아파트2019년 준공양산시 66위북부동 1위

양산북부동지안스로가

경상남도 양산시 호국학도병길 17 · 지도에서 보기

경남 양산시 북부동에 있는 2019년 준공 612세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 47건이고, 최고가는 2억 6,000만원(전용 71㎡ · 15층 · 2026.05.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,081만원으로 1년 전보다 3.0% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
47건
1년 최고가
2억 6,000만원전용 71㎡ · 2026.05.23
최근 거래
2026.09.151억 9,900만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,081만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,081만원 -3.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,407만원 · 1,048만원
683만 947만 1,212만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,232만원 · 최저 1,048만원 · 매매 97건 · 전세 92건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,074만원4886만원1
2026.081,080만원4—0
2026.071,081만원3—0
2026.061,103만원3883만원1
2026.051,137만원6—0
2026.041,131만원3840만원2
2026.031,103만원5817만원6
2026.021,088만원5938만원1
2026.011,087만원1828만원5
2025.121,109만원6840만원3
2025.111,064만원5833만원5
2025.101,084만원2883만원3
2025.091,048만원1—0
2025.081,115만원3747만원1
2025.071,117만원2—0
2025.061,088만원3—0
2025.051,075만원3—0
2025.041,103만원3700만원1
2025.031,142만원5831만원1
2025.021,159만원1747만원1
2025.011,167만원3717만원3
2024.121,101만원1800만원1
2024.111,095만원2700만원2
2024.101,134만원2700만원3
2024.091,144만원1690만원4
2024.081,212만원3662만원3
2024.071,159만원1677만원5
2024.061,159만원1710만원4
2024.05—0748만원2
2024.041,120만원3770만원3
2024.031,230만원2775만원7
2024.021,092만원1770만원4
2024.011,166만원3828만원7
2023.121,232만원2840만원7
2023.111,193만원4772만원6
2023.101,161만원21,073만원1
2023.081,214만원3883만원1
2023.07—0938만원1
2023.06—0794만원1
2023.04—0940만원2
2023.03—0828만원2
2023.02—0794만원5
2023.01—0747만원3
2022.12—0883만원2
2022.111,291만원1—0
2022.101,354만원1—0
2022.091,269만원1—0
2022.081,284만원21,021만원2
2022.071,297만원3933만원1
2022.061,297만원11,048만원3
2022.051,306만원3980만원5
2022.041,407만원21,074만원9
2022.031,379만원11,048만원6
2022.021,330만원5840만원7
2022.011,335만원21,076만원10
2021.121,358만원2775만원11
2021.111,298만원3674만원4
2021.10—01,027만원5
2021.091,366만원21,159만원3
2021.08—01,074만원3
2021.071,175만원3—0
2021.06—01,143만원2
2021.051,263만원2700만원1
2021.041,214만원51,089만원2
2021.031,232만원21,120만원1
2021.021,267만원41,052만원1
2021.011,214만원41,074만원1
2020.121,188만원4993만원2
2020.111,186만원3—0
2020.101,172만원4—0
2020.091,236만원2—0
2020.081,190만원1—0
2020.071,167만원3770만원2
2020.061,146만원9747만원3
2020.051,262만원11770만원9
2020.041,120만원7690만원4
2020.031,156만원4717만원10
2020.021,252만원2654만원10
2020.011,268만원5607만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평1억 9,600만원29건1억 5,000만원11건77%
70㎡21.4평2억 3,500만원18건1억 8,000만원16건77%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

40%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2019.11.15 (2019년)
세대 · 동
612세대 · 6개 동
층수
지상 30층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
248.33% · 17.08%
주차
697대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
지안스건설
시행사
양산우림필유지역주택조합
연면적
56,528㎡
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터
주소
경상남도 양산시 호국학도병길 17

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교()
편의시설
관공서() 병원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하334세대 · 55%
  • 60~85㎡278세대 · 45%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 1억 9,900만원2026.09.15 · 22층 1억 8,000만원 ~ 2억 1,300만원 1,081만원 29
70㎡21.4평 2억 2,500만원2026.09.13 · 9층 2억 2,500만원 ~ 2억 6,000만원 1,097만원 18

