아파트2004년 준공김해시 58위삼계동 7위

화정마을아이파크가야

경상남도 김해시 해반천로168번길 23 · 지도에서 보기

경남 김해시 삼계동에 있는 2004년 준공 851세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 3억 9,500만원(전용 120㎡ · 6층 · 2026.03.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 984만원으로 1년 전보다 4.4% 내렸습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
21건
1년 최고가
3억 9,500만원전용 120㎡ · 2026.03.19
최근 거래
2026.09.223억 2,700만원 · 전용 135㎡
최근 3개월 3.3㎡당
984만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당984만원 -4.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,348만원 · 893만원
699만 932만 1,165만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,183만원 · 최저 893만원 · 매매 67건 · 전세 37건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09893만원2—0
2026.081,064만원1746만원1
2026.07956만원2843만원1
2026.061,061만원1909만원3
2026.051,005만원2—0
2026.041,086만원3—0
2026.031,103만원2811만원1
2026.011,070만원3817만원2
2025.12978만원3807만원2
2025.111,021만원1—0
2025.101,075만원1—0
2025.091,011만원2978만원3
2025.081,005만원3827만원1
2025.071,111만원2759만원2
2025.061,154만원2—0
2025.051,046만원2681만원1
2025.041,078만원1713만원1
2025.031,030만원2778만원2
2025.021,061만원2739만원2
2025.011,004만원3700만원1
2024.121,102만원3827만원1
2024.11999만원2—0
2024.101,118만원4735만원1
2024.091,183만원1746만원1
2024.081,033만원1811만원1
2024.071,051만원1—0
2024.061,102만원4—0
2024.051,054만원1875만원3
2024.041,021만원1778만원1
2024.03—0794만원4
2024.021,111만원2—0
2024.011,006만원4811만원1
2023.121,167만원1—0
2023.111,086만원2856만원1
2023.101,167만원1882만원1
2023.081,159만원2758만원4
2023.071,167만원1—0
2023.061,044만원1648만원4
2023.051,164만원3739만원2
2023.04942만원1—0
2023.031,080만원3819만원2
2023.021,093만원5681만원6
2022.121,138만원1—0
2022.11—0729만원2
2022.101,348만원1—0
2022.091,102만원1—0
2022.081,238만원2—0
2022.071,131만원1—0
2022.06—01,005만원1
2022.04—0940만원2
2022.031,099만원1772만원2
2022.02—0908만원3
2022.011,130만원21,020만원2
2021.121,280만원3—0
2021.111,181만원6—0
2021.101,212만원71,051만원2
2021.091,141만원21,020만원1
2021.081,154만원41,017만원2
2021.071,144만원7992만원3
2021.061,128만원5681만원1
2021.051,102만원5—0
2021.041,119만원3—0
2021.031,151만원5739만원2
2021.021,088만원5843만원1
2021.011,125만원3—0
2020.121,099만원6—0
2020.111,031만원9—0
2020.101,001만원4811만원1
2020.091,019만원4778만원1
2020.08934만원3843만원1
2020.07993만원2720만원2
2020.061,067만원1—0
2020.05934만원3843만원1
2020.04942만원7—0
2020.03961만원1486만원2
2020.02989만원3691만원2
2020.01973만원7—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평2억 6,650만원2건2억 1,000만원3건79%
101㎡30.8평3억 3,000만원9건2억 5,500만원4건77%
119㎡36.3평3억 8,600만원5건3억 3,000만원3건85%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2004.08.30 (2004년)
세대 · 동
851세대 · 13개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
223.69% · 18.65%
주차
1,185대 (세대당 1.39대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대산업개발(주)
시행사
현대산업개발(주)
연면적
137,515㎡
전기차 충전기
38기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경상남도 김해시 해반천로168번길 23

