아파트2012년 준공거제시 6위양정동 1위

거제수월힐스테이트

경상남도 거제시 제산로 51 · 지도에서 보기

경남 거제시 양정동에 있는 2012년 준공 715세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 3억 750만원(전용 85㎡ · 25층 · 2025.11.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,168만원으로 1년 전보다 8.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 82%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
21건
1년 최고가
3억 750만원전용 85㎡ · 2025.11.30
최근 거래
2026.09.063억원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,168만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,168만원 +8.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,624만원 · 1,020만원
719만 961만 1,203만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,221만원 · 최저 1,020만원 · 매매 72건 · 전세 99건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,168만원1799만원2
2026.08—0973만원1
2026.07—0954만원5
2026.061,090만원2934만원2
2026.051,119만원2—0
2026.041,086만원2817만원2
2026.031,105만원4973만원3
2026.021,104만원4701만원1
2026.01—0895만원3
2025.121,035만원1856만원5
2025.111,148만원3895만원2
2025.101,069만원2876만원1
2025.091,080만원2895만원3
2025.081,032만원1895만원1
2025.071,080만원3896만원2
2025.061,032만원3856만원1
2025.051,078만원3—0
2025.041,052만원2895만원1
2025.031,136만원5856만원3
2025.021,084만원3934만원3
2025.011,072만원1856만원7
2024.121,033만원2858만원3
2024.111,020만원2778만원3
2024.101,084만원1701만원3
2024.091,032만원4702만원5
2024.081,035만원3710만원6
2024.071,047만원3740만원1
2024.061,033만원2730만원2
2024.051,055만원1915만원2
2024.041,092만원1778만원3
2024.031,086만원3—0
2024.021,088만원1701만원3
2024.011,167만원2778만원6
2023.121,132만원1759만원13
2023.111,221만원2701만원1
2023.101,168만원3897만원1
2023.091,189만원1—0
2023.081,267만원2817만원1
2023.071,249만원2858만원1
2023.061,183만원1842만원4
2023.05—0838만원4
2023.041,241만원2—0
2023.03—0817만원3
2023.021,306만원4817만원6
2023.011,138만원1934만원3
2022.12—0740만원1
2022.101,321만원21,022만원1
2022.091,595만원11,012만원3
2022.081,401만원1895만원1
2022.07—01,090만원1
2022.061,556만원11,012만원3
2022.051,557만원11,012만원3
2022.041,590만원31,171만원4
2022.031,576만원41,139만원6
2022.021,580만원61,128만원3
2022.011,607만원21,248만원1
2021.121,459만원11,051만원2
2021.11—01,129만원3
2021.101,624만원21,170만원6
2021.091,567만원51,168만원8
2021.081,508만원71,170만원4
2021.071,479만원71,022만원1
2021.061,440만원51,129만원4
2021.051,382만원41,129만원6
2021.031,343만원21,053만원1
2021.021,345만원11,129만원1
2021.011,304만원11,035만원4
2020.121,337만원131,100만원2
2020.111,251만원131,053만원5
2020.101,199만원1973만원1
2020.091,287만원1973만원3
2020.081,265만원51,014만원4
2020.071,272만원4—0
2020.061,257만원201,012만원3
2020.05—01,002만원2
2020.041,241만원2—0
2020.031,127만원1—0
2020.021,247만원2979만원3
2020.011,226만원3974만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평2억 8,000만원21건2억 3,000만원27건82%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.6%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

73%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

53%

갱신 15건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2012.04.19 (2012년)
세대 · 동
715세대 · 8개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
229.70% · 17.82%
주차
864대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대건설
시행사
현대건설
연면적
108,658㎡
전기차 충전기
39기
부대시설
관리사무소보육시설문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경상남도 거제시 제산로 51