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.08.3170㎡ · 27층3억 200만원+300만원+1.0%
2022.04.0959㎡ · 18층2억 6,500만원+100만원+0.4%
2022.02.2659㎡ · 20층2억 6,400만원+1,400만원+5.6%
2022.01.2970㎡ · 19층2억 9,900만원+100만원+0.3%
2021.12.1770㎡ · 14층2억 9,800만원+800만원+2.8%
2021.09.2559㎡ · 19층2억 5,000만원+2,117만원+9.3%
2021.02.2870㎡ · 26층2억 9,000만원+1,200만원+4.3%
2021.02.0170㎡ · 10층2억 7,800만원+428만원+1.6%
2020.03.2159㎡ · 13층2억 2,883만원+2,883만원+14.4%
2020.01.3070㎡ · 26층2억 7,187만원+723만원+2.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.15 59.92㎡ · 22층 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 70.81㎡ · 9층 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 59.92㎡ · 7층 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 70.81㎡ · 9층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 59.92㎡ · 2층 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 70.89㎡ · 22층105동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 70.81㎡ · 14층 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 59.92㎡ · 11층103동동 1억 9,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.92㎡ · 12층104동동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 59.92㎡ · 14층102동동 1억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 70.81㎡ · 20층106동동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 70.81㎡ · 15층101동동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.92㎡ · 20층102동동 1억 9,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 59.92㎡ · 15층102동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 70.81㎡ · 8층101동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 70.82㎡ · 15층105동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 70.82㎡ · 8층103동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 70.89㎡ · 25층105동동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.92㎡ · 12층106동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 70.89㎡ · 18층 2억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 70.89㎡ · 18층105동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 59.92㎡ · 21층102동동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 70.81㎡ · 14층105동동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 59.92㎡ · 16층 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.92㎡ · 19층106동동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 59.92㎡ · 22층 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 59.92㎡ · 23층102동동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 59.92㎡ · 12층102동동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.92㎡ · 20층106동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 59.92㎡ · 4층104동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 59.68㎡ · 6층 2억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 59.68㎡ · 6층101동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 70.81㎡ · 21층101동동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 70.81㎡ · 22층101동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 59.92㎡ · 4층104동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.92㎡ · 19층106동동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 59.92㎡ · 10층104동동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 59.92㎡ · 14층105동동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 70.81㎡ · 21층105동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.92㎡ · 18층106동동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 59.92㎡ · 16층 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 59.92㎡ · 17층103동동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 59.92㎡ · 20층102동동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 70.81㎡ · 19층105동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 59.92㎡ · 8층104동동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 70.81㎡ · 23층101동동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 59.92㎡ · 10층103동동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.92㎡ · 16층102동동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 70.81㎡ · 6층103동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 70.89㎡ · 11층105동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.92㎡ · 6층102동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 59.92㎡ · 19층102동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 70.81㎡ · 16층105동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 59.92㎡ · 13층106동동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 59.92㎡ · 9층104동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 70.89㎡ · 20층105동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 70.81㎡ · 10층103동동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 70.81㎡ · 4층101동동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 70.81㎡ · 18층103동동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 59.92㎡ · 18층103동동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 59.92㎡ · 14층106동동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 70.81㎡ · 2층 2억 2,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 70.81㎡ · 2층105동동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 59.68㎡ · 6층101동동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.92㎡ · 6층103동동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 59.92㎡ · 3층103동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 59.92㎡ · 16층104동동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 70.81㎡ · 12층106동동 2억 3,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 59.92㎡ · 12층102동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 70.81㎡ · 5층106동동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 70.89㎡ · 16층105동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.92㎡ · 10층102동동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 59.92㎡ · 25층102동동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 59.92㎡ · 20층106동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.19 70.81㎡ · 24층105동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 59.92㎡ · 2층104동동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 70.82㎡ · 16층105동동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.27 59.92㎡ · 21층102동동 1억 9,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 59.92㎡ · 13층105동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 59.92㎡ · 7층102동동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 59.92㎡ · 19층103동동 2억 700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 59.92㎡ · 10층106동동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 59.92㎡ · 7층104동동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 59.92㎡ · 10층 2억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 70.81㎡ · 21층105동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 70.89㎡ · 16층105동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.25 70.82㎡ · 12층105동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 70.81㎡ · 19층101동동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 59.92㎡ · 20층105동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 59.92㎡ · 8층106동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 59.92㎡ · 5층102동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 59.92㎡ · 13층103동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 70.81㎡ · 22층106동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 70.89㎡ · 27층105동동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 59.92㎡ · 15층102동동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 59.92㎡ · 2층104동동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.28 59.68㎡ · 7층101동동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 70.89㎡ · 21층105동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.14 59.92㎡ · 17층105동동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 59.92㎡ · 19층106동동 2억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.02 70.81㎡ · 4층103동동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.30 70.82㎡ · 15층103동동 2억 6,800만원 중개거래
2023.12.05 70.82㎡ · 26층105동동 2억 6,000만원 중개거래
2023.11.28 59.92㎡ · 8층105동동 2억 1,300만원 중개거래
2023.11.18 70.81㎡ · 30층105동동 2억 7,700만원 중개거래
2023.11.18 70.81㎡ · 30층 2억 7,700만원 해제 중개거래
2023.11.10 70.89㎡ · 15층105동동 2억 4,000만원 중개거래
2023.11.10 70.81㎡ · 6층101동동 2억 5,950만원 중개거래
2023.10.28 59.92㎡ · 25층103동동 2억 1,000만원 중개거래
2023.10.26 59.92㎡ · 19층103동동 2억 1,100만원 중개거래
2023.09.20 70.89㎡ · 23층105동동 2억 5,000만원 직거래 직거래
2023.08.27 59.92㎡ · 7층106동동 2억 2,000만원 중개거래
2023.08.16 70.81㎡ · 20층105동동 2억 5,800만원 중개거래
2023.08.12 59.68㎡ · 9층101동동 2억 2,000만원 중개거래
2023.04.21 59.92㎡ · 20층103동동 2억 5,000만원 직거래 직거래
2022.11.07 59.92㎡ · 16층 2억 3,400만원 중개거래
2022.10.14 59.92㎡ · 14층 2억원 직거래 직거래
2022.10.01 70.81㎡ · 21층 2억 9,000만원 중개거래
2022.09.25 59.92㎡ · 13층 2억 3,000만원 중개거래
2022.08.31 70.82㎡ · 27층 3억 200만원 중개거래

2020년 이후 226건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.