아파트1995년 준공동해시 62위부곡동 4위
유존
강원특별자치도 동해시 부곡2길 26-1 · 지도에서 보기
강원 동해시 부곡동에 있는 1995년 준공 159세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 4,500만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.06.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 406만원으로 1년 전보다 5.9% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 1억 4,500만원전용 85㎡ · 2026.06.24
- 최근 거래
- 2026.09.084,300만원 · 전용 35㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 406만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 406만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 361만원 | 1 |
| 2026.06 | 475만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 405만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 363만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 383만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 406만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 434만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 422만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 377만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 289만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 382만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 443만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 424만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 461만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 330만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 358만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 405만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 401만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 350만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 358만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 363만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 344만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 283만원 | 1 | 236만원 | 1 |
| 2021.03 | 311만원 | 1 | 333만원 | 1 |
| 2020.11 | 311만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 340만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 413만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 335만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 349만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 377만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1995.12.23 (1995년)
- 세대 · 동
- 159세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 313.73%
- 주차
- 82대 (세대당 0.52대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 유존주택건설주식회사
- 시행사
- 유존주택건설주식회사
- 연면적
- 10,890㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 강원특별자치도 동해시 부곡2길 26-1
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(남호초등학교) 고등학교(묵호고등학교)
- 편의시설
- 관공서(부곡동사무소) 병원(동해병원) 기타(버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
유존 관리비
동해시 아파트 55곳 가운데 관리비가 높은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 16% 높음 · 비싼 순 6위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 동해시 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,728원 | 1,266원 |
| 개별사용료 | 995원 | 1,091원 |
| 장기수선충당금 | 323원 | 264원 |
| └ 전기료 | 590원 | 661원 |
| └ 수도료 | 305원 | 356원 |
| └ 청소비 | 219원 | 183원 |
| └ 승강기유지비 | 65원 | 39원 |
| └ 인건비 | 1,079원 | 695원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 3,126원 · 2월 3,079원 · 3월 3,179원 · 4월 3,071원 · 5월 2,948원 · 6월 2,907원 · 7월 3,018원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 동해시 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하131세대 · 82%
- 60~85㎡28세대 · 18%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 35㎡10.6평 | 4,300만원2026.09.08 · 10층 | 396만원 | 5 |
| 59㎡18.0평 | 6,900만원2025.09.08 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 4,500만원2026.06.24 · 11층 | 564만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 84㎡ · 11층 | 1억 4,500만원 | +5,300만원+57.6% |
| 2025.04.20 | 35㎡ · 8층 | 4,600만원 | +100만원+2.2% |
| 2023.09.08 | 35㎡ · 11층 | 4,500만원 | +250만원+5.9% |
| 2023.07.14 | 59㎡ · 9층 | 8,300만원 | +500만원+6.4% |
| 2022.05.19 | 35㎡ · 8층 | 4,250만원 | +250만원+6.2% |
| 2021.11.14 | 59㎡ · 5층 | 7,800만원 | +350만원+4.7% |
| 2021.11.05 | 84㎡ · 11층 | 9,200만원 | +200만원+2.2% |
| 2020.09.09 | 59㎡ · 2층 | 7,450만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.29 | 84㎡ · 10층 | 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.09 | 35㎡ · 3층 | 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 35.05㎡ · 10층 | 4,300만원 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ · 11층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.06.24 | 35.05㎡ · 2층 | 4,100만원 |
| 2026.04.13 | 84.97㎡ · 3층 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.12.11 | 35.05㎡ · 11층 | 4,200만원 |
| 2025.12.02 | 35.05㎡ · 7층 | 4,380만원 |
| 2025.10.15 | 35.05㎡ · 9층 | 3,850만원 |
| 2025.09.24 | 35.05㎡ · 6층 | 4,200만원 직거래 |
| 2025.09.08 | 59.58㎡ · 7층 | 6,900만원 |
| 2025.07.01 | 35.05㎡ · 7층 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.06.21 | 35.05㎡ · 3층 | 4,300만원 |
| 2025.06.05 | 35.05㎡ · 5층 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.04.20 | 35.05㎡ · 8층 | 4,600만원 |
| 2025.03.07 | 59.58㎡ · 1층 | 7,600만원 |
| 2025.01.03 | 59.58㎡ · 2층 | 6,650만원 직거래 |
| 2024.11.06 | 35.05㎡ · 4층 | 4,000만원 |
| 2024.10.16 | 35.05㎡ · 10층 | 4,200만원 직거래 |
| 2024.10.16 | 59.58㎡ · 4층 | 5,200만원 |
| 2024.05.25 | 35.05㎡ · 2층 | 4,200만원 |
| 2024.05.16 | 35.05㎡ · 7층 | 3,900만원 |
| 2024.03.26 | 35.05㎡ · 3층 | 3,500만원 직거래 |
| 2023.12.13 | 84.97㎡ · 1층 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.11.29 | 35.05㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2023.11.18 | 59.58㎡ · 4층 | 8,300만원 |
| 2023.09.08 | 35.05㎡ · 11층 | 4,500만원 |
| 2023.07.14 | 59.58㎡ · 9층 | 8,300만원 |
| 2023.04.02 | 35.05㎡ · 2층 | 3,500만원 |
| 2022.12.24 | 35.05㎡ · 8층 | 3,800만원 |
| 2022.10.17 | 35.05㎡ · 9층 | 3,700만원 직거래 |
| 2022.09.07 | 35.05㎡ · 8층 | 4,000만원 직거래 |
| 2022.08.20 | 59.58㎡ · 1층 | 7,300만원 |
| 2022.06.17 | 35.05㎡ · 1층 | 3,350만원 직거래 |
| 2022.05.19 | 35.05㎡ · 8층 | 4,250만원 |
| 2022.04.14 | 35.05㎡ · 8층 | 4,000만원 직거래 |
| 2022.04.06 | 59.58㎡ · 6층 | 7,250만원 직거래 |
| 2021.12.01 | 84.97㎡ · 2층 | 9,000만원 |
| 2021.11.14 | 59.58㎡ · 5층 | 7,800만원 |
| 2021.11.08 | 84.97㎡ · 12층 | 1억 300만원 직거래 |
| 2021.11.05 | 84.97㎡ · 11층 | 9,200만원 |
| 2021.11.02 | 35.05㎡ · 2층 | 3,800만원 |
| 2021.10.28 | 35.05㎡ · 7층 | 3,850만원 |
| 2021.09.23 | 84.97㎡ · 2층 | 9,000만원 해제 |
| 2021.06.04 | 35.05㎡ · 6층 | 3,650만원 |
| 2021.04.30 | 35.05㎡ · 6층 | 3,000만원 |
| 2021.03.18 | 35.05㎡ · 11층 | 3,300만원 |
| 2020.11.19 | 35.05㎡ · 5층 | 3,300만원 |
| 2020.10.19 | 35.05㎡ · 8층 | 3,600만원 |
| 2020.09.09 | 59.58㎡ · 2층 | 7,450만원 |
| 2020.06.29 | 84.97㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2020.06.24 | 35.05㎡ · 9층 | 3,400만원 |
| 2020.06.24 | 35.05㎡ · 9층 | 3,400만원 |
| 2020.06.01 | 35.05㎡ · 1층 | 3,700만원 |
| 2020.05.20 | 35.05㎡ · 4층 | 3,700만원 |
| 2020.03.09 | 35.05㎡ · 3층 | 4,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.