아파트2024년 준공창원시 마산합포구 1위교방동 1위

창원푸르지오더플래티넘1단지

경남 창원시 마산합포구 교방동 535 · 지도에서 보기

경남 창원시 마산합포구 교방동에 있는 2024년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 29건이고, 최고가는 4억 8,500만원(전용 84㎡ · 23층 · 2026.06.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,858만원으로 1년 전보다 10.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 65%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
29건
1년 최고가
4억 8,500만원전용 84㎡ · 2026.06.07
최근 거래
2026.09.234억 2,700만원 · 전용 74㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,858만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,858만원 +10.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,877만원 · 1,688만원
1,003만 1,424만 1,844만 24.0925.0125.0525.0926.0126.0526.09
3년 · 3.3㎡당 최고 1,877만원 · 최저 1,688만원 · 매매 38건 · 전세 55건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,868만원41,448만원2
2026.081,865만원21,337만원2
2026.071,821만원41,277만원2
2026.061,841만원2—0
2026.051,796만원1—0
2026.041,859만원2—0
2026.031,786만원21,372만원2
2026.021,862만원21,220만원1
2026.011,791만원11,255만원4
2025.121,785만원31,013만원4
2025.111,775만원21,112만원5
2025.101,748만원41,069만원8
2025.09—01,173만원8
2025.08—01,113만원5
2025.071,688만원11,251만원2
2025.061,770만원31,125만원2
2025.051,717만원1971만원2
2025.041,733만원11,324만원4
2025.031,766만원11,382만원2
2025.021,696만원1—0
2024.091,877만원1—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
74㎡22.4평4억 1,850만원2건2억 4,000만원6건57%
84㎡25.6평4억 6,400만원27건3억원24건65%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

88%

갱신 25건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
74㎡22.4평 4억 2,700만원2026.09.23 · 11층 4억 1,000만원 ~ 4억 2,700만원 1,865만원 2거래 적음
84㎡25.6평 4억 7,500만원2026.09.16 · 13층 4억 3,000만원 ~ 4억 8,500만원 1,825만원 27

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 6건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.2374㎡ · 11층4억 2,700만원+1,700만원+4.1%
2026.06.0784㎡ · 23층4억 8,500만원+300만원+0.6%
2026.02.2384㎡ · 21층4억 8,200만원+500만원+1.0%
2026.02.1474㎡ · 20층4억 1,000만원+1,000만원+2.5%
2025.06.0674㎡ · 4층4억원2020년 이후 첫 거래
2024.09.0584㎡ · 22층4억 7,700만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 74.17㎡ · 11층 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16 84.03㎡ · 13층 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 84.9㎡ · 16층 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 84.31㎡ · 12층 4억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 84.03㎡ · 24층 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.03㎡ · 10층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 84.9㎡ · 3층 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 84.9㎡ · 5층 4억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 84.31㎡ · 15층 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 84.81㎡ · 13층 4억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.03㎡ · 24층104동동 4억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.07 84.03㎡ · 23층103동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 84.81㎡ · 9층102동동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.81㎡ · 9층 4억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.31㎡ · 20층101동동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.9㎡ · 15층104동동 4억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.03㎡ · 18층103동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 84.03㎡ · 11층103동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 84.03㎡ · 22층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.03㎡ · 17층103동동 4억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 74.17㎡ · 2층105동동 4억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 84.81㎡ · 24층102동동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.03㎡ · 21층101동동 4억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 74.17㎡ · 20층105동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.9㎡ · 21층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.9㎡ · 21층103동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 84.03㎡ · 19층104동동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.21 84.9㎡ · 13층103동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 84.81㎡ · 19층102동동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.03㎡ · 20층101동동 4억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 84.9㎡ · 12층103동동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.03㎡ · 21층103동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.03㎡ · 12층103동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.31㎡ · 7층101동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 84.03㎡ · 4층101동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.03㎡ · 3층103동동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 84.03㎡ · 19층103동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.31㎡ · 14층104동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 74.17㎡ · 4층105동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 84.31㎡ · 19층101동동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.9㎡ · 10층104동동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 84.03㎡ · 17층101동동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 84.81㎡ · 20층102동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 84.81㎡ · 21층102동동 4억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 84.9㎡ · 11층101동동 3억 6,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 84.03㎡ · 22층104동동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.