아파트2026년 준공사천시 1위동금동 1위
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경상남도 사천시 서향길 18 · 지도에서 보기
경남 사천시 동금동에 있는 2026년 준공 677세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 4억 400만원(전용 85㎡ · 18층 · 2026.06.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,535만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 63%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 4억 400만원전용 85㎡ · 2026.06.09
- 최근 거래
- 2026.08.213억 8,887만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,535만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 974만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,535만원 | 2 | 943만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,091만원 | 7 |
| 2026.06 | 1,557만원 | 2 | 977만원 | 9 |
| 2026.05 | 1,347만원 | 1 | 1,071만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 9,557만원5건 | 2억 5,000만원17건 | 63% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2026.02.20 (2026년)
- 세대 · 동
- 677세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 49층 · 지하 4층
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 디엘이엔씨(주)
- 시행사
- 삼천포역사개발(주)
- 연면적
- 132,065㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 경상남도 사천시 서향길 18
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 8,887만원2026.08.21 · 7층 | 1,540만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 84㎡ · 18층 | 4억 400만원 | +843만원+2.1% |
| 2026.06.02 | 84㎡ · 9층 | 3억 9,557만원 | +5,022만원+14.5% |
| 2026.05.10 | 84㎡ · 31층 | 3억 4,535만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.88㎡ · 7층 | 3억 8,887만원 |
| 2026.08.05 | 84.88㎡ · 28층 | 3억 9,949만원 |
| 2026.06.09 | 84.88㎡ · 18층103동동 | 4억 400만원 |
| 2026.06.02 | 84.93㎡ · 9층101동동 | 3억 9,557만원 |
| 2026.05.10 | 84.73㎡ · 31층104동동 | 3억 4,535만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
민영분양공고 2022.07.28
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.