아파트1997년 준공김해시 129위외동 10위

덕산베스트타운

경상남도 김해시 함박로119번길 6 · 지도에서 보기

경남 김해시 외동에 있는 1997년 준공 900세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 1억 7,000만원(전용 60㎡ · 9층 · 2026.04.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 717만원으로 1년 전보다 7.4% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 96%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
27건
1년 최고가
1억 7,000만원전용 60㎡ · 2026.04.01
최근 거래
2026.09.281억 3,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
717만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당717만원 -7.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저959만원 · 691만원
617만 750만 883만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 893만원 · 최저 691만원 · 매매 82건 · 전세 75건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09717만원4739만원2
2026.07761만원1706만원5
2026.06—0717만원5
2026.05717만원4728만원3
2026.04691만원5718만원2
2026.03794만원1—0
2026.02772만원1718만원4
2026.01882만원2717만원4
2025.12778만원4606만원1
2025.11715만원2691만원4
2025.10772만원3—0
2025.09789만원2717만원1
2025.08752만원3662만원1
2025.07774만원5724만원2
2025.06829만원5772만원2
2025.05744만원2—0
2025.04739만원3659만원2
2025.03758만원4—0
2025.02761만원1—0
2025.01794만원1717만원1
2024.12855만원1635만원4
2024.11860만원1718만원2
2024.10827만원1717만원2
2024.09796만원1—0
2024.08893만원1755만원5
2024.07838만원1—0
2024.06—0717만원1
2024.05833만원4764만원2
2024.04855만원4—0
2024.03807만원7744만원5
2024.02—0717만원1
2024.01788만원2755만원3
2023.12799만원3726만원6
2023.11822만원3744만원5
2023.10835만원4759만원4
2023.09826만원2717만원1
2023.08855만원5691만원3
2023.07849만원3735만원5
2023.06860만원2731만원6
2023.05835만원4638만원2
2023.04816만원3744만원2
2023.03857만원3728만원3
2023.02871만원5717만원1
2023.01871만원2496만원2
2022.12842만원2717만원2
2022.11863만원2773만원4
2022.10760만원1787만원4
2022.09863만원1—0
2022.08—0799만원1
2022.07899만원3827만원5
2022.06939만원2827만원11
2022.05907만원8827만원3
2022.04948만원5801만원12
2022.03893만원5786만원8
2022.02951만원4815만원4
2022.01943만원4772만원7
2021.12949만원2675만원8
2021.11954만원6799만원5
2021.10937만원7827만원7
2021.09959만원5827만원3
2021.08930만원10787만원10
2021.07929만원8801만원10
2021.06923만원9799만원10
2021.05879만원10799만원4
2021.04866만원11772만원5
2021.03877만원3662만원5
2021.02882만원5717만원2
2021.01884만원9709만원2
2020.12833만원4717만원2
2020.11788만원15717만원7
2020.10777만원4696만원1
2020.09782만원2662만원3
2020.08783만원5606만원1
2020.06772만원7579만원3
2020.05797만원2579만원5
2020.04775만원6606만원5
2020.03746만원3—0
2020.02755만원4606만원3
2020.01739만원3551만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평1억 3,600만원27건1억 3,000만원30건96%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

29%

갱신 7건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.02.26 (1997년)
세대 · 동
900세대 · 6개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
210.98% · 23.13%
주차
712대 (세대당 0.79대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)덕산종합건설
시행사
(주)덕산종합건설
연면적
79,767㎡
전기차 충전기
4기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
주소
경상남도 김해시 함박로119번길 6

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
부산-김해경전철 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(임호) 중학교(임호) 고등학교(경원,가야)
편의시설
관공서(김해소방서. 보건소. 주민센터) 병원(엄소아과의원) 대형상가(네오프라자) 공원(나비공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하900세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 1억 3,000만원2026.09.28 · 6층 1억 2,200만원 ~ 1억 7,000만원 750만원 27

