양천구 아파트 관리비
서울 양천구에서 관리비를 공개하는 아파트 137개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,690원(서울 3,312원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 30만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,690원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 31.0만원㎡당 × 84
비교한 단지137곳2026년 1~7월 평균
서울 중앙값은 ㎡당 3,312원 — 서울 아파트 관리비 · 전국 비교
서울 양천구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
서울 양천구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 서울 양천구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,590원 | 1,358원 | 13.4만원 |
| 개별사용료 | 1,888원 | 1,133원 | 15.9만원 |
| 장기수선충당금 | 321원 | 294원 | 2.7만원 |
| └ 난방비 | 548원 | 0원 | 4.6만원 |
| └ 급탕비 | 120원 | 0원 | 1.0만원 |
| └ 전기료 | 780원 | 694원 | 6.6만원 |
| └ 수도료 | 247원 | 264원 | 2.1만원 |
| └ 청소비 | 213원 | 231원 | 1.8만원 |
| └ 경비비 | 502원 | 365원 | 4.2만원 |
| └ 승강기유지비 | 28원 | 36원 | 0.2만원 |
| └ 인건비 | 554원 | 536원 | 4.7만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
서울 양천구 아파트 단지별 관리비 137곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 어바니엘 염창목동 · 2018년 | 184 | 8,106원 | 12.9만원전용 16㎡ |
| 2 | 목동신한목동 · 2006년 | 104 | 6,938원 | 60.7만원전용 88㎡ |
| 3 | 목동3차월드메르디앙아파트목동 · 2003년 | 108 | 6,117원 | 54.4만원전용 89㎡ |
| 4 | 목동트라팰리스목동 · 2009년 | 522 | 5,941원 | 81.9만원전용 138㎡ |
| 5 | 목동현대하이페리온목동 · 2003년 | 466 | 5,899원 | 94.7만원전용 161㎡ |
| 6 | 목동삼성쉐르빌2차신정동 · 2004년 | 170 | 5,826원 | 85.5만원전용 147㎡ |
| 7 | 목동센트럴푸르지오아파트목동 · 2015년 | 248 | 5,501원 | 50.7만원전용 92㎡ |
| 8 | 신정푸른마을2단지신정동 · 2001년 | 470 | 5,187원 | 29.3만원전용 56㎡ |
| 9 | 목동현대하이페리온2차목동 · 2006년 | 576 | 5,128원 | 72.0만원전용 140㎡ |
| 10 | 목동금강에스쁘아목동 · 2002년 | 153 | 4,975원 | 38.6만원전용 78㎡ |
| 11 | 목동진도2차목동 · 1999년 | 179 | 4,904원 | 38.9만원전용 79㎡ |
| 12 | 롯데캐슬신정동 · 2004년 | 230 | 4,744원 | 42.4만원전용 89㎡ |
| 13 | 목동삼익목동 · 1997년 | 277 | 4,712원 | 38.1만원전용 81㎡ |
| 14 | 목동현대1차목동 · 1997년 | 242 | 4,674원 | 33.8만원전용 72㎡ |
| 15 | 목동3차우성아파트신정동 · 1999년 | 142 | 4,670원 | 38.3만원전용 82㎡ |
| 16 | 삼성쉐르빌1 아파트신정동 · 2003년 | 312 | 4,641원 | 85.4만원전용 184㎡ |
| 17 | 목동8단지신정동 · 1987년 | 1,352 | 4,614원 | 31.0만원전용 67㎡ |
| 18 | 신정푸른마을3단지신정동 · 2001년 | 440 | 4,608원 | 31.3만원전용 68㎡ |
| 19 | 목동금호1차목동 · 1997년 | 224 | 4,606원 | 34.8만원전용 76㎡ |
| 20 | 신정학마을1단지신정동 · 2000년 | 639 | 4,567원 | 23.9만원전용 52㎡ |
| 21 | 목동신시가지 6단지아파트목동 · 1986년 | 1,362 | 4,561원 | 34.1만원전용 75㎡ |
| 22 | 목동진도아파트목동 · 1998년 | 183 | 4,521원 | 35.4만원전용 78㎡ |
