아파트1989년 준공창원시 성산구 42위남양동 1위

우성

경상남도 창원시 성산구 대암로 22 · 지도에서 보기

경남 창원시 성산구 남양동에 있는 1989년 준공 750세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 61건이고, 최고가는 4억 7,300만원(전용 83㎡ · 7층 · 2026.08.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,915만원으로 1년 전보다 61.2% 올랐습니다. 전용 83㎡ 전세가율은 56%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
61건
1년 최고가
4억 7,300만원전용 83㎡ · 2026.08.20
최근 거래
2026.09.143억원 · 전용 68㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,915만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,915만원 +61.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,940만원 · 881만원
834만 1,366만 1,899만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,940만원 · 최저 1,067만원 · 매매 108건 · 전세 123건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,455만원1871만원2
2026.081,940만원3871만원2
2026.071,915만원4856만원7
2026.061,623만원4946만원1
2026.051,624만원5862만원4
2026.041,479만원7792만원1
2026.031,479만원9960만원6
2026.021,450만원71,037만원1
2026.011,408만원6946만원3
2025.121,226만원10901만원3
2025.111,172만원4871만원1
2025.101,188만원1891만원3
2025.091,188만원5946만원1
2025.081,211만원2951만원4
2025.071,168만원2887만원4
2025.061,228만원1926만원2
2025.051,330만원1911만원2
2025.041,244만원6901만원5
2025.031,234만원2946만원2
2025.021,149만원1894만원2
2025.011,284만원1939만원4
2024.121,238만원2992만원5
2024.111,262만원1946만원5
2024.101,188만원1970만원3
2024.091,224만원2911만원5
2024.081,268만원2871만원3
2024.071,218만원4871만원4
2024.061,224만원2931만원1
2024.051,277만원2879만원5
2024.041,242만원2922만원5
2024.031,067만원31,037만원3
2024.02—0980만원4
2024.011,293만원1951만원7
2023.121,280만원3951만원4
2023.111,386만원1922만원9
2023.101,397만원3960만원2
2023.091,357만원2931만원2
2023.081,277만원4970만원3
2023.071,228만원3772만원1
2023.061,239만원3951만원5
2023.051,208만원11,037만원3
2023.041,350만원2707만원1
2023.031,166만원2970만원4
2023.021,235만원4934만원6
2023.011,168만원2980만원6
2022.12—0974만원6
2022.111,188만원11,310만원4
2022.101,479만원11,013만원4
2022.091,327만원11,089만원2
2022.071,307만원11,125만원4
2022.06—01,228만원9
2022.041,577만원1856만원3
2022.03—01,082만원8
2022.02—0790만원5
2022.01—0856만원4
2021.121,580만원1946만원4
2021.11—0811만원5
2021.101,566만원21,213만원7
2021.091,426만원41,149만원9
2021.081,466만원11,028만원3
2021.071,336만원4951만원1
2021.061,241만원4990만원6
2021.051,180만원91,067만원7
2021.041,081만원6951만원2
2021.031,010만원1892만원4
2021.021,095만원3946만원1
2021.011,149만원3852만원3
2020.121,168만원8891만원8
2020.111,010만원17812만원4
2020.10960만원13873만원1
2020.09969만원3810만원2
2020.08887만원2757만원3
2020.07895만원8795만원4
2020.06946만원5753만원1
2020.05881만원4634만원5
2020.04901만원3766만원1
2020.03946만원1766만원8
2020.02932만원2713만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
68㎡20.6평2억 9,950만원10건1억 9,500만원6건65%
73㎡22.2평3억 2,500만원25건2억원11건62%
83㎡25.2평3억 8,450만원26건2억 1,500만원17건56%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

78%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

44%

갱신 9건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1989.12.22 (1989년)
세대 · 동
750세대 · 7개 동
층수
지상 15층
용적률 · 건폐율
179.30% · 14.48%
주차
434대 (세대당 0.58대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
우성건설(주)
시행사
한국중공업(주)직장주택조합
연면적
71,182㎡
전기차 충전기
9기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경상남도 창원시 성산구 대암로 22

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(남양초등학교) 중학교(대방중학교, 사파중학교)
편의시설
관공서(가음정민원센터) 병원(창원중앙병원 055-289-9111)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡750세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
68㎡20.6평 3억원2026.09.14 · 2층 2억 3,250만원 ~ 4억원 1,453만원 10
73㎡22.2평 4억 5,000만원2026.08.28 · 2층 2억 3,500만원 ~ 4억 5,000만원 1,465만원 25
83㎡25.2평 4억 7,300만원2026.08.20 · 7층 2억 7,900만원 ~ 4억 7,300만원 1,523만원 26

