사천시 아파트 관리비
경남 사천시에서 관리비를 공개하는 아파트 54개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,415원(경남 2,485원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 20만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,415원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 20.3만원㎡당 × 84
비교한 단지54곳2026년 1~7월 평균
경남 중앙값은 ㎡당 2,485원 — 경남 아파트 관리비 · 전국 비교
경남 사천시 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경남 사천시 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경남 사천시 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,144원 | 1,358원 | 9.6만원 |
| 개별사용료 | 979원 | 1,133원 | 8.2만원 |
| 장기수선충당금 | 250원 | 294원 | 2.1만원 |
| └ 전기료 | 559원 | 694원 | 4.7만원 |
| └ 수도료 | 356원 | 264원 | 3.0만원 |
| └ 청소비 | 226원 | 231원 | 1.9만원 |
| └ 경비비 | 333원 | 365원 | 2.8만원 |
| └ 승강기유지비 | 32원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 403원 | 536원 | 3.4만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경남 사천시 아파트 단지별 관리비 54곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 피닉스센트럴마크동금동 · 2018년 | 140 | 3,365원 | 23.3만원전용 69㎡ |
| 2 | 사천 용강동 서희스타힐스용강동 · 2021년 | 418 | 3,041원 | 22.9만원전용 75㎡ |
| 3 | 사천용현휴먼시아용현면 · 2010년 | 678 | 3,020원 | 12.4만원전용 41㎡ |
| 4 | 아리안아파트1단지죽림동 · 2009년 | 125 | 2,942원 | 22.5만원전용 76㎡ |
| 5 | 사천청구타운정동면 · 2000년 | 278 | 2,840원 | 23.2만원전용 82㎡ |
| 6 | 용강대경파미르용강동 · 2013년 | 474 | 2,836원 | 24.8만원전용 87㎡ |
| 7 | 용강2주공아파트용강동 · 2009년 | 496 | 2,823원 | 11.5만원전용 41㎡ |
| 8 | 사천대방빌리지사천읍 · 2001년 | 228 | 2,771원 | 17.9만원전용 64㎡ |
| 9 | 신우심포니죽림동 · 2000년 | 294 | 2,758원 | 17.7만원전용 64㎡ |
| 10 | 사천한보3차정동면 · 1998년 | 330 | 2,680원 | 18.0만원전용 67㎡ |
| 11 | 가양라끄빌5차아파트동금동 · 2017년 | 114 | 2,675원 | 22.7만원전용 85㎡ |
| 12 | 사천흥한에르가1차아파트사남면 · 2018년 | 635 | 2,667원 | 20.6만원전용 77㎡ |
| 13 | 사천 삼정그린코아포레스트아파트사남면 · 2023년 | 1,295 | 2,635원 | 19.4만원전용 74㎡ |
| 14 | 사천리아츠센텀포레정동면 · 2025년 | 0 | 2,630원 | — |
| 15 | 삼보신우타운용강동 · 1994년 | 285 | 2,599원 | 15.7만원전용 60㎡ |
| 16 | 사천엘크루사남면 · 2012년 | 596 | 2,594원 | 26.4만원전용 102㎡ |
| 17 | 사천대경사천읍 · 2000년 | 448 | 2,533원 | 13.5만원전용 53㎡ |
| 18 | 덕산아내용현면 · 2011년 | 484 | 2,517원 | 20.6만원전용 82㎡ |
| 19 | 대경파미르사천읍 · 2005년 | 281 | 2,509원 | 22.4만원전용 89㎡ |
