아파트1994년 준공춘천시 78위퇴계동 17위
퇴계현대2차
강원특별자치도 춘천시 행촌로 14 · 지도에서 보기
강원 춘천시 퇴계동에 있는 1994년 준공 1,049세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 54건이고, 최고가는 1억 8,000만원(전용 60㎡ · 14층 · 2026.05.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 846만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 54건
- 1년 최고가
- 1억 8,000만원전용 60㎡ · 2026.05.08
- 최근 거래
- 2026.10.011억 5,900만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 846만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당846만원 +0.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저935만원 · 636만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 880만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | 736만원 | 7 | 719만원 | 3 |
| 2026.08 | 882만원 | 6 | 747만원 | 5 |
| 2026.07 | 819만원 | 3 | 741만원 | 6 |
| 2026.06 | 907만원 | 3 | 753만원 | 2 |
| 2026.05 | 846만원 | 3 | 747만원 | 3 |
| 2026.04 | 834만원 | 3 | 747만원 | 4 |
| 2026.03 | 872만원 | 9 | 574만원 | 1 |
| 2026.02 | 865만원 | 4 | 755만원 | 2 |
| 2026.01 | 935만원 | 1 | 747만원 | 4 |
| 2025.12 | 819만원 | 5 | 747만원 | 3 |
| 2025.11 | 885만원 | 5 | 747만원 | 1 |
| 2025.10 | 798만원 | 4 | 733만원 | 4 |
| 2025.09 | 924만원 | 2 | 747만원 | 7 |
| 2025.08 | 846만원 | 7 | 741만원 | 9 |
| 2025.07 | 867만원 | 4 | 747만원 | 4 |
| 2025.06 | 880만원 | 1 | 747만원 | 5 |
| 2025.05 | 863만원 | 7 | 747만원 | 1 |
| 2025.04 | 774만원 | 3 | 747만원 | 5 |
| 2025.03 | 844만원 | 6 | 733만원 | 12 |
| 2025.02 | 868만원 | 4 | 719만원 | 9 |
| 2025.01 | 880만원 | 5 | 654만원 | 2 |
| 2024.12 | 754만원 | 2 | 764만원 | 6 |
| 2024.11 | 819만원 | 3 | 774만원 | 6 |
| 2024.10 | 808만원 | 6 | 769만원 | 4 |
| 2024.09 | 868만원 | 7 | 719만원 | 3 |
| 2024.08 | 851만원 | 6 | 774만원 | 11 |
| 2024.07 | 876만원 | 5 | 747만원 | 5 |
| 2024.06 | 874만원 | 4 | 788만원 | 6 |
| 2024.05 | 871만원 | 9 | 774만원 | 2 |
| 2024.04 | 904만원 | 3 | 755만원 | 6 |
| 2024.03 | 855만원 | 6 | 774만원 | 5 |
| 2024.02 | 842만원 | 8 | 747만원 | 7 |
| 2024.01 | 871만원 | 5 | 762만원 | 9 |
| 2023.12 | 880만원 | 7 | 736만원 | 3 |
| 2023.11 | 827만원 | 7 | 763만원 | 11 |
| 2023.10 | 846만원 | 4 | 747만원 | 12 |
| 2023.09 | 824만원 | 1 | 766만원 | 6 |
| 2023.08 | 899만원 | 4 | 747만원 | 3 |
| 2023.07 | 872만원 | 1 | 719만원 | 5 |
| 2023.06 | 836만원 | 2 | 664만원 | 3 |
| 2023.05 | 835만원 | 5 | 767만원 | 6 |
| 2023.04 | 857만원 | 4 | 705만원 | 10 |
| 2023.03 | 880만원 | 1 | 719만원 | 7 |
| 2023.02 | 774만원 | 1 | 676만원 | 12 |
| 2023.01 | 805만원 | 4 | 705만원 | 6 |
| 2022.12 | — | 0 | 719만원 | 7 |
| 2022.11 | 880만원 | 3 | 664만원 | 7 |
| 2022.10 | — | 0 | 719만원 | 3 |
| 2022.09 | 926만원 | 2 | 705만원 | 12 |
| 2022.08 | 872만원 | 3 | 765만원 | 9 |
| 2022.07 | 863만원 | 4 | 765만원 | 5 |
| 2022.06 | 935만원 | 9 | 774만원 | 11 |
| 2022.05 | 877만원 | 16 | 774만원 | 8 |
| 2022.04 | 885만원 | 17 | 765만원 | 14 |
| 2022.03 | 893만원 | 10 | 770만원 | 14 |
| 2022.02 | 884만원 | 10 | 723만원 | 14 |
| 2022.01 | 868만원 | 9 | 747만원 | 10 |
| 2021.12 | 875만원 | 7 | 610만원 | 8 |
| 2021.11 | 897만원 | 6 | 719만원 | 12 |
| 2021.10 | 885만원 | 13 | 747만원 | 15 |
| 2021.09 | 800만원 | 16 | 733만원 | 20 |
| 2021.08 | 760만원 | 24 | 705만원 | 8 |
| 2021.07 | 747만원 | 16 | 719만원 | 9 |
| 2021.06 | 763만원 | 11 | 704만원 | 10 |
| 2021.05 | 731만원 | 3 | 730만원 | 6 |
| 2021.04 | 761만원 | 6 | 631만원 | 4 |
| 2021.03 | 736만원 | 19 | 719만원 | 10 |
| 2021.02 | 752만원 | 10 | 719만원 | 7 |
| 2021.01 | 736만원 | 11 | 664만원 | 3 |
| 2020.12 | 698만원 | 14 | 657만원 | 4 |
| 2020.11 | 718만원 | 12 | 664만원 | 9 |