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.08.0259㎡ · 13층1억 8,500만원+500만원+2.8%
2021.06.2159㎡ · 9층1억 8,000만원+600만원+3.4%
2021.03.0259㎡ · 12층1억 7,400만원+500만원+3.0%
2021.01.2359㎡ · 11층1억 6,900만원+100만원+0.6%
2020.12.0159㎡ · 5층1억 6,800만원+800만원+5.0%
2020.10.3159㎡ · 13층1억 6,000만원+600만원+3.9%
2020.06.2359㎡ · 5층1억 5,400만원+400만원+2.7%
2020.04.2959㎡ · 8층1억 5,000만원+200만원+1.4%
2020.04.1559㎡ · 13층1억 4,800만원+350만원+2.4%
2020.02.0259㎡ · 14층1억 4,450만원+650만원+4.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.28 59.96㎡ · 6층202동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 59.96㎡ · 8층 1억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 59.96㎡ · 13층 1억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 59.96㎡ · 15층204동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 59.96㎡ · 8층204동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 59.82㎡ · 6층201동 1억 5,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 59.96㎡ · 3층203동 1억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 59.96㎡ · 13층202동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 59.96㎡ · 13층204동 1억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 59.82㎡ · 13층201동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 59.96㎡ · 6층206동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 59.96㎡ · 4층202동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.82㎡ · 3층201동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.04.09 59.96㎡ · 1층204동 1억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 59.96㎡ · 9층204동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 59.96㎡ · 7층203동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.96㎡ · 6층 1억 6,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 59.96㎡ · 9층203동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.96㎡ · 13층 1억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.96㎡ · 13층203동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 59.96㎡ · 9층204동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 59.96㎡ · 13층205동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 59.82㎡ · 5층201동 1억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 59.96㎡ · 7층203동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 59.82㎡ · 12층201동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 59.96㎡ · 14층203동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 59.82㎡ · 1층201동 1억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 59.96㎡ · 9층204동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 59.96㎡ · 6층205동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.96㎡ · 4층204동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 59.82㎡ · 13층201동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 59.96㎡ · 7층202동 1억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 59.82㎡ · 6층201동 1억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 59.96㎡ · 6층205동 1억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 59.96㎡ · 11층203동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 59.82㎡ · 3층201동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 59.96㎡ · 5층203동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 59.96㎡ · 4층205동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 59.96㎡ · 11층203동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 59.82㎡ · 15층201동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.96㎡ · 3층204동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.96㎡ · 2층205동 1억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.06.05 59.96㎡ · 13층204동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 59.82㎡ · 14층201동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 59.82㎡ · 10층201동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.96㎡ · 4층205동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 59.96㎡ · 7층204동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 59.82㎡ · 1층201동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 59.96㎡ · 3층204동 1억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.04.02 59.96㎡ · 13층203동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 59.96㎡ · 1층202동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 59.96㎡ · 3층204동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 59.96㎡ · 7층206동 1억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 59.96㎡ · 6층205동 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 59.96㎡ · 6층204동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 59.96㎡ · 10층203동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 59.96㎡ · 7층202동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 59.96㎡ · 15층206동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 59.96㎡ · 11층203동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 59.96㎡ · 3층206동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 59.82㎡ · 10층201동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 59.96㎡ · 5층202동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 59.96㎡ · 1층 1억 4,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 59.96㎡ · 4층203동 1억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 59.96㎡ · 7층202동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 59.96㎡ · 8층203동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 59.96㎡ · 12층206동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.17 59.82㎡ · 13층201동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.14 59.96㎡ · 7층202동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 59.96㎡ · 13층202동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.21 59.96㎡ · 15층204동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 59.96㎡ · 9층204동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 59.96㎡ · 8층203동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28 59.96㎡ · 10층205동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.24 59.96㎡ · 11층205동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 59.96㎡ · 14층203동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.15 59.96㎡ · 13층202동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 59.82㎡ · 5층201동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 59.96㎡ · 4층203동 1억 5,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 59.82㎡ · 11층201동 1억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 59.96㎡ · 15층204동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 59.96㎡ · 14층203동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 59.96㎡ · 15층205동 1억 5,100만원 중개거래매수 법인 · 매도 법인
2023.12.20 59.96㎡ · 5층202동 1억 4,200만원 중개거래
2023.12.17 59.96㎡ · 8층205동 1억 5,600만원 중개거래
2023.12.13 59.96㎡ · 4층203동 1억 4,500만원 중개거래
2023.11.28 59.96㎡ · 1층204동 1억 4,500만원 중개거래
2023.11.25 59.96㎡ · 9층206동 1억 5,300만원 중개거래
2023.11.07 59.96㎡ · 2층203동 1억 4,900만원 중개거래
2023.10.25 59.96㎡ · 15층202동 1억 5,500만원 중개거래
2023.10.24 59.96㎡ · 8층204동 1억 5,000만원 중개거래
2023.10.05 59.96㎡ · 2층203동 1억 5,000만원 중개거래
2023.10.04 59.96㎡ · 5층203동 1억 5,300만원 중개거래
2023.09.25 59.96㎡ · 4층202동 1억 5,150만원 중개거래
2023.09.23 59.96㎡ · 14층202동 1억 4,800만원 중개거래
2023.08.30 59.96㎡ · 11층205동 1억 4,450만원 중개거래
2023.08.11 59.96㎡ · 7층204동 1억 6,200만원 중개거래
2023.08.05 59.96㎡ · 15층202동 1억 6,000만원 중개거래
2023.08.05 59.96㎡ · 6층202동 1억 5,500만원 중개거래
2023.08.03 59.82㎡ · 2층201동 1억 4,900만원 중개거래
2023.07.16 59.96㎡ · 1층205동 1억 5,400만원 중개거래
2023.07.14 59.96㎡ · 8층205동 1억 5,500만원 중개거래
2023.07.04 59.96㎡ · 2층204동 1억 5,300만원 중개거래
2023.06.26 59.96㎡ · 10층203동 1억 5,200만원 중개거래
2023.06.01 59.96㎡ · 8층206동 1억 6,000만원 중개거래
2023.05.31 59.96㎡ · 15층204동 1억 5,500만원 직거래 직거래
2023.05.29 59.96㎡ · 2층202동 1억 4,300만원 중개거래
2023.05.25 59.96㎡ · 2층204동 1억 5,200만원 중개거래
2023.05.22 59.96㎡ · 13층205동 1억 5,500만원 중개거래
2023.05.16 59.96㎡ · 13층205동 1억 5,100만원 중개거래
2023.04.21 59.96㎡ · 2층202동 1억 4,800만원 중개거래
2023.04.20 59.96㎡ · 5층202동 1억 4,700만원 중개거래
2023.04.08 59.96㎡ · 6층206동 1억 6,000만원 중개거래
2023.03.10 59.96㎡ · 15층205동 1억 6,900만원 중개거래
2023.03.08 59.96㎡ · 10층203동 1억 5,400만원 중개거래
2023.03.02 59.82㎡ · 5층201동 1억 5,500만원 중개거래
2023.02.28 59.96㎡ · 5층205동 1억 5,800만원 중개거래
2023.02.18 59.96㎡ · 2층205동 1억 4,750만원 중개거래
2023.02.16 59.96㎡ · 13층203동 1억 5,400만원 중개거래
2023.02.13 59.96㎡ · 3층206동 1억 5,900만원 중개거래

2020년 이후 308건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.