| 20 | 원광이안애사천읍 · 2005년 | 448 | 2,503원 | 14.3만원전용 57㎡ |
| 21 | 사천 삼성아파트정동면 · 1994년 | 314 | 2,495원 | 16.1만원전용 64㎡ |
| 22 | 사천한주빌라트사남면 · 1999년 | 468 | 2,484원 | 16.0만원전용 64㎡ |
| 23 | 사천죽림아리안2단지죽림동 · 2009년 | 176 | 2,481원 | 20.4만원전용 82㎡ |
| 24 | 신원아르시스사천읍 · 2013년 | 160 | 2,480원 | 21.0만원전용 85㎡ |
| 25 | 사천푸르지오사남면 · 2006년 | 998 | 2,471원 | 20.0만원전용 81㎡ |
| 26 | 진사주공아파트사남면 · 2005년 | 630 | 2,467원 | 11.9만원전용 48㎡ |
| 27 | 덕진봄사천읍 · 2012년 | 420 | 2,423원 | 16.4만원전용 68㎡ |
| 28 | 사천kcc스위첸정동면 · 2020년 | 1,738 | 2,407원 | 18.3만원전용 76㎡ |
| 29 | 남양현대아파트송포동 · 1996년 | 148 | 2,405원 | 14.3만원전용 60㎡ |
| 30 | 사천꿈에그린아파트사천읍 · 2018년 | 454 | 2,378원 | 19.2만원전용 81㎡ |
| 31 | 용강주공용강동 · 1999년 | 515 | 2,367원 | 11.8만원전용 50㎡ |
| 32 | 사천리가아파트사남면 · 2010년 | 902 | 2,367원 | 22.9만원전용 97㎡ |
| 33 | 웰뷰파크대방동 · 2007년 | 294 | 2,304원 | 15.6만원전용 68㎡ |
| 34 | 신성아파트사천읍 · 2000년 | 144 | 2,272원 | 13.5만원전용 60㎡ |
| 35 | 사천동강아뜨리에용현면 · 2005년 | 954 | 2,257원 | 14.8만원전용 65㎡ |
| 36 | 삼천포예미지아파트동금동 · 2019년 | 617 | 2,198원 | 17.3만원전용 79㎡ |
| 37 | 송보파인빌정동면 · 2001년 | 888 | 2,195원 | 14.1만원전용 64㎡ |
| 38 | e편한세상사천스카이마리나용현면 · 2025년 | 0 | 2,165원 | — |
| 39 | 사천한보훼미리타운정동면 · 1995년 | 352 | 2,135원 | 13.8만원전용 65㎡ |
| 40 | 용강현대용강동 · 1992년 | 495 | 2,111원 | 13.7만원전용 65㎡ |
| 41 | 사천벌리1벌리동 · 1995년 | 447 | 2,074원 | 5.8만원전용 28㎡ |
| 42 | 사천한빛타운정동면 · 1995년 | 188 | 2,047원 | 12.3만원전용 60㎡ |
| 43 | e편한세상 삼천포오션프라임동금동 · 2026년 | 0 | 1,954원 | — |
| 44 | 동림현대동림동 · 1992년 | 181 | 1,944원 | 11.2만원전용 58㎡ |
| 45 | 사천벌리주공2단지벌리동 · 1995년 | 516 | 1,938원 | 10.6만원전용 55㎡ |
| 46 | 한보빌라맨션정동면 · 1989년 | 145 | 1,788원 | 12.2만원전용 68㎡ |
| 47 | 전원맨션사천읍 · 1993년 | 156 | 1,753원 | 13.1만원전용 75㎡ |
| 48 | 대흥그랜져맨션정동면 · 1992년 | 102 | 1,559원 | 12.9만원전용 83㎡ |
| 49 | 한주비치맨션동금동 · 1990년 | 120 | 1,543원 | 13.0만원전용 84㎡ |
| 50 | 서성파라토피아맨션동림동 · 1991년 | 129 | 1,225원 | 10.4만원전용 85㎡ |
| 51 | 남동발전사원아파트선구동 · 1985년 | 208 | 1,215원 | 7.9만원전용 65㎡ |
| 52 | 풍국그린맨션서동 · 1992년 | 100 | 1,022원 | 6.0만원전용 59㎡ |
| 53 | 신우가든아파트사천읍 · 1996년 | 100 | 941원 | 4.9만원전용 52㎡ |
| 54 | 노산아파트동금동 · 1990년 | 100 | 486원 | 2.6만원전용 55㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.