| 2020.10 | 647만원 | 4 | 664만원 | 7 |
| 2020.09 | 680만원 | 5 | 633만원 | 6 |
| 2020.08 | 677만원 | 8 | 555만원 | 2 |
| 2020.07 | 664만원 | 9 | 591만원 | 10 |
| 2020.06 | 669만원 | 11 | 622만원 | 6 |
| 2020.05 | 680만원 | 4 | 636만원 | 2 |
| 2020.04 | 636만원 | 7 | 498만원 | 7 |
| 2020.03 | 664만원 | 5 | 608만원 | 10 |
| 2020.02 | 650만원 | 12 | 608만원 | 9 |
| 2020.01 | 664만원 | 3 | 528만원 | 8 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.1평 | 1억 800만원13건 | 1억원5건 | 93% |
| 59㎡18.1평 | 1억 5,500만원41건 | 1억 3,500만원33건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
91%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
61%갱신 23건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.12.14 (1994년)
- 세대 · 동
- 1,049세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 215.54% · 20.09%
- 주차
- 727대 (세대당 0.69대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 시행사
- 현대산업개발(주)
- 연면적
- 92,486㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 강원특별자치도 춘천시 행촌로 14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경춘선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(남부) 중학교(남춘천여자) 대학교(강원)
- 편의시설
- 관공서(퇴계동사무소) 병원(강남병원) 대형상가(E마트) 공원(퇴계3지구근린) 기타(남춘천역)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,049세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.1평 | 9,500만원2026.09.04 · 12층 | 826만원 | 13 |
| 59㎡18.1평 | 1억 5,900만원2026.10.01 · 13층 | 857만원 | 41 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.04.24 | 43㎡ · 13층 | 1억 2,400만원 | +100만원+0.8% |
| 2022.06.23 | 43㎡ · 5층 | 1억 2,300만원 | +350만원+2.9% |
| 2021.11.06 | 43㎡ · 13층 | 1억 1,950만원 | +1,450만원+13.8% |
| 2021.09.25 | 59㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 | +1,400만원+8.4% |
| 2021.07.31 | 59㎡ · 14층 | 1억 6,600만원 | +1,700만원+11.4% |
| 2021.07.10 | 59㎡ · 6층 | 1억 4,900만원 | +100만원+0.7% |
| 2021.02.13 | 59㎡ · 11층 | 1억 4,800만원 | +100만원+0.7% |
| 2020.12.28 | 43㎡ · 12층 | 1억 500만원 | +100만원+1.0% |
| 2020.12.23 | 59㎡ · 4층 | 1억 4,700만원 | +600만원+4.3% |
| 2020.11.11 | 43㎡ · 12층 | 1억 400만원 | +400만원+4.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.76㎡ · 13층 | 1억 5,900만원 |
| 2026.09.19 | 59.76㎡ · 9층 | 1억 3,300만원 |
| 2026.09.18 | 59.76㎡ · 14층 | 1억 6,600만원 |
| 2026.09.17 | 59.76㎡ · 9층 | 1억 5,300만원 |
| 2026.09.11 | 59.76㎡ · 3층206동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.09.04 | 43.2㎡ · 12층 | 9,500만원 |
| 2026.09.02 | 43.2㎡ · 12층205동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.09.02 | 59.76㎡ · 4층 | 1억 3,200만원 |
| 2026.08.24 | 59.76㎡ · 14층206동 | 1억 5,300만원 |
| 2026.08.22 | 59.76㎡ · 2층208동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.08.14 | 59.76㎡ · 6층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.10 | 43.2㎡ · 10층209동 | 9,500만원 |
| 2026.08.10 | 59.76㎡ · 1층209동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2026.08.08 | 59.76㎡ · 11층 | 1억 6,600만원 |
| 2026.08.07 | 43.2㎡ · 2층205동 | 1억 750만원 직거래 |
| 2026.08.03 | 59.76㎡ · 14층 | 1억 5,400만원 해제 |
| 2026.08.03 | 59.76㎡ · 14층204동 | 1억 5,400만원 |
| 2026.07.20 | 59.76㎡ · 6층 | 1억 4,800만원 |
| 2026.07.13 | 59.76㎡ · 12층 | 1억 4,300만원 |
| 2026.07.02 | 43.2㎡ · 9층205동 | 1억 900만원 |
| 2026.06.18 | 59.76㎡ · 7층206동 | 1억 6,400만원 |
| 2026.06.13 | 59.76㎡ · 12층204동 | 1억 7,400만원 |
| 2026.06.01 | 43.2㎡ · 5층205동 | 1억 1,400만원 |
| 2026.05.29 | 59.76㎡ · 9층202동 | 1억 5,300만원 |
