아파트1992년 준공김해시 298위삼방동 9위
화인
경상남도 김해시 삼안로 264 · 지도에서 보기
경남 김해시 삼방동에 있는 1992년 준공 930세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 1억 3,200만원(전용 84㎡ · 6층 · 2026.06.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 360만원으로 1년 전보다 17.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 1억 3,200만원전용 84㎡ · 2026.06.03
- 최근 거래
- 2026.09.046,800만원 · 전용 74㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 360만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당360만원 -17.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저622만원 · 329만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 329만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 373만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 391만원 | 1 | 352만원 | 1 |
| 2026.06 | 411만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 390만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 508만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 428만원 | 2 | 313만원 | 1 |
| 2026.02 | 440만원 | 2 | 371만원 | 1 |
| 2026.01 | 369만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 415만원 | 3 | 352만원 | 1 |
| 2025.10 | 403만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 492만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 409만원 | 2 | 426만원 | 2 |
| 2025.07 | 411만원 | 5 | 382만원 | 2 |
| 2025.06 | 469만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.05 | 429만원 | 4 | 305만원 | 2 |
| 2025.04 | 498만원 | 4 | 391만원 | 2 |
| 2025.03 | 426만원 | 3 | 411만원 | 2 |
| 2025.02 | 425만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 476만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 509만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 442만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 560만원 | 1 | 382만원 | 1 |
| 2024.09 | 458만원 | 1 | 372만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 393만원 | 2 |
| 2024.07 | 449만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | 438만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 507만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 466만원 | 3 | 313만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2024.01 | 578만원 | 3 | 398만원 | 2 |
| 2023.12 | 547만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 508만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.10 | 524만원 | 1 | 391만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 391만원 | 2 |
| 2023.08 | 506만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 404만원 | 1 | 449만원 | 1 |
| 2023.06 | 544만원 | 3 | 439만원 | 1 |
| 2023.05 | 518만원 | 4 | 402만원 | 1 |
| 2023.04 | 581만원 | 2 | 446만원 | 2 |
| 2023.03 | 548만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 575만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 555만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 514만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 530만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 613만원 | 1 | 336만원 | 2 |
| 2022.08 | 521만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 515만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 622만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 533만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.04 | 550만원 | 6 | 423만원 | 1 |
| 2022.03 | 530만원 | 3 | 430만원 | 1 |
| 2022.02 | 508만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 536만원 | 5 | 469만원 | 1 |
| 2021.11 | 528만원 | 3 | 447만원 | 1 |
| 2021.10 | 536만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 531만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 534만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.07 | 505만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.06 | 547만원 | 5 | 391만원 | 1 |
| 2021.05 | 547만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 528만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 517만원 | 4 | 477만원 | 1 |
| 2021.02 | 512만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.01 | 511만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.12 | 497만원 | 10 | 391만원 | 1 |
| 2020.11 | 496만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 524만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.09 | 514만원 | 4 | 421만원 | 1 |
| 2020.08 | 478만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 446만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 523만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 506만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 472만원 | 4 | 235만원 | 2 |
| 2020.03 | 493만원 | 2 | 377만원 | 2 |
| 2020.02 | 427만원 | 2 | 390만원 | 1 |
