아파트2016년 준공양산시 189위주진동 5위
로즈힐
경상남도 양산시 주진1길 43 · 지도에서 보기
경남 양산시 주진동에 있는 2016년 준공 826세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 7,000만원(전용 59㎡ · 12층 · 2026.01.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 327만원으로 1년 전보다 2.8% 올랐습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 90%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 31건
- 1년 최고가
- 7,000만원전용 59㎡ · 2026.01.05
- 최근 거래
- 2026.09.044,300만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 327만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당327만원 +2.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저501만원 · 265만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 356만원 | 1 | 290만원 | 1 |
| 2026.08 | 313만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 339만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 248만원 | 1 |
| 2026.04 | 271만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 285만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 298만원 | 3 | 290만원 | 1 |
| 2026.01 | 331만원 | 5 | 290만원 | 1 |
| 2025.12 | 318만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.11 | 319만원 | 7 | 269만원 | 2 |
| 2025.09 | 320만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.08 | 321만원 | 4 | 298만원 | 1 |
| 2025.07 | 285만원 | 3 | 165만원 | 1 |
| 2025.06 | 301만원 | 2 | 314만원 | 2 |
| 2025.05 | 281만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2025.04 | 318만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 305만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 333만원 | 2 | 265만원 | 2 |
| 2025.01 | 339만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.12 | 380만원 | 2 | 298만원 | 1 |
| 2024.11 | 308만원 | 2 | 339만원 | 2 |
| 2024.10 | 305만원 | 1 | 294만원 | 2 |
| 2024.09 | 371만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 335만원 | 2 | 290만원 | 1 |
| 2024.07 | 364만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | 335만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 290만원 | 1 |
| 2024.04 | 381만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 440만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 319만원 | 2 |
| 2023.12 | 381만원 | 1 | 298만원 | 2 |
| 2023.11 | 402만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.10 | 399만원 | 4 | 331만원 | 1 |
| 2023.09 | 501만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 345만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 351만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.06 | 371만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 374만원 | 4 | 331만원 | 1 |
| 2023.04 | 385만원 | 2 | 298만원 | 1 |
| 2023.03 | 414만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2023.02 | 389만원 | 2 | 141만원 | 1 |
| 2023.01 | 414만원 | 1 | 290만원 | 1 |
| 2022.12 | 347만원 | 3 | 278만원 | 3 |
| 2022.11 | 367만원 | 2 | 290만원 | 3 |