| 2026.05.08 | 59.76㎡ · 14층209동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.04 | 43.2㎡ · 6층205동 | 1억 800만원 |
| 2026.04.17 | 59.76㎡ · 3층201동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.04.15 | 43.2㎡ · 9층 | 1억 900만원 해제 |
| 2026.04.15 | 43.2㎡ · 9층209동 | 1억 900만원 |
| 2026.04.06 | 59.76㎡ · 7층204동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.03.25 | 43.2㎡ · 15층209동 | 1억 100만원 |
| 2026.03.24 | 43.2㎡ · 1층205동 | 1억원 |
| 2026.03.21 | 43.2㎡ · 10층209동 | 1억 1,400만원 |
| 2026.03.21 | 59.76㎡ · 14층206동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.20 | 59.76㎡ · 11층208동 | 1억 7,100만원 |
| 2026.03.19 | 59.76㎡ · 1층208동 | 1억 2,900만원 |
| 2026.03.18 | 59.76㎡ · 2층208동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.76㎡ · 8층206동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.03.05 | 59.76㎡ · 11층206동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡ · 6층201동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.02.24 | 43.2㎡ · 14층205동 | 1억 1,400만원 |
| 2026.02.20 | 59.76㎡ · 7층208동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.76㎡ · 1층204동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.03 | 59.76㎡ · 10층201동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.12.20 | 59.76㎡ · 1층203동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.12.18 | 43.2㎡ · 14층209동 | 1억 700만원 |
| 2025.12.18 | 59.76㎡ · 2층209동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.12.12 | 59.76㎡ · 9층203동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.12.04 | 59.76㎡ · 5층206동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.02 | 59.76㎡ · 4층203동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.11.20 | 59.76㎡ · 10층208동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.11.19 | 59.76㎡ · 10층208동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.19 | 59.76㎡ · 4층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2025.11.17 | 59.76㎡ · 6층209동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.10 | 59.76㎡ · 9층209동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.11.08 | 59.76㎡ · 8층201동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.11.03 | 43.2㎡ · 4층209동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2025.10.21 | 59.76㎡ · 14층204동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.76㎡ · 11층208동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.10.14 | 59.76㎡ · 11층208동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.10.13 | 43.2㎡ · 1층205동 | 1억원 |
| 2025.09.16 | 59.76㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2025.09.14 | 59.76㎡ · 13층206동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.09.12 | 59.76㎡ · 7층208동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.09.12 | 59.76㎡ · 11층206동 | 1억 6,600만원 |
| 2025.08.29 | 59.76㎡ · 6층209동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.08.27 | 59.76㎡ · 1층209동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.08.27 | 59.76㎡ · 9층209동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.08.26 | 59.76㎡ · 15층208동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.08.25 | 59.76㎡ · 8층208동 | 1억 5,200만원 직거래 |
| 2025.08.23 | 43.2㎡ · 14층205동 | 1억 1,350만원 |
| 2025.08.08 | 43.2㎡ · 14층205동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.08.06 | 59.76㎡ · 10층206동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.07.21 | 43.2㎡ · 6층209동 | 1억 450만원 |