| 2020.01 | 531만원 | 3 | 333만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 1억 400만원14건 | 9,000만원3건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.07.29 (1992년)
- 세대 · 동
- 930세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 710대 (세대당 0.76대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 화인건설
- 시행사
- 화인건설
- 연면적
- 97,479㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경상남도 김해시 삼안로 264
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(삼방초) 중학교(영운중학교) 대학교()
- 편의시설
- 병원(정순용소아과의원) 대형상가(삼방시장) 공원(삼방) 기타(삼성어린이집,서광교회)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하150세대 · 16%
- 60~85㎡780세대 · 84%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.8평 | 6,300만원2026.09.03 · 4층 | 359만원 | 2거래 적음 |
| 64㎡19.6평 | 9,000만원2025.08.26 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 73㎡22.4평 | 6,800만원2026.09.04 · 1층 | 369만원 | 5 |
| 84㎡25.6평 | 9,900만원2026.08.31 · 11층 | 407만원 | 14 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.04.01 | 84㎡ · 10층 | 1억 6,700만원 | +500만원+3.1% |
| 2022.04.09 | 73㎡ · 6층 | 1억 3,250만원 | +850만원+6.9% |
| 2021.12.11 | 84㎡ · 11층 | 1억 6,200만원 | +500만원+3.2% |
| 2021.08.15 | 64㎡ · 12층 | 1억 3,300만원 | +300만원+2.3% |
| 2021.08.10 | 73㎡ · 7층 | 1억 2,400만원 | +1,100만원+9.7% |
| 2021.07.24 | 58㎡ · 13층 | 9,800만원 | +100만원+1.0% |
| 2021.07.17 | 73㎡ · 12층 | 1억 1,300만원 | +1,100만원+10.8% |
| 2021.01.17 | 64㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 | +3,600만원+38.3% |
| 2020.12.02 | 58㎡ · 13층 | 9,700만원 | +700만원+7.8% |
| 2020.09.12 | 73㎡ · 15층 | 1억 200만원 | +1,200만원+13.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 73.93㎡ · 1층105동 | 6,800만원 |
| 2026.09.03 | 58.91㎡ · 4층108동 | 6,300만원 |
| 2026.08.31 | 84.66㎡ · 11층103동 | 9,900만원 |
| 2026.08.21 | 84.46㎡ · 1층106동 | 9,200만원 |
| 2026.07.18 | 84.46㎡ · 4층106동 | 1억원 |
| 2026.06.20 | 73.93㎡ · 10층106동 | 9,200만원 |
| 2026.06.08 | 84.46㎡ · 6층110동 | 1억원 |
| 2026.06.03 | 84.46㎡ · 6층110동 | 1억 3,200만원 |
| 2026.05.01 | 84.66㎡ · 13층103동 | 1억원 |
| 2026.04.30 | 84.66㎡ · 4층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.12 | 73.93㎡ · 6층101동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.03.09 | 73.93㎡ · 2층105동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.06 | 58.91㎡ · 4층108동 | 6,500만원 |
| 2026.03.05 | 84.66㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2026.02.15 | 73.93㎡ · 2층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2026.02.09 | 84.46㎡ · 7층106동 | 1억원 |
| 2026.02.02 | 84.46㎡ · 9층106동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.15 | 84.46㎡ · 1층 | 7,700만원 해제 직거래 |
| 2026.01.15 | 84.46㎡ · 1층109동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.01.08 | 73.93㎡ · 14층101동 | 8,250만원 |
| 2025.11.19 | 84.46㎡ · 8층110동 | 1억 600만원 |
| 2025.11.12 | 84.66㎡ · 10층103동 | 1억 500만원 |
| 2025.11.03 | 84.66㎡ · 4층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.25 | 84.66㎡ · 13층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.46㎡ · 5층106동 | 1억 300만원 |
| 2025.10.17 | 73.93㎡ · 2층105동 | 7,500만원 |
| 2025.09.25 | 73.93㎡ · 12층105동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.09.24 | 84.66㎡ · 8층102동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.08.26 | 64.69㎡ · 3층109동 | 9,000만원 |
| 2025.08.17 | 73.93㎡ · 9층106동 | 8,000만원 |
| 2025.08.01 | 84.46㎡ · 1층109동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.07.26 | 84.46㎡ · 10층109동 | 1억 500만원 |
| 2025.07.26 | 73.93㎡ · 12층105동 | 8,000만원 |
| 2025.07.23 | 84.46㎡ · 7층109동 | 1억원 |
| 2025.07.23 | 84.46㎡ · 15층107동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.07.22 | 73.93㎡ · 2층106동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.07.20 | 84.66㎡ · 7층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.28 | 84.66㎡ · 6층102동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.06.28 | 73.93㎡ · 3층106동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2025.06.20 | 84.46㎡ · 5층110동 | 1억 3,250만원 |
| 2025.06.14 | 84.46㎡ · 3층110동 | 9,500만원 |
| 2025.06.10 | 73.93㎡ · 15층105동 | 1억 800만원 |
| 2025.06.03 | 84.66㎡ · 15층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.05.26 | 84.46㎡ · 10층110동 | 1억 200만원 |
| 2025.05.16 | 64.69㎡ · 3층109동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.05.13 | 58.91㎡ · 9층108동 | 7,500만원 |
| 2025.05.10 | 84.46㎡ · 15층106동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.05.09 | 84.66㎡ · 7층102동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.04.28 | 73.93㎡ · 9층105동 | 1억 200만원 |
