아파트2002년 준공김해시 184위삼문동 9위
젤미마을8단지파크뷰
경상남도 김해시 대청로210번길 35 · 지도에서 보기
경남 김해시 삼문동에 있는 2002년 준공 318세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 1억 4,750만원(전용 60㎡ · 15층 · 2025.10.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 598만원으로 1년 전보다 10.3% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 96%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 1억 4,750만원전용 60㎡ · 2025.10.14
- 최근 거래
- 2026.09.141억 1,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 598만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당598만원 -10.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저992만원 · 524만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 606만원 | 1 | 606만원 | 1 |
| 2026.08 | 590만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 617만원 | 2 |
| 2026.06 | 606만원 | 3 | 606만원 | 1 |
| 2026.05 | 728만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 579만원 | 1 | 579만원 | 1 |
| 2026.03 | 587만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 640만원 | 1 | 551만원 | 1 |
| 2026.01 | 755만원 | 2 | 617만원 | 1 |
| 2025.12 | 731만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 617만원 | 6 |
| 2025.10 | 737만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2025.09 | 717만원 | 2 | 551만원 | 1 |
| 2025.07 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 750만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 686만원 | 2 | 579만원 | 4 |
| 2025.04 | 783만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 615만원 | 2 | 551만원 | 1 |
| 2025.02 | 634만원 | 1 | 645만원 | 1 |
| 2025.01 | 606만원 | 1 | 634만원 | 2 |
| 2024.11 | 524만원 | 1 | 648만원 | 2 |
| 2024.10 | 675만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 662만원 | 1 | 645만원 | 1 |
| 2024.08 | 670만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 772만원 | 2 | 606만원 | 2 |
| 2024.05 | 744만원 | 1 | 689만원 | 3 |
| 2024.04 | 755만원 | 1 | 662만원 | 4 |
| 2024.03 | — | 0 | 689만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 692만원 | 2 |
| 2024.01 | 606만원 | 1 | 689만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 684만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 648만원 | 2 |
| 2023.10 | 742만원 | 2 | 538만원 | 2 |
| 2023.09 | 648만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2023.07 | 722만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 706만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2023.05 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 744만원 | 1 | 551만원 | 2 |
| 2023.03 | 799만원 | 2 | 675만원 | 2 |
| 2023.02 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 724만원 | 2 |
| 2022.12 | 766만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2022.10 | 821만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 783만원 | 1 | 827만원 | 3 |
| 2022.07 | 899만원 | 1 | 772만원 | 1 |
| 2022.06 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 841만원 | 4 |
| 2022.04 | 910만원 | 5 | 827만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 855만원 | 2 |
| 2022.02 | 855만원 | 1 | 637만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2021.12 | 965만원 | 1 | 855만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 827만원 | 4 |
| 2021.10 | 992만원 | 1 | 868만원 | 4 |
| 2021.09 | 915만원 | 3 | 827만원 | 2 |
| 2021.08 | 882만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.07 | 808만원 | 2 | 827만원 | 3 |
| 2021.06 | 838만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | 802만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 769만원 | 2 | 606만원 | 3 |
| 2021.03 | 744만원 | 3 | 772만원 | 1 |
| 2021.02 | 766만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 739만원 | 2 | 662만원 | 4 |
| 2020.12 | 711만원 | 4 | 662만원 | 1 |
| 2020.11 | 728만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.10 | 706만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 565만원 | 2 |
| 2020.08 | 684만원 | 1 | 524만원 | 3 |
| 2020.07 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2020.06 | 662만원 | 3 | 551만원 | 1 |
| 2020.05 | 642만원 | 2 | 579만원 | 2 |
| 2020.04 | 601만원 | 1 | 551만원 | 1 |
| 2020.03 | 689만원 | 3 | 510만원 | 4 |
| 2020.02 | 667만원 | 3 | 551만원 | 3 |
| 2020.01 | 700만원 | 1 | 496만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 1,600만원15건 | 1억 1,100만원14건 | 96% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
17%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2002.09.12 (2002년)
- 세대 · 동
- 318세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 25층
- 용적률 · 건폐율
- 213.88% · 18.68%
- 주차
- 276대 (세대당 0.87대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)창우
- 시행사
- (주)창우
- 연면적
- 29,074㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 김해시 대청로210번길 35