| 2025.07.13 | 43.2㎡ · 12층 | 1억 1,600만원 해제 |
| 2025.07.13 | 43.2㎡ · 12층 | 1억 1,600만원 해제 |
| 2025.07.13 | 43.2㎡ · 12층209동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.07.11 | 59.76㎡ · 4층208동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.07.03 | 59.76㎡ · 6층206동 | 1억 6,100만원 |
| 2025.06.17 | 59.76㎡ · 4층203동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.06.11 | 43.2㎡ · 4층209동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.05.31 | 59.76㎡ · 15층209동 | 1억 5,600만원 |
| 2025.05.31 | 43.2㎡ · 5층209동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.05.31 | 59.76㎡ · 5층209동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.05.09 | 59.76㎡ · 3층208동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.05.08 | 59.76㎡ · 11층207동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.05.01 | 59.76㎡ · 3층204동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.05.01 | 43.2㎡ · 15층209동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.04.06 | 43.2㎡ · 15층209동 | 9,300만원 |
| 2025.04.04 | 59.76㎡ · 4층203동 | 1억 5,200만원 |
| 2025.04.02 | 59.76㎡ · 14층201동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.03.30 | 59.76㎡ · 12층203동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.03.26 | 59.76㎡ · 13층202동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.03.20 | 59.76㎡ · 15층209동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.03.15 | 59.76㎡ · 4층206동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.03.10 | 59.76㎡ · 6층203동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.03.07 | 59.76㎡ · 4층204동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.03.04 | 43.2㎡ · 4층205동 | 1억 650만원 |
| 2025.02.26 | 43.2㎡ · 15층205동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.02.18 | 59.76㎡ · 6층208동 | 1억 5,950만원 직거래 |
| 2025.02.15 | 59.76㎡ · 9층208동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.02.08 | 59.76㎡ · 5층206동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.02.07 | 59.76㎡ · 11층203동 | 1억 6,900만원 |
| 2025.01.22 | 59.76㎡ · 13층206동 | 1억 6,400만원 |
| 2025.01.21 | 59.76㎡ · 13층208동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.01.16 | 43.2㎡ · 4층205동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.01.08 | 43.2㎡ · 14층205동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.01.04 | 59.76㎡ · 3층208동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.12.28 | 59.76㎡ · 2층207동 | 1억 4,450만원 |
| 2024.12.03 | 59.76㎡ · 1층201동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.11.19 | 59.76㎡ · 12층208동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.11.16 | 59.76㎡ · 12층208동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.11.08 | 43.2㎡ · 7층205동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.10.30 | 59.76㎡ · 9층202동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.10.25 | 43.2㎡ · 6층205동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.10.20 | 59.76㎡ · 3층206동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.10.19 | 43.2㎡ · 7층209동 | 1억 500만원 |
| 2024.10.16 | 59.76㎡ · 15층207동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.10.10 | 43.2㎡ · 8층209동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.10.02 | 43.2㎡ · 4층209동 | 1억 200만원 |
2020년 이후 573건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.