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(분성초,화정초) 중학교(분성중) 고등학교(분성여고,분성고) 대학교(가야대)
편의시설
관공서(우체국,동사무소) 병원(금강병원) 대형상가(농협) 공원(화정공원) 기타(구산종합운동장,천문대)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡126세대 · 15%
  • 85~135㎡725세대 · 85%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 2억 5,300만원2026.09.15 · 2층 2억 5,300만원 ~ 2억 8,000만원 1,037만원 2거래 적음
101㎡30.8평 2억 8,000만원2026.07.26 · 5층 2억 7,000만원 ~ 3억 5,500만원 1,070만원 9
113㎡34.3평 3억 4,000만원2026.04.10 · 11층 3억 1,900만원 ~ 3억 9,000만원 1,007만원 4
119㎡36.3평 3억 8,600만원2026.08.10 · 12층 3억 5,500만원 ~ 3억 9,500만원 1,064만원 5
134㎡40.8평 3억 2,700만원2026.09.22 · 11층 3억 2,700만원 801만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2023.12.04113㎡ · 13층4억원+2,000만원+5.3%
2022.10.04134㎡ · 11층5억 5,000만원+1억 100만원+22.5%
2022.08.25101㎡ · 18층4억 3,000만원+500만원+1.2%
2021.12.06119㎡ · 15층4억 8,000만원+3,200만원+7.1%
2021.11.2084㎡ · 11층3억 2,500만원+1,000만원+3.2%
2021.11.1384㎡ · 18층3억 1,500만원+1,200만원+4.0%
2021.10.2384㎡ · 7층3억 300만원+800만원+2.7%
2021.10.13119㎡ · 7층4억 4,800만원+2,000만원+4.7%
2021.10.0684㎡ · 6층2억 9,500만원+500만원+1.7%
2021.08.28101㎡ · 18층4억 2,500만원+3,800만원+9.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 134.88㎡ · 11층 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 84.97㎡ · 2층 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 119.97㎡ · 12층 3억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 101.97㎡ · 5층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 101.97㎡ · 13층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 119.97㎡ · 13층406동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 119.97㎡ · 14층406동 3억 3,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 101.97㎡ · 13층401동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 101.97㎡ · 1층402동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 101.97㎡ · 13층 3억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 101.97㎡ · 13층 3억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 101.97㎡ · 12층401동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 101.97㎡ · 10층410동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 113.3㎡ · 11층403동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 101.97㎡ · 1층408동 3억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 119.97㎡ · 6층405동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 101.97㎡ · 13층 3억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 101.97㎡ · 13층410동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 84.97㎡ · 17층413동 2억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 101.97㎡ · 1층409동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 113.3㎡ · 15층403동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 101.97㎡ · 6층401동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 119.97㎡ · 1층406동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 84.97㎡ · 15층412동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 113.3㎡ · 1층403동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 113.3㎡ · 5층403동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 119.97㎡ · 20층405동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 134.88㎡ · 14층407동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 134.88㎡ · 9층407동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 101.97㎡ · 11층408동 3억 2,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 101.97㎡ · 8층404동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 113.3㎡ · 3층403동 3억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 84.97㎡ · 16층413동 2억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 101.97㎡ · 11층408동 3억 3,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 101.97㎡ · 16층401동 3억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 119.97㎡ · 20층406동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 101.97㎡ · 11층401동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 101.97㎡ · 10층401동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 134.88㎡ · 5층407동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 84.97㎡ · 13층413동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 101.97㎡ · 5층409동 3억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 101.97㎡ · 6층410동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 84.97㎡ · 15층413동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 119.97㎡ · 9층405동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 