아파트2007년 준공양천구 165위신월동 18위

장수마을2단지동원데쟈뷰

서울 양천구 신월동 1049 · 지도에서 보기

서울 양천구 신월동에 있는 2007년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 7억 8,800만원(전용 84㎡ · 11층 · 2026.03.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,900만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 41%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
3건
1년 최고가
7억 8,800만원전용 84㎡ · 2026.03.21
최근 거래
2026.08.037억 3,700만원 · 전용 84㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,900만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,900만원
월 중앙값 최고 · 최저3,345만원 · 2,322만원
930만 2,009만 3,088만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,172만원 · 최저 2,755만원 · 매매 8건 · 전세 15건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.082,900만원1—0
2026.07—01,599만원2
2026.05—01,079만원2
2026.042,987만원11,546만원1
2026.033,101만원1—0
2025.09—01,977만원2
2025.07—01,977만원1
2025.06—0846만원3
2025.042,904만원2—0
2025.02—01,849만원1
2025.01—01,968만원1
2024.103,172만원2—0
2024.08—01,574만원1
2024.05—01,306만원1
2023.122,755만원1—0
2023.103,156만원1—0
2023.092,322만원11,882만원1
2023.072,814만원11,849만원1
2023.06—01,849만원1
2023.05—01,882만원2
2023.04—01,495만원2
2023.022,636만원1—0
2023.012,597만원1—0
2022.10—01,377만원1
2022.06—01,057만원1
2022.05—01,529만원1
2022.043,109만원1—0
2022.03—0652만원3
2021.12—01,744만원1
2021.09—02,270만원1
2021.07—02,105만원4
2021.063,345만원1—0
2021.05—02,104만원1
2021.02—02,322만원1
2021.013,058만원1—0
2020.12—01,476만원2
2020.112,676만원1—0
2020.102,932만원1—0
2020.062,851만원11,495만원1
2020.042,440만원11,097만원2
2020.032,757만원1—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.4평7억 5,900만원3건3억 1,000만원2건41%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

33%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 6억원2024.10.06 · 8층 — — 0거래 적음
84㎡25.4평 7억 3,700만원2026.08.03 · 1층 7억 3,700만원 ~ 7억 8,800만원 2,987만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 8건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2024.10.0659㎡ · 8층6억원+3,000만원+5.3%
2023.10.1359㎡ · 11층5억 7,000만원+5,500만원+10.7%
2021.06.1284㎡ · 14층8억 5,000만원+7,300만원+9.4%
2021.01.2784㎡ · 7층7억 7,700만원+3,200만원+4.3%
2020.10.2484㎡ · 11층7억 4,500만원+1억 2,500만원+20.2%
2020.06.2159㎡ · 10층5억 1,500만원+1,700만원+3.4%
2020.04.1584㎡ · 9층6억 2,000만원2020년 이후 첫 거래
2020.03.0659㎡ · 7층4억 9,800만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.03 84.01㎡ · 1층202동 7억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 84.01㎡ · 3층201동 7억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.01㎡ · 11층201동 7억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 84.01㎡ · 3층 7억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 84.01㎡ · 3층202동 7억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 84.01㎡ · 14층 7억 6,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.31 84.01㎡ · 14층203동 7억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.06 59.71㎡ · 8층 6억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.06 59.71㎡ · 8층202동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.07 84.01㎡ · 11층202동 7억원 중개거래
2023.10.13 59.71㎡ · 11층201동 5억 7,000만원 중개거래
2023.09.14 84.01㎡ · 1층201동 5억 9,000만원 중개거래
2023.07.10 84.01㎡ · 7층203동 7억 1,500만원 중개거래
2023.02.02 84.01㎡ · 15층201동 6억 7,000만원 중개거래
2023.01.14 84.01㎡ · 15층203동 6억 6,000만원 중개거래
2022.04.23 84.01㎡ · 3층 7억 9,000만원 중개거래
2021.06.12 84.01㎡ · 14층 8억 5,000만원
2021.01.27 84.01㎡ · 7층 7억 7,700만원
2020.11.04 84.01㎡ · 2층 6억 8,000만원
2020.10.24 84.01㎡ · 11층 7억 4,500만원
2020.06.21 59.71㎡ · 10층 5억 1,500만원
2020.04.15 84.01㎡ · 9층 6억 2,000만원
2020.03.06 59.71㎡ · 7층 4억 9,800만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.