아파트1998년 준공김해시 80위내동 5위
건영
경상남도 김해시 우암로 106 · 지도에서 보기
경남 김해시 내동에 있는 1998년 준공 558세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 3억 3,500만원(전용 100㎡ · 8층 · 2025.11.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 850만원으로 1년 전보다 1.0% 내렸습니다. 전용 99㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 3억 3,500만원전용 100㎡ · 2025.11.29
- 최근 거래
- 2026.09.222억 6,200만원 · 전용 100㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 850만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당850만원 -1.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,094만원 · 744만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 866만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 833만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 820만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 728만원 | 1 |
| 2026.03 | 943만원 | 3 | 694만원 | 1 |
| 2026.02 | 751만원 | 1 | 642만원 | 1 |
| 2026.01 | 845만원 | 2 | 645만원 | 2 |
| 2025.12 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,009만원 | 3 | 761만원 | 1 |
| 2025.09 | 827만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.08 | 901만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 873만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 926만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2025.04 | 883만원 | 1 | 728만원 | 2 |
| 2025.03 | 926만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.02 | 876만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 866만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 876만원 | 4 | 778만원 | 1 |
| 2024.06 | 827만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 900만원 | 1 | 694만원 | 3 |
| 2024.03 | 909만원 | 1 | 694만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2024.01 | 973만원 | 5 | 678만원 | 2 |
| 2023.12 | 811만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 562만원 | 3 |
| 2023.10 | 956만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 794만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 969만원 | 6 | — | 0 |
| 2023.07 | 909만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,004만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 924만원 | 1 | 694만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,011만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 1,090만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 909만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,004만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,015만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 744만원 | 2 |
| 2022.04 | 926만원 | 1 | 860만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,094만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 913만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2021.10 | 989만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 981만원 | 4 | 682만원 | 4 |
| 2021.08 | 982만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 949만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 886만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 949만원 | 1 | 777만원 | 1 |
| 2021.02 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 810만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 817만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 958만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 875만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 775만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 827만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 771만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 822만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 810만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 806만원 | 4 | 623만원 | 1 |
| 2020.01 | 847만원 | 2 | 595만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 2억 6,200만원13건 | 2억 1,500만원4건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.12.26 (1998년)
- 세대 · 동
- 558세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 205.83% · 21.66%
- 주차
- 670대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)건영건설
- 시행사
- (주)건영
- 연면적
- 80,169㎡
- 전기차 충전기
- 22기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 김해시 우암로 106
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 부산-김해경전철 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(경운초,우암초,임호초) 중학교(경운중,가야중,임호중) 고등학교(가야고,경원고)
- 편의시설
- 관공서(내외동사무소,내외파출소,김해도립도서관,대성동고분박물관,교육청,국립김해박물관,김해시문화예술회관,김해법원) 병원(김형진정형외과) 대형상가(홈플러스) 공원(연지공원) 기타(김해시보건복지센타,김해문화원,김해여객터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡120세대 · 22%
