아파트2018년 준공김해시 11위장유동 3위

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경상남도 김해시 율하5로 99 · 지도에서 보기

경남 김해시 장유동에 있는 2018년 준공 1,052세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 69건이고, 최고가는 6억 6,500만원(전용 119㎡ · 20층 · 2026.03.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,654만원으로 1년 전보다 3.4% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 76%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
69건
1년 최고가
6억 6,500만원전용 119㎡ · 2026.03.23
최근 거래
2026.09.275억 9,000만원 · 전용 119㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,654만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,654만원 -3.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,101만원 · 1,435만원
977만 1,371만 1,765만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,796만원 · 최저 1,578만원 · 매매 170건 · 전세 108건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,633만원3—0
2026.081,770만원1—0
2026.071,654만원51,284만원1
2026.061,796만원81,207만원4
2026.051,770만원81,342만원4
2026.041,731만원71,218만원2
2026.031,739만원71,215만원2
2026.021,720만원11,342만원5
2026.011,729만원91,246만원3
2025.121,742만원61,323만원4
2025.111,722만원121,303만원6
2025.101,710만원21,237만원2
2025.091,683만원8—0
2025.081,711만원31,107만원3
2025.071,731만원4—0
2025.061,644만원4946만원4
2025.051,683만원21,141만원2
2025.041,729만원51,265만원4
2025.031,634만원101,107만원7
2025.021,656만원61,074만원5
2025.011,712만원4—0
2024.121,721만원51,323만원3
2024.111,719만원31,353만원2
2024.101,578만원71,135만원6
2024.091,721만원6992만원2
2024.081,638만원41,262만원2
2024.071,712만원81,206만원3
2024.061,704만원51,167만원2
2024.051,663만원21,167만원3
2024.041,692만원21,284만원4
2024.031,708만원11,323만원1
2024.021,731만원31,190만원5
2024.011,720만원11,080만원2
2023.121,766만원31,323만원9
2023.111,751만원51,179만원6
2023.101,739만원21,135만원5
2023.091,714만원41,245만원4
2023.081,711만원31,235만원4
2023.071,708만원131,038만원3
2023.061,681만원31,206만원6
2023.051,647만원31,107만원3
2023.041,704만원51,011만원8
2023.031,654만원5973만원7
2023.021,615만원11973만원7
2023.011,607만원31,128만원1
2022.12—01,135만원3
2022.111,693만원5778만원1
2022.101,809만원2—0
2022.09—01,320만원4
2022.07—01,556만원3
2022.061,950만원21,384만원1
2022.051,926만원11,329만원3
2022.04—01,479만원1
2022.032,023만원31,323만원6
2022.022,100만원11,331만원6
2022.012,098만원11,439만원7
2021.12—01,384만원9
2021.112,101만원31,523만원3
2021.102,093만원31,412만원7
2021.092,078만원71,440만원8
2021.082,043만원71,440만원5
2021.072,004만원31,439만원5
2021.062,015만원2969만원5
2021.051,899만원81,246만원10
2021.042,043만원1—0
2021.031,938만원51,190만원5
2021.021,692만원11,107만원3
2021.011,925만원3577만원4
2020.121,945만원31,440만원3
2020.111,605만원421,206만원1
2020.101,525만원20969만원1
2020.091,487만원9971만원2
2020.081,541만원10962만원2
2020.071,444만원13—0
2020.061,459만원10622만원1
2020.051,467만원10895만원1
2020.041,521만원41,011만원1
2020.031,474만원4856만원4
2020.021,435만원8831만원1
2020.011,478만원3856만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평4억 4,825만원50건3억 4,000만원22건76%
119㎡36.1평5억 9,000만원19건4억 3,000만원11건73%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

82%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

73%

갱신 11건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.12.26 (2018년)
세대 · 동
1,052세대 · 13개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
193.49% · 14.32%
주차
1,503대 (세대당 1.43대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대건설(주)
시행사
현대건설컨소시움
연면적
137,244㎡
전기차 충전기
74기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
주소
경상남도 김해시 율하5로 99

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 5곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡601세대 · 57%
  • 85~135㎡451세대 · 43%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 4억 5,000만원2026.09.14 · 14층 4억 800만원 ~ 4억 7,300만원 1,744만원 50
119㎡36.1평 5억 9,000만원2026.09.27 · 17층 5억 4,800만원 ~ 6억 6,500만원 1,633만원 19