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(수월초) 중학교(거제중앙중) 고등학교(거제중앙고)
편의시설
관공서(거제시청-수양동 주민센터) 병원(거제백병원) 백화점(디큐브) 대형상가(롯데마트) 공원(독봉산 웰빙공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡715세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 3억원2026.09.06 · 10층 2억 5,150만원 ~ 3억 750만원 1,090만원 21

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.0884㎡ · 12층4억 2,600만원+800만원+1.9%
2021.09.0484㎡ · 18층4억 1,800만원+800만원+2.0%
2021.08.1884㎡ · 14층4억 1,000만원+100만원+0.2%
2021.08.1184㎡ · 22층4억 900만원+2,100만원+5.4%
2021.07.2884㎡ · 14층3억 8,800만원+300만원+0.8%
2021.07.2684㎡ · 22층3억 8,500만원+200만원+0.5%
2021.06.3084㎡ · 11층3억 8,300만원+800만원+2.1%
2021.06.1584㎡ · 18층3억 7,500만원+1,000만원+2.7%
2021.05.0684㎡ · 10층3억 6,500만원+1,300만원+3.7%
2020.12.1984㎡ · 24층3억 5,200만원+300만원+0.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.06 84.93㎡ · 10층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 84.93㎡ · 2층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 84.93㎡ · 20층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.93㎡ · 9층105동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 84.93㎡ · 11층101동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.93㎡ · 21층103동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.99㎡ · 3층104동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 84.93㎡ · 22층103동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 84.93㎡ · 12층101동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 84.93㎡ · 17층104동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 84.93㎡ · 15층108동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 84.93㎡ · 22층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.8㎡ · 17층102동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 84.93㎡ · 25층102동 2억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 84.93㎡ · 23층101동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 84.93㎡ · 4층107동 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 84.93㎡ · 25층102동 3억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 84.93㎡ · 15층106동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 84.93㎡ · 16층101동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.93㎡ · 14층106동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.99㎡ · 1층104동 2억 5,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 84.93㎡ · 21층104동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 84.93㎡ · 19층104동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 84.93㎡ · 9층104동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 84.8㎡ · 19층103동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.27 84.93㎡ · 22층102동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 84.93㎡ · 5층101동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.8㎡ · 2층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.8㎡ · 2층102동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 84.93㎡ · 23층104동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.93㎡ · 10층104동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.93㎡ · 20층107동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 84.93㎡ · 20층107동 2억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.12 84.8㎡ · 5층104동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.93㎡ · 12층103동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.04.28 84.99㎡ · 2층104동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 84.8㎡ · 13층104동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.41㎡ · 3층102동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 84.8㎡ · 7층104동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 84.8㎡ · 24층104동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.93㎡ · 23층102동 2억 8,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 84.93㎡ · 16층106동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 84.8㎡ · 9층106동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 84.93㎡ · 22층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.02 84.93㎡ · 15층101동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 