아파트1994년 준공양산시 169위평산동 9위
봉우
경상남도 양산시 신명로 87 · 지도에서 보기
경남 양산시 평산동에 있는 1994년 준공 998세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 1억 6,000만원(전용 116㎡ · 5층 · 2026.07.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 328만원으로 1년 전보다 9.7% 내렸습니다. 전용 58㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 31건
- 1년 최고가
- 1억 6,000만원전용 116㎡ · 2026.07.09
- 최근 거래
- 2026.08.155,000만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 328만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당328만원 -9.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저511만원 · 281만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 282만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 453만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 488만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 281만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 362만원 | 4 | 281만원 | 3 |
| 2026.03 | 375만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.02 | 405만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.01 | 386만원 | 3 | 281만원 | 1 |
| 2025.12 | 373만원 | 5 | 288만원 | 1 |
| 2025.11 | 410만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 478만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 363만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 354만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | 355만원 | 1 | 291만원 | 2 |
| 2025.06 | 406만원 | 2 | 233만원 | 2 |
| 2025.05 | 313만원 | 4 | 156만원 | 1 |
| 2025.04 | 314만원 | 4 | 281만원 | 2 |
| 2025.03 | 353만원 | 2 | 281만원 | 1 |
| 2025.02 | 359만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 375만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.12 | 373만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 337만원 | 1 |
| 2024.10 | 295만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 303만원 | 1 | 295만원 | 2 |
| 2024.08 | 381만원 | 3 | 310만원 | 1 |
| 2024.07 | 426만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 377만원 | 4 | 315만원 | 2 |
| 2024.05 | 399만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 377만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 354만원 | 1 | 274만원 | 2 |
| 2024.02 | 341만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 418만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 399만원 | 3 | 317만원 | 1 |
| 2023.10 | 397만원 | 1 | 323만원 | 2 |
| 2023.09 | 435만원 | 2 | 281만원 | 3 |
| 2023.08 | 402만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 414만원 | 3 | 312만원 | 1 |
| 2023.06 | 413만원 | 2 | 327만원 | 2 |
| 2023.05 | 511만원 | 2 | 310만원 | 1 |
| 2023.04 | 381만원 | 1 | 343만원 | 1 |
| 2023.03 | 405만원 | 4 | 317만원 | 1 |
| 2023.02 | 470만원 | 2 | 377만원 | 2 |
| 2023.01 | 424만원 | 2 | 337만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 281만원 | 1 |
| 2022.11 | 417만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 410만원 | 3 | 317만원 | 2 |
| 2022.09 | 343만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 377만원 | 5 | 316만원 | 2 |
| 2022.06 | 421만원 | 4 | 253만원 | 1 |
| 2022.05 | 444만원 | 6 | 337만원 | 3 |
| 2022.04 | 439만원 | 6 | — | 0 |