| 23 | 신월시영아파트신월동 · 1988년 | 2,256 | 4,476원 | 22.4만원전용 50㎡ |
| 24 | 목동현대A목동 · 1997년 | 542 | 4,461원 | 14.6만원전용 33㎡ |
| 25 | 목동11단지신정동 · 1988년 | 1,595 | 4,437원 | 26.4만원전용 60㎡ |
| 26 | 목동롯데캐슬 마에스트로목동 · 2019년 | 410 | 4,399원 | 31.6만원전용 72㎡ |
| 27 | 경남아너스빌신정동 · 2004년 | 292 | 4,397원 | 40.2만원전용 92㎡ |
| 28 | 신트리4단지신정동 · 2000년 | 845 | 4,387원 | 23.8만원전용 54㎡ |
| 29 | 목동2차삼성래미안신정동 · 2001년 | 353 | 4,383원 | 34.1만원전용 78㎡ |
| 30 | 신트리3단지신정동 · 2000년 | 537 | 4,377원 | 37.1만원전용 85㎡ |
| 31 | 신정현대신정동 · 1995년 | 217 | 4,373원 | 37.1만원전용 85㎡ |
| 32 | 신정학마을3단지신정동 · 2002년 | 153 | 4,356원 | 37.0만원전용 85㎡ |
| 33 | 신트리1단지신정동 · 1999년 | 997 | 4,260원 | 23.1만원전용 54㎡ |
| 34 | 신정푸른마을4단지신정동 · 2002년 | 390 | 4,251원 | 36.1만원전용 85㎡ |
| 35 | 목동파크자이아파트신정동 · 2019년 | 356 | 4,227원 | 36.0만원전용 85㎡ |
| 36 | 목동4단지목동 · 1986년 | 1,382 | 4,221원 | 31.7만원전용 75㎡ |
| 37 | 신정쌍용신정동 · 1992년 | 270 | 4,206원 | 35.6만원전용 85㎡ |
| 38 | 신정삼성SH임대신정동 · 1996년 | 506 | 4,189원 | 13.7만원전용 33㎡ |
| 39 | 신정대림신정동 · 1992년 | 210 | 4,175원 | 35.4만원전용 85㎡ |
| 40 | 유원목동신정동 · 1990년 | 156 | 4,075원 | 34.2만원전용 84㎡ |
| 41 | 목동삼성래미안신정동 · 1996년 | 420 | 4,072원 | 39.0만원전용 96㎡ |
| 42 | 래미안 목동아델리체신정동 · 2021년 | 1,497 | 4,062원 | 30.7만원전용 76㎡ |
| 43 | 목동현대2차목동 · 1996년 | 209 | 4,050원 | 30.5만원전용 75㎡ |
| 44 | 신정동아이파크신정동 · 2002년 | 590 | 4,034원 | 37.4만원전용 93㎡ |
| 45 | 신정명지해드는터신정동 · 2003년 | 205 | 4,033원 | 35.4만원전용 88㎡ |
| 46 | 목동대림2차목동 · 1994년 | 262 | 4,023원 | 34.1만원전용 85㎡ |
| 47 | 목동트윈빌목동 · 2000년 | 321 | 4,015원 | 60.2만원전용 150㎡ |
| 48 | 신정청구아파트신정동 · 1992년 | 279 | 4,006원 | 34.0만원전용 85㎡ |
| 49 | 목동부영그린타운2차목동 · 2000년 | 240 | 3,977원 | 59.6만원전용 150㎡ |
| 50 | 신월코아루1단지신월동 · 2009년 | 120 | 3,954원 | 33.6만원전용 85㎡ |
| 51 | 서울주택도시공사 목동현대B 임대아파트신정동 · 1997년 | 564 | 3,920원 | 12.8만원전용 33㎡ |
| 52 | 목동12단지신정동 · 1988년 | 1,860 | 3,917원 | 26.4만원전용 67㎡ |
| 53 | 목동7단지목동 · 1986년 | 2,550 | 3,915원 | 28.4만원전용 73㎡ |
| 54 | 목동9단지신정동 · 1987년 | 2,030 | 3,899원 | 37.8만원전용 97㎡ |
| 55 | 목동2차우성임대신정동 · 2000년 | 1,140 | 3,896원 | 12.8만원전용 33㎡ |
| 56 | 목동2단지목동 · 1986년 | 1,640 | 3,896원 | 38.9만원전용 100㎡ |
| 57 | 목동건영목동 · 1994년 | 299 | 3,872원 | 32.6만원전용 84㎡ |
| 58 | 목동금호어울림목동 · 2004년 | 371 | 3,839원 | 39.3만원전용 102㎡ |
| 59 | 목동극동늘푸른목동 · 1998년 | 206 | 3,822원 | 31.3만원전용 82㎡ |
| 60 | 목동금호베스트빌목동 · 2002년 | 495 | 3,798원 | 36.4만원전용 96㎡ |
| 61 | 목동우성목동 · 1992년 | 332 | 3,773원 | 31.9만원전용 85㎡ |