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.01.18119㎡ · 9층7억 5,800만원+800만원+1.1%
2021.11.2384㎡ · 20층5억 6,300만원+800만원+1.4%
2021.09.30119㎡ · 21층7억 5,000만원+500만원+0.7%
2021.08.28119㎡ · 18층7억 4,500만원+700만원+0.9%
2021.08.22119㎡ · 19층7억 3,800만원+3,800만원+5.4%
2021.05.0684㎡ · 19층5억 5,500만원+500만원+0.9%
2021.03.12119㎡ · 11층7억원+4,000만원+6.1%
2021.03.05119㎡ · 18층6억 6,000만원+5,000만원+8.2%
2021.01.2384㎡ · 23층5억 5,000만원+5,000만원+10.0%
2020.12.1984㎡ · 15층5억원+2,000만원+4.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.27 119.41㎡ · 17층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 84.96㎡ · 14층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 119.41㎡ · 12층 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.96㎡ · 17층 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 84.99㎡ · 20층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.96㎡ · 4층204동 4억 4,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 119.41㎡ · 9층 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 84.96㎡ · 2층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 119.41㎡ · 6층203동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 119.41㎡ · 5층 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 119.41㎡ · 12층 5억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 84.99㎡ · 14층205동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 84.96㎡ · 25층 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 84.96㎡ · 22층206동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.96㎡ · 23층 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.96㎡ · 12층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.96㎡ · 8층212동 4억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 84.96㎡ · 3층205동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 84.96㎡ · 19층211동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.96㎡ · 13층208동 4억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.96㎡ · 1층211동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 84.96㎡ · 11층207동 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 119.41㎡ · 19층213동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.96㎡ · 19층205동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 119.41㎡ · 9층209동 5억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 84.96㎡ · 16층212동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 84.98㎡ · 18층211동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 84.98㎡ · 9층211동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.96㎡ · 23층204동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 84.96㎡ · 11층207동 4억 4,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 119.41㎡ · 17층209동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 119.41㎡ · 8층201동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 84.96㎡ · 15층206동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 84.99㎡ · 24층204동 4억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 119.41㎡ · 8층209동 5억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.96㎡ · 7층207동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 119.41㎡ · 20층213동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.96㎡ · 13층207동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 84.96㎡ · 4층207동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.96㎡ · 8층206동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.96㎡ · 7층205동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.96㎡ · 20층205동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.96㎡ · 23층206동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 119.41㎡ · 12층210동 5억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 84.96㎡ · 3층206동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 119.41㎡ · 19층202동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.01.11 119.41㎡ · 21층201동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 84.96㎡ · 19층205동 4억 4,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.96㎡ · 19층206동 4억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.96㎡ · 15층205동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.96㎡ · 20층206동 4억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.01 84.96㎡ · 10층205동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.96㎡ · 20층206동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.99㎡ · 17층208동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 84.99㎡ · 8층205동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.96㎡ · 17층207동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 84.96㎡ · 22층205동 4억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.99㎡ · 19층205동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 119.41㎡ · 19층201동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.96㎡ · 19층207동 4억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 84.96㎡ · 17층208동 4억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 84.96㎡ · 15층205동 4억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 84.96㎡ · 8층205동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 84.96㎡ · 24층207동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 119.41㎡ · 22층213동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 119.41㎡ · 20층213동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 84.96㎡ · 9층205동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 119.41㎡ · 13층 6억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 119.41㎡ · 13층 6억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 119.41㎡ · 13층213동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 119.41㎡ · 14층209동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.96㎡ · 4층205동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 119.41㎡ · 16층203동 6억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 84.99㎡ · 5층205동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.96㎡ · 9층208동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 84.96㎡ · 13층211동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 119.41㎡ · 8층213동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.96㎡ · 19층206동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 119.41㎡ · 14층 5억 9,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 119.41㎡ · 14층202동 5억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 84.96㎡ · 15층208동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 119.41㎡ · 3층201동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 84.99㎡ · 24층208동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 119.41㎡ · 22층213동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.99㎡ · 12층208동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 119.41㎡ · 13층202동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 84.96㎡ · 5층 4억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 84.96㎡ · 5층205동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 84.96㎡ · 22층205동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.96㎡ · 2층204동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.96㎡ · 18층206동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 84.96㎡ · 9층208동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.96㎡ · 8층206동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 119.41㎡ · 2층210동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 119.41㎡ · 7층201동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.96㎡ · 10층207동 4억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.96㎡ · 4층204동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 84.99㎡ · 13층205동 4억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 84.98㎡ · 13층211동 4억 4,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.96㎡ · 12층205동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 84.96㎡ · 20층207동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 84.96㎡ · 10층211동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 84.96㎡ · 5층 4억 4,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 84.96㎡ · 5층207동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 119.41㎡ · 2층213동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 84.96㎡ · 9층207동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 84.96㎡ · 6층205동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 119.41㎡ · 6층201동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 119.41㎡ · 17층202동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 84.96㎡ · 13층205동 4억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 119.41㎡ · 15층201동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 84.96㎡ · 11층208동 4억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.96㎡ · 3층208동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.99㎡ · 2층204동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 84.99㎡ · 10층204동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 119.41㎡ · 10층201동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.16 84.96㎡ · 12층212동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 119.41㎡ · 5층201동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 119.41㎡ · 16층201동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 84.96㎡ · 10층204동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 447건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.