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(능동,주석,월산) 중학교(능동) 고등학교(상문,장유)
- 편의시설
- 관공서(장유2동행정복지센타) 병원(장유갑을병원) 대형상가(롯데마트) 공원(수변공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하318세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 1,000만원2026.09.14 · 3층 | 640만원 | 15 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.25 | 59㎡ · 17층 | 1억 8,500만원 | +600만원+3.4% |
| 2021.08.28 | 59㎡ · 14층 | 1억 7,500만원 | +1,000만원+6.1% |
| 2021.08.28 | 59㎡ · 21층 | 1억 7,900만원 | +400만원+2.3% |
| 2021.06.24 | 59㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 | +500만원+3.1% |
| 2021.06.17 | 59㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 | +500만원+3.2% |
| 2021.03.16 | 59㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 | +1,500만원+10.7% |
| 2021.02.20 | 59㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 | +200만원+1.4% |
| 2020.03.14 | 59㎡ · 18층 | 1억 3,800만원 | +400만원+3.0% |
| 2020.02.01 | 59㎡ · 13층 | 1억 3,400만원 | +700만원+5.5% |
| 2020.01.31 | 59㎡ · 15층 | 1억 2,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.96㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.96㎡ · 5층802동 | 1억 700만원 |
| 2026.08.01 | 59.96㎡ · 9층804동 | 1억원 직거래 |
| 2026.06.19 | 59.96㎡ · 4층802동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.12 | 59.96㎡ · 15층801동 | 1억 4,200만원 |
| 2026.06.09 | 59.96㎡ · 7층803동 | 9,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.96㎡ · 4층801동 | 1억 3,200만원 |
| 2026.04.04 | 59.96㎡ · 14층803동 | 1억 500만원 |
| 2026.03.19 | 59.96㎡ · 13층804동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.16 | 59.96㎡ · 7층801동 | 1억 300만원 |
| 2026.02.07 | 59.96㎡ · 13층803동 | 1억 1,600만원 |
| 2026.01.05 | 59.96㎡ · 15층802동 | 1억원 직거래 |
| 2026.01.03 | 59.96㎡ · 15층802동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.02 | 59.96㎡ · 10층802동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.12.13 | 59.96㎡ · 10층802동 | 1억 3,250만원 |
| 2025.10.21 | 59.96㎡ · 10층804동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.14 | 59.96㎡ · 15층804동 | 1억 4,750만원 |
| 2025.09.24 | 59.96㎡ · 4층804동 | 1억 2,100만원 |
| 2025.09.15 | 59.96㎡ · 8층802동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.07.26 | 59.96㎡ · 14층804동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.27 | 59.96㎡ · 7층802동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.06.18 | 59.96㎡ · 15층804동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.05.02 | 59.96㎡ · 2층804동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.05.01 | 59.96㎡ · 7층804동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.04.11 | 59.96㎡ · 17층802동 | 1억 4,200만원 |
| 2025.03.28 | 59.96㎡ · 3층804동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.03.12 | 59.96㎡ · 3층802동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.02.24 | 59.96㎡ · 16층802동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.02.19 | 59.96㎡ · 10층803동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.01.18 | 59.96㎡ · 6층804동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.11.20 | 59.96㎡ · 8층804동 | 9,500만원 |
| 2024.10.21 | 59.96㎡ · 9층804동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.10.18 | 59.96㎡ · 4층801동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.09.28 | 59.96㎡ · 11층803동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.08.15 | 59.96㎡ · 8층803동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.08.05 | 59.96㎡ · 11층804동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.07.18 | 59.96㎡ · 5층802동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.06.10 | 59.96㎡ · 8층802동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.06.01 | 59.96㎡ · 13층802동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.05.03 | 59.96㎡ · 18층802동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.04.08 | 59.96㎡ · 13층803동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.04.08 | 59.96㎡ · 16층804동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.01.30 | 59.96㎡ · 14층803동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.10.17 | 59.96㎡ · 5층802동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.10.02 | 59.96㎡ · 14층801동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.09.23 | 59.96㎡ · 2층804동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.09.18 | 59.96㎡ · 6층804동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.09.07 | 59.96㎡ · 7층803동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.09.04 | 59.96㎡ · 1층801동 | 1억 2,400만원 직거래 |
| 2023.07.10 | 59.96㎡ · 15층802동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.07.10 | 59.96㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 해제 직거래 |