| 2022.03 | 438만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.02 | 402만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.01 | 411만원 | 4 | 271만원 | 2 |
| 2021.12 | 378만원 | 4 | 323만원 | 2 |
| 2021.11 | 375만원 | 9 | 281만원 | 1 |
| 2021.10 | 384만원 | 10 | 335만원 | 6 |
| 2021.09 | 362만원 | 6 | 251만원 | 2 |
| 2021.08 | 312만원 | 9 | — | 0 |
| 2021.07 | 337만원 | 7 | 332만원 | 3 |
| 2021.06 | 327만원 | 12 | 281만원 | 1 |
| 2021.05 | 330만원 | 12 | 293만원 | 3 |
| 2021.04 | 326만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.03 | 337만원 | 7 | 310만원 | 2 |
| 2021.02 | 334만원 | 4 | 309만원 | 1 |
| 2021.01 | 349만원 | 8 | 253만원 | 1 |
| 2020.12 | 342만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 315만원 | 4 | 273만원 | 2 |
| 2020.10 | 341만원 | 5 | 292만원 | 1 |
| 2020.09 | 306만원 | 6 | 253만원 | 1 |
| 2020.08 | 319만원 | 2 | 281만원 | 2 |
| 2020.07 | 343만원 | 5 | 270만원 | 3 |
| 2020.06 | 330만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 337만원 | 4 | 253만원 | 4 |
| 2020.04 | 337만원 | 4 | 337만원 | 2 |
| 2020.03 | 388만원 | 2 | 293만원 | 1 |
| 2020.02 | 351만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.8평 | 6,150만원14건 | 5,000만원3건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.01.17 (1994년)
- 세대 · 동
- 998세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 286.43% · 28.88%
- 주차
- 614대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 봉우건설
- 시행사
- 봉우건설
- 연면적
- 164,063㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 양산시 신명로 87
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(덕계초,신명초,천성초,평산) 중학교(웅상여중,웅상중) 고등학교(웅상)
- 편의시설
- 병원(해인병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하356세대 · 36%
- 60~85㎡562세대 · 56%
- 85~135㎡80세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.8평 | 5,000만원2026.08.15 · 6층 | 346만원 | 14 |
| 67㎡20.5평 | 5,800만원2026.08.03 · 2층 | 441만원 | 4 |
| 74㎡22.5평 | 8,400만원2026.08.12 · 19층 | 373만원 | 9 |
| 84㎡25.6평 | 1억원2025.12.06 · 15층 | 390만원 | 1거래 적음 |
| 116㎡35.2평 | 1억 6,000만원2026.07.09 · 5층 | 417만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.02 | 116㎡ · 13층 | 1억 7,400만원 | +900만원+5.5% |
| 2024.04.19 | 74㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 | +2,200만원+22.4% |
| 2023.05.02 | 84㎡ · 20층 | 1억 5,500만원 | +700만원+4.7% |
| 2023.02.11 | 58㎡ · 4층 | 8,900만원 | +800만원+9.9% |
| 2022.11.09 | 67㎡ · 1층 | 1억 200만원 | +950만원+10.3% |
| 2022.04.21 | 58㎡ · 11층 | 8,100만원 | +100만원+1.2% |
| 2022.04.16 | 58㎡ · 20층 | 8,000만원 | +50만원+0.6% |
| 2022.04.09 | 84㎡ · 20층 | 1억 4,800만원 | +2,300만원+18.4% |
| 2022.01.21 | 116㎡ · 18층 | 1억 6,500만원 | +500만원+3.1% |
| 2021.12.03 | 67㎡ · 10층 | 9,250만원 | +1,100만원+13.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 58.84㎡ · 6층 | 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 74.53㎡ · 19층201동 | 8,400만원 |
| 2026.08.03 | 67.88㎡ · 2층208동 | 5,800만원 |
| 2026.07.16 | 67.88㎡ · 8층207동 | 9,300만원 |
| 2026.07.11 | 74.53㎡ · 1층201동 | 5,950만원 |
| 2026.07.09 | 116.5㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.06 | 74.53㎡ · 15층201동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.66㎡ · 15층 | 9,850만원 해제 |
