아파트2017년 준공양산시 29위물금읍 물금리 1위

양산이지더원5차

경상남도 양산시 물금로 57 · 지도에서 보기

경남 양산시 물금읍 물금리에 있는 2017년 준공 625세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 4억 1,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.09.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,558만원으로 1년 전보다 9.0% 올랐습니다. 전용 75㎡ 전세가율은 73%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
32건
1년 최고가
4억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.09.21
최근 거래
2026.09.214억 1,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,558만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,558만원 +9.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,861만원 · 1,139만원
602만 1,062만 1,522만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,558만원 · 최저 1,347만원 · 매매 95건 · 전세 75건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,558만원21,219만원1
2026.07—01,139만원2
2026.061,500만원6—0
2026.051,489만원51,048만원3
2026.041,476만원31,002만원6
2026.031,459만원51,121만원2
2026.021,471만원21,070만원4
2026.011,398만원31,089만원1
2025.12—0566만원1
2025.111,520만원31,025만원2
2025.101,431만원41,110만원2
2025.091,460만원31,049만원4
2025.081,420만원41,046만원2
2025.071,408만원7973만원1
2025.061,348만원1—0
2025.051,390만원2957만원3
2025.041,393만원3973만원1
2025.031,389만원6944만원2
2025.021,367만원3993만원2
2025.011,393만원3936만원2
2024.121,369만원21,002만원3
2024.11—0957만원1
2024.101,367만원5957만원5
2024.091,446만원11,002만원3
2024.081,481만원4957만원2
2024.071,447만원4957만원2
2024.061,347만원2—0
2024.051,353만원1936만원4
2024.041,437만원11,024만원2
2024.031,426만원2925만원4
2024.021,412만원1958만원3
2024.011,420만원21,002만원2
2023.121,546만원3856만원2
2023.111,459만원2911만원1
2023.101,413만원2865만원3
2023.091,360만원11,064만원2
2023.08—0957만원1
2023.071,357만원41,132만원1
2023.041,449만원21,139만원5
2023.031,507만원1922만원4
2023.02—0868만원4
2023.011,357만원1774만원4
2022.12—0827만원3
2022.111,372만원1893만원4
2022.10—0911만원3
2022.09—0806만원1
2022.061,772만원21,207만원3
2022.051,717만원11,064만원2
2022.041,793만원21,176만원6
2022.02—01,263만원9
2022.011,724만원11,246만원1
2021.121,781만원2921만원2
2021.111,861만원21,230만원4
2021.101,698만원51,070만원2
2021.091,646만원71,246만원5
2021.081,581만원41,225만원8
2021.071,581만원91,132만원3
2021.061,563만원81,139만원1
2021.051,510만원121,219만원3
2021.041,536만원61,139만원1
2021.031,513만원61,129만원7
2021.021,408만원21,219만원3
2021.011,515만원3—0
2020.121,478만원81,045만원2
2020.111,219만원211,132만원3
2020.101,189만원6—0
2020.091,209만원41,048만원1
2020.081,202만원3806만원1
2020.071,139만원1957만원3
2020.061,139만원7973만원3
2020.051,184만원5911만원5
2020.041,234만원3846만원2
2020.031,182만원2849만원1
2020.021,193만원3—0
2020.011,165만원2779만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
72㎡22.0평3억 1,000만원12건2억 3,000만원10건74%
75㎡23.0평3억 4,300만원16건2억 5,000만원14건73%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

92%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

58%

갱신 12건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2017.07.27 (2017년)
세대 · 동
625세대 · 6개 동
층수
지상 28층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
192.12% · 16.23%
주차
780대 (세대당 1.25대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
라인건설
시행사
이지이노텍
연면적
93,335㎡
전기차 충전기
16기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경상남도 양산시 물금로 57