| 62 | 신정5차현대신정동 · 1999년 | 361 | 3,772원 | 40.1만원전용 106㎡ |
| 63 | 목동롯데캐슬위너목동 · 2005년 | 1,067 | 3,766원 | 34.7만원전용 92㎡ |
| 64 | 목동2차우성신정동 · 2000년 | 1,140 | 3,763원 | 36.0만원전용 96㎡ |
| 65 | 목동13단지신정동 · 1987년 | 2,280 | 3,738원 | 34.8만원전용 93㎡ |
| 66 | 양천롯데캐슬신월동 · 2010년 | 317 | 3,704원 | 27.4만원전용 74㎡ |
| 67 | 신정푸른마을1단지임대신정동 · 2001년 | 500 | 3,701원 | 17.1만원전용 46㎡ |
| 68 | 목동3단지목동 · 1986년 | 1,588 | 3,694원 | 34.3만원전용 93㎡ |
| 69 | 신월동 길훈엔트런스빌아파트신월동 · 2005년 | 132 | 3,690원 | 28.2만원전용 76㎡ |
| 70 | 신정숲속마을아파트신정동 · 2016년 | 560 | 3,659원 | 20.2만원전용 55㎡ |
| 71 | 신정이펜하우스5단지신정동 · 2011년 | 238 | 3,654원 | 29.0만원전용 79㎡ |
| 72 | 목동5단지목동 · 1986년 | 1,848 | 3,635원 | 35.4만원전용 97㎡ |
| 73 | 목동10단지신정동 · 1987년 | 2,160 | 3,619원 | 31.5만원전용 87㎡ |
| 74 | 신월보람6차아파트신월동 · 2005년 | 136 | 3,600원 | 21.3만원전용 59㎡ |
| 75 | 목동부영그린타운3차목동 · 2000년 | 276 | 3,597원 | 53.4만원전용 149㎡ |
| 76 | 신정대성유니드1차아파트신정동 · 2004년 | 111 | 3,590원 | 22.9만원전용 64㎡ |
| 77 | 신도브래뉴신월2차아파트신월동 · 2004년 | 126 | 3,576원 | 29.8만원전용 83㎡ |
| 78 | 신정동일하이빌신정동 · 2005년 | 770 | 3,564원 | 35.0만원전용 98㎡ |
| 79 | 목동성원목동 · 1997년 | 200 | 3,558원 | 28.7만원전용 81㎡ |
| 80 | 신목동파라곤아파트신월동 · 2023년 | 299 | 3,546원 | 25.1만원전용 71㎡ |
| 81 | 호반써밋목동아파트신정동 · 2022년 | 407 | 3,544원 | 25.4만원전용 72㎡ |
| 82 | 신정학마을2단지신정동 · 2000년 | 510 | 3,541원 | 16.0만원전용 45㎡ |
| 83 | 목동한신청구목동 · 1997년 | 1,512 | 3,536원 | 30.0만원전용 85㎡ |
| 84 | 신정이펜하우스2단지신정동 · 2011년 | 471 | 3,536원 | 29.8만원전용 84㎡ |
| 85 | 신정이펜하우스4단지신정동 · 2011년 | 546 | 3,510원 | 26.4만원전용 75㎡ |
| 86 | 목동현대아파트신정동 · 1997년 | 972 | 3,505원 | 31.8만원전용 91㎡ |
| 87 | 신월대성유니드신월동 · 2004년 | 283 | 3,495원 | 28.4만원전용 81㎡ |
| 88 | 신정이펜하우스3단지신정동 · 2011년 | 1,339 | 3,487원 | 22.2만원전용 64㎡ |
| 89 | 신트리2단지신정동 · 2000년 | 698 | 3,486원 | 12.7만원전용 36㎡ |
| 90 | 벽산블루밍1단지,2단지신월동 · 2003년 | 444 | 3,445원 | 25.8만원전용 75㎡ |
| 91 | 목동14단지신정동 · 1987년 | 3,100 | 3,435원 | 29.0만원전용 84㎡ |
| 92 | 신정세양청마루신정동 · 2006년 | 326 | 3,339원 | 26.5만원전용 79㎡ |
| 93 | 신정이펜하우스1단지(총세대 기준)신정동 · 2011년 | 466 | 3,295원 | 26.2만원전용 80㎡ |
| 94 | 신월2차보람쉬움신월동 · 2005년 | 169 | 3,280원 | 22.9만원전용 70㎡ |
| 95 | 신정이든채신정동 · 2019년 | 499 | 3,269원 | 12.1만원전용 37㎡ |
| 96 | 수명산 동원데쟈뷰아파트신월동 · 2012년 | 134 | 3,262원 | 26.2만원전용 80㎡ |
| 97 | 목동1단지목동 · 1985년 | 1,882 | 3,251원 | 29.4만원전용 90㎡ |
| 98 | 신월대림신월동 · 2001년 | 215 | 3,239원 | 26.2만원전용 81㎡ |
| 99 | 목동금호타운아파트목동 · 1995년 | 103 | 3,189원 | 23.4만원전용 73㎡ |
| 100 | 양천벽산블루밍신월동 · 2006년 | 485 | 3,176원 | 24.0만원전용 75㎡ |
