 4,000만원 |
| 2025.05.27 | 122.91㎡ · 3층403동 | 29억 7,000만원 |
| 2025.05.27 | 67.58㎡ · 14층401동 | 20억 9,500만원 |
| 2025.05.24 | 48.69㎡ · 12층401동 | 17억원 |
| 2025.05.12 | 47.25㎡ · 14층408동 | 16억원 |
| 2025.05.09 | 65.34㎡ · 1층402동 | 18억 9,000만원 |
| 2025.04.18 | 142.2㎡ · 1층416동 | 30억 8,000만원 |
| 2025.04.18 | 65.34㎡ · 4층401동 | 19억 5,000만원 |
| 2025.04.18 | 48.69㎡ · 14층408동 | 15억 5,000만원 |
| 2025.04.10 | 142.2㎡ · 8층416동 | 31억 5,000만원 |
| 2025.04.08 | 96.36㎡ · 2층411동 | 24억 5,000만원 |
| 2025.04.05 | 48.69㎡ · 4층408동 | 15억 7,000만원 |
| 2025.04.04 | 96.36㎡ · 12층407동 | 23억 5,000만원 |
| 2025.03.29 | 65.52㎡ · 1층405동 | 19억 2,000만원 |
| 2025.03.29 | 115.65㎡ · 11층409동 | 27억원 |
| 2025.03.29 | 95.67㎡ · 3층412동 | 22억 3,000만원 |
| 2025.03.20 | 95.67㎡ · 3층412동 | 22억 8,000만원 |
| 2025.03.19 | 48.69㎡ · 4층410동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.03.19 | 47.25㎡ · 8층402동 | 14억 9,000만원 |
| 2025.03.19 | 95.34㎡ · 10층409동 | 22억 8,000만원 |
| 2025.03.14 | 47.25㎡ · 10층402동 | 14억 7,000만원 |
| 2025.03.11 | 65.34㎡ · 18층408동 | 18억원 |
| 2025.03.11 | 47.25㎡ · 3층405동 | 15억 3,000만원 |
| 2025.03.10 | 47.25㎡ · 9층401동 | 15억 500만원 |
| 2025.03.04 | 122.91㎡ · 4층 | 27억 5,000만원 해제 |
| 2025.03.04 | 122.91㎡ · 4층406동 | 27억 5,000만원 |
| 2025.02.24 | 48.69㎡ · 15층410동 | 14억원 |
| 2025.02.17 | 48.69㎡ · 3층405동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.02.17 | 48.69㎡ · 19층402동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.01.17 | 48.69㎡ · 6층402동 | 14억 1,000만원 |
| 2024.12.03 | 47.25㎡ · 14층405동 | 15억원 |
| 2024.11.18 | 96.36㎡ · 10층411동 | 22억 2,000만원 |
| 2024.10.22 | 48.69㎡ · 12층405동 | 14억 7,500만원 |
| 2024.09.20 | 67.58㎡ · 4층410동 | 18억 8,000만원 |
| 2024.08.31 | 95.34㎡ · 6층409동 | 22억 9,500만원 |
| 2024.08.31 | 65.34㎡ · 6층404동 | 18억 2,400만원 |
| 2024.08.29 | 122.91㎡ · 2층406동 | 26억원 |
| 2024.08.19 | 47.25㎡ · 4층405동 | 14억 3,000만원 |
| 2024.08.15 | 48.69㎡ · 2층401동 | 9억원 직거래 |
| 2024.08.06 | 65.34㎡ · 15층410동 | 17억원 |
| 2024.08.06 | 48.69㎡ · 13층408동 | 10억원 직거래 |
| 2024.08.05 | 47.25㎡ · 1층405동 | 12억 8,000만원 |
| 2024.07.29 | 48.69㎡ · 11층408동 | 13억 6,000만원 |
| 2024.07.26 | 48.69㎡ · 11층405동 | 13억 2,000만원 |
| 2024.07.25 | 47.25㎡ · 20층405동 | 12억 7,000만원 |
| 2024.06.27 | 48.69㎡ · 13층401동 | 12억 7,000만원 |
| 2024.06.27 | 47.25㎡ · 4층405동 | 12억 6,800만원 |
| 2024.06.19 | 47.25㎡ · 1층404동 | 12억 3,000만원 |
| 2024.06.15 | 47.25㎡ · 11층408동 | 13억 500만원 |
| 2024.06.15 | 65.34㎡ · 6층408동 | 15억 6,500만원 |
| 2024.06.13 | 95.67㎡ · 3층413동 | 20억 3,000만원 |
| 2024.06.03 | 95.67㎡ · 2층412동 | 20억 2,000만원 |
| 2024.06.03 | 47.25㎡ · 4층404동 | 13억 7,000만원 |
| 2024.06.01 | 95.27㎡ · 4층403동 | 20억 3,500만원 |
| 2024.05.10 | 48.69㎡ · 3층408동 | 12억 6,500만원 |
| 2024.04.24 | 65.34㎡ · 13층410동 | 15억 3,000만원 |
| 2024.04.23 | 65.52㎡ · 1층405동 | 15억 5,000만원 |
| 2024.04.16 | 93.02㎡ · 1층406동 | 20억 2,500만원 |
| 2024.02.29 | 48.69㎡ · 17층408동 | 12억 6,000만원 |
| 2024.02.16 | 96.36㎡ · 7층407동 | 20억 2,500만원 |
| 2024.02.07 | 95.27㎡ · 5층406동 | 19억 5,000만원 |
| 2024.01.30 | 95.34㎡ · 7층411동 | 19억 9,000만원 |
| 2024.01.16 | 48.69㎡ · 6층408동 | 12억 7,400만원 |
| 2023.12.08 | 48.69㎡ · 2층408동 | 12억 6,000만원 |
| 2023.11.16 | 142.2㎡ · 11층414동 | 29억 5,000만원 |
| 2023.11.13 | 95.67㎡ · 2층412동 | 19억 9,000만원 |
| 2023.09.15 | 47.25㎡ · 4층402동 | 13억 1,000만원 |
| 2023.09.11 | 47.25㎡ · 3층410동 | 11억 7,000만원 |
| 2023.09.04 | 47.25㎡ · 2층404동 | 12억 4,900만원 |
| 2023.09.04 | 47.25㎡ · 6층410동 | 12억 3,000만원 |
| 2023.08.25 | 48.69㎡ · 14층402동 | 12억 5,000만원 |
| 2023.08.11 | 65.34㎡ · 17층408동 | 15억 1,000만원 |
| 2023.08.05 | 94.86㎡ · 1층415동 | 19억 8,000만원 |
| 2023.07.26 | 47.25㎡ · 13층410동 | 11억 9,000만원 |
2020년 이후 222건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.