| 2022.10 | 414만원 | 6 | 298만원 | 2 |
| 2022.09 | 384만원 | 3 | 352만원 | 2 |
| 2022.08 | 364만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 360만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 362만원 | 8 | 331만원 | 2 |
| 2022.05 | 394만원 | 12 | 290만원 | 1 |
| 2022.04 | 387만원 | 7 | 331만원 | 1 |
| 2022.03 | 397만원 | 7 | 331만원 | 1 |
| 2022.02 | 381만원 | 2 | 331만원 | 3 |
| 2022.01 | 362만원 | 4 | 331만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2021.11 | 377만원 | 2 | 278만원 | 3 |
| 2021.10 | 368만원 | 14 | 290만원 | 3 |
| 2021.09 | 374만원 | 3 | 360만원 | 6 |
| 2021.08 | 331만원 | 7 | 232만원 | 5 |
| 2021.07 | 331만원 | 11 | 265만원 | 7 |
| 2021.06 | 331만원 | 8 | 273만원 | 5 |
| 2021.05 | 298만원 | 5 | 219만원 | 4 |
| 2021.04 | 298만원 | 11 | 248만원 | 2 |
| 2021.03 | 290만원 | 8 | 265만원 | 1 |
| 2021.02 | 290만원 | 4 | 232만원 | 2 |
| 2021.01 | 321만원 | 7 | 298만원 | 1 |
| 2020.12 | 298만원 | 7 | 248만원 | 2 |
| 2020.11 | 328만원 | 7 | 240만원 | 2 |
| 2020.10 | 298만원 | 3 | 240만원 | 2 |
| 2020.09 | 434만원 | 3 | 199만원 | 1 |
| 2020.08 | 265만원 | 3 | 240만원 | 2 |
| 2020.07 | 331만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.06 | 331만원 | 4 | 207만원 | 1 |
| 2020.05 | 364만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 356만원 | 1 | 248만원 | 2 |
| 2020.03 | 336만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 372만원 | 1 | 257만원 | 4 |
| 2020.01 | 331만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 3,900만원18건 | 3,500만원6건 | 90% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2016.07.04 (2016년)
- 세대 · 동
- 826세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 280.49% · 21.42%
- 주차
- 609대 (세대당 0.74대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 로즈힐
- 시행사
- 로즈힐
- 연면적
- 68,236㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 양산시 주진1길 43
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하826세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 4,300만원2026.09.04 · 13층 | 323만원 | 18 |
| 49㎡15.1평 | 3,800만원2026.04.27 · 1층 | 318만원 | 9 |
| 59㎡18.0평 | 5,300만원2026.08.31 · 16층 | 301만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.09.22 | 59㎡ · 19층 | 9,000만원 | +300만원+3.4% |
| 2022.04.18 | 59㎡ · 19층 | 8,700만원 | +300만원+3.6% |
| 2021.06.05 | 59㎡ · 12층 | 8,400만원 | +600만원+7.7% |
| 2020.09.10 | 59㎡ · 9층 | 7,800만원 | +400만원+5.4% |
| 2020.07.20 | 39㎡ · 5층 | 6,000만원 | +900만원+17.6% |
| 2020.07.20 | 49㎡ · 1층 | 8,000만원 | +2,500만원+45.5% |
| 2020.05.12 | 49㎡ · 17층 | 5,500만원 | +500만원+10.0% |
| 2020.03.04 | 39㎡ · 5층 | 5,100만원 | +600만원+13.3% |
| 2020.02.19 | 39㎡ · 11층 | 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.29 | 59㎡ · 17층 | 7,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 39.96㎡ · 13층 | 4,300만원 |
| 2026.08.31 | 59.4㎡ · 16층101동 | 5,300만원 |