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.2873㎡ · 2층4억 5,000만원+500만원+1.1%
2026.08.2083㎡ · 7층4억 7,300만원+3,900만원+9.0%
2026.08.1568㎡ · 11층4억원+9,500만원+31.1%
2026.07.2373㎡ · 4층4억 4,500만원+1,500만원+3.5%
2026.07.1783㎡ · 2층4억 3,400만원+1,400만원+3.3%
2026.07.0373㎡ · 6층4억 3,000만원+6,000만원+16.2%
2026.05.2383㎡ · 7층4억 2,000만원+300만원+0.7%
2026.05.0473㎡ · 8층3억 7,000만원+2,000만원+5.7%
2026.04.2883㎡ · 3층4억 1,700만원+700만원+1.7%
2026.04.0583㎡ · 9층4억 1,000만원+1,100만원+2.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.14 68.16㎡ · 2층108동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 73.35㎡ · 2층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 83.46㎡ · 7층 4억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 68.16㎡ · 11층 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 83.46㎡ · 3층103동 3억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 73.35㎡ · 4층106동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 73.35㎡ · 13층107동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 83.46㎡ · 2층 4억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 73.35㎡ · 6층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 83.46㎡ · 1층 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 68.16㎡ · 3층108동 2억 5,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 73.35㎡ · 1층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 83.46㎡ · 7층 4억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 83.46㎡ · 8층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 83.46㎡ · 11층103동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 73.35㎡ · 1층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 83.46㎡ · 7층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 83.46㎡ · 3층103동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 73.35㎡ · 8층106동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 83.46㎡ · 13층 4억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 83.46㎡ · 13층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 83.46㎡ · 3층101동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 68.16㎡ · 15층108동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 68.16㎡ · 2층108동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 68.16㎡ · 11층108동 3억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 83.46㎡ · 8층102동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 73.35㎡ · 3층106동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 83.46㎡ · 9층102동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 73.35㎡ · 15층106동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 83.46㎡ · 13층103동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 83.46㎡ · 2층102동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 83.46㎡ · 4층105동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 73.35㎡ · 4층107동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 68.16㎡ · 2층108동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 73.35㎡ · 13층106동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 83.46㎡ · 9층103동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 73.35㎡ · 9층107동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 73.35㎡ · 4층107동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 83.46㎡ · 15층102동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 73.35㎡ · 1층106동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 68.16㎡ · 3층108동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 83.46㎡ · 8층102동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 83.46㎡ · 2층105동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 83.46㎡ · 10층105동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 73.35㎡ · 2층107동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 73.35㎡ · 12층106동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 73.35㎡ · 8층106동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 68.16㎡ · 11층108동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 73.35㎡ · 1층108동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 73.35㎡ · 13층106동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 68.16㎡ · 3층108동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 73.35㎡ · 7층106동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 83.46㎡ · 4층102동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 83.46㎡ · 1층105동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 73.35㎡ · 4층106동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 83.46㎡ · 5층102동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 83.46㎡ · 1층103동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 73.35㎡ · 9층106동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 83.46㎡ · 1층102동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 73.35㎡ · 7층107동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 83.46㎡ · 9층103동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 73.35㎡ · 1층106동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 68.16㎡ · 4층108동 2억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 73.35㎡ · 11층107동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 83.46㎡ · 2층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 83.46㎡ · 14층103동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 73.35㎡ · 5층107동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 83.46㎡ · 10층101동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 73.35㎡ · 2층106동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 73.35㎡ · 8층107동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 83.46㎡ · 15층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01 73.35㎡ · 3층107동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 83.46㎡ · 15층101동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 83.46㎡ · 6층102동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 83.46㎡ · 12층101동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 73.35㎡ · 14층106동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 73.35㎡ · 7층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 73.35㎡ · 7층106동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 73.35㎡ · 13층107동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 68.16㎡ · 14층108동 2억 5,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 83.46㎡ · 11층103동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 83.46㎡ · 12층101동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 83.46㎡ · 11층103동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 83.46㎡ · 11층101동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 73.35㎡ · 11층 2억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 73.35㎡ · 11층106동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 83.46㎡ · 7층103동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 73.35㎡ · 13층108동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.01.05 73.35㎡ · 2층107동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 83.46㎡ · 10층102동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 83.46㎡ · 13층102동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 73.35㎡ · 14층107동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 83.46㎡ · 2층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 73.35㎡ · 6층107동 2억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 83.46㎡ · 2층 3억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 83.46㎡ · 2층103동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 83.46㎡ · 14층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 83.46㎡ · 2층101동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 83.46㎡ · 12층102동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 73.35㎡ · 14층107동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 83.46㎡ · 14층103동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 83.46㎡ · 7층105동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 83.46㎡ · 7층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 73.35㎡ · 8층106동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 83.46㎡ · 3층101동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 73.35㎡ · 8층106동 2억 5,650만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 73.35㎡ · 8층 2억 5,650만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 83.46㎡ · 14층101동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.05 83.46㎡ · 8층103동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 73.35㎡ · 4층107동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 83.46㎡ · 8층105동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 68.16㎡ · 1층 2억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 68.16㎡ · 1층108동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.12 68.16㎡ · 1층108동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 68.16㎡ · 11층108동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 73.35㎡ · 12층106동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.18 73.35㎡ · 12층107동 2억 8,400만원 중개거래
2023.12.16 83.46㎡ · 1층102동 2억 9,000만원 중개거래
2023.12.05 73.35㎡ · 14층106동 2억 8,500만원 중개거래
2023.11.21 83.46㎡ · 12층103동 3억 5,000만원 중개거래

2020년 이후 268건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.