아파트2004년 준공김해시 199위부곡동 13위
석봉마을4단지부영
경상남도 김해시 능동로 117 · 지도에서 보기
경남 김해시 부곡동에 있는 2004년 준공 1,010세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 46건이고, 최고가는 1억 8,300만원(전용 81㎡ · 14층 · 2026.06.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 613만원으로 1년 전보다 4.2% 올랐습니다. 전용 80㎡ 전세가율은 94%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 46건
- 1년 최고가
- 1억 8,300만원전용 81㎡ · 2026.06.15
- 최근 거래
- 2026.10.011억 5,900만원 · 전용 81㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 613만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당613만원 +4.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저877만원 · 519만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 650만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | 660만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 613만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.07 | 523만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2026.06 | 646만원 | 7 | 593만원 | 1 |
| 2026.05 | 695만원 | 1 | 595만원 | 2 |
| 2026.04 | 623만원 | 2 | 605만원 | 1 |
| 2026.03 | 576만원 | 6 | 599만원 | 2 |
| 2026.02 | 623만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.01 | 653만원 | 8 | 579만원 | 1 |
| 2025.12 | 660만원 | 3 | 552만원 | 6 |
| 2025.11 | 580만원 | 5 | 537만원 | 2 |
| 2025.10 | 635만원 | 2 | 569만원 | 2 |
| 2025.09 | 589만원 | 6 | 572만원 | 3 |
| 2025.08 | 584만원 | 3 | 570만원 | 3 |
| 2025.07 | 623만원 | 8 | 552만원 | 2 |
| 2025.06 | 580만원 | 8 | 552만원 | 4 |
| 2025.05 | 597만원 | 6 | 533만원 | 4 |
| 2025.04 | 542만원 | 7 | 552만원 | 5 |
| 2025.03 | 519만원 | 8 | 552만원 | 4 |
| 2025.02 | 586만원 | 6 | 564만원 | 2 |
| 2025.01 | 601만원 | 5 | 572만원 | 7 |
| 2024.12 | 552만원 | 1 | 572만원 | 1 |
| 2024.11 | 625만원 | 3 | 552만원 | 2 |
| 2024.10 | 593만원 | 3 | 593만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 593만원 | 3 |
| 2024.08 | 572만원 | 1 | 490만원 | 1 |
| 2024.07 | 589만원 | 3 | 584만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 593만원 | 4 |
| 2024.05 | 619만원 | 2 | 564만원 | 1 |
| 2024.04 | 631만원 | 4 | 593만원 | 3 |
| 2024.03 | 625만원 | 3 | 597만원 | 1 |
| 2024.02 | 613만원 | 2 | 593만원 | 5 |
| 2024.01 | 650만원 | 4 | 605만원 | 6 |
| 2023.12 | 654만원 | 1 | 590만원 | 8 |
| 2023.11 | 654만원 | 5 | 572만원 | 5 |
| 2023.10 | 644만원 | 3 | 613만원 | 4 |
| 2023.09 | 695만원 | 5 | 633만원 | 5 |
| 2023.08 | 582만원 | 2 | 654만원 | 6 |
| 2023.07 | 687만원 | 5 | 654만원 | 4 |
| 2023.06 | 638만원 | 6 | 613만원 | 5 |
| 2023.05 | 648만원 | 8 | 654만원 | 7 |
| 2023.04 | 719만원 | 3 | 613만원 | 5 |
| 2023.03 | 658만원 | 5 | 654만원 | 4 |
| 2023.02 | 672만원 | 2 | 511만원 | 3 |
| 2023.01 | 654만원 | 4 | 601만원 | 1 |
| 2022.12 | 664만원 | 2 | 613만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 633만원 | 4 |
| 2022.10 | 789만원 | 1 | 674만원 | 2 |
| 2022.09 | 768만원 | 4 | 701만원 | 2 |
| 2022.08 | 736만원 | 2 | 756만원 | 2 |
| 2022.07 | 736만원 | 1 | 695만원 | 3 |
| 2022.06 | 811만원 | 2 | 777만원 | 3 |
| 2022.05 | 715만원 | 1 | 777만원 | 2 |
| 2022.04 | 793만원 | 6 | 766만원 | 4 |
| 2022.03 | 766만원 | 4 | 777만원 | 6 |
| 2022.02 | 775만원 | 4 | 756만원 | 7 |
| 2022.01 | 736만원 | 1 | 777만원 | 7 |
| 2021.12 | 877만원 | 12 | 817만원 | 15 |
| 2021.11 | 858만원 | 10 | 828만원 | 2 |
| 2021.10 | 858만원 | 18 | 787만원 | 12 |
| 2021.09 | 828만원 | 18 | 736만원 | 9 |
| 2021.08 | 785만원 | 15 | 695만원 | 10 |
| 2021.07 | 756만원 | 8 | 695만원 | 13 |
| 2021.06 | 703만원 | 26 | 674만원 | 12 |
| 2021.05 | 687만원 | 7 | 664만원 | 6 |
| 2021.04 | 721만원 | 6 | 644만원 | 6 |
| 2021.03 | 666만원 | 6 | 633만원 | 3 |
| 2021.02 | 642만원 | 1 | 572만원 | 4 |
| 2021.01 | 629만원 | 3 | 593만원 | 4 |