| 2025.04.14 | 84.66㎡ · 13층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.04.03 | 84.46㎡ · 11층106동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.04.03 | 84.46㎡ · 14층109동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.03.25 | 58.91㎡ · 3층108동 | 7,200만원 |
| 2025.03.20 | 84.66㎡ · 1층102동 | 1억 900만원 |
| 2025.03.06 | 84.66㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2025.03.06 | 84.66㎡ · 1층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.21 | 84.46㎡ · 5층107동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.02.08 | 84.46㎡ · 7층110동 | 1억 700만원 |
| 2025.01.03 | 84.46㎡ · 5층106동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.01.03 | 84.46㎡ · 14층106동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.12.22 | 84.46㎡ · 5층109동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.12.17 | 58.91㎡ · 7층104동 | 8,500만원 |
| 2024.12.02 | 84.46㎡ · 3층106동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.11.20 | 84.46㎡ · 9층106동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.10.14 | 84.46㎡ · 12층110동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.09.11 | 84.46㎡ · 2층106동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.08.15 | 73.93㎡ · 9층101동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2024.07.29 | 58.91㎡ · 7층104동 | 8,000만원 |
| 2024.07.15 | 84.46㎡ · 10층106동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.07.10 | 84.66㎡ · 4층103동 | 1억 3,300만원 직거래 |
| 2024.07.06 | 58.91㎡ · 10층104동 | 8,000만원 |
| 2024.07.03 | 73.93㎡ · 6층106동 | 9,400만원 직거래 |
| 2024.06.28 | 84.46㎡ · 12층110동 | 1억원 직거래 |
| 2024.06.24 | 58.91㎡ · 15층108동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.06.21 | 84.46㎡ · 9층107동 | 1억 1,200만원 |
| 2024.06.02 | 58.91㎡ · 7층 | 8,000만원 해제 |
| 2024.05.07 | 73.93㎡ · 2층106동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.04.16 | 64.69㎡ · 2층109동 | 1억 1,200만원 |
| 2024.04.06 | 84.46㎡ · 11층106동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.03.30 | 58.91㎡ · 6층104동 | 8,300만원 |
| 2024.03.12 | 84.66㎡ · 9층103동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.03.06 | 58.91㎡ · 4층104동 | 7,650만원 직거래 |
| 2024.03.01 | 58.91㎡ · 5층108동 | 8,200만원 |
| 2024.01.20 | 84.66㎡ · 6층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.01.17 | 84.66㎡ · 2층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.01.08 | 84.46㎡ · 15층110동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.12.09 | 64.69㎡ · 7층109동 | 1억 700만원 |
| 2023.11.24 | 84.66㎡ · 11층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.11.10 | 84.66㎡ · 4층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.11.06 | 84.46㎡ · 11층106동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.10.30 | 84.46㎡ · 6층106동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.09.12 | 84.46㎡ · 15층 | 1억 6,300만원 해제 |
| 2023.08.30 | 84.66㎡ · 7층103동 | 1억 2,900만원 |
| 2023.08.17 | 84.46㎡ · 3층109동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.07.06 | 58.91㎡ · 15층108동 | 7,200만원 |
| 2023.06.22 | 58.91㎡ · 8층108동 | 8,900만원 |
| 2023.06.10 | 84.46㎡ · 15층107동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.06.10 | 84.46㎡ · 10층109동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.05.19 | 73.93㎡ · 15층101동 | 1억 2,400만원 |
| 2023.05.19 | 73.93㎡ · 6층105동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.05.08 | 58.91㎡ · 15층104동 | 8,900만원 |
| 2023.05.03 | 58.91㎡ · 12층108동 | 9,300만원 |
| 2023.04.24 | 84.46㎡ · 15층109동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.04.01 | 84.46㎡ · 10층110동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.03.26 | 84.46㎡ · 2층110동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.02.11 | 84.46㎡ · 11층110동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.01.28 | 64.69㎡ · 10층109동 | 1억 500만원 |
| 2023.01.28 | 84.66㎡ · 2층 | 1억 4,700만원 해제 |
| 2023.01.28 | 84.66㎡ · 2층102동 | 1억 4,700만원 |
| 2022.12.18 | 73.93㎡ · 15층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.11.03 | 84.46㎡ · 3층 | 1억 3,550만원 |
| 2022.10.06 | 73.93㎡ · 4층 | 1억 1,300만원 직거래 |
| 2022.09.28 | 64.69㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.08.19 | 84.46㎡ · 14층 | 1억 4,600만원 |
| 2022.08.14 | 58.91㎡ · 8층 | 8,400만원 |
| 2022.07.14 | 58.91㎡ · 13층 | 9,700만원 직거래 |
| 2022.07.14 | 58.91㎡ · 10층 | 8,500만원 |
| 2022.07.07 | 73.93㎡ · 2층 | 1억 2,350만원 |
| 2022.06.15 | 84.46㎡ · 12층 | 1억 5,900만원 |
| 2022.05.20 | 58.91㎡ · 6층 | 8,900만원 |
2020년 이후 241건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.