| 2026.08.24 | 59.4㎡ · 18층104동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.08.11 | 39.96㎡ · 17층105동 | 4,000만원 |
| 2026.07.27 | 39.96㎡ · 10층101동 | 3,900만원 |
| 2026.07.27 | 59.4㎡ · 1층104동 | 8,050만원 직거래 |
| 2026.07.02 | 39.96㎡ · 15층107동 | 4,300만원 |
| 2026.04.27 | 49.92㎡ · 1층102동 | 3,800만원 |
| 2026.04.22 | 39.96㎡ · 9층101동 | 2,900만원 |
| 2026.04.09 | 39.96㎡ · 12층103동 | 3,500만원 |
| 2026.04.06 | 39.96㎡ · 13층106동 | 4,000만원 |
| 2026.03.26 | 39.96㎡ · 19층101동 | 3,200만원 |
| 2026.03.17 | 59.4㎡ · 4층101동 | 5,500만원 |
| 2026.02.27 | 49.92㎡ · 12층103동 | 4,500만원 |
| 2026.02.27 | 59.4㎡ · 19층101동 | 4,900만원 |
| 2026.02.05 | 39.96㎡ · 17층101동 | 4,400만원 |
| 2026.01.19 | 39.96㎡ · 15층101동 | 4,000만원 |
| 2026.01.16 | 49.92㎡ · 12층102동 | 4,150만원 |
| 2026.01.12 | 39.96㎡ · 13층 | 4,500만원 해제 |
| 2026.01.12 | 39.96㎡ · 2층105동 | 3,200만원 직거래 |
| 2026.01.05 | 39.96㎡ · 6층106동 | 3,800만원 |
| 2026.01.05 | 59.4㎡ · 12층101동 | 7,000만원 |
| 2026.01.05 | 49.92㎡ · 18층103동 | 5,100만원 |
| 2025.12.31 | 49.92㎡ · 4층105동 | 4,800만원 |
| 2025.12.15 | 39.96㎡ · 17층106동 | 3,800만원 |
| 2025.12.10 | 49.92㎡ · 5층105동 | 4,800만원 |
| 2025.12.08 | 49.92㎡ · 7층105동 | 4,800만원 |
| 2025.12.08 | 39.96㎡ · 7층105동 | 3,600만원 |
| 2025.11.28 | 49.92㎡ · 8층105동 | 4,800만원 |
| 2025.11.24 | 39.96㎡ · 8층105동 | 3,900만원 |
| 2025.11.20 | 49.92㎡ · 9층102동 | 4,700만원 |
| 2025.11.19 | 39.96㎡ · 12층105동 | 4,000만원 |
| 2025.11.13 | 39.96㎡ · 1층101동 | 3,850만원 |
| 2025.11.03 | 39.96㎡ · 1층106동 | 3,500만원 |
| 2025.11.01 | 39.96㎡ · 13층101동 | 4,300만원 |
| 2025.10.01 | 59.4㎡ · 6층101동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.09.19 | 49.92㎡ · 18층105동 | 4,800만원 |
| 2025.09.15 | 49.92㎡ · 15층107동 | 4,900만원 |
| 2025.09.15 | 39.96㎡ · 16층106동 | 3,900만원 |
| 2025.09.06 | 49.92㎡ · 5층107동 | 4,200만원 |
| 2025.08.30 | 49.92㎡ · 11층102동 | 4,900만원 |
| 2025.08.22 | 49.92㎡ · 14층105동 | 4,800만원 |
| 2025.08.14 | 49.92㎡ · 7층106동 | 5,100만원 |
| 2025.08.05 | 49.92㎡ · 16층107동 | 4,500만원 |
| 2025.07.30 | 39.96㎡ · 14층104동 | 3,800만원 |
| 2025.07.08 | 39.96㎡ · 11층106동 | 3,450만원 |
| 2025.07.04 | 49.92㎡ · 15층 | 3,800만원 해제 |
| 2025.07.04 | 49.92㎡ · 16층102동 | 3,800만원 |
| 2025.06.27 | 49.92㎡ · 9층105동 | 4,600만원 |
| 2025.06.02 | 49.92㎡ · 2층105동 | 4,500만원 |
| 2025.05.30 | 39.96㎡ · 10층105동 | 3,400만원 |
| 2025.04.24 | 39.96㎡ · 1층101동 | 3,600만원 |
| 2025.04.16 | 39.96㎡ · 15층104동 | 4,900만원 |
| 2025.04.04 | 49.92㎡ · 11층105동 | 4,800만원 |
| 2025.03.28 | 39.96㎡ · 1층106동 | 3,800만원 |
| 2025.03.15 | 49.92㎡ · 10층105동 | 4,400만원 |
| 2025.03.13 | 49.92㎡ · 12층105동 | 4,600만원 |
| 2025.03.05 | 49.92㎡ · 13층105동 | 4,600만원 |
| 2025.02.18 | 59.4㎡ · 16층101동 | 6,500만원 |
| 2025.02.11 | 49.92㎡ · 10층 | 4,500만원 해제 |
| 2025.02.07 | 49.92㎡ · 9층105동 | 4,600만원 |
| 2025.02.06 | 49.92㎡ · 14층105동 | 3,360만원 직거래 |
| 2025.01.18 | 39.96㎡ · 18층104동 | 4,100만원 |