| 2023.07.04 | 59.96㎡ · 13층804동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.06.02 | 59.96㎡ · 20층801동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.05.15 | 59.96㎡ · 7층802동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.04.05 | 59.96㎡ · 10층802동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.03.16 | 59.96㎡ · 3층801동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.03.07 | 59.96㎡ · 3층804동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.02.18 | 59.96㎡ · 7층803동 | 1억 4,000만원 |
| 2022.12.28 | 59.96㎡ · 17층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.12.10 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 3,900만원 |
| 2022.11.17 | 59.96㎡ · 2층 | 1억 4,200만원 직거래 |
| 2022.10.09 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.08.06 | 59.96㎡ · 11층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.07.23 | 59.96㎡ · 12층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.07.18 | 59.96㎡ · 15층 | 1억 5,700만원 직거래 |
| 2022.06.09 | 59.96㎡ · 16층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.04.25 | 59.96㎡ · 7층 | 1억 6,950만원 |
| 2022.04.18 | 59.96㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.04.13 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 6,150만원 |
| 2022.04.05 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.04.01 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.04.01 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2022.02.13 | 59.96㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.12.25 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.10.01 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.09.25 | 59.96㎡ · 17층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.09.18 | 59.96㎡ · 6층 | 1억 5,800만원 해제 |
| 2021.09.18 | 59.96㎡ · 6층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.09.04 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 6,600만원 |
| 2021.08.28 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.08.28 | 59.96㎡ · 21층 | 1억 7,900만원 |
| 2021.08.13 | 59.96㎡ · 15층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.08.11 | 59.96㎡ · 7층 | 1억 5,100만원 해제 |
| 2021.08.11 | 59.96㎡ · 7층 | 1억 5,100만원 |
| 2021.08.07 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.07.10 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.07.05 | 59.96㎡ · 9층 | 1억 4,600만원 |
| 2021.06.26 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.06.24 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2021.06.24 | 59.96㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.06.19 | 59.96㎡ · 16층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.06.17 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.06.16 | 59.96㎡ · 7층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.05.15 | 59.96㎡ · 9층 | 1억 4,600만원 |
| 2021.05.08 | 59.96㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.04.25 | 59.96㎡ · 5층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.04.22 | 59.96㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.03.16 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.03.09 | 59.96㎡ · 12층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.03.05 | 59.96㎡ · 9층 | 1억 3,450만원 |
| 2021.02.24 | 59.96㎡ · 5층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.02.20 | 59.96㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.02.04 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.01.28 | 59.96㎡ · 12층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.01.07 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.01.07 | 59.96㎡ · 12층 | 1억 3,800만원 해제 |
| 2020.12.29 | 59.96㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.12.19 | 59.96㎡ · 4층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.12.18 | 59.96㎡ · 7층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.07 | 59.96㎡ · 20층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.12.05 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 3,800만원 해제 |
| 2020.11.24 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 3,200만원 |
| 2020.11.21 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.11.18 | 59.96㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.11.14 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 3,200만원 해제 |
| 2020.11.14 | 59.96㎡ · 8층 | 1억 3,200만원 |
| 2020.11.09 | 59.96㎡ · 17층 | 1억 3,600만원 |
| 2020.11.04 | 59.96㎡ · 7층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.10.12 | 59.96㎡ · 14층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.08.30 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 2,400만원 해제 |
2020년 이후 135건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.