아파트2009년 준공김해시 55위율하동 8위

율현마을율하e-편한세상

경상남도 김해시 율하2로 198 · 지도에서 보기

경남 김해시 율하동에 있는 2009년 준공 585세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 41건이고, 최고가는 3억 2,000만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.02.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,103만원으로 1년 전보다 1.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 90%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
41건
1년 최고가
3억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.02.27
최근 거래
2026.09.092억 7,800만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,103만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,103만원 +1.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,403만원 · 1,009만원
791만 971만 1,150만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,164만원 · 최저 1,042만원 · 매매 102건 · 전세 74건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,122만원3—0
2026.071,044만원1896만원1
2026.06—0974만원1
2026.051,111만원5955만원6
2026.041,116만원2994만원1
2026.031,110만원4—0
2026.021,099만원4993만원1
2026.011,044만원6955만원1
2025.121,087만원7974만원5
2025.111,079만원3974만원3
2025.101,068만원6916만원4
2025.09—0896만원1
2025.081,081만원4876만원2
2025.071,083만원4799만원2
2025.061,071만원2—0
2025.051,091만원4818만원3
2025.041,077만원2857만원1
2025.031,110만원8857만원2
2025.021,042만원2935만원3
2025.011,123만원4896만원5
2024.121,116만원4777만원3
2024.111,104만원2896만원5
2024.101,111만원3896만원2
2024.09—0818만원1
2024.081,091만원3935만원2
2024.071,042만원2896만원2
2024.061,116만원4896만원1
2024.051,150만원1935만원3
2024.041,151만원2955만원1
2024.031,118만원1964만원2
2024.021,161만원3935만원1
2024.011,164만원4984만원2
2023.12—0964만원2
2023.111,159만원2857만원5
2023.101,173만원2974만원4
2023.09—0955만원2
2023.081,105만원4896만원1
2023.071,188만원1935만원7
2023.061,079만원3857만원5
2023.051,068만원2818만원5
2023.041,061만원6857만원2
2023.031,050만원6857만원1
2023.021,013만원6778만원6
2023.011,052만원2740만원6
2022.121,093만원4837만원5
2022.111,073만원1935만원2
2022.10—0818만원3
2022.09—0935만원3
2022.081,223만원21,013만원4
2022.07—0993만원4
2022.061,285만원31,052만원3
2022.051,292만원41,169만원2
2022.041,344만원11,013만원1
2022.031,381만원21,169만원5
2022.021,383만원3912만원2
2022.011,359만원11,150만원3
2021.121,391만원31,169만원5
2021.111,363만원21,169만원3
2021.101,391만원51,091만원11
2021.091,403만원81,091만원5
2021.081,373만원81,091만원8
2021.071,364만원61,091만원4
2021.061,356만원81,052만원5
2021.051,319만원111,061만원2
2021.041,285만원111,169만원5
2021.031,247만원71,013만원2
2021.021,141만원3753만원2
2021.011,266만원31,013만원4
2020.121,257만원4974만원2
2020.111,161만원17915만원2
2020.101,065만원9974만원1
2020.091,063만원3760만원2
2020.081,070만원2721만원5
2020.071,062만원2701만원2
2020.061,015만원2701만원1
2020.051,015만원2662만원6
2020.041,009만원2—0
2020.03—0740만원1
2020.021,046만원2701만원3
2020.011,013만원1662만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평2억 7,850만원41건2억 5,000만원23건90%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

93%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

53%

갱신 15건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2009.01.14 (2009년)
세대 · 동
585세대 · 9개 동
층수
지상 23층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
199.85% · 14.39%
주차
626대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)삼호
시행사
랜드마크씨앤디
연면적
84,162㎡
전기차 충전기
13기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경상남도 김해시 율하2로 198

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(수남) 중학교(관동,수남) 고등학교(김해외고,수남고)
편의시설
대형상가(김해관광유통단지)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡585세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 2억 7,800만원2026.09.09 · 12층 2억 5,500만원 ~ 3억 2,000만원 1,085만원 41