| 101 | 목동대원칸타빌목동 · 2001년 | 154 | 3,138원 | 27.8만원전용 89㎡ |
| 102 | 목동힐스테이트신정동 · 2016년 | 1,081 | 3,081원 | 23.8만원전용 77㎡ |
| 103 | 신정뉴타운롯데캐슬신월동 · 2014년 | 930 | 3,075원 | 23.0만원전용 75㎡ |
| 104 | 신정뉴타운두산위브신월동 · 2012년 | 357 | 3,011원 | 22.3만원전용 74㎡ |
| 105 | 목동성원목동 · 2000년 | 155 | 3,007원 | 24.3만원전용 81㎡ |
| 106 | 목동세종그랑시아 아파트목동 · 2003년 | 106 | 2,987원 | 24.9만원전용 83㎡ |
| 107 | 양천중앙하이츠신정동 · 2010년 | 241 | 2,986원 | 39.1만원전용 131㎡ |
| 108 | 목동2차성원아파트목동 · 2000년 | 423 | 2,971원 | 23.0만원전용 77㎡ |
| 109 | 목동 센트럴 아이파크위브 아파트신월동 · 2020년 | 3,045 | 2,960원 | 20.3만원전용 69㎡ |
| 110 | 신정동 보람쉬움아파트신정동 · 2003년 | 125 | 2,938원 | 22.0만원전용 75㎡ |
| 111 | 목동e-편한세상목동 · 2006년 | 276 | 2,927원 | 37.9만원전용 129㎡ |
| 112 | 신월 금용아파트신월동 · 1998년 | 108 | 2,900원 | 23.3만원전용 80㎡ |
| 113 | 신월성원신월동 · 1996년 | 170 | 2,867원 | 20.4만원전용 71㎡ |
| 114 | 신정양천신정동 · 1995년 | 2,998 | 2,860원 | 10.3만원전용 36㎡ |
| 115 | 신월대방샤인힐신월동 · 2003년 | 150 | 2,857원 | 20.3만원전용 71㎡ |
| 116 | 신월수명산SK-VIEW신월동 · 2009년 | 171 | 2,855원 | 32.9만원전용 115㎡ |
| 117 | 태형아파트신월동 · 1998년 | 106 | 2,838원 | 21.9만원전용 77㎡ |
| 118 | 신월해태아파트신월동 · 1999년 | 126 | 2,825원 | 20.8만원전용 74㎡ |
| 119 | 수명산롯데캐슬신월동 · 2008년 | 215 | 2,798원 | 22.7만원전용 81㎡ |
| 120 | 목동효성아파트목동 · 2003년 | 121 | 2,776원 | 26.5만원전용 95㎡ |
| 121 | 신정6차현대신정동 · 2000년 | 703 | 2,772원 | 22.5만원전용 81㎡ |
| 122 | 신정대성유니드아파트2차신정동 · 2004년 | 186 | 2,735원 | 19.7만원전용 72㎡ |
| 123 | 신월삼정그린뷰신월동 · 2005년 | 236 | 2,728원 | 21.8만원전용 80㎡ |
| 124 | 목동대원칸타빌2,3단지목동 · 2003년 | 511 | 2,714원 | 25.0만원전용 92㎡ |
| 125 | 장수마을동원데쟈뷰아파트신월동 · 2007년 | 118 | 2,698원 | 20.9만원전용 77㎡ |
| 126 | 신월나산아파트신월동 · 1997년 | 106 | 2,697원 | 18.7만원전용 70㎡ |
| 127 | 신월서울가든신월동 · 1985년 | 200 | 2,683원 | 25.2만원전용 94㎡ |
| 128 | 금강아파트신월동 · 1998년 | 139 | 2,661원 | 18.3만원전용 69㎡ |
| 129 | 신월대주파크빌신월동 · 2004년 | 189 | 2,651원 | 18.8만원전용 71㎡ |
| 130 | 우당아파트신월동 · 1997년 | 112 | 2,610원 | 20.2만원전용 77㎡ |
| 131 | 신정e-편한세상신정동 · 2004년 | 391 | 2,548원 | 22.8만원전용 89㎡ |
| 132 | 신도신월1차신월동 · 2004년 | 182 | 2,535원 | 20.2만원전용 80㎡ |
| 133 | 목동현대아이파크목동 · 2003년 | 171 | 2,347원 | 19.0만원전용 81㎡ |
| 134 | 금하뜨라네신월동 · 2016년 | 155 | 2,341원 | 19.8만원전용 85㎡ |
| 135 | 신월신안약수신월동 · 1985년 | 440 | 2,283원 | 18.1만원전용 79㎡ |
| 136 | 신월신안파크신월동 · 1987년 | 485 | 1,304원 | 7.5만원전용 58㎡ |
| 137 | 신월길훈신월동 · 1987년 | 290 | 1,021원 | 4.8만원전용 47㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.