| 2025.01.18 | 49.92㎡ · 15층103동 | 6,000만원 |
| 2025.01.16 | 49.92㎡ · 7층105동 | 3,260만원 직거래 |
| 2025.01.16 | 49.92㎡ · 8층105동 | 3,260만원 직거래 |
| 2025.01.16 | 49.92㎡ · 5층105동 | 3,160만원 직거래 |
| 2025.01.16 | 49.92㎡ · 4층105동 | 3,160만원 직거래 |
| 2025.01.06 | 49.92㎡ · 9층105동 | 3,260만원 직거래 |
| 2025.01.02 | 49.92㎡ · 13층106동 | 3,500만원 |
| 2024.12.30 | 49.92㎡ · 10층105동 | 3,262만원 직거래 |
| 2024.12.30 | 49.92㎡ · 2층105동 | 3,725만원 직거래 |
| 2024.12.27 | 49.92㎡ · 18층105동 | 3,360만원 직거래 |
| 2024.12.26 | 49.92㎡ · 11층105동 | 3,343만원 직거래 |
| 2024.12.26 | 49.92㎡ · 12층105동 | 3,313만원 직거래 |
| 2024.12.26 | 49.92㎡ · 13층105동 | 3,413만원 직거래 |
| 2024.12.24 | 49.92㎡ · 7층107동 | 6,000만원 |
| 2024.12.17 | 59.4㎡ · 1층104동 | 6,500만원 |
| 2024.11.16 | 39.96㎡ · 15층 | 5,400만원 해제 |
| 2024.11.14 | 49.92㎡ · 1층106동 | 4,300만원 |
| 2024.11.04 | 49.92㎡ · 6층105동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.11.02 | 49.92㎡ · 18층104동 | 5,000만원 |
| 2024.10.07 | 49.92㎡ · 5층103동 | 4,600만원 |
| 2024.09.30 | 39.96㎡ · 2층 | 6,000만원 해제 직거래 |
| 2024.09.30 | 49.92㎡ · 2층106동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.09.26 | 49.92㎡ · 16층102동 | 5,500만원 |
| 2024.09.24 | 59.4㎡ · 5층 | 6,800만원 |
| 2024.09.11 | 59.4㎡ · 5층 | 6,800만원 해제 |
| 2024.08.29 | 49.92㎡ · 4층103동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.08.22 | 49.92㎡ · 6층105동 | 4,010만원 직거래 |
| 2024.08.03 | 39.96㎡ · 1층106동 | 3,800만원 |
| 2024.08.01 | 39.96㎡ · 10층104동 | 4,300만원 |
| 2024.07.31 | 39.96㎡ · 15층104동 | 5,000만원 |
| 2024.07.17 | 49.92㎡ · 12층106동 | 5,300만원 |
| 2024.07.05 | 49.92㎡ · 4층106동 | 5,500만원 |
| 2024.06.21 | 39.96㎡ · 10층 | 4,200만원 해제 |
| 2024.06.20 | 39.96㎡ · 3층106동 | 4,050만원 |
| 2024.05.17 | 49.92㎡ · 14층102동 | 5,300만원 직거래 |
| 2024.04.26 | 39.96㎡ · 17층105동 | 4,600만원 |
| 2024.03.31 | 49.92㎡ · 13층107동 | 5,800만원 |
| 2024.03.30 | 59.4㎡ · 15층104동 | 8,000만원 |
| 2024.03.29 | 59.4㎡ · 16층104동 | 7,900만원 |
| 2024.03.26 | 59.4㎡ · 12층101동 | 8,400만원 |
| 2024.03.19 | 49.92㎡ · 13층 | 5,800만원 해제 |
| 2024.03.18 | 49.92㎡ · 17층102동 | 5,900만원 |
| 2023.12.29 | 49.92㎡ · 8층102동 | 5,500만원 직거래 |
| 2023.12.05 | 39.96㎡ · 8층106동 | 4,600만원 |
| 2023.11.29 | 49.92㎡ · 5층102동 | 5,600만원 직거래 |
| 2023.11.29 | 49.92㎡ · 12층102동 | 5,450만원 직거래 |
| 2023.11.22 | 49.92㎡ · 10층106동 | 5,800만원 |
| 2023.11.13 | 49.92㎡ · 12층102동 | 6,000만원 |
| 2023.11.10 | 49.92㎡ · 8층102동 | 6,200만원 직거래 |
| 2023.11.06 | 49.92㎡ · 7층107동 | 5,500만원 직거래 |
| 2023.11.01 | 59.4㎡ · 19층101동 | 7,300만원 |
| 2023.11.01 | 39.96㎡ · 15층101동 | 5,000만원 |
| 2023.10.26 | 39.96㎡ · 15층104동 | 5,000만원 |
| 2023.10.25 | 49.92㎡ · 8층106동 | 5,800만원 |
| 2023.10.19 | 39.96㎡ · 5층107동 | 5,000만원 |
| 2023.10.17 | 49.92㎡ · 2층106동 | 7,000만원 직거래 |
| 2023.10.17 | 49.92㎡ · 12층102동 | 5,500만원 직거래 |
2020년 이후 363건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.