아파트2007년 준공거제시 36위양정동 6위
삼성쉐르빌
경상남도 거제시 제산로 2-5 · 지도에서 보기
경남 거제시 양정동에 있는 2007년 준공 420세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 1억 7,500만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.04.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 610만원으로 1년 전보다 8.6% 내렸습니다. 전용 76㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 1억 7,500만원전용 85㎡ · 2026.04.29
- 최근 거래
- 2026.09.051억 5,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 610만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 606만원 | 1 | 560만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 538만원 | 1 |
| 2026.07 | 614만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 603만원 | 1 |
| 2026.04 | 671만원 | 2 | 586만원 | 1 |
| 2026.03 | 685만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 579만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 560만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 560만원 | 1 |
| 2025.09 | 667만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 672만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 560만원 | 1 |
| 2025.04 | 646만원 | 2 | 586만원 | 1 |
| 2025.03 | 637만원 | 2 | 560만원 | 3 |
| 2025.02 | 629만원 | 1 | 562만원 | 2 |
| 2025.01 | 692만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 567만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 645만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 577만원 | 1 | 528만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 538만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 506만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 646만원 | 1 |
| 2024.05 | 711만원 | 1 | 689만원 | 1 |
| 2024.04 | 665만원 | 1 | 560만원 | 1 |
| 2024.03 | 732만원 | 1 | 560만원 | 1 |
| 2024.02 | 689만원 | 1 | 689만원 | 4 |
| 2024.01 | — | 0 | 508만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 474만원 | 1 |
| 2023.11 | 782만원 | 1 | 603만원 | 2 |
| 2023.09 | 754만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 665만원 | 1 |
| 2023.06 | 734만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 732만원 | 1 |
| 2023.03 | 801만원 | 1 | 646만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 704만원 | 1 |
| 2022.09 | 821만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 603만원 | 1 |
| 2022.07 | 919만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 821만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 655만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 721만원 | 2 |
| 2022.03 | 911만원 | 2 | 727만원 | 2 |
| 2022.02 | 891만원 | 7 | 748만원 | 4 |
| 2022.01 | 848만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 775만원 | 1 |
| 2021.11 | 917만원 | 7 | 616만원 | 2 |
| 2021.10 | 926만원 | 1 | 782만원 | 1 |
| 2021.09 | 915만원 | 7 | 754만원 | 1 |
| 2021.08 | 894만원 | 1 | 752만원 | 2 |
| 2021.07 | 895만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.06 | 912만원 | 4 | 754만원 | 2 |
| 2021.05 | 935만원 | 2 | 732만원 | 3 |
| 2021.04 | 924만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 870만원 | 1 | 732만원 | 1 |
| 2021.02 | 821만원 | 3 | 689만원 | 2 |
| 2021.01 | 870만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 872만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 943만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 704만원 | 1 |
| 2020.07 | 840만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 831만원 | 2 | 732만원 | 1 |
| 2020.05 | 874만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 844만원 | 1 | 625만원 | 1 |
| 2020.03 | 921만원 | 4 | 646만원 | 1 |
| 2020.02 | 831만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 888만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23.2평 | 1억 5,600만원2건 | 1억 3,000만원7건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2007.03.07 (2007년)
- 세대 · 동
- 420세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 197.21% · 19.52%
- 주차
- 425대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼성중공업
- 시행사
- 삼성조선소제11차직장주택조함
- 연면적
- 48,458㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
- 주소
- 경상남도 거제시 제산로 2-5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(중앙초등학교) 중학교(중앙중학교) 고등학교(중앙고등학교)
- 편의시설
- 관공서(거제보건소) 병원(맑은샘병원) 대형상가(해수온천) 기타(농협하나로마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡420세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23.2평 | 1억 5,300만원2026.04.07 · 2층 | 672만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억 5,500만원2026.09.05 · 1층 | 614만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.16 | 84㎡ · 13층 | 2억 5,300만원 | +400만원+1.6% |
| 2021.06.04 | 84㎡ · 11층 | 2억 4,900만원 | +200만원+0.8% |
| 2021.05.21 | 76㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 | +1,100만원+5.0% |
| 2021.04.03 | 84㎡ · 10층 | 2억 4,700만원 | +600만원+2.5% |
| 2020.10.08 | 76㎡ · 8층 | 2억 1,900만원 | +1,250만원+6.1% |
| 2020.03.14 | 84㎡ · 12층 | 2억 4,100만원 | +500만원+2.1% |
| 2020.03.02 | 84㎡ · 8층 | 2억 3,600만원 | +200만원+0.9% |
| 2020.01.16 | 84㎡ · 6층 | 2억 3,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.04 | 76㎡ · 15층 | 2억 650만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.57㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.07.25 | 84.57㎡ · 7층 | 1억 5,700만원 |
| 2026.04.29 | 84.57㎡ · 10층105동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.04.07 | 76.77㎡ · 2층102동 | 1억 5,300만원 |
| 2026.03.03 | 76.77㎡ · 7층102동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.09.23 | 76.77㎡ · 14층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.08.17 | 76.77㎡ · 11층102동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.08.11 | 76.77㎡ · 8층104동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.07.23 | 76.77㎡ · 14층102동 | 1억 3,832만원 직거래 |
