아파트1988년 준공강릉시 108위초당동 8위
이화해변아파트(B~D동)
강원특별자치도 강릉시 초당원길 21 · 지도에서 보기
강원 강릉시 초당동에 있는 1988년 준공 235세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 6,000만원(전용 30㎡ · 3층 · 2025.12.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 582만원으로 1년 전보다 27.1% 내렸습니다. 전용 29㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 6,000만원전용 30㎡ · 2025.12.06
- 최근 거래
- 2026.09.134,800만원 · 전용 30㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 582만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당582만원 -27.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저998만원 · 377만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 532만원 | 1 | 443만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 388만원 | 1 |
| 2026.07 | 596만원 | 2 | 333만원 | 1 |
| 2026.05 | 643만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 532만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 443만원 | 1 |
| 2026.01 | 649만원 | 1 | 499만원 | 3 |
| 2025.12 | 665만원 | 1 | 384만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 333만원 | 3 |
| 2025.09 | — | 0 | 388만원 | 2 |
| 2025.08 | 798만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 477만원 | 1 |
| 2025.06 | 698만원 | 1 | 665만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 554만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 444만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 499만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 463만원 | 1 |
| 2024.12 | 824만원 | 1 | 460만원 | 2 |
| 2024.11 | 765만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 499만원 | 1 |
| 2024.09 | 588만원 | 1 | 554만원 | 2 |
| 2024.08 | 668만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 715만원 | 1 | 481만원 | 2 |
| 2024.06 | 831만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 583만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 630만원 | 1 | 499만원 | 1 |
| 2024.03 | 721만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 726만원 | 2 | 554만원 | 1 |
| 2023.12 | 754만원 | 1 | 527만원 | 2 |
| 2023.10 | 804만원 | 2 | 443만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 665만원 | 1 |
| 2023.08 | 831만원 | 1 | 554만원 | 1 |
| 2023.07 | 721만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 804만원 | 2 | 554만원 | 2 |
| 2023.04 | 787만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 610만원 | 1 | 499만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 455만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 665만원 | 1 |
| 2022.12 | 776만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 708만원 | 2 |
| 2022.10 | 694만원 | 1 | 776만원 | 1 |
| 2022.09 | 843만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 998만원 | 1 | 554만원 | 1 |
| 2022.06 | 926만원 | 2 | 443만원 | 1 |
| 2022.05 | 747만원 | 2 | 439만원 | 2 |
| 2022.04 | 721만원 | 9 | 333만원 | 2 |
| 2022.03 | 754만원 | 1 | 421만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 388만원 | 1 |
| 2021.12 | 643만원 | 1 | 471만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 407만원 | 1 |
| 2021.10 | 698만원 | 2 | 388만원 | 1 |
| 2021.09 | 676만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 521만원 | 1 | 421만원 | 1 |
| 2021.06 | 571만원 | 3 | 416만원 | 2 |
| 2021.05 | 466만원 | 10 | 388만원 | 1 |
| 2021.04 | 460만원 | 17 | 279만원 | 2 |
| 2021.03 | 455만원 | 6 | 554만원 | 1 |
| 2021.02 | 643만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 471만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 443만원 | 3 | 222만원 | 3 |
| 2020.11 | 438만원 | 5 | 324만원 | 2 |
| 2020.10 | 460만원 | 5 | 388만원 | 1 |