| 2026.05.22 | 58.84㎡ · 3층206동 | 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 58.84㎡ · 1층203동 | 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 58.84㎡ · 6층209동 | 8,750만원 |
| 2026.04.15 | 74.53㎡ · 17층201동 | 1억원 |
| 2026.04.14 | 58.84㎡ · 9층203동 | 5,000만원 |
| 2026.03.25 | 58.84㎡ · 3층203동 | 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 67.88㎡ · 11층208동 | 9,700만원 |
| 2026.03.06 | 74.53㎡ · 15층204동 | 7,500만원 |
| 2026.03.04 | 116.5㎡ · 17층202동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.02.23 | 116.5㎡ · 13층202동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.02.23 | 58.84㎡ · 8층209동 | 7,200만원 |
| 2026.02.23 | 58.84㎡ · 8층209동 | 7,200만원 |
| 2026.02.04 | 58.84㎡ · 4층209동 | 4,900만원 |
| 2026.01.29 | 74.53㎡ · 7층201동 | 6,500만원 직거래 |
| 2026.01.25 | 74.53㎡ · 20층201동 | 8,700만원 |
| 2026.01.20 | 58.84㎡ · 10층209동 | 7,500만원 |
| 2026.01.19 | 58.84㎡ · 3층209동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.01.13 | 74.53㎡ · 15층201동 | 6,500만원 |
| 2025.12.18 | 74.53㎡ · 16층201동 | 8,300만원 |
| 2025.12.17 | 58.84㎡ · 6층209동 | 5,100만원 |
| 2025.12.13 | 74.53㎡ · 19층204동 | 8,400만원 |
| 2025.12.08 | 58.84㎡ · 9층209동 | 8,400만원 |
| 2025.12.06 | 84.66㎡ · 15층205동 | 1억원 |
| 2025.11.01 | 58.84㎡ · 1층203동 | 7,300만원 |
| 2025.10.28 | 67.88㎡ · 7층208동 | 8,800만원 |
| 2025.10.16 | 58.84㎡ · 1층206동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.10.16 | 84.66㎡ · 15층205동 | 1억 800만원 직거래 |
| 2025.10.15 | 58.84㎡ · 13층206동 | 8,500만원 |
| 2025.10.02 | 116.5㎡ · 13층202동 | 1억 7,400만원 |
| 2025.09.19 | 116.5㎡ · 16층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2025.09.19 | 116.5㎡ · 16층202동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.09.10 | 74.53㎡ · 17층201동 | 7,100만원 |
| 2025.09.06 | 84.66㎡ · 10층 | 7,000만원 해제 |
| 2025.08.13 | 58.84㎡ · 8층209동 | 6,000만원 |
| 2025.08.11 | 84.66㎡ · 5층205동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.08.04 | 84.66㎡ · 10층206동 | 9,500만원 |
| 2025.08.01 | 58.84㎡ · 17층206동 | 5,250만원 |
| 2025.07.11 | 74.53㎡ · 11층201동 | 8,000만원 |
| 2025.06.09 | 58.84㎡ · 7층208동 | 6,050만원 |
| 2025.06.06 | 58.84㎡ · 2층203동 | 8,400만원 |
| 2025.05.30 | 58.84㎡ · 11층208동 | 5,750만원 |
| 2025.05.29 | 58.84㎡ · 1층203동 | 4,000만원 |
| 2025.05.27 | 58.84㎡ · 13층206동 | 5,400만원 |
| 2025.05.21 | 58.84㎡ · 13층208동 | 8,400만원 |
| 2025.05.14 | 67.88㎡ · 12층207동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.05.12 | 58.84㎡ · 9층209동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.04.25 | 84.66㎡ · 5층205동 | 7,000만원 |
| 2025.04.20 | 74.53㎡ · 3층201동 | 8,000만원 |
| 2025.04.19 | 58.84㎡ · 9층209동 | 8,500만원 |
| 2025.04.14 | 58.84㎡ · 2층203동 | 4,000만원 |
| 2025.03.18 | 116.5㎡ · 9층202동 | 1억 4,200만원 |
| 2025.03.07 | 58.84㎡ · 9층209동 | 5,400만원 |
| 2025.02.26 | 74.53㎡ · 1층201동 | 8,500만원 |
| 2025.02.05 | 116.5㎡ · 17층202동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.01.25 | 74.53㎡ · 9층201동 | 8,800만원 |
| 2025.01.24 | 58.84㎡ · 1층209동 | 7,000만원 |
| 2025.01.17 | 67.88㎡ · 2층206동 | 6,400만원 |
| 2025.01.09 | 67.88㎡ · 17층208동 | 7,400만원 |