| 2020.12 | 613만원 | 12 | 566만원 | 6 |
| 2020.11 | 580만원 | 11 | 531만원 | 5 |
| 2020.10 | 523만원 | 7 | 490만원 | 1 |
| 2020.09 | 572만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 490만원 | 2 |
| 2020.07 | 556만원 | 6 | 490만원 | 4 |
| 2020.06 | 557만원 | 6 | 417만원 | 2 |
| 2020.05 | 601만원 | 6 | 501만원 | 2 |
| 2020.04 | 544만원 | 4 | 347만원 | 1 |
| 2020.03 | 572만원 | 5 | 572만원 | 1 |
| 2020.02 | 521만원 | 4 | 409만원 | 5 |
| 2020.01 | 535만원 | 5 | 347만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.5평 | 1억 5,000만원46건 | 1억 4,138만원18건 | 94% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
-6.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
65%갱신 20건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.02.25 (2004년)
- 세대 · 동
- 1,010세대 · 14개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 211.89% · 15.51%
- 주차
- 1,020대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)부영
- 시행사
- (주)부영
- 연면적
- 120,304㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설
- 주소
- 경상남도 김해시 능동로 117
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(주석, 석봉) 중학교(월산중) 고등학교(장유고등학교)
- 편의시설
- 공원(가마실공원) 기타(농협)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡1,010세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.5평 | 1억 5,900만원2026.10.01 · 1층 | 613만원 | 46 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.28 | 80㎡ · 9층 | 2억 3,400만원 | +1,400만원+6.4% |
| 2021.09.01 | 80㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 | +500만원+2.3% |
| 2021.08.19 | 80㎡ · 10층 | 2억 1,500만원 | +1,250만원+6.2% |
| 2021.08.08 | 80㎡ · 9층 | 2억 250만원 | +250만원+1.2% |
| 2021.07.21 | 80㎡ · 13층 | 2억원 | +500만원+2.6% |
| 2021.06.19 | 80㎡ · 9층 | 1억 9,500만원 | +500만원+2.6% |
| 2021.04.05 | 80㎡ · 17층 | 1억 9,000만원 | +500만원+2.7% |
| 2021.03.26 | 80㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 | +500만원+2.8% |
| 2021.03.20 | 80㎡ · 17층 | 1억 8,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2020.12.12 | 80㎡ · 18층 | 1억 7,900만원 | +2,050만원+12.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 80.88㎡ · 1층 | 1억 5,900만원 |
| 2026.09.22 | 80.88㎡ · 5층 | 1억 7,700만원 |
| 2026.09.21 | 80.88㎡ · 16층 | 1억 4,600만원 해제 |
| 2026.09.21 | 80.88㎡ · 16층 | 1억 4,600만원 |
| 2026.08.24 | 80.88㎡ · 12층 | 1억 4,100만원 |
| 2026.08.15 | 80.88㎡ · 1층412동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.09 | 80.88㎡ · 11층405동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.07 | 80.88㎡ · 10층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.04 | 80.88㎡ · 4층405동 | 1억 6,700만원 |
| 2026.07.09 | 80.88㎡ · 5층403동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.06.30 | 80.88㎡ · 3층414동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.06.30 | 80.88㎡ · 5층413동 | 1억 3,050만원 |
| 2026.06.25 | 80.88㎡ · 2층405동 | 1억 2,100만원 |
| 2026.06.15 | 80.88㎡ · 14층403동 | 1억 8,300만원 |
| 2026.06.09 | 80.88㎡ · 1층413동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.04 | 80.88㎡ · 13층401동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.06.02 | 80.88㎡ · 12층404동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.05.19 | 80.88㎡ · 11층406동 | 1억 5,800만원 직거래 |
| 2026.05.17 | 80.88㎡ · 9층404동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.28 | 80.88㎡ · 14층408동 | 1억 4,100만원 |
| 2026.04.21 | 80.88㎡ · 11층409동 | 1억 6,400만원 |
| 2026.03.28 | 80.88㎡ · 12층404동 | 1억 2,600만원 |
| 2026.03.25 | 80.88㎡ · 14층403동 | 1억 2,900만원 |
| 2026.03.25 | 80.88㎡ · 5층407동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.25 | 80.88㎡ · 12층405동 | 1억 4,400만원 |