119.97㎡ · 7층406동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 84.97㎡ · 19층413동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 84.97㎡ · 7층412동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 84.97㎡ · 12층412동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 101.97㎡ · 10층402동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 101.97㎡ · 12층408동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 113.3㎡ · 13층403동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 119.97㎡ · 10층405동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 84.97㎡ · 6층413동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 84.97㎡ · 5층413동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.22 119.97㎡ · 18층406동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 101.97㎡ · 12층411동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 119.97㎡ · 13층407동 4억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 101.97㎡ · 14층410동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 101.97㎡ · 9층401동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 119.97㎡ · 14층406동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 84.97㎡ · 5층413동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 101.97㎡ · 11층408동 3억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13 101.97㎡ · 9층401동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13 101.97㎡ · 5층409동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 113.3㎡ · 13층403동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 101.97㎡ · 13층408동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.02 134.88㎡ · 14층407동 4억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 113.3㎡ · 7층403동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18 119.97㎡ · 5층407동 4억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 101.97㎡ · 17층401동 3억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 101.97㎡ · 15층401동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 119.97㎡ · 20층406동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 84.97㎡ · 8층413동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 84.97㎡ · 14층412동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 101.97㎡ · 14층408동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.11 119.97㎡ · 9층405동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.18 84.97㎡ · 8층 2억 5,000만원 해제 직거래 직거래
2023.12.04 113.3㎡ · 13층403동 4억원 중개거래
2023.11.20 101.97㎡ · 11층 1억 8,000만원 해제 직거래 직거래
2023.11.17 84.97㎡ · 15층412동 3억 500만원 중개거래
2023.11.01 84.97㎡ · 15층413동 2억 5,300만원 중개거래
2023.10.30 101.97㎡ · 3층409동 3억 6,000만원 중개거래
2023.08.19 101.97㎡ · 15층411동 3억 9,200만원 중개거래
2023.08.02 119.97㎡ · 19층405동 3억 8,000만원 중개거래
2023.07.21 101.97㎡ · 16층401동 3억 6,000만원 중개거래
2023.06.28 119.97㎡ · 17층405동 3억 7,900만원 중개거래
2023.05.19 84.97㎡ · 13층412동 2억 5,500만원 중개거래
2023.05.17 101.97㎡ · 13층409동 3억 5,900만원 중개거래
2023.05.16 113.3㎡ · 3층403동 3억 2,000만원 직거래 직거래
2023.05.16 119.97㎡ · 13층406동 4억 2,500만원 중개거래
2023.04.24 119.97㎡ · 17층405동 3억 6,500만원 직거래 직거래
2023.04.03 84.97㎡ · 3층413동 2억 4,200만원 중개거래
2023.03.30 119.97㎡ · 17층 3억 6,500만원 해제 직거래 직거래
2023.03.11 101.97㎡ · 2층408동 3억 2,000만원 중개거래
2023.03.09 101.97㎡ · 11층404동 3억 5,000만원 중개거래
2023.03.03 113.3㎡ · 6층403동 3억 7,000만원 중개거래
2023.02.23 119.97㎡ · 10층405동 3억 8,000만원 중개거래
2023.02.22 84.97㎡ · 6층412동 2억 3,500만원 중개거래
2023.02.21 101.97㎡ · 1층404동 3억 3,700만원 중개거래
2023.02.15 101.97㎡ · 11층401동 3억 5,500만원 중개거래
2023.02.07 84.97㎡ · 9층413동 3억 2,000만원 중개거래
2022.12.21 119.97㎡ · 19층 4억 1,300만원 중개거래
2022.11.28 119.97㎡ · 19층 3억 6,000만원 직거래 직거래
2022.10.04 134.88㎡ · 11층 5억 5,000만원 중개거래
2022.09.07 101.97㎡ · 7층 3억 4,000만원 중개거래
2022.08.25 101.97㎡ · 18층 4억 3,000만원 중개거래
2022.08.05 84.97㎡ · 11층 2억 7,800만원 중개거래
2022.07.16 101.97㎡ · 11층 3억 4,900만원 중개거래
2022.05.30 101.97㎡ · 2층 3억 4,500만원 직거래 직거래
2022.03.29 119.97㎡ · 2층 3억 9,900만원 중개거래
2022.01.24 101.97㎡ · 4층 3억 3,200만원 중개거래
2022.01.05 101.97㎡ · 4층 3억 6,500만원 중개거래
2021.12.21 119.97㎡ · 8층 4억 6,450만원 중개거래
2021.12.06 119.97㎡ · 15층 4억 8,000만원 중개거래
2021.12.03 101.97㎡ · 2층 3억 3,800만원 중개거래
2021.11.20 84.97㎡ · 11층 3억 2,500만원 중개거래
2021.11.15 101.97㎡ · 11층 3억 6,300만원 중개거래
2021.11.13 84.97㎡ · 18층 3억 1,500만원 중개거래
2021.11.10 84.97㎡ · 1층 2억 4,300만원 중개거래
2021.11.08 101.97㎡ · 4층 3억 1,800만원 해제 중개거래

2020년 이후 220건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.