| 2025.05.28 | 84.57㎡ · 11층103동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.04.26 | 76.77㎡ · 5층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.04.05 | 76.77㎡ · 7층104동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.03.24 | 76.77㎡ · 7층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03.05 | 76.77㎡ · 9층101동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.02.15 | 84.57㎡ · 11층103동 | 1억 6,100만원 |
| 2025.01.03 | 84.57㎡ · 8층103동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.12.14 | 84.57㎡ · 10층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.11.18 | 84.57㎡ · 9층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.11.01 | 84.57㎡ · 9층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.10.09 | 84.57㎡ · 11층105동 | 1억 4,750만원 |
| 2024.05.16 | 76.77㎡ · 15층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.04.13 | 84.57㎡ · 1층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.03.18 | 76.77㎡ · 13층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.02.26 | 76.77㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2024.02.26 | 76.77㎡ · 9층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.01.16 | 76.77㎡ · 15층 | 1억 6,500만원 해제 직거래 |
| 2024.01.11 | 84.57㎡ · 5층105동 | 2억원 직거래 |
| 2023.11.17 | 84.57㎡ · 7층105동 | 2억원 |
| 2023.09.16 | 76.77㎡ · 11층104동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.06.29 | 84.57㎡ · 8층105동 | 2억 500만원 |
| 2023.06.22 | 76.77㎡ · 6층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.03.02 | 84.57㎡ · 3층103동 | 2억 500만원 |
| 2023.02.09 | 84.57㎡ · 8층 | 2억 500만원 해제 |
| 2022.10.18 | 84.57㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2022.09.26 | 84.57㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.07.14 | 84.57㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.06.24 | 84.57㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.03.22 | 84.57㎡ · 5층 | 2억 3,700만원 |
| 2022.03.10 | 84.57㎡ · 4층 | 2억 2,900만원 |
| 2022.03.08 | 84.57㎡ · 9층 | 2억 4,500만원 해제 직거래 |
| 2022.02.26 | 76.77㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.02.26 | 76.77㎡ · 3층 | 1억 9,650만원 |
| 2022.02.19 | 84.57㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.02.13 | 84.57㎡ · 4층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.02.12 | 76.77㎡ · 9층 | 2억원 해제 |
| 2022.02.12 | 76.77㎡ · 14층 | 2억 800만원 |
| 2022.02.11 | 76.77㎡ · 3층 | 2억 700만원 |
| 2022.02.08 | 76.77㎡ · 9층 | 2억 1,800만원 |
| 2022.01.12 | 76.77㎡ · 3층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.11.27 | 76.77㎡ · 12층 | 2억 1,300만원 |
| 2021.11.16 | 76.77㎡ · 9층 | 2억 1,800만원 해제 |
| 2021.11.15 | 76.77㎡ · 3층 | 2억 900만원 |
| 2021.11.13 | 76.77㎡ · 8층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.11.08 | 84.57㎡ · 2층 | 2억 4,200만원 |
| 2021.11.05 | 76.77㎡ · 3층 | 2억 1,550만원 |
| 2021.11.04 | 76.77㎡ · 6층 | 2억 900만원 |
| 2021.11.03 | 76.77㎡ · 15층 | 2억 800만원 |
| 2021.10.23 | 76.77㎡ · 8층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.09.17 | 76.77㎡ · 1층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.09.11 | 84.57㎡ · 9층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.09.11 | 76.77㎡ · 3층 | 2억 400만원 |
| 2021.09.10 | 76.77㎡ · 8층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.09.09 | 84.57㎡ · 7층 | 2억 3,400만원 |
| 2021.09.07 | 84.57㎡ · 13층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.09.04 | 84.57㎡ · 5층 | 2억 3,400만원 |
| 2021.08.25 | 76.77㎡ · 6층 | 2억 750만원 |
| 2021.07.23 | 76.77㎡ · 6층 | 2억 500만원 |
| 2021.07.17 | 84.57㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.07.16 | 84.57㎡ · 13층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.07.16 | 84.57㎡ · 10층 | 2억 3,850만원 |
| 2021.07.13 | 84.57㎡ · 10층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.07.05 | 76.77㎡ · 2층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.06.04 | 84.57㎡ · 11층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.06.04 | 76.77㎡ · 13층 | 2억 1,200만원 |
| 2021.06.02 | 76.77㎡ · 15층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.06.01 | 84.57㎡ · 14층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.05.21 | 76.77㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.05.20 | 84.57㎡ · 12층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.04.26 | 76.77㎡ · 6층 | 2억 500만원 |
| 2021.04.03 | 84.57㎡ · 10층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.03.12 | 76.77㎡ · 6층 | 2억 200만원 |
| 2021.02.19 | 84.57㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.02.11 | 76.77㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.02.06 | 84.57㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.01.28 | 76.77㎡ · 14층 | 1억 8,850만원 |
| 2021.01.14 | 84.57㎡ · 14층 | 2억 3,750만원 |
| 2020.12.23 | 76.77㎡ · 4층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.12.15 | 76.77㎡ · 11층 | 2억 1,700만원 |
| 2020.10.08 | 76.77㎡ · 8층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.07.02 | 76.77㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.06.27 | 76.77㎡ · 12층 | 1억 9,100만원 |
| 2020.06.12 | 76.77㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.05.30 | 76.77㎡ · 14층 | 2억원 |
| 2020.05.23 | 76.77㎡ · 8층 | 2억 600만원 |
| 2020.04.16 | 76.77㎡ · 14층 | 1억 9,600만원 |
| 2020.03.30 | 76.77㎡ · 10층 | 2억원 |
| 2020.03.28 | 84.57㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.03.14 | 84.57㎡ · 12층 | 2억 4,100만원 |
| 2020.03.02 | 84.57㎡ · 8층 | 2억 3,600만원 |
| 2020.02.13 | 76.77㎡ · 8층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.02.09 | 76.77㎡ · 4층 | 1억 8,800만원 |
| 2020.01.22 | 76.77㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.01.16 | 84.57㎡ · 6층 | 2억 3,400만원 |
| 2020.01.04 | 76.77㎡ · 15층 | 2억 650만원 |
| 2020.01.04 | 76.77㎡ · 5층 | 2억 600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.