| 2026.03.20 | 80.88㎡ · 4층 | 1억 3,800만원 |
| 2026.03.07 | 80.88㎡ · 10층405동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.02.28 | 80.88㎡ · 3층406동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.02.24 | 80.88㎡ · 19층402동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.22 | 80.88㎡ · 5층409동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.11 | 80.88㎡ · 14층408동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 80.88㎡ · 2층409동 | 1억 2,900만원 |
| 2026.01.31 | 80.88㎡ · 4층407동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.26 | 80.88㎡ · 16층401동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.20 | 80.88㎡ · 7층407동 | 1억 5,440만원 |
| 2026.01.14 | 80.88㎡ · 5층 | 1억 7,200만원 해제 |
| 2026.01.14 | 80.88㎡ · 5층406동 | 1억 7,200만원 |
| 2026.01.10 | 80.88㎡ · 6층414동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 80.88㎡ · 15층408동 | 1억 7,650만원 |
| 2026.01.07 | 80.88㎡ · 6층409동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.12.27 | 80.88㎡ · 3층 | 1억 6,700만원 해제 |
| 2025.12.27 | 80.88㎡ · 3층401동 | 1억 6,700만원 |
| 2025.12.24 | 80.88㎡ · 2층407동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 80.88㎡ · 4층407동 | 1억 6,150만원 |
| 2025.11.30 | 80.88㎡ · 14층408동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.13 | 80.88㎡ · 8층402동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.11.08 | 80.88㎡ · 4층409동 | 1억 4,200만원 |
| 2025.11.06 | 80.88㎡ · 3층401동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.11.01 | 80.88㎡ · 9층404동 | 1억 3,450만원 |
| 2025.10.17 | 80.88㎡ · 9층404동 | 1억 7,250만원 |
| 2025.10.01 | 80.88㎡ · 15층414동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.09.28 | 80.88㎡ · 3층401동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.09.15 | 80.88㎡ · 12층410동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.09.13 | 80.88㎡ · 5층411동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.09.12 | 80.88㎡ · 6층411동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.09.10 | 80.88㎡ · 18층402동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.09.10 | 80.88㎡ · 11층404동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.08.29 | 80.88㎡ · 15층408동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.08.25 | 80.88㎡ · 7층413동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.08.20 | 80.88㎡ · 5층414동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.08.06 | 80.88㎡ · 4층401동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.07.31 | 80.88㎡ · 4층405동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.07.27 | 80.88㎡ · 13층407동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.07.25 | 80.88㎡ · 11층404동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.07.21 | 80.88㎡ · 3층407동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.07.19 | 80.88㎡ · 7층413동 | 1억 6,100만원 |
| 2025.07.19 | 80.88㎡ · 1층410동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.07.18 | 80.88㎡ · 10층409동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.07.17 | 80.88㎡ · 15층405동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.07.16 | 80.88㎡ · 13층404동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.06.23 | 80.88㎡ · 7층413동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.06.21 | 80.88㎡ · 13층413동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.06.18 | 80.88㎡ · 5층402동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.06.14 | 80.88㎡ · 15층410동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.06.09 | 80.88㎡ · 9층404동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.06.07 | 80.88㎡ · 7층405동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.06.06 | 80.88㎡ · 11층 | 1억 3,400만원 해제 |