| 2020.09 | 377만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 410만원 | 4 | 333만원 | 1 |
| 2020.07 | 443만원 | 11 | 388만원 | 1 |
| 2020.06 | 432만원 | 6 | 388만원 | 3 |
| 2020.05 | 443만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 446만원 | 4 | 222만원 | 1 |
| 2020.03 | 477만원 | 4 | 388만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 388만원 | 1 |
| 2020.01 | 415만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 29㎡9.0평 | 5,500만원7건 | 4,000만원11건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1988.03.22 (1988년)
- 세대 · 동
- 235세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 147대 (세대당 0.63대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 이화 건설
- 시행사
- 이화건설
- 연면적
- 9,159㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 강원특별자치도 강릉시 초당원길 21
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하235세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 29㎡9.0평 | 4,800만원2026.09.13 · 5층 | 610만원 | 7 |
| 31㎡9.7평 | 4,600만원2021.04.27 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 35㎡10.8평 | 7,000만원2024.08.14 · 3층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.14 | 29㎡ · 3층 | 9,000만원 | +100만원+1.1% |
| 2022.06.29 | 29㎡ · 2층 | 8,900만원 | +900만원+11.3% |
| 2022.05.27 | 35㎡ · 2층 | 8,000만원 | +700만원+9.6% |
| 2022.04.09 | 29㎡ · 2층 | 8,000만원 | +1,050만원+15.1% |
| 2022.04.01 | 29㎡ · 3층 | 6,950만원 | +150만원+2.2% |
| 2022.03.23 | 29㎡ · 5층 | 6,800만원 | +300만원+4.6% |
| 2021.10.29 | 35㎡ · 4층 | 7,300만원 | +2,700만원+58.7% |
| 2021.10.27 | 29㎡ · 1층 | 6,500만원 | +200만원+3.2% |
| 2021.09.17 | 29㎡ · 4층 | 6,300만원 | +300만원+5.0% |
| 2021.06.26 | 29㎡ · 3층 | 6,000만원 | +200만원+3.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.13 | 29.82㎡ · 5층B동 | 4,800만원 |
| 2026.07.11 | 29.82㎡ · 4층B동 | 5,250만원 |
| 2026.07.03 | 29.82㎡ · 1층C동 | 5,500만원 |
| 2026.05.10 | 29.82㎡ · 1층C동 | 5,800만원 |
| 2026.04.12 | 29.82㎡ · 5층D동 | 4,800만원 |
| 2026.03.12 | 29.82㎡ · 4층B동 | 4,500만원 직거래 |
| 2026.02.03 | 29.82㎡ · 3층C동 | 5,000만원 직거래 |
| 2026.01.07 | 29.82㎡ · 2층 | 5,850만원 해제 |
| 2026.01.07 | 29.82㎡ · 2층D동 | 5,850만원 |
| 2026.01.07 | 29.82㎡ · 2층 | 5,850만원 해제 |
| 2025.12.06 | 29.82㎡ · 3층B동 | 6,000만원 |
| 2025.11.18 | 29.82㎡ · 5층B동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.10.27 | 29.82㎡ · 5층D동 | 6,400만원 직거래 |
| 2025.10.24 | 29.82㎡ · 2층C동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.08.22 | 29.82㎡ · 1층C동 | 5,100만원 직거래 |
| 2025.08.01 | 29.82㎡ · 1층D동 | 7,200만원 |
| 2025.06.27 | 29.82㎡ · 3층D동 | 6,300만원 |
| 2024.12.27 | 29.82㎡ · 5층D동 | 7,430만원 |
| 2024.11.09 | 29.82㎡ · 4층D동 | 6,900만원 |
| 2024.09.29 | 29.82㎡ · 5층B동 | 5,300만원 |
| 2024.08.28 | 29.82㎡ · 1층D동 | 6,200만원 |
| 2024.08.14 | 35.7㎡ · 3층D동 | 7,000만원 |
| 2024.07.20 | 29.82㎡ · 2층C동 | 6,450만원 |
| 2024.06.26 | 29.82㎡ · 3층D동 | 7,500만원 |
| 2024.06.03 | 29.82㎡ · 2층D동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.05.01 | 35.7㎡ · 2층C동 | 6,300만원 |
| 2024.04.08 | 35.7㎡ · 5층D동 | 6,800만원 |
| 2024.03.22 | 29.82㎡ · 4층C동 | 6,500만원 |
| 2024.02.26 | 29.82㎡ · 3층 | 6,900만원 해제 |
| 2024.02.26 | 29.82㎡ · 3층D동 | 6,900만원 |
| 2024.02.05 | 29.82㎡ · 2층C동 | 6,200만원 |
| 2023.12.05 | 29.82㎡ · 3층C동 | 6,800만원 |
| 2023.10.30 | 29.82㎡ · 1층B동 | 7,200만원 |
| 2023.10.24 | 29.82㎡ · 2층D동 | 7,300만원 |
| 2023.10.13 | 29.82㎡ · 1층B동 | 6,800만원 직거래 |
| 2023.09.17 | 29.82㎡ · 5층C동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.09.11 | 29.82㎡ · 5층D동 | 6,800만원 직거래 |
| 2023.08.22 | 29.82㎡ · 3층B동 | 7,500만원 |
| 2023.07.28 | 29.82㎡ · 4층C동 | 6,500만원 |
| 2023.06.29 | 29.82㎡ · 5층B동 | 6,500만원 |