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.06.2084㎡ · 18층3억 7,600만원+1,600만원+4.4%
2021.06.1384㎡ · 18층3억 6,000만원+500만원+1.4%
2021.01.0884㎡ · 23층3억 5,500만원+2,800만원+8.6%
2020.11.2584㎡ · 11층3억 2,700만원+900만원+2.8%
2020.11.2284㎡ · 13층3억 1,800만원+800만원+2.6%
2020.11.1684㎡ · 9층3억 1,000만원+1,200만원+4.0%
2020.11.0884㎡ · 14층2억 9,800만원+1,300만원+4.6%
2020.11.0784㎡ · 10층2억 8,500만원+200만원+0.7%
2020.10.2484㎡ · 15층2억 8,300만원+300만원+1.1%
2020.10.1484㎡ · 21층2억 8,000만원+300만원+1.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.09 84.83㎡ · 12층 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.06 84.83㎡ · 5층 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 84.87㎡ · 6층 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 84.87㎡ · 2층 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.87㎡ · 7층1108동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 84.87㎡ · 5층1109동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 84.87㎡ · 4층1105동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.83㎡ · 11층1106동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 84.83㎡ · 18층1107동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 84.87㎡ · 9층1102동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.87㎡ · 14층1103동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 84.87㎡ · 9층1103동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 84.87㎡ · 6층1105동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 84.83㎡ · 13층1106동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.83㎡ · 5층1106동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 84.87㎡ · 18층1103동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.83㎡ · 2층1109동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.87㎡ · 15층1103동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.83㎡ · 10층1108동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.87㎡ · 4층1103동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.87㎡ · 11층1108동 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.87㎡ · 5층1104동 2억 7,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.83㎡ · 20층1102동 2억 7,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 84.87㎡ · 4층1104동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 84.83㎡ · 22층1109동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.01 84.87㎡ · 19층1102동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 84.83㎡ · 5층1101동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 84.87㎡ · 8층1105동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 84.87㎡ · 11층1109동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 84.87㎡ · 20층1107동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 84.83㎡ · 21층1109동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 84.87㎡ · 19층1106동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 84.87㎡ · 15층1106동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 84.83㎡ · 8층1102동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.87㎡ · 18층1106동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 84.87㎡ · 9층1102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 84.87㎡ · 17층1102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.87㎡ · 8층1107동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.87㎡ · 14층1109동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.83㎡ · 17층1107동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 84.83㎡ · 6층1107동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 84.83㎡ · 15층1109동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 84.83㎡ · 17층1101동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 84.83㎡ · 14층1109동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 84.87㎡ · 2층1104동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 84.83㎡ · 11층1106동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 84.87㎡ · 20층1102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.83㎡ · 10층1107동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.83㎡ · 4층1102동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.87㎡ · 12층1103동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.83㎡ · 1층1106동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.87㎡ · 2층1104동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.25 84.87㎡ · 11층1109동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.87㎡ · 14층1107동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.87㎡ · 12층1103동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 84.83㎡ · 13층1106동 3억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 84.87㎡ · 3층 2억 6,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 84.87㎡ · 3층1104동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.06 84.87㎡ · 15층1103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.30 84.87㎡ · 15층1101동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 84.87㎡ · 8층1102동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 84.83㎡ · 18층1107동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 84.87㎡ · 8층1101동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 84.87㎡ · 23층1102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 84.87㎡ · 9층1104동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 84.87㎡ · 16층1102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.87㎡ · 5층1102동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.83㎡ · 11층1107동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 84.87㎡ · 1층1107동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.87㎡ · 5층1107동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 84.83㎡ · 15층1102동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 84.87㎡ · 21층1109동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.12 84.87㎡ · 11층1107동 2억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 84.83㎡ · 19층1102동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.22 84.87㎡ · 5층1105동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 84.87㎡ · 2층1106동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 84.87㎡ · 17층1106동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 84.87㎡ · 13층1104동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 84.87㎡ · 10층1109동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 84.87㎡ · 12층1106동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.29 84.87㎡ · 20층 3억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.29 84.87㎡ · 20층1102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.83㎡ · 16층1102동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.87㎡ · 8층1103동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 84.83㎡ · 6층 3억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 84.83㎡ · 6층1107동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 84.87㎡ · 3층1107동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.87㎡ · 13층1105동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 84.87㎡ · 1층 2억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 84.87㎡ · 1층1105동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 84.87㎡ · 7층1109동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 84.83㎡ · 5층1102동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 84.83㎡ · 1층1108동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 84.83㎡ · 15층1108동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 84.83㎡ · 7층1107동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 84.83㎡ · 21층1109동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 84.83㎡ · 15층1101동 2억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 84.87㎡ · 16층1109동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 84.87㎡ · 6층1107동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.18 84.83㎡ · 16층1102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 84.83㎡ · 19층1109동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.13 84.83㎡ · 7층1109동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.29 84.83㎡ · 8층1101동 2억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 84.87㎡ · 10층1105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 84.83㎡ · 16층1107동 2억 9,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 84.87㎡ · 14층1109동 3억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.10 84.83㎡ · 19층1108동 3억 1,000만원 중개거래
2023.11.01 84.87㎡ · 6층1107동 2억 8,500만원 중개거래
2023.10.31 84.87㎡ · 19층1107동 3억 400만원 중개거래
2023.10.28 84.83㎡ · 13층1108동 2억 9,800만원 중개거래
2023.08.17 84.87㎡ · 10층1103동 2억 9,000만원 중개거래
2023.08.12 84.87㎡ · 4층1106동 2억 8,300만원 중개거래
2023.08.05 84.87㎡ · 17층1102동 2억 8,300만원 중개거래
2023.08.05 84.83㎡ · 15층1102동 2억 8,400만원 중개거래
2023.07.14 84.87㎡ · 23층1102동 3억 500만원 중개거래
2023.06.16 84.87㎡ · 4층1101동 2억 6,700만원 중개거래
2023.06.10 84.87㎡ · 19층1101동 2억 8,000만원 중개거래
2023.06.03 84.87㎡ · 17층1102동 2억 7,700만원 중개거래
2023.05.20 84.83㎡ · 6층1106동 2억 7,800만원 중개거래
2023.05.10 84.83㎡ · 11층1108동 2억 7,000만원 중개거래

2020년 이후 300건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.