| 2025.06.06 | 80.88㎡ · 5층 | 1억 3,900만원 해제 |
| 2025.06.05 | 80.88㎡ · 5층409동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.06.04 | 80.88㎡ · 11층404동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.05.28 | 80.88㎡ · 5층406동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.05.28 | 80.88㎡ · 9층408동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.05.24 | 80.88㎡ · 18층402동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.05.15 | 80.88㎡ · 9층403동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.05.10 | 80.88㎡ · 9층407동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.05.02 | 80.88㎡ · 15층410동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.04.25 | 80.88㎡ · 3층408동 | 1억 3,250만원 |
| 2025.04.18 | 80.88㎡ · 13층408동 | 1억 5,100만원 |
| 2025.04.17 | 80.88㎡ · 15층411동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.04.14 | 80.88㎡ · 3층402동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.04.08 | 80.88㎡ · 5층414동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.04.08 | 80.88㎡ · 8층404동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04.01 | 80.88㎡ · 2층402동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.03.29 | 80.88㎡ · 4층412동 | 1억 3,600만원 |
| 2025.03.26 | 80.88㎡ · 13층411동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.03.14 | 80.88㎡ · 11층401동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.03.11 | 80.88㎡ · 5층402동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03.11 | 80.88㎡ · 13층413동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.03.08 | 80.88㎡ · 5층414동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.03.05 | 80.88㎡ · 6층401동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.03.01 | 80.88㎡ · 9층406동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.02.21 | 80.88㎡ · 20층409동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.02.15 | 80.88㎡ · 11층407동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.02.14 | 80.88㎡ · 12층406동 | 1억 4,200만원 |
| 2025.02.13 | 80.88㎡ · 9층413동 | 1억 5,600만원 |
| 2025.02.08 | 80.88㎡ · 4층410동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.02.08 | 80.88㎡ · 2층407동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.01.19 | 80.88㎡ · 10층404동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.01.18 | 80.88㎡ · 18층409동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.01.18 | 80.88㎡ · 11층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2025.01.18 | 80.88㎡ · 2층403동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.01.16 | 80.88㎡ · 18층405동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.01.08 | 80.88㎡ · 13층414동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.12.30 | 80.88㎡ · 11층408동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.11.30 | 80.88㎡ · 19층405동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.11.26 | 80.88㎡ · 9층402동 | 1억 6,100만원 |
| 2024.11.09 | 80.88㎡ · 8층412동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.10.19 | 80.88㎡ · 11층404동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.10.19 | 80.88㎡ · 16층409동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.10.07 | 80.88㎡ · 11층403동 | 1억 4,400만원 |
2020년 이후 458건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.