아파트2024년 준공창원시 마산합포구 4위교방동 4위
창원푸르지오더플래티넘2단지
경남 창원시 마산합포구 교방동 536 · 지도에서 보기
경남 창원시 마산합포구 교방동에 있는 2024년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 52건이고, 최고가는 5억 7,200만원(전용 103㎡ · 13층 · 2026.04.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,828만원으로 1년 전보다 4.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 52건
- 1년 최고가
- 5억 7,200만원전용 103㎡ · 2026.04.16
- 최근 거래
- 2026.08.154억 7,700만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,828만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 1,404만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,882만원 | 2 | 1,416만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,764만원 | 3 | 1,490만원 | 3 |
| 2026.06 | 1,793만원 | 7 | 1,235만원 | 3 |
| 2026.05 | 1,764만원 | 8 | 1,470만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,782만원 | 4 | 1,364만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,747만원 | 4 | 1,363만원 | 3 |
| 2026.02 | 1,744만원 | 6 | 1,235만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,752만원 | 1 | 1,298만원 | 7 |
| 2025.12 | 1,779만원 | 5 | 1,072만원 | 8 |
| 2025.11 | 1,778만원 | 7 | 1,246만원 | 11 |
| 2025.10 | 1,694만원 | 5 | 1,073만원 | 8 |
| 2025.09 | 1,679만원 | 6 | 1,168만원 | 19 |
| 2025.08 | 1,761만원 | 4 | 1,109만원 | 14 |
| 2025.07 | 1,795만원 | 2 | 1,189만원 | 5 |
| 2025.06 | 1,774만원 | 3 | 1,176만원 | 5 |
| 2025.05 | 1,807만원 | 3 | 1,180만원 | 7 |
| 2025.04 | 1,686만원 | 1 | 1,169만원 | 11 |
| 2025.03 | 1,687만원 | 2 | 1,255만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,795만원 | 2 | 468만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,790만원 | 1 | 1,259만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 4억 5,000만원31건 | 3억 2,750만원40건 | 73% |
| 102㎡31.1평 | 5억 5,000만원11건 | 3억 7,200만원7건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
84%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
81%갱신 43건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 3억 6,450만원2026.06.06 · 14층 | 2,048만원 | 2거래 적음 |
| 74㎡22.4평 | 4억 1,000만원2026.05.09 · 22층 | 1,738만원 | 8 |
| 84㎡25.6평 | 4억 7,700만원2026.08.15 · 10층 | 1,764만원 | 31 |
| 102㎡31.1평 | 5억 3,000만원2026.06.15 · 7층 | 1,779만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 84㎡ · 19층 | 4억 8,000만원 | +500만원+1.1% |
| 2026.06.05 | 84㎡ · 19층 | 4억 7,500만원 | +500만원+1.1% |
| 2026.05.09 | 74㎡ · 22층 | 4억 1,000만원 | +500만원+1.2% |
| 2026.04.16 | 102㎡ · 13층 | 5억 7,200만원 | +200만원+0.4% |
| 2026.02.28 | 74㎡ · 16층 | 4억 500만원 | +1,500만원+3.8% |
| 2025.12.12 | 84㎡ · 20층 | 4억 7,000만원 | +200만원+0.4% |
| 2025.12.08 | 102㎡ · 18층 | 5억 7,000만원 | +500만원+0.9% |
| 2025.10.19 | 74㎡ · 9층 | 3억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.08.31 | 84㎡ · 12층 | 4억 6,800만원 | +300만원+0.6% |
| 2025.07.20 | 84㎡ · 13층 | 4억 6,500만원 | +1,000만원+2.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 84.03㎡ · 10층 | 4억 7,700만원 |
| 2026.08.04 | 84.03㎡ · 19층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.81㎡ · 9층202동동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.12 | 84.81㎡ · 10층206동동 | 4억 6,900만원 |
| 2026.07.09 | 84.31㎡ · 19층207동동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.31㎡ · 7층 | 4억 6,400만원 |
| 2026.06.20 | 84.81㎡ · 12층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.15 | 103.19㎡ · 7층208동동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.81㎡ · 2층202동동 | 4억 3,300만원 |
| 2026.06.07 | 84.03㎡ · 2층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 59.67㎡ · 14층 | 3억 6,450만원 |
| 2026.06.05 | 84.9㎡ · 19층205동동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.05.20 | 103.19㎡ · 5층 | 5억 5,000만원 해제 |
| 2026.05.20 | 102.23㎡ · 8층208동동 | 5억 5,800만원 |
| 2026.05.20 | 103.19㎡ · 5층208동동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.31㎡ · 7층203동동 | 4억 3,700만원 |
| 2026.05.15 | 84.81㎡ · 9층 | 4억 5,300만원 |
| 2026.05.13 | 84.81㎡ · 26층202동동 | 4억 4,200만원 |
| 2026.05.11 | 59.09㎡ · 9층204동동 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2026.05.09 | 74.17㎡ · 22층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.31㎡ · 18층203동동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.05.04 | 84.03㎡ · 10층207동동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.20 | 74.17㎡ · 22층 | 4억 400만원 |