- 85~135㎡438세대 · 78%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 4,000만원2026.05.30 · 1층 | 934만원 | 1거래 적음 |
| 99㎡30.2평 | 2억 6,200만원2026.09.22 · 1층 | 866만원 | 13 |
| 134㎡40.8평 | 3억 6,300만원2025.07.06 · 14층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.05.23 | 134㎡ · 7층 | 3억 6,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.08.07 | 84㎡ · 12층 | 2억 8,500만원 | +500만원+1.8% |
| 2022.11.28 | 84㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 | +1,500만원+5.7% |
| 2022.02.27 | 84㎡ · 5층 | 2억 6,500만원 | +500만원+1.9% |
| 2022.02.26 | 99㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 | +4,500만원+14.8% |
| 2021.09.25 | 99㎡ · 4층 | 3억 500만원 | +500만원+1.7% |
| 2021.09.03 | 84㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 | +1,400만원+5.7% |
| 2021.02.23 | 99㎡ · 8층 | 3억원 | +200만원+0.7% |
| 2020.11.24 | 99㎡ · 12층 | 2억 9,800만원 | +2,300만원+8.4% |
| 2020.11.07 | 84㎡ · 12층 | 2억 4,600만원 | +3,100만원+14.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 99.96㎡ · 1층 | 2억 6,200만원 |
| 2026.08.24 | 84.93㎡ · 7층306동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2026.07.16 | 99.96㎡ · 15층 | 2억 5,200만원 |
| 2026.06.15 | 99.96㎡ · 3층304동 | 2억 4,800만원 |
| 2026.05.30 | 84.93㎡ · 1층308동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.28 | 99.96㎡ · 14층301동 | 2억 8,800만원 |
| 2026.03.11 | 99.96㎡ · 12층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.03.02 | 99.96㎡ · 2층307동 | 2억 7,600만원 |
| 2026.02.06 | 99.96㎡ · 2층301동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.01.30 | 99.96㎡ · 5층301동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.01.23 | 99.96㎡ · 2층305동 | 2억 3,300만원 |
| 2025.12.11 | 99.96㎡ · 12층301동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.29 | 99.96㎡ · 8층304동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.22 | 99.96㎡ · 3층301동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.11.17 | 99.96㎡ · 8층 | 3억 3,500만원 해제 |
| 2025.11.14 | 99.96㎡ · 13층301동 | 3억 500만원 |
| 2025.09.23 | 99.96㎡ · 9층303동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.09.18 | 134.81㎡ · 5층302동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2025.09.14 | 99.96㎡ · 6층307동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.13 | 99.96㎡ · 15층302동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.09.05 | 99.96㎡ · 15층307동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.08.21 | 99.96㎡ · 6층302동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.08.20 | 99.96㎡ · 13층307동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.07.29 | 84.93㎡ · 4층306동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.07.12 | 99.96㎡ · 13층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2025.07.06 | 134.81㎡ · 14층302동 | 3억 6,300만원 |
| 2025.06.28 | 99.96㎡ · 8층302동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.04.30 | 99.96㎡ · 9층304동 | 2억 6,700만원 |
| 2025.03.29 | 99.96㎡ · 12층307동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.03.25 | 84.93㎡ · 13층308동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.03.22 | 99.96㎡ · 12층 | 3억 1,200만원 해제 |
| 2025.03.22 | 99.96㎡ · 12층301동 | 3억 1,200만원 |
| 2025.03.15 | 84.93㎡ · 12층306동 | 2억 3,600만원 |
| 2025.03.01 | 99.96㎡ · 11층305동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.02.20 | 99.96㎡ · 6층304동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.02.17 | 84.93㎡ · 3층306동 | 2억 700만원 |
| 2025.02.05 | 99.96㎡ · 5층301동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.11.22 | 99.96㎡ · 4층304동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.11.12 | 99.96㎡ · 9층303동 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2024.10.24 | 99.96㎡ · 4층304동 | 2억 6,850만원 |
| 2024.10.19 | 99.96㎡ · 7층307동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.09.20 | 99.96㎡ · 7층305동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.09.20 | 99.96㎡ · 5층301동 | 2억 4,500만원 직거래 |
| 2024.07.27 | 99.96㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2024.07.27 | 99.96㎡ · 7층301동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.07.24 | 99.96㎡ · 8층305동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.07.23 | 99.96㎡ · 5층304동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.07.15 | 99.96㎡ · 10층304동 | 2억 5,400만원 |
| 2024.06.20 | 99.96㎡ · 15층302동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.05.23 | 134.81㎡ · 7층302동 | 3억 6,700만원 |
| 2024.05.01 | 134.81㎡ · 10층302동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.03.18 | 99.96㎡ · 14층301동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.01.24 | 84.93㎡ · 6층306동 | 2억 6,200만원 |