| 2023.06.03 | 29.82㎡ · 4층D동 | 8,000만원 |
| 2023.04.29 | 29.82㎡ · 3층B동 | 7,100만원 |
| 2023.03.06 | 29.82㎡ · 1층C동 | 5,500만원 |
| 2022.12.08 | 29.82㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2022.10.07 | 35.7㎡ · 2층 | 7,500만원 |
| 2022.09.29 | 29.82㎡ · 2층 | 7,500만원 |
| 2022.09.15 | 29.82㎡ · 3층 | 8,500만원 해제 |
| 2022.09.15 | 29.82㎡ · 3층 | 8,500만원 |
| 2022.09.01 | 29.82㎡ · 1층 | 7,600만원 |
| 2022.07.14 | 29.82㎡ · 3층 | 9,000만원 |
| 2022.06.29 | 29.82㎡ · 2층 | 8,900만원 |
| 2022.06.04 | 29.82㎡ · 4층 | 7,800만원 |
| 2022.05.27 | 35.7㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2022.05.14 | 29.82㎡ · 5층 | 6,800만원 |
| 2022.04.25 | 29.82㎡ · 5층 | 6,800만원 |
| 2022.04.20 | 29.82㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2022.04.13 | 29.82㎡ · 1층 | 6,500만원 |
| 2022.04.11 | 29.82㎡ · 5층 | 6,300만원 해제 |
| 2022.04.11 | 29.82㎡ · 5층 | 6,300만원 |
| 2022.04.09 | 29.82㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2022.04.07 | 29.82㎡ · 5층 | 6,180만원 |
| 2022.04.05 | 29.82㎡ · 1층 | 6,200만원 |
| 2022.04.04 | 29.82㎡ · 2층 | 6,500만원 |
| 2022.04.01 | 29.82㎡ · 3층 | 6,950만원 |
| 2022.03.23 | 29.82㎡ · 5층 | 6,800만원 |
| 2021.12.30 | 29.82㎡ · 4층 | 5,800만원 |
| 2021.10.29 | 35.7㎡ · 4층 | 7,300만원 해제 |
| 2021.10.29 | 35.7㎡ · 4층 | 7,300만원 |
| 2021.10.27 | 29.82㎡ · 1층 | 6,500만원 |
| 2021.09.27 | 29.82㎡ · 2층 | 5,900만원 |
| 2021.09.17 | 29.82㎡ · 4층 | 6,300만원 |
| 2021.08.07 | 29.82㎡ · 3층 | 4,700만원 해제 |
| 2021.08.07 | 29.82㎡ · 3층 | 4,700만원 |
| 2021.06.26 | 29.82㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2021.06.18 | 29.82㎡ · 5층 | 4,100만원 |
| 2021.06.05 | 29.82㎡ · 4층 | 5,150만원 |
| 2021.05.31 | 29.82㎡ · 4층 | 4,200만원 |
| 2021.05.25 | 29.82㎡ · 3층 | 4,050만원 |
| 2021.05.23 | 29.82㎡ · 5층 | 4,400만원 |
| 2021.05.22 | 29.82㎡ · 5층 | 4,100만원 |
| 2021.05.22 | 29.82㎡ · 5층 | 4,100만원 |
| 2021.05.22 | 35.7㎡ · 5층 | 4,400만원 |
| 2021.05.22 | 29.82㎡ · 4층 | 4,200만원 |
| 2021.05.14 | 29.82㎡ · 5층 | 4,300만원 |
| 2021.05.07 | 29.82㎡ · 2층 | 4,400만원 |
| 2021.05.06 | 29.82㎡ · 1층 | 4,390만원 |
| 2021.05.03 | 29.82㎡ · 4층 | 4,200만원 해제 |
| 2021.05.01 | 29.82㎡ · 5층 | 4,300만원 해제 |
| 2021.04.30 | 29.82㎡ · 4층 | 4,300만원 해제 |
| 2021.04.30 | 29.82㎡ · 4층 | 4,300만원 |
| 2021.04.27 | 31.92㎡ · 5층 | 4,600만원 |
| 2021.04.27 | 35.7㎡ · 3층 | 4,600만원 |
| 2021.04.27 | 29.82㎡ · 5층 | 4,100만원 |
| 2021.04.27 | 29.82㎡ · 4층 | 4,400만원 |
| 2021.04.21 | 35.7㎡ · 5층 | 4,200만원 |
| 2021.04.21 | 29.82㎡ · 5층 | 4,200만원 |
| 2021.04.21 | 29.82㎡ · 4층 | 4,250만원 |
| 2021.04.20 | 31.92㎡ · 5층 | 4,600만원 해제 |
| 2021.04.19 | 29.82㎡ · 1층 | 4,100만원 |
| 2021.04.17 | 29.82㎡ · 5층 | 4,450만원 |
| 2021.04.13 | 31.92㎡ · 5층 | 4,600만원 |
| 2021.04.13 | 35.7㎡ · 4층 | 4,550만원 |
| 2021.04.08 | 29.82㎡ · 1층 | 4,150만원 |
| 2021.04.08 | 29.82㎡ · 1층 | 4,150만원 |
| 2021.04.08 | 29.82㎡ · 2층 | 4,100만원 |
| 2021.04.08 | 29.82㎡ · 2층 | 4,100만원 |
| 2021.04.07 | 29.82㎡ · 3층 | 4,200만원 |
| 2021.03.29 | 29.82㎡ · 1층 | 4,050만원 |
| 2021.03.24 | 29.82㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2021.03.18 | 29.82㎡ · 5층 | 4,100만원 |
| 2021.03.18 | 29.82㎡ · 2층 | 4,300만원 |
| 2021.03.18 | 29.82㎡ · 4층 | 3,950만원 |
| 2021.03.04 | 29.82㎡ · 1층 | 4,100만원 해제 |
| 2021.03.04 | 29.82㎡ · 1층 | 4,100만원 |
| 2021.02.27 | 29.82㎡ · 1층 | 5,800만원 |
| 2021.01.14 | 29.82㎡ · 1층 | 4,050만원 |
| 2021.01.13 | 29.82㎡ · 2층 | 4,250만원 해제 |
| 2021.01.13 | 29.82㎡ · 2층 | 4,250만원 |
| 2021.01.08 | 29.82㎡ · 2층 | 4,400만원 |
| 2020.12.14 | 29.82㎡ · 3층 | 4,000만원 |
2020년 이후 173건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.