| 2024.12.21 | 74.53㎡ · 20층201동 | 9,200만원 |
| 2024.12.10 | 67.88㎡ · 4층206동 | 4,990만원 직거래 |
| 2024.12.06 | 58.84㎡ · 16층209동 | 6,000만원 |
| 2024.10.08 | 58.84㎡ · 5층209동 | 5,250만원 |
| 2024.09.09 | 58.84㎡ · 13층208동 | 5,400만원 |
| 2024.08.29 | 74.53㎡ · 6층204동 | 7,500만원 직거래 |
| 2024.08.26 | 74.53㎡ · 9층201동 | 8,600만원 |
| 2024.08.20 | 84.66㎡ · 20층205동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.08.16 | 58.84㎡ · 11층206동 | 5,250만원 |
| 2024.07.13 | 116.5㎡ · 20층202동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.06.29 | 58.84㎡ · 20층208동 | 7,700만원 |
| 2024.06.27 | 58.84㎡ · 12층206동 | 6,700만원 |
| 2024.06.07 | 58.84㎡ · 16층206동 | 6,600만원 |
| 2024.06.06 | 74.53㎡ · 6층201동 | 8,500만원 |
| 2024.06.03 | 58.84㎡ · 3층209동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.05.13 | 116.5㎡ · 11층202동 | 1억 2,600만원 |
| 2024.05.13 | 74.53㎡ · 14층204동 | 9,000만원 |
| 2024.05.09 | 84.66㎡ · 4층205동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.04.19 | 74.53㎡ · 10층201동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.04.11 | 74.53㎡ · 5층201동 | 8,500만원 |
| 2024.04.06 | 116.5㎡ · 5층202동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.03.08 | 58.84㎡ · 10층208동 | 6,300만원 |
| 2024.02.27 | 74.53㎡ · 10층201동 | 7,500만원 |
| 2024.02.24 | 116.5㎡ · 5층202동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.02.06 | 74.53㎡ · 7층204동 | 9,100만원 |
| 2024.01.24 | 58.84㎡ · 3층209동 | 7,500만원 |
| 2024.01.14 | 84.66㎡ · 11층205동 | 1억 600만원 |
| 2024.01.05 | 84.66㎡ · 11층 | 1억 500만원 해제 |
| 2023.11.30 | 74.53㎡ · 13층204동 | 9,000만원 |
| 2023.11.29 | 58.84㎡ · 13층208동 | 6,600만원 |
| 2023.11.16 | 74.53㎡ · 7층204동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.11.10 | 58.84㎡ · 12층208동 | 8,000만원 |
| 2023.10.25 | 116.5㎡ · 4층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.09.27 | 58.84㎡ · 5층206동 | 7,000만원 |
| 2023.09.16 | 58.84㎡ · 17층208동 | 8,500만원 |
| 2023.08.29 | 74.53㎡ · 20층201동 | 9,000만원 |
| 2023.08.21 | 67.88㎡ · 3층207동 | 8,690만원 |
| 2023.08.09 | 67.88㎡ · 15층208동 | 8,250만원 |
| 2023.07.20 | 84.66㎡ · 14층205동 | 1억 600만원 |
| 2023.07.20 | 58.84㎡ · 15층209동 | 7,750만원 |
| 2023.07.17 | 58.84㎡ · 17층208동 | 8,000만원 직거래 |
| 2023.07.05 | 116.5㎡ · 2층202동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.06.22 | 116.5㎡ · 1층202동 | 1억 4,200만원 직거래 |
| 2023.06.10 | 58.84㎡ · 17층 | 6,500만원 해제 |
| 2023.06.09 | 116.5㎡ · 11층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.06.03 | 84.66㎡ · 13층205동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.05.21 | 84.66㎡ · 13층205동 | 1억 650만원 |
| 2023.05.02 | 84.66㎡ · 20층205동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.04.18 | 84.66㎡ · 17층205동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.04.16 | 74.53㎡ · 18층201동 | 8,600만원 |
| 2023.03.27 | 74.53㎡ · 7층204동 | 9,300만원 |
| 2023.03.22 | 58.84㎡ · 19층208동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.03.10 | 84.66㎡ · 1층205동 | 1억 200만원 |
| 2023.03.09 | 58.84㎡ · 6층209동 | 6,800만원 |
2020년 이후 317건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.