| 2024.01.24 | 99.96㎡ · 7층307동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.01.24 | 84.93㎡ · 15층306동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.01.19 | 99.96㎡ · 10층305동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.01.03 | 84.93㎡ · 6층308동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.12.09 | 99.96㎡ · 3층303동 | 2억 4,100만원 |
| 2023.12.01 | 84.93㎡ · 2층308동 | 2억 1,200만원 |
| 2023.10.25 | 84.93㎡ · 15층306동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.10.12 | 99.96㎡ · 9층301동 | 2억 8,900만원 |
| 2023.10.11 | 84.93㎡ · 13층308동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.09.27 | 99.96㎡ · 2층304동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.08.31 | 84.93㎡ · 5층306동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.08.31 | 99.96㎡ · 15층301동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.08.25 | 99.96㎡ · 12층302동 | 2억 9,750만원 |
| 2023.08.14 | 84.93㎡ · 2층308동 | 2억 4,200만원 |
| 2023.08.11 | 84.93㎡ · 8층308동 | 2억 6,300만원 |
| 2023.08.07 | 84.93㎡ · 12층308동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.07.25 | 84.93㎡ · 4층306동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2023.07.24 | 99.96㎡ · 6층307동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.07.07 | 84.93㎡ · 1층308동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.06.29 | 84.93㎡ · 13층306동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.05.22 | 99.96㎡ · 3층307동 | 2억 7,950만원 |
| 2023.03.14 | 84.93㎡ · 7층308동 | 2억 6,300만원 |
| 2023.03.13 | 99.96㎡ · 6층305동 | 3억 200만원 |
| 2022.11.28 | 84.93㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.08.27 | 84.93㎡ · 6층 | 2억 5,800만원 |
| 2022.07.25 | 99.96㎡ · 14층 | 3억 700만원 |
| 2022.06.15 | 99.96㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 직거래 |
| 2022.04.28 | 99.96㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.02.27 | 84.93㎡ · 5층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.02.26 | 99.96㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.02.22 | 99.96㎡ · 13층 | 3억원 직거래 |
| 2022.01.09 | 84.93㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.12.31 | 99.96㎡ · 7층 | 2억 7,600만원 |
| 2021.10.11 | 84.93㎡ · 12층 | 2억 5,400만원 |
| 2021.10.06 | 99.96㎡ · 1층 | 2억 9,900만원 |
| 2021.09.25 | 99.96㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2021.09.03 | 84.93㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.09.03 | 99.96㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.09.02 | 99.96㎡ · 2층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.08.24 | 99.96㎡ · 14층 | 2억 9,700만원 |
| 2021.07.28 | 99.96㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.06.26 | 99.96㎡ · 14층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.06.21 | 99.96㎡ · 11층 | 2억 8,800만원 |
| 2021.06.18 | 99.96㎡ · 7층 | 2억 8,300만원 |
| 2021.05.21 | 99.96㎡ · 1층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.04.29 | 84.93㎡ · 14층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.03.26 | 99.96㎡ · 7층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.02.23 | 99.96㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2021.01.11 | 99.96㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.12.28 | 99.96㎡ · 6층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.12.22 | 84.93㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.12.10 | 84.93㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.12.08 | 99.96㎡ · 6층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.12.02 | 99.96㎡ · 2층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.11.30 | 84.93㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.11.24 | 99.96㎡ · 12층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.11.07 | 84.93㎡ · 12층 | 2억 4,600만원 |
| 2020.10.31 | 99.96㎡ · 6층 | 2억 7,200만원 |
| 2020.10.13 | 99.96㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2020.10.12 | 99.96㎡ · 4층 | 2억 5,700만원 |
| 2020.09.27 | 99.96㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.09.17 | 84.93㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.09.11 | 99.96㎡ · 2층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.09.05 | 99.96㎡ · 1층 | 2억 2,600만원 |
| 2020.08.29 | 99.96㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.08.26 | 99.96㎡ · 15층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.08.18 | 99.96㎡ · 14층 | 2억 5,500만원 |
2020년 이후 133건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.