84.8㎡ · 11층103동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 84.93㎡ · 20층103동 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 84.8㎡ · 19층103동 2억 6,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 84.8㎡ · 21층104동 2억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 84.93㎡ · 2층102동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 84.93㎡ · 9층106동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.8㎡ · 11층104동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 84.93㎡ · 7층102동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 84.93㎡ · 8층105동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 84.41㎡ · 17층103동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 84.93㎡ · 19층102동 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 84.93㎡ · 2층101동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.93㎡ · 24층102동 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01 84.93㎡ · 17층106동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 84.93㎡ · 16층107동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.28 84.93㎡ · 20층106동 3억 850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 84.93㎡ · 9층107동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 84.93㎡ · 19층102동 2억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 84.93㎡ · 10층107동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 84.41㎡ · 12층102동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 84.93㎡ · 21층107동 2억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 84.8㎡ · 16층102동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 84.8㎡ · 8층 2억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 84.8㎡ · 8층106동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 84.93㎡ · 23층107동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 84.93㎡ · 17층104동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.18 84.8㎡ · 6층102동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 84.8㎡ · 8층104동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.03 84.41㎡ · 11층102동 3억 250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.02 84.41㎡ · 9층102동 2억 8,900만원 중개거래
2023.11.27 84.93㎡ · 18층105동 3억 2,000만원 중개거래
2023.11.03 84.93㎡ · 25층102동 3억 750만원 중개거래
2023.10.20 84.93㎡ · 25층102동 3억원 중개거래
2023.10.19 84.8㎡ · 20층103동 2억 9,800만원 중개거래
2023.10.02 84.8㎡ · 20층103동 3억 500만원 중개거래
2023.09.09 84.8㎡ · 21층106동 3억 500만원 중개거래
2023.08.15 84.93㎡ · 13층105동 3억 4,500만원 중개거래
2023.08.06 84.93㎡ · 22층101동 3억 600만원 중개거래
2023.07.11 84.93㎡ · 7층106동 3억 2,000만원 중개거래
2023.07.01 84.93㎡ · 8층103동 3억 2,200만원 중개거래
2023.06.25 84.93㎡ · 22층103동 3억 400만원 중개거래
2023.04.23 84.93㎡ · 16층101동 3억 1,500만원 중개거래
2023.04.16 84.8㎡ · 22층103동 3억 2,200만원 중개거래
2023.02.26 84.93㎡ · 15층105동 3억 7,000만원 중개거래
2023.02.16 84.41㎡ · 5층103동 3억 3,500만원 중개거래
2023.02.14 84.8㎡ · 13층102동 3억 900만원 중개거래
2023.02.11 84.41㎡ · 10층102동 3억 3,200만원 중개거래
2023.01.18 84.8㎡ · 3층103동 2억 9,200만원 중개거래
2022.10.29 84.93㎡ · 11층 3억 1,900만원 중개거래
2022.10.13 84.93㎡ · 8층 3억 6,000만원 중개거래
2022.10.10 84.93㎡ · 16층 4억 1,000만원 직거래 직거래
2022.09.12 84.99㎡ · 17층 4억 1,000만원 중개거래
2022.08.15 84.93㎡ · 10층 3억 6,000만원 중개거래
2022.06.01 84.99㎡ · 10층 4억원 중개거래
2022.05.19 84.93㎡ · 10층 4억원 중개거래
2022.04.24 84.41㎡ · 12층 4억 600만원 중개거래
2022.04.11 84.93㎡ · 5층 4억원 해제 중개거래
2022.04.11 84.93㎡ · 12층 4억 1,000만원 중개거래
2022.04.11 84.93㎡ · 5층 4억원 중개거래
2022.03.26 84.8㎡ · 22층 3억 8,200만원 중개거래
2022.03.18 84.41㎡ · 6층 3억 8,750만원 중개거래
2022.03.16 84.93㎡ · 10층 4억 2,500만원 중개거래
2022.03.05 84.93㎡ · 15층 4억 2,000만원 중개거래
2022.02.26 84.93㎡ · 16층 4억 2,300만원 중개거래
2022.02.21 84.93㎡ · 13층 3억 7,300만원 중개거래
2022.02.15 84.93㎡ · 11층 4억 700만원 중개거래
2022.02.15 84.93㎡ · 11층 3억 9,000만원 중개거래
2022.02.12 84.93㎡ · 6층 4억 1,000만원 중개거래
2022.02.04 84.99㎡ · 6층 4억 500만원 중개거래
2022.01.29 84.8㎡ · 6층 4억 2,000만원 중개거래
2022.01.28 84.93㎡ · 9층 4억 500만원 중개거래
2021.12.05 84.41㎡ · 3층 3억 7,250만원 중개거래
2021.10.24 84.93㎡ · 8층 4억 800만원
2021.10.08 84.8㎡ · 12층 4억 2,600만원
2021.09.25 84.93㎡ · 6층 4억원

2020년 이후 220건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.