| 2026.04.16 | 103.19㎡ · 13층 | 5억 7,200만원 |
| 2026.04.07 | 84.81㎡ · 5층206동동 | 4억 4,200만원 |
| 2026.04.05 | 102.23㎡ · 22층208동동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.03.25 | 59.67㎡ · 13층204동동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.03.24 | 84.9㎡ · 19층201동동 | 4억 4,300만원 |
| 2026.03.14 | 84.31㎡ · 11층201동동 | 4억 5,100만원 |
| 2026.03.08 | 84.81㎡ · 2층206동동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.28 | 74.17㎡ · 16층204동동 | 4억 500만원 |
| 2026.02.21 | 84.31㎡ · 16층207동동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.03㎡ · 19층203동동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.9㎡ · 2층203동동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.31㎡ · 18층201동동 | 4억 5,400만원 |
| 2026.02.01 | 102.62㎡ · 12층208동동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.28 | 103.19㎡ · 10층208동동 | 5억 4,700만원 |
| 2025.12.28 | 74.17㎡ · 4층204동동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.12.18 | 84.03㎡ · 9층203동동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.12.12 | 84.03㎡ · 20층207동동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.09 | 102.23㎡ · 16층208동동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.08 | 103.19㎡ · 18층208동동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.11.30 | 102.23㎡ · 17층208동동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.11.21 | 84.03㎡ · 22층203동동 | 4억 6,700만원 |
| 2025.11.20 | 74.17㎡ · 12층204동동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.9㎡ · 6층205동동 | 4억 4,250만원 |
| 2025.11.06 | 84.81㎡ · 14층202동동 | 4억 1,900만원 |
| 2025.11.04 | 84.03㎡ · 19층 | 4억 5,200만원 해제 |
| 2025.11.04 | 84.03㎡ · 19층201동동 | 4억 5,200만원 |
| 2025.11.01 | 84.81㎡ · 13층206동동 | 4억 6,300만원 |
| 2025.10.26 | 84.81㎡ · 6층202동동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.10.25 | 74.17㎡ · 6층204동동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.24 | 103.19㎡ · 12층208동동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.10.20 | 74.17㎡ · 2층204동동 | 3억 6,600만원 |
| 2025.10.19 | 74.17㎡ · 9층204동동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.9㎡ · 15층201동동 | 4억 2,700만원 |
| 2025.09.27 | 84.03㎡ · 18층201동동 | 4억 4,400만원 |
| 2025.09.27 | 84.81㎡ · 25층202동동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.09.20 | 84.03㎡ · 4층203동동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.09.12 | 84.03㎡ · 22층207동동 | 4억 4,200만원 |
| 2025.09.10 | 84.81㎡ · 8층202동동 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2025.09.06 | 84.31㎡ · 6층205동동 | 4억 2,900만원 |
| 2025.08.31 | 84.03㎡ · 12층205동동 | 4억 6,800만원 |
| 2025.08.26 | 84.9㎡ · 20층207동동 | 4억 5,350만원 |
| 2025.08.23 | 102.62㎡ · 10층 | 5억 4,500만원 해제 |
| 2025.08.23 | 102.62㎡ · 10층208동동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.08.09 | 84.81㎡ · 26층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2025.08.09 | 84.81㎡ · 26층202동동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.07.20 | 84.03㎡ · 13층207동동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.07.07 | 84.31㎡ · 25층203동동 | 4억 4,900만원 |
| 2025.06.23 | 84.81㎡ · 16층206동동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.06.22 | 59.09㎡ · 12층204동동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.81㎡ · 6층206동동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.05.22 | 59.09㎡ · 16층204동동 | 3억 2,300만원 |
| 2025.05.17 | 84.81㎡ · 21층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.05.17 | 59.09㎡ · 7층204동동 | 3억 5,750만원 |
| 2025.04.19 | 84.31㎡ · 5층201동동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.03.19 | 84.81㎡ · 5층206동동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.03.09 | 84.31㎡ · 4층207동동 | 4억 2,800만원 |
| 2025.02.19 | 102.62㎡ · 8층208동동 | 5억 6,500만원 |
| 2025.02.18 | 84.81㎡ · 6층202동동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2025.02.17 | 84.03㎡ · 20층207동동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.01.03 | 84.03㎡ · 7층207동동 | 4억 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.