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡625세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
72㎡22.0평 3억 1,600만원2026.06.06 · 4층 2억 9,000만원 ~ 3억 2,400만원 1,412만원 12
75㎡23.0평 3억 4,900만원2026.09.11 · 10층 3억 3,000만원 ~ 3억 6,200만원 1,494만원 16
84㎡25.7평 4억 1,000만원2026.09.21 · 9층 3억 9,000만원 ~ 4억 1,000만원 1,590만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.06.0372㎡ · 23층3억 8,800만원+950만원+2.5%
2022.01.0572㎡ · 15층3억 7,850만원+850만원+2.3%
2021.12.1075㎡ · 15층4억 2,800만원+1,000만원+2.4%
2021.11.0684㎡ · 16층5억 1,500만원+4,600만원+9.8%
2021.10.3075㎡ · 16층4억 1,800만원+2,800만원+7.2%
2021.10.1075㎡ · 19층3억 9,000만원+200만원+0.5%
2021.10.0272㎡ · 17층3억 7,000만원+2,000만원+5.7%
2021.09.1784㎡ · 16층4억 6,900만원+1,900만원+4.2%
2021.09.1272㎡ · 15층3억 5,000만원+100만원+0.3%
2021.09.1075㎡ · 15층3억 8,800만원+900만원+2.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.21 84.91㎡ · 9층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 75.91㎡ · 10층 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 75.91㎡ · 11층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 75.91㎡ · 19층506동동 3억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 75.91㎡ · 19층502동동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 72.57㎡ · 13층502동동 3억 1,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 72.57㎡ · 4층 3억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 75.91㎡ · 25층502동동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 75.91㎡ · 12층502동동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 84.91㎡ · 14층503동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 72.57㎡ · 24층505동동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 72.57㎡ · 11층503동동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 75.91㎡ · 25층503동동 3억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 75.91㎡ · 6층506동동 3억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 72.57㎡ · 28층502동동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 75.91㎡ · 14층501동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 72.57㎡ · 10층504동동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 72.57㎡ · 3층503동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 75.91㎡ · 5층505동동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 75.91㎡ · 10층502동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 72.57㎡ · 17층504동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 75.91㎡ · 7층506동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 75.91㎡ · 18층502동동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 72.57㎡ · 14층504동동 3억 350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.91㎡ · 7층504동동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 72.57㎡ · 12층504동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 72.57㎡ · 9층504동동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.91㎡ · 24층503동동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 75.91㎡ · 18층501동동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 72.57㎡ · 24층504동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 72.57㎡ · 26층504동동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 75.91㎡ · 4층505동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 75.91㎡ · 6층505동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 72.57㎡ · 15층505동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.91㎡ · 4층502동동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 75.91㎡ · 17층504동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 72.57㎡ · 22층503동동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 75.91㎡ · 16층506동동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 75.91㎡ · 16층503동동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 72.57㎡ · 13층505동동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 72.57㎡ · 11층504동동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 72.57㎡ · 3층505동동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 75.91㎡ · 14층506동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.91㎡ · 6층504동동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 75.91㎡ · 7층 3억 1,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 75.91㎡ · 7층 3억 1,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 75.91㎡ · 7층504동동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 75.91㎡ · 7층505동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 75.91㎡ · 28층505동동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 72.57㎡ · 27층504동동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 72.57㎡ · 20층503동동 2억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 75.91㎡ · 17층505동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 72.57㎡ · 2층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 72.57㎡ · 2층505동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 75.91㎡ · 9층502동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 72.57㎡ · 22층504동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 75.91㎡ · 23층504동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 75.91㎡ · 15층504동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 75.91㎡ · 5층505동동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 72.57㎡ · 26층503동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 84.91㎡ · 10층504동동 3억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 75.91㎡ · 12층505동동 3억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 75.91㎡ · 8층501동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 72.57㎡ · 18층 2억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 72.57㎡ · 11층505동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 72.57㎡ · 27층502동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 72.57㎡ · 9층503동동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 72.57㎡ · 20층504동동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 75.91㎡ · 17층505동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 84.91㎡ · 15층503동동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.13 75.91㎡ · 17층506동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.02 72.57㎡ · 19층503동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 75.91㎡ · 16층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 75.91㎡ · 16층504동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 72.57㎡ · 13층504동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 72.57㎡ · 18층502동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 75.91㎡ · 12층505동동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 72.57㎡ · 11층505동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.08 75.91㎡ · 13층503동동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 75.91㎡ · 9층501동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.91㎡ · 22층503동동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 75.91㎡ · 20층504동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 72.57㎡ · 4층505동동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 72.57㎡ · 28층502동동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.21 75.91㎡ · 14층505동동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 72.57㎡ · 6층503동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 75.91㎡ · 9층506동동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 75.91㎡ · 12층506동동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 72.57㎡ · 3층502동동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 72.57㎡ · 20층505동동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 75.91㎡ · 12층501동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 75.91㎡ · 10층504동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 75.91㎡ · 14층506동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.14 72.57㎡ · 27층502동동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 75.91㎡ · 8층506동동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.15 75.91㎡ · 3층506동동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.22 84.91㎡ · 15층501동동 4억 200만원 중개거래
2023.12.10 84.91㎡ · 3층506동동 4억 500만원 직거래 직거래
2023.12.02 75.91㎡ · 23층502동동 3억 3,800만원 중개거래
2023.12.02 75.91㎡ · 26층502동동 3억 5,500만원 중개거래
2023.11.22 75.91㎡ · 20층 3억 3,500만원 해제 중개거래
2023.11.22 75.91㎡ · 20층502동동 3억 3,500만원 중개거래
2023.11.04 75.91㎡ · 16층506동동 3억 3,500만원 중개거래
2023.10.22 72.57㎡ · 24층503동동 3억 200만원 중개거래
2023.10.06 75.91㎡ · 20층 3억 3,300만원 해제 중개거래
2023.10.06 75.91㎡ · 20층506동동 3억 3,300만원 중개거래
2023.09.12 72.57㎡ · 17층504동동 2억 9,850만원 중개거래
2023.07.25 75.91㎡ · 16층504동동 3억 4,000만원 중개거래
2023.07.17 72.57㎡ · 25층503동동 2억 9,800만원 중개거래
2023.07.09 72.57㎡ · 8층504동동 2억 9,800만원 중개거래
2023.07.08 72.57㎡ · 12층505동동 2억 9,700만원 중개거래
2023.04.19 75.91㎡ · 16층501동동 3억 3,800만원 중개거래
2023.04.15 72.57㎡ · 25층502동동 3억 1,300만원 중개거래
2023.03.03 75.91㎡ · 19층502동동 3억 4,600만원 중개거래
2023.01.14 72.57㎡ · 9층503동동 2억 9,800만원 중개거래
2022.11.29 75.91㎡ · 15층 3억 1,500만원 중개거래
2022.06.25 75.91㎡ · 15층 4억 800만원 중개거래
2022.06.03 72.57㎡ · 23층 3억 8,800만원 중개거래
2022.05.12 72.57㎡ · 5층 3억 7,700만원 중개거래
2022.04.20 75.91㎡ · 18층 4억 400만원 중개거래

2020년 이후 265건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.