아파트2005년 준공춘천시 87위
산수빌
강원특별자치도 춘천시 향군길 23 · 지도에서 보기
강원 춘천시 동내면 신촌리에 있는 2005년 준공 265세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 5,400만원(전용 60㎡ · 5층 · 2026.07.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 783만원으로 1년 전보다 8.7% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 1억 5,400만원전용 60㎡ · 2026.07.22
- 최근 거래
- 2026.09.181억 3,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 783만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 849만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2026.04 | 766만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 744만원 | 1 | 153만원 | 1 |
| 2025.11 | 838만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 153만원 | 1 |
| 2025.09 | 871만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 844만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2025.04 | 827만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2025.03 | 816만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 607만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2024.10 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 717만원 | 1 | 662만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2023.06 | 819만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 800만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 753만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 758만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 766만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 717만원 | 1 | 717만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2021.10 | 739만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 698만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2021.05 | 692만원 | 4 | 551만원 | 1 |
| 2021.02 | 626만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 658만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 675만원 | 1 | 607만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2020.08 | 667만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 651만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2005.07.29 (2005년)
- 세대 · 동
- 265세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 220.87% · 36.90%
- 주차
- 195대 (세대당 0.74대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)대양
- 시행사
- 강원도개발공사
- 연면적
- 23,845㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 강원특별자치도 춘천시 향군길 23
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(석사,동내) 대학교(춘천교육)
- 편의시설
- 관공서(동내면사무소) 병원(춘천한방) 대형상가(농협하나로마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 1곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하265세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,000만원2026.09.18 · 1층 | 786만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.13 | 59㎡ · 15층 | 1억 5,800만원 | +500만원+3.3% |
| 2025.07.15 | 59㎡ · 4층 | 1억 5,300만원 | +300만원+2.0% |
| 2025.04.24 | 59㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 | +150만원+1.0% |
| 2023.06.12 | 59㎡ · 13층 | 1억 4,850만원 | +350만원+2.4% |
| 2023.04.29 | 59㎡ · 6층 | 1억 4,500만원 | +500만원+3.6% |
| 2021.05.20 | 59㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 | +1,000만원+7.7% |
| 2021.05.19 | 59㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 | +750만원+6.1% |
| 2020.10.24 | 59㎡ · 11층 | 1억 2,250만원 | +150만원+1.2% |
| 2020.08.29 | 59㎡ · 6층 | 1억 2,100만원 | +300만원+2.5% |
| 2020.06.05 | 59㎡ · 8층 | 1억 1,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.22 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 5,400만원 |
| 2026.06.12 | 59.95㎡ · 1층103동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2026.04.10 | 59.95㎡ · 1층103동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.04.09 | 59.95㎡ · 5층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.95㎡ · 2층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.30 | 59.95㎡ · 6층103동 | 1억 5,200만원 |
| 2025.09.13 | 59.95㎡ · 15층101동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.07.15 | 59.95㎡ · 4층103동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.04.24 | 59.95㎡ · 9층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.03.14 | 59.95㎡ · 5층103동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.10.06 | 59.95㎡ · 3층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.06.19 | 59.95㎡ · 4층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.06.12 | 59.95㎡ · 13층101동 | 1억 4,850만원 |
| 2023.04.29 | 59.95㎡ · 6층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2022.09.15 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 3,650만원 해제 |
| 2022.09.15 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 3,650만원 |
| 2022.07.12 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 3,750만원 |
| 2022.05.05 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 3,900만원 |
| 2022.03.04 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.01.22 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.10.25 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.10.13 | 59.95㎡ · 14층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.07.31 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.07.15 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.05.29 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 1,900만원 해제 |
| 2021.05.29 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.05.23 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 2,100만원 |
| 2021.05.20 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.05.19 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.02.20 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.02.01 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.01.19 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.11 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 1,850만원 |
| 2020.10.24 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 2,250만원 |
| 2020.08.29 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 2,100만원 |
| 2020.06.05 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 1,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.